77.555 EUR
79.000 EUR
90.000 EUR
79.000 EUR
96.000 EUR
- Superficie: 78 m²
- Numero di pezzi: 5
- Numero di stanze: 3
- Anno di costruzione: 1958
- Riscaldamento individuale a gas e produzione di acqua calda (caldaia)
- Falegnameria: telaio in PVC a doppio vetro
- DPE: E / GES: E (audit energetico in corso)
- Imposta sulla proprietà 2025: 741 euroAvviso legale:Gli elementi presenti in questo annuncio sono forniti solo a scopo descrittivo e non costituiscono una garanzia contrattuale. Sono indicativi piani, fotografie e informazioni relative alle superfici o alle condizioni generali: qualsiasi verifica tecnica, amministrativa o fiscale (installazioni, conformità, igiene, servitù) deve essere effettuata da specialisti competenti. Dati sul quartiere, trasporti, scuole e negozi sono forniti come indicazione e richiedono conferma. Per informazioni ufficiali sui rischi, vedi ... />
Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Visualizza di più Visualizza di meno Sumérgete en el corazón de Roubaix y descubre esta encantadora casa de 78 m², lista para convertirse en tu capullo familiar. Con sus 5 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios y una oficina, ofrece multitud de posibilidades para organizar tu espacio habitable según tus deseos. Nada más llegar, un recibidor acogedor te guía a un amplio salón de 21 m², bañado de luz natural gracias a sus techos altos. Este espacio convivial es ideal para momentos de compartir con la familia o amigos. La cocina semiabierta, ingeniosamente diseñada, te invita a expresar tu creatividad culinaria mientras disfrutas de la compañía de tus seres queridos. Un baño equipado con bañera y aseos independientes completan este nivel, combinando comodidad y funcionalidad. En la planta superior, te esperan dos dormitorios luminosos, listos para personalizarlos según tus gustos y necesidades. La planta superior revela un dormitorio a través de un dormitorio y una oficina, perfectos para crear un espacio de trabajo o relajación que se adapte a ti. Un sótano práctico ofrece espacio adicional de almacenamiento, mientras que la calefacción y la producción de agua caliente se proporcionan mediante una caldera de gas moderna, instalada hace menos de diez años, que garantiza una eficiencia energética óptima. La casa goza de una ubicación privilegiada, con el Instituto de Educación Secundaria Jean Baptiste Lebas y el Instituto Católico Saint Michel a solo 500 m. Para momentos de relajación, el parque L'Événement Celtique está a menos de 500 m y el Parc de la Potennerie a 600 m, perfecto para paseos familiares. Características técnicas:
- Superficie: 78 m²
- Número de piezas: 5
- Número de habitaciones: 3
- Año de construcción: 1958
- Calefacción individual por gas y producción de agua caliente (caldera)
- Ensamblaje: estructura de doble acristalamiento de PVC
- DPE: E / GES: E (auditoría energética en curso)
- Impuesto sobre la propiedad 2025: 741 eurosAviso legal: Los elementos que aparecen en este anuncio se proporcionan únicamente con fines descriptivos y no constituyen una garantía contractual. Los planos, fotografías e información relativa a superficies o estado general son indicativos: cualquier verificación técnica, administrativa o fiscal (instalaciones, cumplimiento, saneamiento, servidumbres) debe ser realizada por especialistas competentes. Los datos sobre el barrio, transporte, escuelas y comercios también se proporcionan únicamente con fines informativos y requieren confirmación. Para información oficial sobre riesgos, véase ... Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Plongez au cœur de Roubaix et découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², prête à devenir votre cocon familial. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre une multitude de possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos envies.Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un séjour spacieux de 21 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, astucieusement conçue, vous invite à exprimer votre créativité culinaire tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts et vos besoins. Le dernier étage révèle une chambre traversante et un bureau, parfaits pour créer un espace de travail ou de détente qui vous ressemble.Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale.La maison jouit d'une situation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos moments de détente, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille.Caractéristiques techniques :
