231.500 EUR
186.900 EUR
164.000 EUR
167.000 EUR
1 loc
42 m²
189.000 EUR
We continue the visit with a west-facing living room and the kitchen in its continuity.
Storage cupboards in the bedroom and living room allow for appreciable space savings. The building:
- Roof redone in 2016 with the implementation of an annual maintenance contract for gutters and gutters
- Gutters, zinc work and rainwater downpipes replaced at the end of 2025
- toilet plumbing redone in June 2024
- neat, welcoming and decorated common areas
- CMV installed in June 2024
- Boiler replaced in 2023 (still under warranty)
- Condominium fees (associative status in bank): 900€ for 13 months. They include electricity for the commons, water, insurance, maintenance of fire extinguishers, account management fees
- Property tax = 622€ Close proximity to all amenities, roads and transport. This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 8 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €75 per month (i.e. €900 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 234 and CLIMATE class D index 49. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Delebarre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LILLE under number 978354967, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Arnaud Delebarre vous propose: THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 traversant de 40m2 - Cave Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est/Ouest et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches.
Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité.
Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable. L'immeuble:
- toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières
- Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025
- plomberie WC refaite en juin 2024
- parties communes soignées, accueillantes et décorées
- VMC installée en juin 2024
- Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie)
- Charges de copropriété (statut associatif en banque): 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte
- Taxe foncière = 622€ Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Arnaud Delebarre offers: SÉBASTOPOL THEATRE - T2 crossing of 40m2 - Cellar On the 2nd floor of a condominium of 4 housing lots, this optimized and neat 2-room apartment will seduce you with its East/West crossing configuration and its high ceilings. A cosy entrance leads on the one hand to a large bedroom on the courtyard side and facing East (absolute calm), on the other a separate toilet with washbasin and a shower room.
We continue the visit with a west-facing living room and the kitchen in its continuity.
Storage cupboards in the bedroom and living room allow for appreciable space savings. The building:
- Roof redone in 2016 with the implementation of an annual maintenance contract for gutters and gutters
- Gutters, zinc work and rainwater downpipes replaced at the end of 2025
- toilet plumbing redone in June 2024
- neat, welcoming and decorated common areas
- CMV installed in June 2024
- Boiler replaced in 2023 (still under warranty)
- Condominium fees (associative status in bank): 900€ for 13 months. They include electricity for the commons, water, insurance, maintenance of fire extinguishers, account management fees
- Property tax = 622€ Close proximity to all amenities, roads and transport. This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 8 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €75 per month (i.e. €900 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 234 and CLIMATE class D index 49. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Delebarre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LILLE under number 978354967, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad Frankreich - Arnaud Delebarre bietet: SÉBASTOPOL THEATER - T2 Querung von 40 m² - Keller Im 2. Stock einer Eigentumswohnung mit vier Wohngrundstücken verführt diese optimierte und ordentliche 2-Zimmer-Wohnung Sie mit ihrer Ost-West-Querung und ihren hohen Decken. Ein gemütlicher Eingang führt einerseits zu einem großen Schlafzimmer auf der Innenhofseite und nach Osten (absolute Ruhe), andererseits zu einer separaten Toilette mit Waschbecken und Duschraum.
Wir setzen den Besuch mit einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer fort und der Küche in ihrer Kontinuität.
Aufbewahrungsschränke im Schlafzimmer und Wohnzimmer ermöglichen eine deutliche Platzeinsparung. Das Gebäude:
- Das Dach wurde 2016 mit einem jährlichen Wartungsvertrag für Dachrinnen und Dachrinnen erneuert.
- Dachrinnen, Zinkarbeiten und Regenwasser-Fallrohre wurden Ende 2025 ersetzt
- Toilettensanitärinstallation im Juni 2024 erneuert
- ordentliche, einladende und dekorierte Gemeinschaftsbereiche
- CMV installiert im Juni 2024
- Kessel 2023 ersetzt (noch unter Garantie)
- Eigentumsgebühren (Assoziativer Status in der Bank): 900 € für 13 Monate. Dazu gehören Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Wasser, Versicherung, Wartung von Feuerlöschern und Kontoverwaltungsgebühren
- Grundsteuer = 622€ In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Straßen und Verkehrsmittel. Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 8 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 75 € pro Monat (also 900 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 234 und CLIMATE Klasse D Index 49. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Arnaud Delebarre verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von LILLE unter der Nummer 978354967, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.