277.000 EUR
3 loc
76 m²
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto. Visualizza di più Visualizza di meno V klidné části Podstrany, pouhých 500 metrů od pláže, se nachází moderní bytový dům ve výstavbě, s celkem 13 elegantně navrženými byty. Budova se skládá ze tří propojených objektů s podzemním podlažím, které zahrnuje garážová parkovací místa a sklepy. Celý projekt je navržen tak, aby nabízel vysokou kvalitu bydlení, pohodlí a praktičnost na výjimečné mikrolokalitě nad magistrálou s vynikající dopravní dostupností. Kvalita stavby a špičkové vybavení Investor projektu je renomovaná stavební společnost s prokázanou reputací ve výstavbě špičkových bytových objektů. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě stavby a vybavení, včetně bezpečnostních a protipožárních dveří, vynikající zvukové izolace, moderních inverter klimatizací ve všech místnostech, podlahového vytápění v koupelnách, stejně jako venkovních okenních rámů s roletami a sítěmi proti hmyzu. Všechny byty se vyznačují funkčním uspořádáním, množstvím přirozeného světla a vysokou úrovní dokončovacích prací, od prvotřídních parket a keramiky až po inteligentní klimatizační systémy. Garážové místo a sklep zahrnuty v ceně Každý byt má své vlastní garážové místo a příslušný sklep v suterénu, což je vše zahrnuto v konečné ceně bytu. Lokalita umožňuje rychlý a snadný přístup ke všem službám – Split a Omiš jsou vzdáleny pouhých 20 minut jízdy, zatímco všechny denní potřeby lze uspokojit přímo v Podstraně. Podstrana – spojení přírody, luxusu a atraktivity Podstrana se v posledních letech etablovala jako žádaná rezidenční a turistická destinace střední Dalmácie. Malebné oblázkové pláže, křišťálově čisté moře, blízkost golfových hřišť, horských stezek a mnoho možností pro aktivní život činí toto místo ideálním pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo chytrou investici. Bezpečná investice s dlouhodobou hodnotou Se stabilním růstem cen a silnou poptávkou, zejména mezi zahraničními kupci, je Podstrana destinací, která zaručuje bezpečnost a dlouhodobou hodnotu pro každého investora. POPIS BYTU: Byt S-1-1 – přízemí – obytná plocha 68,46 m2 (2 ložnice + jídelna a obývací pokoj + kuchyň + chodba + koupelna + WC) + lodžie (5,10 m2 – J) + zahrada (30 m2 – S a J) + sklep (1,90 m2) celková čistá plocha 76,22 m2 = 251.510 EUR + garážové parkovací místo 25.000 EUR = 276.510 EUR Datum nastěhování: 12/2026 Pro více informací a rezervace nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nemovitost zastupuje butiková agentura San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému kupujícímu. Naší rolí je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o koupi. In einem ruhigen Teil von Podstrana, nur 500 Meter vom Strand entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 13 elegant gestalteten Wohnungen. Das Gebäude besteht aus drei verbundenen Baukörpern mit einem Untergeschoss, das Garagenstellplätze und Abstellräume umfasst. Das gesamte Projekt wurde konzipiert, um eine hohe Wohnqualität, Komfort und Praktikabilität an einer außergewöhnlichen Mikrolage oberhalb der Magistrale mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu bieten. Bauqualität und erstklassige Ausstattung Der Investor hinter dem Projekt ist ein zuverlässiges Bauunternehmen mit nachgewiesener Reputation in der Umsetzung hochwertiger Wohngebäude. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Ausstattung gelegt, einschließlich einbruchhemmender und feuerfester Türen, hervorragender Schalldämmung, moderner Inverter-Klimageräte in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Außenfenster mit Rollläden und Fliegengittern. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung, reichlich natürliches Licht und ein hohes Maß an Endbearbeitung aus, von Parkett und Keramik der ersten Klasse bis hin zu intelligenten Klimatisierungssystemen. Garage und Abstellraum im Preis inbegriffen Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz und einen zugehörigen Abstellraum im Keller, die alle im Endpreis der Wohnung enthalten sind. Die Lage ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten – Split und Omiš sind nur 20 Minuten Fahrt entfernt, während alle täglichen Bedürfnisse direkt in Podstrana gedeckt werden können. Podstrana – Verbindung von Natur, Luxus und Attraktivität Podstrana hat sich in den letzten Jahren als begehrte Wohn- und Tourismusdestination in Mitteldalmatien etabliert. Malerische Kiesstrände, kristallklares Meer, die Nähe zu Golfplätzen, Wanderwegen und zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives Leben machen diesen Ort perfekt für Familienleben, luxuriösen Urlaub oder kluge Investitionen. Sichere Investition mit langfristigem Wert Mit stabilem Preiswachstum und starker Nachfrage, insbesondere von ausländischen Käufern, ist Podstrana eine Destination, die Sicherheit und langfristigen Wert für jeden Investor garantiert. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung S-1-1 – Erdgeschoss – Wohnfläche 68,46 m2 (2 Schlafzimmer + Esszimmer und Wohnzimmer + Küche + Flur + Badezimmer + WC) + Loggia (5,10 m2 – Süd) + Garten (30 m2 – Süd und West) + Abstellraum (1,90 m2) Gesamte Nettowohnfläche 76,22 m2 = 251.510 EUR + Garagenstellplatz 25.000 € = 276.510 EUR Einzugsdatum: 06/2027 Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten. En una zona tranquila de Podstrana, a solo 500 metros de la playa, se encuentra un moderno edificio residencial en construcción, con un total de 13 apartamentos elegantemente diseñados. El edificio consta de tres unidades integradas con un sótano que incluye plazas de aparcamiento en garaje y trasteros. Todo el proyecto ha sido concebido para ofrecer alta calidad de vida, comodidad y funcionalidad en una ubicación excepcional, sobre la carretera principal, con excelente conexión vial. Calidad de construcción y equipamiento de primera El inversor detrás del proyecto es una reconocida empresa constructora con una reputación consolidada en la realización de edificios residenciales de alta gama. Se ha prestado especial atención a la calidad de la construcción y el equipamiento, incluyendo puertas antirrobo y cortafuegos, excelente aislamiento acústico, modernos aires acondicionados inverter en todas las estancias, calefacción por suelo radiante en los baños, así como carpintería exterior con persianas y mosquiteras. Todos los apartamentos se caracterizan por una distribución funcional, abundante luz natural y un alto nivel de acabado, desde parquet y cerámica de primera clase hasta sistemas inteligentes de climatización. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio Cada apartamento cuenta con su propia plaza de garaje y un trastero correspondiente en el sótano, todo ello incluido en el precio final del apartamento. La ubicación permite un acceso rápido y sencillo a todos los servicios – Split y Omiš están a solo 20 minutos en coche, mientras que todas las necesidades diarias se pueden satisfacer dentro de Podstrana. Podstrana – combinación de naturaleza, lujo y atractivo En los últimos años, Podstrana se ha consolidado como un destino residencial y turístico deseado en la Dalmacia central. Sus pintorescas playas de guijarros, el mar cristalino, la proximidad a campos de golf, senderos de montaña y numerosas oportunidades para una vida activa hacen de este lugar un sitio perfecto para la vida familiar, vacaciones de lujo o una inversión inteligente. Inversión segura con valor a largo plazo Con un crecimiento estable de los precios y una fuerte demanda, especialmente entre compradores extranjeros, Podstrana es un destino que garantiza seguridad y valor a largo plazo para cualquier inversor. DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO: Apartamento S-1-1 – planta baja – superficie habitable 68,46 m2 (2 dormitorios + comedor y sala de estar + cocina + pasillo + baño + aseo) + logia (5,10 m2 – sur) + jardín (30 m2 – sur y este) + trastero (1,90 m2) superficie neta total 76,22 m2 = 251.510 EUR + plaza de garaje 25.000 EUR = 276.510 EUR Fecha de entrega: 12/2026 Para más información y reservas, no dude en contactarnos. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad jurídica y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra. U mirnom dijelu Podstrane, svega 500 metara od plaže, smjestila se suvremena stambena zgrada u izgradnji, s ukupno 13 elegantno projektiranih stanova. Zgrada se sastoji od tri ugrađena objekta s podzemnom etažom koja uključuje garažna parkirna mjesta i spremišta. Cijeli projekt osmišljen je kako bi ponudio visoku kvalitetu stanovanja, udobnost i praktičnost na iznimnoj mikrolokaciji, iznad magistrale, s odličnom prometnom povezanošću. Kvaliteta gradnje i vrhunska oprema Investitor iza projekta je pouzdana građevinska tvrtka s dokazanom reputacijom u izvedbi vrhunskih stambenih objekata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme, uključujući protuprovalna i protupožarna vrata, izvrsnu zvučnu izolaciju, moderne inverter klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u kupaonicama, kao i vanjsku stolariju s roletama i komarnicima. Sve stanove karakterizira funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i visoka razina završne obrade, od parketa i keramike prve klase do pametnih sustava klimatizacije. Svaki stan ima svoje garažno mjesto i pripadajuću ostavu u podrumu. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim sadržajima – Split i Omiš udaljeni su svega 20 minuta vožnje, dok se sve dnevne potrebe mogu zadovoljiti unutar same Podstrane. Podstrana – spoj prirode, luksuza i atraktivnosti Podstrana se u posljednjih nekoliko godina etablirala kao poželjna rezidencijalna i turistička destinacija srednje Dalmacije. Slikovite šljunčane plaže, kristalno čisto more, blizina golf terena, planinskih staza i brojne mogućnosti za aktivan život čine ovo mjesto savršenim za obiteljski život, luksuzni odmor ili pametno ulaganje. Sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću Uz stabilan rast cijena i snažnu potražnju, posebice među inozemnim kupcima, Podstrana je destinacija koja jamči sigurnost i dugoročnu vrijednost za svakog investitora. OPIS STANA: Stan S-1-1 – prizemlje – stambena površina 68,46 m2 (2 spavaće sobe + blagovaonica i dnevni boravak + kuhinja + hodnik + kupaonica + WC) + lođa (5,10 m2 – J) + vrt (30 m2 – S i J) + spremište (1,90 m2) ukupna neto površina 76.22 m2 = 251.510 EUR + garažno parking mjesto 25.000€ = 276.510 EUR Datum useljenja: 06/2027 Za više informacija i rezervacije, slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. In una zona tranquilla di Podstrana, a soli 500 metri dalla spiaggia, si trova un moderno edificio residenziale in costruzione, con un totale di 13 appartamenti elegantemente progettati. L’edificio è composto da tre unità integrate con un piano interrato che include posti auto in garage e cantine. L’intero progetto è stato concepito per offrire un’elevata qualità abitativa, comfort e praticità in un’eccezionale micro-locazione, sopra la strada principale, con ottimi collegamenti stradali. Qualità costruttiva e dotazioni di alto livello Il committente del progetto è un rinomato impresa edile con una comprovata reputazione nella realizzazione di edifici residenziali di pregio. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle dotazioni, inclusi porte antieffrazione e antincendio, eccellente isolamento acustico, moderni climatizzatori inverter in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni, nonché serramenti esterni con tapparelle e zanzariere. Tutti gli appartamenti si caratterizzano per una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e un alto livello di finiture, dal parquet e ceramiche di prima scelta ai sistemi di climatizzazione intelligenti. Posto auto in garage e cantina inclusi nel prezzo Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto in garage e di una cantina nel seminterrato, tutto incluso nel prezzo finale dell’appartamento. La posizione consente un accesso rapido e semplice a tutti i servizi – Split e Omiš distano solo 20 minuti di guida, mentre tutte le necessità quotidiane possono essere soddisfatte all’interno di Podstrana stessa. Podstrana – un connubio di natura, lusso e attrattività Negli ultimi anni Podstrana si è affermata come una destinazione residenziale e turistica desiderabile nella Dalmazia centrale. Le pittoresche spiagge di ciottoli, il mare cristallino, la vicinanza a campi da golf, sentieri montani e numerose opportunità per una vita attiva rendono questo luogo perfetto per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento intelligente. Investimento sicuro con valore a lungo termine Con una crescita stabile dei prezzi e una forte domanda, soprattutto da parte di acquirenti stranieri, Podstrana è una destinazione che garantisce sicurezza e valore a lungo termine per ogni investitore. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S-1-1 – piano terra – superficie abitabile 68,46 m2 (2 camere da letto + sala da pranzo e soggiorno + cucina + corridoio + bagno + WC) + loggia (5,10 m2 – sud) + giardino (30 m2 – sud e ovest) + cantina (1,90 m2) superficie netta totale 76,22 m2 = 251.510 EUR + posto auto in garage 25.000€ = 276.510 EUR Data di consegna: 12/2026 Per maggiori informazioni e prenotazioni, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto. W spokojnej części Podstrany, zaledwie 500 metrów od plaży, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny w trakcie budowy, z łącznie 13 elegancko zaprojektowanymi mieszkaniami. Budynek składa się z trzech wbudowanych obiektów z podziemną kondygnacją, która obejmuje miejsca parkingowe w garażu oraz komórki lokatorskie. Cały projekt został zaprojektowany tak, aby zaoferować wysoką jakość mieszkania, komfort i funkcjonalność w wyjątkowej mikrolokalizacji, nad magistralą, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Jakość wykonania i najwyższe wyposażenie Inwestorem projektu jest renomowana firma budowlana z ugruntowaną reputacją w realizacji najwyższej klasy obiektów mieszkalnych. Szczególna uwaga została poświęcona jakości wykonania i wyposażenia, w tym drzwiom antywłamaniowym i przeciwpożarowym, doskonałej izolacji akustycznej, nowoczesnym klimatyzatorom inwerterowym we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewaniu podłogowemu w łazienkach oraz stolarki zewnętrznej z roletami i moskitierami. Wszystkie mieszkania cechuje funkcjonalny układ, obfitość naturalnego światła oraz wysoki standard wykończenia, od parkietów i ceramiki pierwszej klasy po inteligentne systemy klimatyzacji. Miejsce parkingowe w garażu i komórka lokatorska w cenie Każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe w garażu oraz przynależną komórkę lokatorską w piwnicy, a wszystko to jest wliczone w ostateczną cenę mieszkania. Lokalizacja umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień – Split i Omiš są oddalone zaledwie o 20 minut jazdy, a wszystkie codzienne potrzeby można zaspokoić w samej Podstranie. Podstrana – połączenie natury, luksusu i atrakcyjności Podstrana w ostatnich latach ugruntowała swoją pozycję jako pożądana destynacja rezydencjalna i turystyczna w środkowej Dalmacji. Malownicze żwirowe plaże, krystalicznie czyste morze, bliskość pól golfowych, szlaków górskich oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku czynią to miejsce idealnym do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku lub mądrej inwestycji. Bezpieczna inwestycja o długoterminowej wartości Przy stabilnym wzroście cen i silnym popycie, zwłaszcza wśród zagranicznych nabywców, Podstrana jest miejscem, które gwarantuje bezpieczeństwo i długoterminową wartość dla każdego inwestora. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie S-1-1 – parter – powierzchnia mieszkalna 68,46 m2 (2 sypialnie + jadalnia i salon + kuchnia + przedpokój + łazienka + WC) + loggia (5,10 m2 – południe) + ogród (30 m2 – południe i południowy wschód) + komórka lokatorska (1,90 m2) łączna powierzchnia netto 76,22 m2 = 251.510 EUR + miejsce parkingowe w garażu 25.000 EUR = 276.510 EUR Data oddania do użytku: 12/2026 W celu uzyskania dodatkowych informacji i rezerwacji prosimy o kontakt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która oferuje fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie sprawdzonej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie. В тихом районе Подстраны, всего в 500 метрах от пляжа, расположен современный жилой дом на этапе строительства, включающий в себя всего 13 элегантно спроектированных квартир. Здание состоит из трёх встроенных объектов с подземным этажом, который включает гаражные парковочные места и кладовые помещения. Весь проект разработан с целью предложить высокое качество проживания, комфорт и удобство в исключительном микрорайоне, над магистралью, с отличной транспортной доступностью. Качество строительства и первоклассное оснащение Инвестором проекта является известная строительная компания с доказанной репутацией в реализации высококлассных жилых объектов. Особое внимание уделено качеству строительства и оснащения, включая противовзломные и противопожарные двери, отличную звукоизоляцию, современные инверторные кондиционеры во всех помещениях, тёплые полы в ванных комнатах, а также внешнюю столярку с рольставнями и москитными сетками. Все квартиры характеризуются функциональной планировкой, обилием естественного света и высоким уровнем отделки, от паркета и керамики первого класса до умных систем кондиционирования. Гаражное место и кладовая включены в стоимость Каждая квартира имеет своё гаражное место и соответствующую кладовую в подвале, всё это включено в конечную цену квартиры. Расположение обеспечивает быстрый и простой доступ ко всем удобствам – Сплит и Омиш находятся всего в 20 минутах езды, а все повседневные потребности можно удовлетворить непосредственно в Подстране. Подстрана – сочетание природы, роскоши и привлекательности За последние несколько лет Подстрана зарекомендовала себя как желательное жилое и туристическое направление в средней Далмации. Живописные галечные пляжи, кристально чистое море, близость гольф-полей, горных троп и множество возможностей для активного образа жизни делают это место идеальным для семейной жизни, роскошного отдыха или разумных инвестиций. Надёжная инвестиция с долгосрочной ценностью При стабильном росте цен и высоком спросе, особенно среди иностранных покупателей, Подстрана является направлением, гарантирующим безопасность и долгосрочную ценность для каждого инвестора. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира S-1-1 – первый этаж – жилая площадь 68,46 м2 (2 спальни + столовая и гостиная + кухня + коридор + ванная комната + туалет) + лоджия (5,10 м2 – Ю) + сад (30 м2 – С и Ю) + кладовая (1,90 м2) общая чистая площадь 76,22 м2 = 251.510 EUR + гаражное парковочное место 25.000€ = 276.510 EUR Дата заселения: 12/2026 Для получения дополнительной информации и бронирования, пожалуйста, свяжитесь с нами. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке. V tichej časti Podstrany, len 500 metrov od pláže, sa nachádza moderný obytný dom vo výstavbe, s celkovo 13 elegantne navrhnutými bytmi. Budova pozostáva z troch prepojených objektov s podzemným podlažím, ktoré zahŕňa garážové parkovacie miesta a skladové priestory. Celý projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol vysokú kvalitu bývania, komfort a praktickosť na výnimočnej mikrolokácii, nad magistrálou, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Kvalita stavby a špičkové vybavenie Investorom projektu je renomovaná stavebná spoločnosť s preverenou reputáciou v realizácii špičkových obytných objektov. Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite stavby a vybavenia, vrátane protipožiarnych a protivlámaných dverí, vynikajúcej zvukovej izolácie, moderných inverter klimatizácií vo všetkých miestnostiach, podlahového vykurovania v kúpeľniach, ako aj vonkajšej stolárskej výbavy s roletami a sieťkami proti hmyzu. Všetky byty sa vyznačujú funkčným dispozičným riešením, množstvom prirodzeného svetla a vysokou úrovňou dokončovacích prác, od prvotriednych parkiet a keramiky až po inteligentné klimatizačné systémy. Garážové miesto a skladový priestor zahrnuté v cene Každý byt má svoje garážové miesto a príslušný sklad v suteréne, čo je všetko zahrnuté v