550.000 EUR
4 cam
163 m²
Video intercom system
Wi-Fi connectivity
Elevator access to the garage
Fully furnished and move-in ready condition
WHY INVEST IN THIS PROPERTYThis penthouse represents an outstanding opportunity for both private living and long-term rental investment. Its central yet peaceful location, proximity to amenities, and premium interior finishes make it highly attractive on the rental market. The combination of sea views, garage parking, and quality construction ensures strong rental demand and long-term value appreciation.ABOUT THE REGIONBudva uniquely blends over 2,500 years of history with dynamic modern development. The charm of the ancient Budva Old Town contrasts beautifully with contemporary residential and tourism projects, creating a vibrant atmosphere throughout the year.Known for its lively cultural calendar, Budva hosts major events such as the City Theatre Festival and the Sea Dance Festival, along with international concerts and New Year celebrations. Its strong tourism sector, continuous foreign investment, and Mediterranean lifestyle make Budva one of the most desirable destinations on the Montenegrin coast for both living and real estate investment. Visualizza di più Visualizza di meno POLOHATento exkluzivní penthouse je ideálně umístěn v Budvě, pouhých 800 metrů od centra města a 1,5 km od moře a krásných adriatických pláží. Letiště Tivat je vzdáleno pouze 19 km, zatímco letiště Podgorica je 59 km od objektu, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení.V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, obchody s potravinami, butiky, městské nákupní centrum, autobusové nádraží a základní i střední školy — což z této lokality činí velmi výhodnou možnost pohodlného celoročního bydlení nebo dlouhodobého pronájmu.O PROJEKTUPenthouse se nachází v moderní sedmipatrové budově, zabírá nejvyšší patro a nabízí soukromí a vyvýšené výhledy. Nemovitost zahrnuje vyhrazený garážový prostor v suterénu budovy, který je zahrnut v ceně, s výtahem přímo na úroveň bytu. Budova je dobře propojena s hlavní silnicí asfaltovou přístupovou cestou, což zajišťuje snadný a pohodlný vstup.POPIS BYTUTento elegantní duplexní penthouse zahrnuje dvě plně vybavená patra, pečlivě navržená pro pohodlí i funkčnost.Každá ložnice má soukromou koupelnu s prémiovým vestavěným sanitárním vybavením od známých evropských značek a podlahovým topením pro větší pohodlí. Chodby, kuchyně a prádelna jsou obloženy vysoce kvalitními brazilskými žulovými dlaždicemi, zatímco kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a jemnou žulovou pracovní deskou.Obytné prostory jsou vylepšeny exotickou podlahou z afrického třešňového dřeva (merbau), ústředním topením a samostatnými klimatizačními jednotkami v každé místnosti.Spodní patro nabízí prostornou terasu s panoramatickým výhledem na moře, přístupnou z obývacího pokoje, jídelny a ložnice — ideální pro odpočinek nebo zábavu.Horní patro zahrnuje galerii, další ložnici, koupelnu, terasu a prostornou šatnu.Další funkce zahrnují:Výhledy na moře a hory
Video interkomový systém
Wi-Fi připojení
Přístup výtahem do garáže
Plně zařízené a připravené k nastěhování
PROČ INVESTOVAT DO TÉTO NEMOVITOSTITento penthouse představuje vynikající příležitost jak pro soukromé bydlení, tak pro dlouhodobé investice do pronájmu. Jeho centrální, ale zároveň klidná poloha, blízkost vybavení a prémiové interiérové úpravy z něj činí velmi atraktivní na trhu s pronájmy. Kombinace výhledu na moře, parkování v garáži a kvalitní výstavby zajišťuje silnou poptávku po pronájmu a dlouhodobé zhodnocení hodnoty.O REGIONUBudva jedinečně spojuje více než 2 500 let historie s dynamickým moderním rozvojem. Kouzlo starobylého Starého města Budva krásně kontrastuje se současnými rezidenčními a turistickými projekty a vytváří živou atmosféru po celý rok.Budva, známá svým živým kulturním kalendářem, hostí významné akce, jako je Městský divadelní festival a Festival mořského tance, stejně jako mezinárodní koncerty a oslavy Nového roku. Silný turistický sektor, neustálé zahraniční investice a středomořský životní styl činí z Budvy jednu z nejžádanějších destinací na černohorském pobřeží