390.000 EUR
499.000 EUR
540.000 EUR
369.000 EUR
479.000 EUR
Features:
- Lift
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché de 06400 CANNES Oxford, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant, un appartement d’angle situé au premier étage d’une résidence de standing avec piscine et jardin. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour élégant et lumineux, sublimé par de nombreuses ouvertures. Bénéficiant de 4 fenêtres d'angle, cet espace de vie offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’ouvre sur une terrasse arrondie d’environ 10 m², suspendue sur un jardin, au cœur de la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine équipée attenante au salon s’intègre discrètement dans cet espace de vie élégant et ouvert sur l'extérieur. L’appartement, entièrement refait à neuf avec de belles prestations modernes et actuelles, propose 2 chambres avec leur dressing, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une 2e salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Toutes les pièces, de jour comme de nuit, s’ouvrent sur une agréable terrasse filante d’environ 30 m² environ, de plain-pied, conçue comme un véritable prolongement extérieur de l’appartement. Cet espace, dans un esprit terrasse-jardin, longe l’ensemble des pièces et offre la possibilité d’y créer un environnement végétalisé élégant. Traversant et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant lumière, confort et modernité. Climatisation reversible intégrée comprise dans les charges, volets éléctriques. Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. A proximité immédiate de la clinique Oxford et à deux pas des écoles et du centre de Cannes. Arrêt de bus devant le portail de la résidence. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Conseiller immobilier, titulaire d'une attestation collaborateur, déclare agir ici en qualité de propriétaire-vendeur du bien. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 449 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38919) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 70 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 €. Pas de procédure en cours.
Features:
- Lift
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen EXKLUSIV im begehrten Viertel 06400 CANNES, Oxford, im Herzen einer grünen Wohnumgebung, eine Eckwohnung im Erdgeschoss einer Luxusresidenz mit Schwimmbad und Garten. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein großes, elegantes und helles Wohnzimmer, das durch zahlreiche Öffnungen bereichert wird. Mit vier Eckfenstern bietet dieser Wohnraum den ganzen Tag über eine bemerkenswerte Leuchtkraft und öffnet sich auf eine runde Terrasse von etwa 10 m², die auf einem Garten im Herzen des Grüns schwebt, ohne Sicht. Die Einbauküche, die an das Wohnzimmer angrenzt, ist unauffällig in diesen eleganten Wohnraum integriert, der nach außen geöffnet ist. Die komplett renovierte Wohnung mit schönen modernen und modernen Einrichtungen bietet zwei Schlafzimmer mit einem Umkleideraum, von denen eines eine eigene Dusche hat, sowie ein zweites Bad mit Badewanne und separater Toilette. Alle Zimmer, Tag und Nacht, öffnen sich auf eine angenehme Terrasse von etwa 30 m² auf einer Ebene, die als echte Außenerweiterung der Wohnung konzipiert ist. Dieser Raum erstreckt sich im Terrassen-Garten-Geist über alle Räume und bietet die Möglichkeit, eine elegante grüne Umgebung zu schaffen. Quer und perfekt arrangiert bietet diese Immobilie ein harmonisches Wohnklima, das Licht, Komfort und Modernität vereint. Integrierte reversible Klimaanlage ist in den Chargen enthalten, elektrische Fensterläden. Eine geschlossene Garage und ein Keller vervollständigen dieses Grundstück. In unmittelbarer Nähe der Oxford Clinic und nur einen Steinwurf von Schulen und dem Zentrum von Cannes entfernt. Bushaltestelle vor dem Tor der Residenz. Eine seltene Immobilie in dieser beliebten Gegend, ideal als Hauptwohnsitz sowie als hochwertiges Pied-à-terre. Um Sie zu besuchen und Ihnen bei Ihrem Projekt zu helfen, wenden Sie sich bitte an Mortimer GILLOT-KHAY unter ... Ein Immobilienmakler, Inhaber eines Kooperationszertifikats, erklärt, hier als Eigentümer und Verkäufer der Immobilie zu agieren. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Verkaufspreis 449.000 € Nach Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mortimer GILLOT-KHAYAT verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der Stadt des Registers registriert ist: NICE unter der Nummer RSAC Nr. 753 067 446 bei der SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € – Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G Nr. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantiert von GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Nr. 171379G für €120.000 für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 120 137 405 (Ref. 38919) – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Grundstücke: 40. Jährliche Miteigentümergebühren (durchschnittlicher jährlicher Anteil am vorläufigen Budget des Verkäufers): 2.580 €. Keine Verfahren sind im Gange. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 860 € und 1.210 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement). DPE: C GES: A Oberfläche CARREZ: 70 m² Vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Grundstücke: 40. Jährliche Miteigentümergebühren (durchschnittlicher jährlicher Anteil am vorläufigen Budget des Verkäufers): 2.580 €. Keine Verfahren sind im Gange.