konečnej cene bytu. Lokalita umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým službám – Split a Omiš sú vzdialené len 20 minút jazdy, pričom všetky denné potreby je možné vybaviť priamo v Podstrane. Podstrana – spojenie prírody, luxusu a atraktivity Podstrana sa v posledných rokoch etablovala ako žiadaná rezidenčná a turistická destinácia strednej Dalmácie. Malebné štrkové pláže, krištáľovo čisté more, blízkosť golfových ihrísk, horských chodníkov a množstvo možností pre aktívny život robia z tohto miesta ideálne prostredie pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo rozumnú investíciu. Bezpečná investícia s dlhodobou hodnotou So stabilným rastom cien a silnou dopytovou základňou, najmä medzi zahraničnými kupujúcimi, je Podstrana destináciou, ktorá zaručuje bezpečnosť a dlhodobú hodnotu pre každého investora. POPIS BYTU: Byt S-1-1 – prízemie – obytná plocha 68,46 m2 (2 spálne + jedáleň a obývacia izba + kuchyňa + chodba + kúpeľňa + WC) + lodžia (5,10 m2 – J) + záhrada (30 m2 – S a J) + sklad (1,90 m2) celková čistá plocha 76,22 m2 = 251 510 EUR + garážové parkovacie miesto 25 000 € = 276 510 EUR Dátum nasťahovania: 12/2026 Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe. In a quiet part of Podstrana, just 500 meters from the beach, a modern residential building under construction is located, with a total of 13 elegantly designed apartments. The building consists of three integrated structures with an underground floor that includes garage parking spaces and storage rooms. The entire project is designed to offer high-quality living, comfort, and practicality in an exceptional micro-location, above the main road, with excellent traffic connectivity. Construction quality and premium equipment The investor behind the project is a renowned construction company with a proven reputation for delivering top-quality residential buildings. Special attention has been paid to the quality of construction and equipment, including burglar-proof and fire-resistant doors, excellent sound insulation, modern inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating in bathrooms, as well as exterior joinery with shutters and insect screens. All apartments feature a functional layout, plenty of natural light, and a high level of finishing, from first-class parquet and ceramics to smart air conditioning systems. Each apartment has its own garage parking space and an associated storage room in the basemen. The location allows quick and easy access to all amenities – Split and Omiš are only 20 minutes away by car, while all daily needs can be met within Podstrana itself. Podstrana – a blend of nature, luxury, and attractiveness In recent years, Podstrana has established itself as a desirable residential and tourist destination in central Dalmatia. Picturesque pebble beaches, crystal-clear sea, proximity to golf courses, mountain trails, and numerous opportunities for an active lifestyle make this place perfect for family living, luxury vacations, or smart investment. Secure investment with long-term value With stable price growth and strong demand, especially among foreign buyers, Podstrana is a destination that guarantees security and long-term value for every investor. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment S-1-1 – ground floor – living area 68.46 m2 (2 bedrooms + dining and living room + kitchen + hallway + bathroom + WC) + loggia (5.10 m2 – South) + garden (30 m2 – South and West) + storage room (1.90 m2) total net area 76.22 m2 = 251,510 EUR + garage parking space 25,000 EUR = 276,510 EUR Move-in date: 12/2026 For more information and reservations, feel free to contact us. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision. Dans un quartier paisible de Podstrana, à seulement 500 mètres de la plage, un immeuble moderne est en construction, avec un total de 13 appartements élégamment conçus. Le bâtiment se compose de trois bâtiments interconnectés avec un étage souterrain comprenant des places de parking et des caves. L’ensemble du projet est conçu pour offrir une qualité de vie de haut niveau, du confort et de la praticité dans un micro-emplacement exceptionnel au-dessus de la route principale, avec une excellente accessibilité des transports.Qualité de fabrication et équipement de première qualitéL’investisseur du projet est une entreprise de construction renommée ayant une réputation éprouvée dans la construction de bâtiments résidentiels haut de gamme. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et des équipements, y compris la sécurité et les portes coupe-feu, l’excellente isolation phonique, les climatiseurs à onduleur modernes dans toutes les pièces, le chauffage par le sol dans les salles de bains, ainsi que les cadres extérieurs de fenêtres avec volets roulants et moustiquaires. Tous les appartements se caractérisent par une disposition fonctionnelle, une abondance de lumière naturelle et un haut niveau de finition, allant du parquet et de la céramique de première classe aux systèmes de climatisation intelligents.Espace garage et cave inclus dans le prixChaque appartement dispose de son propre garage et d’une cave correspondante au sous-sol, qui sont tous inclus dans le prix final de l’appartement. L’emplacement permet un accès rapide et facile à tous les services – Split et Omiš ne sont qu’à 20 minutes en voiture, tandis que tous les besoins quotidiens peuvent être satisfaits directement à Podstrana.Podstrana – un mélange de nature, de luxe et d’attraitCes dernières années, Podstrana s’est imposée comme une destination résidentielle et touristique prisée dans le centre de la Dalmatie. Des plages pittoresques de galets, une mer cristalline, la proximité des parcours de golf, des sentiers de montagne et de nombreuses opportunités pour une vie active font de cet endroit un lieu idéal pour la vie de famille, les vacances de luxe ou les investissements judicieux.Un investissement sûr avec une valeur à long termeAvec une croissance des prix stable et une forte demande, notamment chez les acheteurs étrangers, Podstrana est une destination qui garantit sécurité et valeur à long terme pour chaque investisseur.DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :Appartement S-1-1 – rez-de-chaussée – espace de vie 68,46 m2 (2 chambres + salle à manger et salon + cuisine + couloir + salle de bain + toilettes) + loggia (5,10 m2 – S) + jardin (30 m2 – S et S) + cave (1,90 m2) surface nette totale 76,22 m2 = 251,510 EUR + parking garage 25 000 EUR = 276,510 EURDate d’emménagement : 12/2026Pour plus d’informations et de réservations, n’hésitez pas à nous contacter.SAN PATRICK PREMIUM STANDARD
La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat. In een rustig deel van Podstrana, slechts 500 meter van het strand, bevindt zich een modern appartementencomplex in aanbouw, met in totaal 13 elegant ontworpen appartementen. Het gebouw bestaat uit drie onderling verbonden gebouwen met een ondergrondse verdieping die parkeergarages en kelders omvat. Het hele project is ontworpen om hoogwaardige woonkwaliteit, comfort en praktische functionaliteit te bieden op een uitzonderlijke microlocatie boven de hoofdweg met uitstekende vervoersbereikbaarheid.Bouwkwaliteit en eersteklas apparatuurDe investeerder van het project is een gerenommeerd bouwbedrijf met een bewezen reputatie in de bouw van hoogwaardige woongebouwen. Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de bouw en apparatuur, waaronder beveiligings- en branddeuren, uitstekende geluidsisolatie, moderne inverterairconditioners in alle kamers, vloerverwarming in de badkamers en buitenraamkozijnen met rolluiken en insectenhorren. Alle appartementen worden gekenmerkt door een functionele indeling, een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog afwerkingsniveau, van eersteklas parket en keramiek tot intelligente airconditioningsystemen.Garageruimte en kelder inbegrepen in de prijsElk appartement heeft een eigen garage en een bijbehorende kelder in de kelder, die allemaal inbegrepen zijn in de uiteindelijke prijs van het appartement. De locatie biedt snelle en