jak pro bydlení, tak pro investice do nemovitostí. LAGEDieses exklusive Penthouse liegt ideal in Budva, nur 800 Meter vom Stadtzentrum und 1,5 km vom Meer und den schönen Adriastränden entfernt. Der Flughafen Tivat ist nur 19 km entfernt, während der Flughafen Podgorica 59 km vom Gelände entfernt ist, was eine ausgezeichnete internationale Anbindung gewährleistet.Zu Fuß erreichbar finden Sie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, das Einkaufszentrum der Stadt, den Busbahnhof sowie sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen – was diesen Standort sehr praktisch für ein ganzjähriges Wohnen oder Langzeitmietungen macht.ÜBER DAS PROJEKTDieses Penthouse befindet sich in einem modernen, siebenstöckigen Gebäude und befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Privatsphäre sowie erhöhte Ausblicke. Das Grundstück verfügt über einen ausgewiesenen Garagenbereich im Keller des Gebäudes, der im Preis enthalten ist, mit Aufzugszugang direkt zur Wohnungsebene. Das Gebäude ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße gut an die Hauptstraße angebunden, was einen einfachen und bequemen Zugang gewährleistet.BESCHREIBUNG DER WOHNUNGDieses elegante Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei voll ausgestattete Ebenen, die sorgfältig auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.Jedes Schlafzimmer verfügt über ein privates en-suite-Bad, ausgestattet mit hochwertigen eingebauten Hygieneartikeln renommierter europäischer Marken sowie einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Flure, Küche und Waschräume sind mit hochwertigen brasilianischen Granitfliesen ausgestattet, während die Küche vollständig mit eingebauten Geräten und einer raffinierten Granitarbeitsplatte ausgestattet ist.Die Wohnbereiche sind mit exotischem afrikanischem Kirschholzboden (Merbau), Zentralheizung und individuellen Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet.Das untere Stockwerk bietet eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die vom Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen oder Bewirten.Das Obergeschoss umfasst einen Galeriebereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.Weitere Merkmale sind:Meeres- und Bergblicke
Video-Gegensprechanlage
WLAN-Verbindung
Aufzugszugang zur Garage
Vollständig möbliert und einziehungsbereit
WARUM IN DIESE IMMOBILIE INVESTIERENDieses Penthouse stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Privatleben als auch für langfristige Miete dar. Die zentrale, aber dennoch friedliche Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die hochwertigen Innenausstattungen machen es auf dem Mietmarkt äußerst attraktiv. Die Kombination aus Meerblick, Garagenparkplätzen und hochwertiger Bauweise sorgt für eine starke Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerung.ÜBER DIE REGIONBudva verbindet auf einzigartige Weise über 2.500 Jahre Geschichte mit dynamischer moderner Entwicklung. Der Charme der alten Altstadt von Budva bildet einen wunderschönen Kontrast zu zeitgenössischen Wohn- und Tourismusprojekten und schafft das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre.Bekannt für seinen lebendigen Kulturkalender, veranstaltet Budva große Veranstaltungen wie das Stadttheaterfestival und das Meerestanzfestival sowie internationale Konzerte und Neujahrsfeiern. Der starke Tourismussektor, die kontinuierlichen ausländischen Investitionen und der mediterrane Lebensstil machen Budva zu einem der begehrtesten Ziele an der montenegrinischen Küste sowohl für Wohn- als auch für Immobilieninvestitionen. EMPLACEMENTCe penthouse exclusif est idéalement situé à Budva, à seulement 800 mètres du centre-ville et à 1,5 km de la mer ainsi que de magnifiques plages adriatiques. L’aéroport de Tivat n’est qu’à 19 km, tandis que l’aéroport de Podgorica est à 59 km de la propriété, garantissant une excellente connectivité internationale.À distance de marche, vous trouverez des restaurants, des épiceries, des boutiques, le centre commercial de la ville, la gare routière, ainsi que des écoles primaires et secondaires — ce qui rend cet endroit très pratique pour une vie confortable toute l’année ou une location à long terme.