Features:
- Lift
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT oferuje EKSKLUZYWNIE, w poszukiwanej dzielnicy 06400 CANNES Oxford, w sercu zielonego otoczenia mieszkalnego, narożne mieszkanie na pierwszym piętrze luksusowej rezydencji z basenem i ogrodem. Gdy tylko wejdziesz, odkrywasz duży, elegancki i jasny salon, wzbogacony licznymi otworami. Dzięki 4 narożnym oknam ta przestrzeń mieszkalna oferuje niezwykłą jasność przez cały dzień i otwiera się na zaokrąglony taras o powierzchni około 10 m², zawieszony na ogrodzie, w sercu zieleni, bez bezpośredniego widoku. Wyposażona kuchnia przylegająca do salonu jest dyskretnie zintegrowana z elegancką przestrzenią mieszkalną otwartą na zewnątrz. Mieszkanie, całkowicie odnowione z pięknymi, nowoczesnymi i nowoczesnymi udogodnieniami, oferuje 2 sypialnie z przymierzalnią, z których jedna ma własną łazienkę, a także drugą łazienkę z wanną i osobną toaletą. Wszystkie pokoje, zarówno dzienne, jak i nocne, wychodzą na przyjemny taras o powierzchni około 30 m², na jednym poziomie, zaprojektowany jako prawdziwe zewnętrzne rozszerzenie mieszkania. Ta przestrzeń, w duchu tarasowo-ogrodowego, rozciąga się wzdłuż wszystkich pokoi i oferuje możliwość stworzenia eleganckiego, zielonego otoczenia. Obiekt ten przeciętny i doskonale urządzony, oferuje harmonijne środowisko mieszkaniowe, łączące światło, komfort i nowoczesność. Zintegrowana odwracalna klimatyzacja w ładunkach – elektryczne rolety. Zamknięty garaż i piwnica dopełniają tę nieruchomość. W bezpośrednim sąsiedztwie Kliniki Oksfordzkiej, rzut kamieniem od szkół i centrum Cannes. Przystanek autobusowy przed bramą rezydencji. Rzadka nieruchomość w tej popularnej okolicy, idealna zarówno jako główna rezydencja, jak i wysokiej jakości miejsce w stylu pied-à-terre. Aby odwiedzić Cię i pomóc w realizacji projektu, skontaktuj się z Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Agent nieruchomości, posiadacz certyfikatu współpracownika, deklaruje się tutaj jako właściciel-sprzedający nieruchomości. Opłaty agencyjne muszą być uiiszczone przez sprzedającego Cena sprzedaży 449 000 € Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu organizacji wizyty należy okazać dokument tożsamości. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Ogłoszenie zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Mortimera GILLOT-KHAYAT, działającego pod statusem agenta handlowego zarejestrowanego w Mieście Rejestru: NICE pod numerem RSAC nr 753 067 446 przy SAS IMMO RESEAU z kapitałem 10 000 € - Krajowa sieć nieruchomości w internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Karta zawodowa T i G nr CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gwarantowana przez GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za €120,000 za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej według polisy GALIAN nr 120 137 405 (ref. 38919) - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości, pod warunkiem statusu prawnego współwłaściciela. Liczba działek: 40. Roczne opłaty współwłasności (średnia roczna część budżetu prowizorycznego sprzedającego): 2 580 €. Nie trwa żadne postępowanie. Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zastosowanie: od 860 do 1 210 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane na lata 2021, 2022, 2023 (wliczając subskrypcję). DPE: C GES: A Powierzchnia CARREZ: 70 m² Z zastrzeżeniem statusu prawnego współwłaściciela. Liczba działek: 40. Roczne opłaty współwłasności (średnia roczna część budżetu prowizorycznego sprzedającego): 2 580 €. Nie trwa żadne postępowanie.