gemakkelijke toegang tot alle diensten – Split en Omiš zijn slechts 20 minuten rijden verderop, terwijl alle dagelijkse behoeften direct in Podstrana kunnen worden vervuld.Podstrana – een combinatie van natuur, luxe en aantrekkelijkheidIn de afgelopen jaren heeft Podstrana zich gevestigd als een gewilde woon- en toeristische bestemming in centraal Dalmatië. Pittoreske kiezelstranden, kristalheldere zee, nabijheid van golfbanen, bergpaden en vele mogelijkheden voor een actief leven maken deze plek ideaal voor gezinsleven, luxe vakanties of slimme investeringen.Een veilige belegging met langetermijnwaardeMet stabiele prijsstijging en sterke vraag, vooral onder buitenlandse kopers, is Podstrana een bestemming die zekerheid en langetermijnwaarde garandeert voor elke investeerder.BESCHRIJVING APPARTEMENT:Appartement S-1-1 – begane grond – woonruimte 68,46 m2 (2 slaapkamers + eetkamer en woonkamer + keuken + gang + badkamer + toilet) + loggia (5,10 m² – Z) + tuin (30 m² – Z) + kelder (1,90 m²) totale netto oppervlakte 76,22 m² = 251,510 EUR + garage parkeerruimte 25.000 EUR = 276,510 EURDatum van verhuizing: 12/2026Voor meer informatie en reserveringen aarzelt u niet om contact met ons op te nemen.SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD
Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. I en lugn del av Podstrana, bara 500 meter från stranden, finns ett modernt lägenhetshus under uppförande, med totalt 13 elegant utformade lägenheter. Byggnaden består av tre sammankopplade byggnader med en underjordisk våning som inkluderar garageparkeringar och källare. Hela projektet är utformat för att erbjuda högkvalitativt boende, komfort och praktisk nytta på en exceptionell mikroplats ovanför huvudvägen med utmärkt transportmöjligheter.Byggkvalitet och utrustning i toppklassInvesteraren i projektet är ett välrenommerat byggföretag med ett beprövat rykte inom byggandet av exklusiva bostadshus. Särskild uppmärksamhet ägnas åt kvaliteten på konstruktion och utrustning, inklusive säkerhet och branddörrar, utmärkt ljudisolering, moderna inverter-luftkonditioneringsapparater i alla rum, golvvärme i badrummen samt utvändiga fönsterkarmar med rulljalusier och insektsnät. Alla lägenheter kännetecknas av en funktionell planlösning, rikligt med naturligt ljus och en hög finish på kvalitet, från förstklassig parkett och keramik till intelligenta luftkonditioneringssystem.Garageutrymme och källare ingår i prisetVarje lägenhet har sitt eget garage och en tillhörande källare i källaren, vilket ingår i lägenhetens slutpris. Läget ger snabb och enkel tillgång till alla tjänster – Split och Omiš ligger bara 20 minuters bilresa bort, medan alla dagliga behov kan tillgodoses direkt i Podstrana.Podstrana – en kombination av natur, lyx och attraktionskraftUnder de senaste åren har Podstrana etablerat sig som en eftertraktad bostads- och turistdestination i centrala Dalmatien. Pittoreska stenstränder, kristallklart hav, närhet till golfbanor, bergsleder och många möjligheter till ett aktivt liv gör denna plats idealisk för familjeliv, lyxsemestrar eller smarta investeringar.En säker investering med långsiktigt värdeMed stabil pristillväxt och stark efterfrågan, särskilt bland utländska köpare, är Podstrana en destination som garanterar trygghet och långsiktigt värde för varje investerare.LÄGENHETSBESKRIVNING:Lägenhet S-1-1 – bottenvåning – bostadsyta 68,46 m² (2 sovrum + matsal och vardagsrum + kök + hall + badrum + toalett) + loggia (5,10 m² – S) + trädgård (30 m² – S och S) + källare (1,90 m²) total nettoyta 76,22 m² = 251,510 EUR + garageplats 25 000 EUR = 276,510 EURInflyttningsdatum: 12/2026För mer information och bokningar, tveka inte att kontakta oss.SAN PATRICK PREMIUMSTANDARD
Fastigheten representeras av den lilla byrån San Patrik, som erbjuder professionell rådgivning och ett individuellt tillvägagångssätt till varje köpare. Vår roll är att säkerställa verifierad dokumentation, fullständig rättssäkerhet och en transparent köpprocess med tillgång till all viktig information innan ett köpbeslut fattas.