À PROPOS DU PROJETSitué dans un bâtiment moderne de sept étages, ce penthouse occupe le dernier étage, offrant intimité et une vue surélevée. La propriété comprend un espace de garage désigné au sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix, avec un accès par ascenseur directement au niveau de l’appartement. Le bâtiment est bien relié à la route principale par une route d’accès asphaltée, assurant une entrée facile et pratique.DESCRIPTION DE L’APPARTEMENTCe élégant penthouse duplex s’étend sur deux niveaux entièrement équipés, soigneusement conçu pour le confort et la fonctionnalité.Chaque chambre dispose d’une salle de bain privée avec salle de bain privée équipée de vaisselle sanitaire intégrée haut de gamme de marques européennes renommées, ainsi que d’un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire. Les couloirs, la cuisine et les zones de buanderie sont recouverts de carreaux de granit brésilien de haute qualité, tandis que la cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés et d’un plan de travail en granit raffiné.Les espaces de vie sont agrémentés de parquets en merisier d’Afrique (merbau), de chauffage central et d’unités de climatisation individuelles dans chaque pièce.Le niveau inférieur offre une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer, accessible depuis le salon, la salle à manger et la chambre — idéale pour se détendre ou recevoir.Le niveau supérieur comprend une galerie, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une terrasse et une généreuse armoire walk-in.Fonctionnalités supplémentaires incluent :Vues sur la mer et les montagnes
Système d’interphone vidéo
Connectivité Wi-Fi
Accès ascenseur au garage
Entièrement meublé et prêt à emménager
POURQUOI INVESTIR DANS CE BIENCe penthouse représente une opportunité exceptionnelle tant pour la vie privée que pour l’investissement locatif à long terme. Son emplacement central mais paisible, sa proximité avec les commodités et ses finitions intérieures haut de gamme en font un choix très attractif sur le marché locatif. La combinaison de vues sur la mer, de parkings et de construction de qualité assure une forte demande de location et une appréciation de la valeur à long terme.À PROPOS DE LA RÉGIONBudva allie de manière unique plus de 2 500 ans d’histoire à un développement moderne dynamique. Le charme de l’ancienne vieille ville de Budva contraste magnifiquement avec les projets résidentiels et touristiques contemporains, créant une atmosphère vibrante tout au long de l’année.Connue pour son calendrier culturel animé, Budva accueille des événements majeurs tels que le Festival du Théâtre de la Ville et le Festival de la Danse de la Mer, ainsi que des concerts internationaux et des célébrations du Nouvel An. Son secteur touristique fort, ses investissements étrangers continus et son mode de vie méditerranéen font de Budva l’une des destinations les plus prisées de la côte monténégrine, tant pour l’investissement dans l’immobilier que dans la vie. LOCATIEDit exclusieve penthouse ligt ideaal gelegen in Budva, slechts 800 meter van het stadscentrum en 1,5 km van de zee en de prachtige Adriatische stranden. De luchthaven van Tivat ligt slechts 19 km van het terrein, terwijl de luchthaven van Podgorica 59 km van het terrein ligt, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.Op loopafstand vind je restaurants, supermarkten, boetieks, het stadswinkelcentrum, het busstation en zowel basis- als middelbare scholen — waardoor deze locatie zeer handig is voor comfortabel wonen het hele jaar door of voor langdurige verhuur.OVER HET PROJECTGelegen in een modern gebouw van zeven verdiepingen, bevindt dit penthouse zich op de bovenste verdieping, met privacy en een verheven uitzicht. Het pand omvat een aangewezen garage in de kelder van het gebouw, inbegrepen in de prijs, met lifttoegang direct naar het appartementenniveau. Het gebouw is goed verbonden met de hoofdweg via een asfaltweg, wat zorgt voor een gemakkelijke en gemakkelijke toegang die het gebied verloopt.BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENTDit elegante duplex-penthouse beslaat