159.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114655075
/ 114655075
Riferimento:
EDEN-T114655075
Paese:
FR
Città:
Juf
Codice postale:
54240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
162 m²
Grandezza lotto:
372 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
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| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Blâmont | 555 EUR | - |
| Sarrebourg | 1.045 EUR | 1.200 EUR |
| Trier | - | 3.808 EUR |
•Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage)
•Deux chaudières distinctes (une par niveau)
•Garage fermé + stationnements à l’avant
•Petit jardin à l’arrièrePossibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable.Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports.Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Marc Petry vous propose: Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEufSituée à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif.- Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…).- À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.Atouts supplémentaires :
•Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage)
•Deux chaudières distinctes (une par niveau)
•Garage fermé + stationnements à l’avant
•Petit jardin à l’arrièrePossibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable.Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports.Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Marc Petry biedt: Huis met potentie – Downtown JOEufGelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt dit huis uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden, zowel professioneel als huur.- Op de begane grond: een voormalige tandartspraktijk van ongeveer 80 m², bestaande uit een wachtruimte, een behandelkamer, een voorbereidingsruimte, een kantoor en sanitaire voorzieningen. Er is werk nodig om de ruimtes aan te passen aan je behoeften (vrij beroep, huisvesting, kantoren, enz.).- Boven: een licht appartement van ongeveer 82 m² met een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.Extra voordelen:
• Twee onafhankelijke ingangen (begane grond en eerste verdieping)
• Twee aparte ketels (één per niveau)
• Gesloten garage + parkeren aan de voorkant
• Kleine tuin aan de achterkantMogelijkheid om de professionele indeling op de begane grond te behouden of om een tweede appartement te creëren voor een winstgevende huurinvestering.Ideale locatie, in het hart van JOEuf, dicht bij winkels, scholen en vervoer.Een woning met potentie, om zonder uitstel te bezoeken!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 171 en KLIMAAT klasse D index 37. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Marc Petry, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Metz onder nummer 933783631, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.