179.000 EUR
264.000 EUR
199.000 EUR
199.000 EUR
256.800 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class D index 224 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aniko Duffiet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of AGEN under number 802915165, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Aniko Duffiet vous propose: Vous recherchez le calme, un environnement naturel et un lieu de vie offrant plusieurs possibilités ? Cette maison située à seulement quelques minutes de Nérac pourrait bien vous séduire.Dans un cadre verdoyant, à proximité des promenades, activités de plein air et des bords de rivière, cette maison lumineuse de 135 m² offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.La maison principale s’articule autour d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda prolonge agréablement l’espace de vie et apporte une belle luminosité tout au long de l’année.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un garage attenant complète l’ensemble.Un véritable atout du bien : l’appartement indépendant attenant, parfait pour accueillir un proche, un adolescent, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une grande chambre avec mezzanine à aménager selon vos envies.Le terrain de 646 m² offre un extérieur agréable, facile à entretenir et propice à la détente.Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec activité complémentaire ou investissement locatif.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Aniko Duffiet offers: Are you looking for calm, a natural environment and a place to live with several possibilities? This house located only a few minutes from Nérac could well seduce you.In a green setting, close to walks, outdoor activities and riverbanks, this bright house of 135 m² offers an ideal balance between tranquility and proximity to amenities.The main house is built around a beautiful living room with a modern open kitchen, designed for convivial moments with family or friends. The veranda pleasantly extends the living space and brings a beautiful light throughout the year.The sleeping area includes two bedrooms, a shower room and separate toilets. An adjoining garage completes the set.A real asset of the property: the adjoining independent apartment, perfect for hosting a loved one, a teenager, creating a teleworking space or considering a rental income. It has a living room with open kitchen, a shower room and a large bedroom with mezzanine to be fitted out according to your desires.The 646 m² plot offers a pleasant exterior, easy to maintain and conducive to relaxation.This property will be suitable for a family project as well as a main residence with a complementary activity or rental investment.Contact me quickly to arrange a visit and discover the full potential of this property.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 224 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aniko Duffiet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of AGEN under number 802915165, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool