354.000 EUR
325.500 EUR
392.000 EUR
345.000 EUR
480.000 EUR
The ground floor, entirely independent, consists of a living room, a bedroom, a bathroom with WC and a space that can accommodate a laundry room or a kitchen. This space offers many possibilities: independent housing, professional activity or rental project. Upstairs, a pleasant covered entrance leads to a bright living room with fitted and equipped kitchen. You will also discover two bedrooms, an office that can be used as a child's room, a shower room, separate toilets.
Outside, the garden with covered terrace invites you to relax. A wooden annex of about 40 m2 to be fitted out according to your needs as well as a storage shed complete the set. The property also has two independent entrances, an automatic gate and several parking spaces for up to four vehicles.
In the immediate vicinity of the lake and shops, this charming house represents a great opportunity, both for a primary or secondary residence and for a rental investment. A rare property in a privileged environment!
Primary energy consumption: 165 kWh/m2/yearFinal energy consumption: 6kgCO2/m2/yearDate of completion of the energy diagnosis: 13/06/2023
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,080 and €1,510 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Maubuisson, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un cadre exceptionnel avec vue sur le lac.En plein cœur de la station balnéaire, elle profite d’un emplacement idéal : le lac accessible en quelques minutes à pied et l’océan à seulement 10 minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace pouvant accueillir une buanderie ou une cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif.À l’étage, une agréable entrée couverte mène à une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Vous y découvrirez également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une salle d’eau, des WC séparés.
À l’extérieur, le jardin avec terrasse couverte invite à la détente. Une annexe en bois d’environ 40 m2 à aménager selon vos besoins ainsi qu’un cabanon de rangement viennent compléter l’ensemble. La propriété dispose également de deux accès indépendants, d’un portail automatique et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
À proximité immédiate du lac et des commerces, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.Un bien rare dans un environnement privilégié !
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 6kgCO2/m2/anDate de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Features:
- Garden Located in one of the most sought-after areas of Maubuisson, this charming fully renovated house benefits from an exceptional setting with a view of the lake. In the heart of the seaside resort, it enjoys an ideal location: the lake can be reached in a few minutes on foot and the ocean is only 10 minutes away by car.
The ground floor, entirely independent, consists of a living room, a bedroom, a bathroom with WC and a space that can accommodate a laundry room or a kitchen. This space offers many possibilities: independent housing, professional activity or rental project. Upstairs, a pleasant covered entrance leads to a bright living room with fitted and equipped kitchen. You will also discover two bedrooms, an office that can be used as a child's room, a shower room, separate toilets.
Outside, the garden with covered terrace invites you to relax. A wooden annex of about 40 m2 to be fitted out according to your needs as well as a storage shed complete the set. The property also has two independent entrances, an automatic gate and several parking spaces for up to four vehicles.
In the immediate vicinity of the lake and shops, this charming house represents a great opportunity, both for a primary or secondary residence and for a rental investment. A rare property in a privileged environment!
Primary energy consumption: 165 kWh/m2/yearFinal energy consumption: 6kgCO2/m2/yearDate of completion of the energy diagnosis: 13/06/2023
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,080 and €1,510 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Features:
- Garden