- Surface : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1958
- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière)
- Menuiseries : châssis PVC double vitrage
- DPE : E / GES : E (audit énergétique en cours)
- Taxe foncière 2025 : 741 eurosMentions légales :Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre descriptif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les plans, photographies et mentions relatives aux surfaces ou à l'état général sont indicatifs : toute vérification technique, administrative ou fiscale (installations, conformité, assainissement, servitudes) doit être effectuée par des spécialistes compétents. Les données sur le voisinage, les transports, les écoles et les commerces sont également données à titre indicatif et nécessitent confirmation. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez ... />
Pour toute question, contactez Zefir au ... Immerse yourself in the heart of Roubaix and discover this charming house of 78 m², ready to become your family cocoon. With its 5 rooms, including 3 bedrooms and an office, it offers a multitude of possibilities to arrange your living space according to your desires.As soon as you arrive, a welcoming entrance hall guides you to a spacious living room of 21 m², flooded with natural light thanks to its high ceilings. This friendly space is ideal for moments of sharing with family or friends. The cleverly designed semi-open kitchen invites you to express your culinary creativity while enjoying the company of your loved ones. A bathroom equipped with a bathtub and a separate toilet complete this level, combining comfort and functionality.Upstairs, two bright bedrooms await you, ready to be customized according to your tastes and needs. The top floor reveals a bedroom and an office, perfect for creating a work or relaxation space that suits you.A practical cellar offers additional storage space, while heating and hot water production are provided by a modern gas boiler, installed less than ten years ago, guaranteeing optimal energy efficiency.The house enjoys a privileged location, with the Jean Baptiste Lebas Middle School and the Saint Michel Catholic Middle School just 500 m away. For your moments of relaxation, the Parc L'Événement Celtique is less than 500 m away and the Parc de la Potennerie is 600 m away, perfect for family walks.Technical characteristics:
- Surface : 78 m²
- Number of pieces: 5
- Number of rooms : 3
- Year of construction: 1958
- Individual gas heating and hot water production (boiler)
- Joinery: PVC double-glazed frame
- DPE: E / GES: E (energy audit in progress)
- Property tax 2025: 741 eurosLegal notice:The elements appearing in this announcement are provided for descriptive purposes only and do not constitute a contractual guarantee. Plans, photographs and information relating to the surface areas or general condition are indicative: any technical, administrative or fiscal verification (installations, compliance, sanitation, easements) must be carried out by competent specialists. Data on the neighbourhood, transport, schools and shops are also given as an indication and require confirmation. For official risk information, see ... />
If you have any questions, contact Zefir on ... Dompel jezelf onder in het hart van Roubaix en ontdek dit charmante huis van 78 m², klaar om jouw familiecocon te worden. Met zijn 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een kantoor, biedt het een overvloed aan mogelijkheden om je leefruimte naar wensen in te richten.Zodra je aankomt, leidt een gastvrije hal je naar een ruime woonkamer van 21 m², die dankzij het hoge plafond wordt overspoeld met natuurlijk licht. Deze vriendelijke ruimte is ideaal voor momenten van delen met familie of vrienden. De slim ontworpen halfopen keuken nodigt je uit om je culinaire creativiteit te uiten terwijl je geniet van het gezelschap van je dierbaren. Een badkamer met een bad en een apart toilet maakt dit niveau compleet, waarmee comfort en functionaliteit worden gecombineerd.Boven wachten twee lichte slaapkamers op je, klaar om aangepast te worden naar jouw smaak en behoeften. De bovenste verdieping toont een slaapkamer en een kantoor, perfect om een werk- of ontspanningsruimte te creëren die bij jou past.Een praktische kelder biedt extra opslagruimte, terwijl verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door een moderne gasketel, minder dan tien jaar geleden geïnstalleerd, wat optimale energie-efficiëntie garandeert.Het huis geniet van een bevoorrechte ligging, met de Jean Baptiste Lebas Middle School en de Saint Michel Catholic Middle School op slechts 500 meter afstand. Voor je momenten van ontspanning ligt het Parc L'Événement Celtique op minder dan 500 meter afstand en het Parc de la Potennerie op 600 meter, perfect voor gezinswandelingen.Technische kenmerken:
- Oppervlakte: 78 m²
- Aantal stukken: 5
- Aantal kamers: 3
- Bouwjaar: 1958
- Individuele gasverwarming en warmwaterproductie (ketel)
- Verbinding: PVC dubbelglasframe
- DPE: E / GES: E (energie-audit in uitvoering)
- Onroerendgoedbelasting 2025: 741 euroJuridische kennisgeving:De elementen in deze aankondiging zijn uitsluitend bedoeld voor beschrijvende doeleinden en vormen geen contractuele garantie. Plannen, foto's en informatie met betrekking tot de oppervlaktes of algemene toestand zijn indicatief: elke technische, administratieve of fiscale controle (installaties, naleving, sanitaire voorzieningen, erfdienstbaarheden) moet worden uitgevoerd door bevoegde specialisten. Gegevens over de buurt, het vervoer, scholen en winkels worden ook als indicatie gegeven en vereisen bevestiging. Voor officiële risico-informatie, zie ... />
Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ... Tauchen Sie ein in das Herz von Roubaix und entdecken Sie dieses charmante Haus mit 78 m², bereit, Ihr Familienkokon zu werden. Mit seinen fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Büro, bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen einzurichten.Sobald Sie ankommen, führt Sie eine einladende Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer von 21 m², das dank der hohen Decken mit natürlichem Licht durchflutet ist. Dieser freundliche Raum ist ideal für Momente zum Teilen mit Familie oder Freunden. Die clever gestaltete, halboffene Küche lädt Sie ein, Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Liebsten zu genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette vervollständigt diese Ebene und vereint Komfort und Funktionalität.Im Obergeschoss warten zwei helle Schlafzimmer auf Sie, bereit, nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen individuell gestaltet zu werden. Im obersten Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer und ein Büro, perfekt, um einen Arbeits- oder Entspannungsraum zu schaffen, der zu Ihnen passt.Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Speicherplatz, während Heizung und Warmwasserproduktion durch einen modernen Gaskessel bereitgestellt werden, der vor weniger als zehn Jahren installiert wurde und eine optimale Energieeffizienz garantiert.Das Haus genießt eine privilegierte Lage, da die Jean Baptiste Lebas Middle School und die Saint Michel Catholic Middle School nur 500 m entfernt sind. Für Ihre entspannten Momente ist der Parc L'Événement Celtique weniger als 500 m entfernt und der Parc de la Potennerie 600 m entfernt, perfekt für Familienspaziergänge.Technische Merkmale:
- Fläche: 78 m²
- Anzahl der Figuren: 5
- Anzahl der Zimmer: 3
- Baujahr: 1958
- Individuelle Gasheizung und Warmwasserproduktion (Kessel)
- Tischlerei: PVC-Doppelglasrahmen
- DPE: E / GES: E (Energieaudit in Gange)
- Grundsteuer 2025: 741 EuroRechtliche Mitteilung:Die in dieser Ankündigung enthaltenen Elemente dienen nur beschreibenden Zwecken und stellen keine vertragliche Garantie dar. Pläne, Fotos und Informationen zu den Oberflächen oder dem allgemeinen Zustand sind indikativ: Jede technische, administrative oder finanzielle Überprüfung (Installationen, Compliance, Sanitäranlagen, Dienstbarkeiten) muss von kompetenten Fachleuten durchgeführt werden. Daten zum Viertel, zum Verkehr, zu Schulen und Geschäften werden ebenfalls als Hinweis bereitgestellt und müssen bestätigt werden. Für offizielle Risikoinformationen siehe ... />
Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... Immergiti nel cuore di Roubaix e scopri questa affascinante casa di 78 m², pronta a diventare il tuo bozzolo di famiglia. Con le sue 5 stanze, tra cui 3 camere da letto e un ufficio, offre molteplici possibilità per organizzare il tuo spazio abitativo secondo le tue preferenze.Appena arrivati, un accogliente ingresso ti conduce a un ampio soggiorno di 21 m², inondato di luce naturale grazie ai soffitti alti. Questo spazio amichevole è ideale per momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. La cucina semiaperta, progettata con intelligenza, ti invita a esprimere la tua creatività culinaria godendoti la compagnia dei tuoi cari. Un bagno dotato di vasca da bagno e un WC separato completa questo