635.000 EUR
625.000 EUR
780.000 EUR
720.000 EUR
546.000 EUR
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Dans le quartier prisé de la rue Ordener, découvrez cet appartement exceptionnel de 64 m2, niché au 5ème étage d'un immeuble parisien de charme (sans ascenseur). Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien offre un cadre de vie raffiné, mêlant charme classique et confort moderne. Organisé en quatre pièces avec deux chambres distinctes, il séduit par son volume généreux et ses espaces lumineux, sublimés par de prestigieuses rénovations. À l'intérieur, vous serez conquis par un parquet ancien, des moulures élégantes et une cheminée, apportant une touche authentique à ce lieu d'exception. Le balcon filant, véritable atout, prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, offrant une vue sur le Sacré-Cœur. La pièce de vie principale, baignée de lumière, favorise un cadre convivial avec sa cuisine ouverte. L'optimisation est au rendez-vous grâce aux nombreux rangements sur mesure et à un dressing astucieux. Les commodités modernes incluent un chauffage individuel de dernière génération et un double-triple vitrage, assurant une isolation optimale. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement précieux. L'étude de faisabilité pour l'installation d'un ascenseur ouvre des perspectives intéressantes. Les environs ne manquent pas d'atouts, avec la station de métro Marcadet-Poissonniers à moins de 100 m et d'autres lignes accessibles à moins de 500 m, facilitant vos déplacements à Paris. Pour les familles, les écoles primaires Pierre Budin, Ferdinand Flocon et Hermel sont situées entre 200 m et 500 m. Des espaces verts, tels que le parc Henri Sauvage, le square Maurice Kriegel-Valrimont et le jardin Jane Vialle, se trouvent à quelques pas, offrant de belles échappées bucoliques. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m2 - Étage : 5/7 - Type de chauffage : Électrique individuel - Glazing : Double et triple vitrage - Charges : 563€/an - Taxe foncière : 902€ - DPE : Classe D (en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Balcony In the sought-after area of rue Ordener, discover this exceptional apartment of 64 m2, nestled on the 5th floor of a charming Parisian building (without elevator). Designed by an interior designer, this property offers a refined living environment, combining classic charm and modern comfort. Organized into four rooms with two separate bedrooms, it seduces with its generous volume and bright spaces, enhanced by prestigious renovations. Inside, you will be won over by an old parquet floor, elegant moldings and a fireplace, bringing an authentic touch to this exceptional place. The balcony, a real asset, extends the living rooms to the outside, offering a view of the Sacré-Coeur. The main living room, bathed in light, promotes a friendly setting with its open kitchen. Optimization is there thanks to the many custom-made storage spaces and a clever dressing room. Modern amenities include state-of-the-art individual heating and double-triple glazing, ensuring optimal insulation. A cellar in the basement adds valuable storage space. The feasibility study for the installation of an elevator opens up interesting perspectives. The surrounding area is not lacking in assets, with the Marcadet-Poissonniers metro station less than 100 m away and other lines accessible less than 500 m away, making it easy to get around Paris. For families, the Pierre Budin, Ferdinand Flocon and Hermel primary schools are located between 200 m and 500 m. Green spaces, such as the Henri Sauvage Park, the Maurice Kriegel-Valrimont Square and the Jane Vialle Garden, are just a few steps away, offering beautiful bucolic escapes. Technical characteristics: - Surface area: 64 m2 - Floor: 5/7 - Heating type: Individual electric - Glazing: Double and triple glazing - Charges: 563€/year - Property tax : 902€ - DPE: Class D (in progress) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Balcony