Features:
- Lift
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT erbjuder dig EXKLUSIVT, i det eftertraktade området 06400 CANNES, Oxford, i hjärtat av en grön bostadsmiljö, en hörnlägenhet på första våningen i en lyxbostad med pool och trädgård. Så fort du går in hittar du ett stort, elegant och ljust vardagsrum, förstärkt av många öppningar. Med fyra hörnfönster erbjuder detta bostadsutrymme en anmärkningsvärd ljusstyrka under hela dagen och öppnar ut mot en rundad terrass på cirka 10 m², upphängd på en trädgård, mitt i grönskans hjärta, utan vis-à-vis. Det inbyggda köket intill vardagsrummet är diskret integrerat i detta eleganta vardagsrum som är öppet mot utsidan. Lägenheten, som är helt renoverad med vackra moderna och moderna tjänster, erbjuder två sovrum med ett omklädningsrum, varav ett har eget duschrum, samt ett andra badrum med badkar och separat toalett. Alla rum, dag och natt, öppnar ut mot en trevlig terrass på cirka 30 m², på en våning, utformad som en verklig utomhusutbyggnad av lägenheten. Detta utrymme, i terrassträdgårdsanda, löper längs alla rum och erbjuder möjligheten att skapa en elegant grön miljö. Övergången och perfekt arrangerad erbjuder denna fastighet en harmonisk boendemiljö som kombinerar ljus, komfort och modernitet. Integrerad reversibel luftkonditionering ingår i laddningarna, elektriska luckor. Ett slutet garage och en källare kompletterar denna fastighet. I omedelbar närhet till Oxford Clinic och ett stenkast från skolor och Cannes centrum. Busshållplats framför bostadens grind. En sällsynt fastighet i detta populära område, idealisk som huvudbostad såväl som som en kvalitativ pied-à-terre. För att besöka och hjälpa dig med ditt projekt, kontakta Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Fastighetsmäklare, innehavare av samarbetscertifikat, uppger att de här agerar som ägare-säljare av fastigheten. Mäklaravgifter ska betalas av säljaren Försäljningspris 449 000 € Enligt artikel L.561.5 i penning- och finanslagen kommer du att ombes visa ett identitetsdokument för att organisera besöket. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Mortimer GILLOT-KHAYAT, som agerar under status som kommersiell agent registrerad hos Registry-staden: NICE under numret RSAC N° 753 067 446 hos SAS IMMO RESEAU med ett kapital på €10 000 - Nationellt fastighetsnätverk på internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garanterat av GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris nr 171379G för €120 000 för T. Yrkesansvarsförsäkring med GALIAN policy nr 120 137 405 (ref. 38919) - Yrkespersonen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt under förutsättning att samäganderättsstatusen går. Antal tomter: 40. Årliga samägaravgifter (genomsnittlig årlig andel av säljarens preliminära budget): 2 580 €. Inga förhandlingar pågår. Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 860 € och 1 210 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022, 2023 (prenumeration inkluderad). DPE: C GES: A Yta CARREZ: 70 m² Beroende av den juridiska statusen för delägarskapet. Antal tomter: 40. Årliga samägaravgifter (genomsnittlig årlig andel av säljarens preliminära budget): 2 580 €. Inga förhandlingar pågår.
Features:
- Lift
- Swimming Pool