499.000 EUR
480.000 EUR
515.000 EUR
580.000 EUR
668.000 EUR
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Votre agence Barnes vous propose à la vente ce bel appartement de prestige de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres, d’une superficie de 70,31 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur. Idéalement implanté entre les quartiers Notre-Dame et Montreuil, il bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 10 minutes à pied de la gare Rive Droite et de la place du marché. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement offre des prestations soignées. L’entrée s’ouvre sur un dressing aménagé, puis mène à un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière se distingue notamment par son plan de travail ainsi que sa table en pierre Dekton. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien séduit par ses beaux volumes, absence de vis-à-vis et vues dégagées sur le jardin de la copropriété. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par un système collectif au gaz avec compteurs individuels. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un local à vélos et un jardin clos partagé viennent parfaire le confort de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété (81 lots principaux, dont 24 lots d’habitation). Charges annuelles 3 270 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours. DPE C / GES C Prix de vente : 599.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 576.000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : ... / ... 576,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Parking Your BARNES agency is listing this prestigious 70.31m² or 1,067 sq ft (Carrez Law surface) apartment with 2 bedrooms, situated on the second out of five floors of a residence with a lift. In a prime location between the Notre-Dame and Montreuil districts, it is a 10-minute walk from Rive Droite station and Place du Marché. Schools and shops are also less than a 10-minute walk away. Fully renovated in 2025 with top-quality materials, this apartment offers a high standard of amenities. The entrance hall with fitted closet leads to a pleasant living room with a dining area and an open kitchen. The kitchen stands out in particular for its Dekton stone worktop and table. Two bedrooms, one bathroom and a separate toilet. Bathed in light thanks to its south/west exposure, this will delight with its great volume, lack of overlook and unobstructed views over the residence’s garden. Hot water and heating are provided by a communal gas system with individual meters. Parking space on the basement level and a cellar also included. A bicycle storage room and a shared enclosed garden add to the comfort of the residence. Property subject to shared ownership status (81 main lots, including 24 residential lots). Annual charges €4,800 (ALUR works fund included). No ongoing proceedings. EPC rating C / GHG rating C Price: €599,000 incl. agency fees Agency fees incl. tax payable by the buyers: 4% Net seller price: €576,000 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your BARNES contact - Lina Gordievskaya: ... / ... €576,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.99% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 24 - Average amount of the share of charges €3,270/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021, 2022 and 2023 energy costs: €830 ~ €1,180 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Damien Portail - Sales agent - EI - RSAC ... ,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.99%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,270 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Parking