twee volledig uitgeruste verdiepingen, zorgvuldig ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit.Elke slaapkamer heeft een privé en-suite badkamer uitgerust met premium ingebouwde sanitaire spullen van gerenommeerde Europese merken, samen met vloerverwarming voor extra comfort. Gangen, keuken en wasruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige Braziliaanse graniettegels, terwijl de keuken volledig is uitgerust met ingebouwde apparaten en een verfijnd granieten aanrechtblad.De leefruimtes zijn voorzien van exotische Afrikaanse kersenhouten (merbau) vloeren, centrale verwarming en individuele airconditioning in elke kamer.De benedenverdieping biedt een ruim terras met panoramisch zeezicht, toegankelijk vanuit de woonkamer, eetkamer en slaapkamer — ideaal om te ontspannen of te ontvangen.De bovenverdieping bevat een galerijgedeelte, een extra slaapkamer, badkamer, terras en een royale inloopkast.Aanvullende functies zijn onder andere:Uitzicht op zee en bergen
Videointercomsysteem
Wi-Fi-connectiviteit
Lifttoegang tot de garage
Volledig gemeubileerd en inrijklaar
WAAROM INVESTEREN IN DIT PANDDit penthouse biedt een uitstekende kans voor zowel privé-wonen als investeringen in langdurige verhuur. De centrale maar toch rustige ligging, de nabijheid van voorzieningen en de hoogwaardige interieurafwerkingen maken het zeer aantrekkelijk op de huurmarkt. De combinatie van zeezicht, parkeergarage en kwaliteitsbouw zorgt voor sterke huurvraag en een langetermijnwaardestijging.OVER DE REGIOBudva combineert op unieke wijze meer dan 2.500 jaar geschiedenis met dynamische moderne ontwikkeling. De charme van de oude Budva Old Town contrasteert prachtig met hedendaagse woon- en toeristische projecten, waardoor het hele jaar door een levendige sfeer ontstaat.Budva staat bekend om zijn levendige culturele kalender en organiseert grote evenementen zoals het City Theatre Festival en het Sea Dance Festival, samen met internationale concerten en nieuwjaarsvieringen. De sterke toeristische sector, voortdurende buitenlandse investeringen en mediterrane levensstijl maken Budva tot een van de meest gewilde bestemmingen aan de Montenegrijnse kust voor zowel woon- als vastgoedinvesteringen. LÄGEDenna exklusiva penthouse är idealiskt placerad i Budva, bara 800 meter från stadens centrum och 1,5 km från havet och de vackra Adriatiska stränderna. Tivat-flygplatsen ligger bara 19 km bort, medan Podgorica-flygplatsen ligger 59 km från fastigheten, vilket garanterar utmärkt internationell kommunikation.Inom gångavstånd hittar du restauranger, mataffärer, butiker, stadens köpcentrum, busstation samt både grund- och gymnasieskolor – vilket gör denna plats mycket bekväm för bekvämt boende året runt eller långtidsuthyrning.OM PROJEKTETBelägen i en modern sjuvåningsbyggnad upptar denna penthouse översta våningen och erbjuder avskildhet och upphöjd utsikt. Fastigheten inkluderar ett avsett garageutrymme i byggnadens källare, inkluderat i priset, med hissåtkomst direkt till lägenhetsnivån. Byggnaden är väl ansluten till huvudvägen via en asfalterad infartsväg, vilket säkerställer enkel och bekväm infart.BESKRIVNING AV LÄGENHETENDenna eleganta duplex-penthouse sträcker sig över två fullt utrustade våningar, noggrant utformade för både komfort och funktionalitet.Varje sovrum har ett privat badrum med inbyggd premium hygienutrustning från välkända europeiska märken, tillsammans med golvvärme för extra komfort. Korridorer, kök och tvättutrymmen är klädda med högkvalitativa brasilianska granitplattor, medan köket är fullt utrustat med inbyggda apparater och en förfinad granitbänkskiva.Bostadsutrymmena är förbättrade med exotiska afrikanska körsbärsträgolv (merbau), centralvärme och individuella luftkonditioneringsenheter i varje rum.Nedre våningen erbjuder en rymlig terrass med panoramautsikt över havet, tillgänglig från vardagsrummet, matsalen och sovrummet – idealiskt för avkoppling eller underhållning.Övre våningen inkluderar ett galleriområde, ett extra sovrum, badrum, terrass och en generös walk-in-garderob.Ytterligare funktioner inkluderar:Havs- och bergsvyer
Videoporttelefonsystem
Wi-Fi-anslutning
Hissåtkomst till garaget