livello, unendo comfort e funzionalità.Al piano di sopra, ti aspettano due camere luminose, pronte per essere personalizzate secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. L'ultimo piano mostra una camera da letto e un ufficio, perfetti per creare uno spazio di lavoro o relax che ti faccia al caso.Una cantina pratica offre spazio aggiuntivo di stoccaggio, mentre il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono forniti da una moderna caldaia a gas, installata meno di dieci anni fa, garantendo un'efficienza energetica ottimale.La casa gode di una posizione privilegiata, con la Scuola Media Jean Baptiste Lebas e la Scuola Medio Cattolica Saint Michel a soli 500 m di distanza. Per i momenti di relax, il Parc L'Événement Celtique dista meno di 500 m e il Parc de la Potennerie a 600 m, perfetto per passeggiate in famiglia.Caratteristiche tecniche:
- Superficie: 78 m²
- Numero di pezzi: 5
- Numero di stanze: 3
- Anno di costruzione: 1958
- Riscaldamento individuale a gas e produzione di acqua calda (caldaia)
- Falegnameria: telaio in PVC a doppio vetro
- DPE: E / GES: E (audit energetico in corso)
- Imposta sulla proprietà 2025: 741 euroAvviso legale:Gli elementi presenti in questo annuncio sono forniti solo a scopo descrittivo e non costituiscono una garanzia contrattuale. Sono indicativi piani, fotografie e informazioni relative alle superfici o alle condizioni generali: qualsiasi verifica tecnica, amministrativa o fiscale (installazioni, conformità, igiene, servitù) deve essere effettuata da specialisti competenti. Dati sul quartiere, trasporti, scuole e negozi sono forniti come indicazione e richiedono conferma. Per informazioni ufficiali sui rischi, vedi ... />
Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Zanurz się w sercu Roubaix i odkryj ten uroczy dom o powierzchni 78 m², gotowy, by stać się twoim rodzinnym kokonem. Dzięki 5 pokojom, w tym 3 sypialniom i biuru, oferuje wiele możliwości aranżacji przestrzeni mieszkalnej zgodnie z własnymi oczekiwaniami.Zaraz po przyjeździe przyjazny hol wejściowy prowadzi do przestronnego salonu o powierzchni 21 m², zalanego naturalnym światłem dzięki wysokim sufitom. To przyjazne miejsce jest idealne na chwile spędzenia z rodziną lub przyjaciółmi. Sprytnie zaprojektowana, półotwarta kuchnia zaprasza do wyrażania kulinarnej kreatywności, ciesząc się towarzystwem bliskich. Łazienka wyposażona w wannę i osobną toaletę dopełnia ten poziom, łącząc komfort i funkcjonalność.Na górze czekają na Ciebie dwie jasne sypialnie, gotowe do personalizacji według Twoich gustów i potrzeb. Na najwyższym piętrze znajduje się sypialnia i biuro, idealne do stworzenia przestrzeni do pracy lub relaksu, która Ci odpowiada.Praktyczna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową, a ogrzewanie i produkcję ciepłej wody zapewnia nowoczesny kocioł gazowy, zainstalowany niecałe dziesięć lat temu, gwarantujący optymalną efektywność energetyczną.Dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, a zaledwie 500 m dalej znajdują się Jean Baptiste Lebas Middle School oraz Katolicka Szkoła Średnia Saint Michel. Na chwile relaksu Parc L'Événement Celtique znajduje się mniej niż 500 m stąd, a Parc de la Potennerie 600 m, idealny na rodzinne spacery.Charakterystyka techniczna:
- Powierzchnia: 78 m²
- Liczba pionków: 5
- Liczba pokoi: 3
- Rok budowy: 1958
- Indywidualne ogrzewanie gazowe i produkcja ciepłej wody (kotł)
- Stolarstwo: rama z podwójnym przeszywem PVC
- DPE: E / GES: E (audyt energetyczny w trakcie)
- Podatek od nieruchomości 2025: 741 euroInformacja prawna:Elementy zawarte w tym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie opisowy i nie stanowią gwarancji kontraktowej. Plany, fotografie oraz informacje dotyczące powierzchni lub ogólnego stanu są wskazane: wszelkie techniczne, administracyjne lub finansowe weryfikacje (instalacje, zgodność, sanitacja, służebności) muszą być przeprowadzane przez kompetentnych specjalistów. Dane dotyczące dzielnicy, transportu, szkół i sklepów również są podawane jako wskazówka i wymagają potwierdzenia. Oficjalne informacje o ryzyku można znaleźć w ... />
Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze Zefirem pod numerem ... Mergulhe no coração de Roubaix e descubra esta encantadora casa de 78 m², pronta para se tornar o casulo da sua família. Com seus 5 cômodos, incluindo 3 quartos e um escritório, oferece uma infinidade de possibilidades para organizar seu espaço de convivência conforme seus desejos.Assim que você chega, um hall de entrada acolhedor te guia até uma espaçosa sala de estar de 21 m², inundada de luz natural graças aos seus tetos altos. Esse espaço amigável é ideal para momentos de compartilhamento com a família ou amigos. A cozinha semiaberta, criativamente projetada, convida você a expressar sua criatividade culinária enquanto aproveita a companhia de seus entes queridos. Um banheiro equipado com banheira e um vaso sanitário separado completam esse nível, combinando conforto e funcionalidade.No andar de cima, dois quartos iluminados te aguardam, prontos para serem personalizados de acordo com seus gostos e necessidades. O último andar revela um quarto e um escritório, perfeitos para criar um espaço de trabalho ou relaxamento que combine com você.Uma adega prática oferece espaço adicional de armazenamento, enquanto o aquecimento e a produção de água quente são fornecidos por uma caldeira a gás moderna, instalada há menos de dez anos, garantindo eficiência energética ideal.A casa goza de uma localização privilegiada, com a Escola Secundária Jean Baptiste Lebas e a Escola Católica de Ensino Fundamental II Saint Michel a apenas 500 m de distância. Para seus momentos de relaxamento, o Parc L'Événement Celtique fica a menos de 500 m e o Parc de la Potennerie a 600 m, perfeito para caminhadas em família.Características técnicas:
- Superfície: 78 m²
- Número de peças: 5
- Número de quartos: 3
- Ano de construção: 1958
- Aquecimento individual a gás e produção de água quente (caldeira)
- Marcenaria: estrutura de PVC com vidro duplo
- DPE: E / GES: E (auditoria energética em andamento)
- Imposto sobre a propriedade 2025: 741 eurosAviso legal:Os elementos presentes neste comunicado são fornecidos apenas para fins descritivos e não constituem uma garantia contratual. Planos, fotografias e informações relativas às áreas de superfície ou condição geral são indicativos: qualquer verificação técnica, administrativa ou fiscal (instalações, conformidade, saneamento, servidões) deve ser realizada por especialistas competentes. Dados sobre o bairro, transporte, escolas e lojas também são fornecidos como indicação e exigem confirmação. Para informações oficiais sobre riscos, veja ... />
Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ... Fördjupa dig i hjärtat av Roubaix och upptäck detta charmiga hus på 78 m², redo att bli din familjekokong. Med sina fem rum, inklusive tre sovrum och ett kontor, erbjuder det en mängd möjligheter att ordna ditt boende efter dina önskemål.Så snart du anländer leder en välkomnande entréhall dig till ett rymligt vardagsrum på 21 m², fyllt av naturligt ljus tack vare sina höga tak. Denna vänliga plats är idealisk för stunder av samhörighet med familj eller vänner. Det smart utformade halvöppna köket bjuder in dig att uttrycka din kulinariska kreativitet samtidigt som du njuter av dina nära och käras sällskap. Ett badrum utrustat med badkar och separat toalett kompletterar denna nivå och kombinerar komfort och funktionalitet.På övervåningen väntar två ljusa sovrum på dig, redo att anpassas efter din smak och dina behov. Översta våningen visar ett sovrum och ett kontor, perfekt för att skapa en arbets- eller avkopplingsplats som passar dig.En praktisk källare erbjuder extra lagringsutrymme, medan uppvärmning och varmvattenproduktion tillhandahålls av en modern gaspanna som installerades för mindre än tio år sedan, vilket garanterar optimal energieffektivitet.Huset har ett privilegierat läge, med Jean Baptiste Lebas Middle School och Saint Michel Catholic Middle School bara 500 meter bort. För dina avkopplingsstunder ligger Parc L'Événement Celtique mindre än 500 meter bort och Parc de la Potennerie 600 meter bort, perfekt för familjepromenader.Tekniska egenskaper:
- Yta: 78 m²
- Antal pjäser: 5
- Antal rum: 3
- Byggår: 1958
- Individuell gasuppvärmning och varmvattenproduktion (panna)
- Snickeri: PVC-dubbelglasad ram
- DPE: E / GES: E (energigranskning pågår)
- Fastighetsskatt 2025: 741 euroJuridisk information:De element som förekommer i detta meddelande tillhandahålls endast för beskrivande ändamål och utgör ingen avtalsmässig garanti. Planer, fotografier och information om ytor eller allmänt tillstånd är indikativ: all teknisk, administrativ eller ekonomisk verifiering (installationer, efterlevnad, sanitet, servitut) måste utföras av kompetenta specialister. Data om grannskap, transporter, skolor och butiker ges också som indikation och kräver bekräftelse. För officiell riskinformation, se ... />
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