Fullt möblerat och inflyttningsklart skick
VARFÖR INVESTERA I DENNA FASTIGHETDenna penthouse utgör en utmärkt möjlighet för både privat boende och långsiktig hyresinvestering. Dess centrala men ändå lugna läge, närhet till bekvämligheter och premium inredning gör det mycket attraktivt på hyresmarknaden. Kombinationen av havsutsikt, garageparkering och kvalitetsbyggnation säkerställer stark efterfrågan på hyreshyra och långsiktig värdeökning.OM REGIONENBudva förenar unikt över 2 500 års historia med dynamisk modern utveckling. Den antika Budva gamla stads charm kontrasterar vackert mot samtida bostads- och turistprojekt, vilket skapar en livfull atmosfär året runt.Känd för sin livliga kulturkalender är Budva värd för stora evenemang som Stadsteaterfestivalen och Havsdansfestivalen, tillsammans med internationella konserter och nyårsfiranden. Dess starka turistsektor, kontinuerliga utländska investeringar och medelhavslivsstil gör Budva till en av de mest eftertraktade destinationerna på Montenegros kust för både boende och fastighetsinvesteringar. LOCATIONThis exclusive penthouse is ideally positioned in Budva, just 800 meters from the city center and 1.5 km from the sea and beautiful Adriatic beaches. Tivat Airport is only 19 km away, while Podgorica Airport is 59 km from the property, ensuring excellent international connectivity.Within walking distance you will find restaurants, grocery stores, boutiques, the city mall, bus station, and both elementary and high schools — making this location highly convenient for comfortable year-round living or long-term rental.ABOUT THE PROJECTSituated in a modern seven-story building, this penthouse occupies the top floor, offering privacy and elevated views. The property includes a designated garage space in the building’s basement, included in the price, with elevator access directly to the apartment level. The building is well connected to the main road via an asphalt access road, ensuring easy and convenient entry.DESCRIPTION OF THE APARTMENTThis elegant duplex penthouse spans two fully equipped levels, thoughtfully designed for both comfort and functionality.Each bedroom features a private en-suite bathroom fitted with premium built-in sanitary ware from renowned European brands, along with underfloor heating for added comfort. Hallways, kitchen, and laundry areas are finished with high-quality Brazilian granite tiles, while the kitchen is fully equipped with built-in appliances and a refined granite countertop.The living spaces are enhanced with exotic African cherry wood (merbau) flooring, central heating, and individual air-conditioning units in every room.The lower level offers a spacious terrace with panoramic sea views, accessible from the living room, dining area, and bedroom — ideal for relaxing or entertaining.The upper level includes a gallery area, an additional bedroom, bathroom, terrace, and a generous walk-in wardrobe.Additional features include:Sea and mountain views
Video intercom system
Wi-Fi connectivity
Elevator access to the garage
Fully furnished and move-in ready condition
WHY INVEST IN THIS PROPERTYThis penthouse represents an outstanding opportunity for both private living and long-term rental investment. Its central yet peaceful location, proximity to amenities, and premium interior finishes make it highly attractive on the rental market. The combination of sea views, garage parking, and quality construction ensures strong rental demand and long-term value appreciation.ABOUT THE REGIONBudva uniquely blends over 2,500 years of history with dynamic modern development. The charm of the ancient Budva Old Town contrasts beautifully with contemporary residential and tourism projects, creating a vibrant atmosphere throughout the year.Known for its lively cultural calendar, Budva hosts major events such as the City Theatre Festival and the Sea Dance Festival, along with international concerts and New Year celebrations. Its strong tourism sector, continuous foreign investment, and Mediterranean lifestyle make Budva one of the most desirable destinations on the Montenegrin coast for both living and real estate investment.