325.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116011307
/ 116011307
Riferimento:
EDEN-T116011307
Paese:
FR
Città:
Conques
Codice postale:
12320
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
200 m²
Grandezza lotto:
53.000 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
1
Terrazza:
Sì
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- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Ein charmantes Steinhaus aus 200 m², geschmückt mit einem traditionellen Schieferdach, erstreckt sich auf 5,3 Hektar, darunter 1 Hektar flaches Land mit seinem Permakulturgarten, alles bietet ein natürliches Panorama atemberaubender Schönheit. Dieses 20 Jahre alte Haus mit Charakter wurde komplett renoviert und liegt 9 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 8 Minuten von Conques-en-Rouergue, einem malerischen Dorf, das als UNESCO-Weltkulturerbe klassifiziert ist – ein unverzichtbarer Halt auf der Pilgerreise nach Santiago de Compostela. Im Erdgeschoss vom Eingang aus finden Sie ein Wohnzimmer von etwa 30 m² mit einer prächtigen Küchenküche, einer handgefertigten Küche und einem Esszimmer von etwa 60 m². Zu dieser Ebene kommt ein Schlafzimmer von etwa 30 m² mit Blick nach Süden. Im Obergeschoss finden Sie eine Werkstatt und einen Bürobereich von etwa 30 m², ein Badezimmer- und Toilettenbereich von etwa 16 m². Ein zweites Schlafzimmer von etwa 15 m² und ein drittes kleines Schlafzimmer. Diese Etage ermöglicht freien Zugang zu verschiedenen Grundrissen, die je nach Ihren Bedürfnissen möglich sind. Im Keller finden Sie drei große Keller von 29, 31 und 27 m². Zwei Nebengebäude schmücken das Grundstück, ein Secadou von etwa 25 m² auf zwei Ebenen und ein Nebengebäude von etwa 50 m² auf zwei Ebenen. Ein geschlossenes Lehrlingshaus mit einem Umbauraum ermöglicht unterschiedliche Grundrissen. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Ruine. Das Haus ist kein Doppelhaus, sondern verfügt über eine Terrasse an der Ost- und Westseite, die es Ihnen ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Ein Regenwassertank mit Bacheinzugsgebiet ermöglicht das Bewässern eines Permakulturgartens und seiner Obstbäume. Um auf dem Grundstück Holz zu fällen, wurden mehrere Eichen für zukünftige Generationen gepflanzt. Dieses Haus zeichnet sich durch seine Restaurierung mit ökologischen Materialien aus, darunter Schafswolle-Dämmung unter den Hängen und Kalkhanfputz an den Wänden. Alle Tischlerarbeiten sind doppelt verglast. Das Haus ist mit drei Scheffeln Kamin ausgestattet, darunter zwei Holzeinsätze im Erdgeschoss. Es verfügt außerdem über einen Ölkessel mit Stahlradiator, der über das gesamte Haus verteilt ist, was es im Verhältnis zur Oberfläche zu einem energiesparenden Haus macht. Nicht konforme Sanitäranlagen. Dieses Haus wurde mit Sorgfalt und Geschmack renoviert. Die Hülle ist in perfektem Zustand, mit einem Dach und einem Gestell von weniger als 20 Jahren. Es bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung und Errichtung von Gîte. Ein echter Friedenszufluchtsort für Naturliebhaber. Virtuelle Tour verfügbar: https://tour.giraffe360.com/f ... b3c9e09c83077dd0e5e/ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... />Features:
- Terrace Charmante maison en pierre de schiste de 200 m2, ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m2 avec une magnifique souillarde , une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m2. Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m2 exposé plein sud. A l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m2, un espace salle de bain - wc d'environ 16 m2. Une deuxième chambre d'environ 15 m2 et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m2. 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m2 sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m2 sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros oeuvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/f ... b3c9e09c83077dd0e5e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Terrace Charmant schiststenen huis van 200 m², versierd met een traditioneel leien dak, gelegen op 5,3 hectare, inclusief 1 hectare vlak land met een permacultuurtuin, die allemaal een natuurlijk panorama van opvallende schoonheid biedt. Dit 20 jaar oude karakterhuis is volledig gerenoveerd en ligt op 9 minuten van alle voorzieningen en 8 minuten van Conques-en-Rouergue, een pittoresk dorp dat is geclassificeerd als UNESCO Werelderfgoed, een essentiële stop op de pelgrimstocht naar Santiago de Compostela. Op de begane grond vanaf de ingang vindt u een woonkamer van ongeveer 30 m² met een prachtige keuken, een handgemaakte keuken en een eetkamer van ongeveer 60 m². Naast dit niveau is er een slaapkamer van ongeveer 30 m² die naar het zuiden gericht is. Boven vindt u een werkplaatskantoor van ongeveer 30 m², een badkamer- en toiletruimte van ongeveer 16 m². Een tweede slaapkamer van ongeveer 15 m2 en een kleine slaapkamer van 3 m2. Deze vloer geeft vrije hand in verschillende indelingen die mogelijk zijn afhankelijk van uw wensen. In de kelder vind je drie grote kelders van 29, 31 en 27 m². Twee bijgebouwen versieren dit terrein: een Secadou van ongeveer 25 m² op 2 verdiepingen en een bijgebouw van ongeveer 50 m² op 2 verdiepingen. Een gesloten leerling met een kamer die omgebouwd kan worden, maakt verschillende indelingen mogelijk. Er is ook een ruïne aanwezig op het terrein. Het huis is geen twee-onder-een-kap, maar beschikt over een terras aan de oost- en westzijde, waardoor je in alle seizoenen optimaal van de buitenlucht kunt genieten. Een regenwaterreservoir met stroomgebied maakt het mogelijk om een permacultuurtuin en de fruitbomen te bewateren. Mogelijkheid om brandhout te hakken op het terrein, er zijn verschillende eikenbomen geplant voor toekomstige generaties. Dit huis valt op door de restauratie die is uitgevoerd met ecologische materialen, waaronder schapenwolisolatie onder de hellingen en kalk-henneppleisters op de muren. Alle houtverbindingen zijn dubbel beglaasd. Het huis is uitgerust met drie bushels open haard, waaronder twee houten inzetstukken op de begane grond. Het is ook uitgerust met een olieketel met een stalen radiator verspreid over het hele huis, waardoor het relatief tot een energiezuinig huis is. Niet-conforme sanitaire regelgeving. Dit huis is met zorg en smaak gerenoveerd. De behuizing verkeert in perfecte staat, met een dak en een constructie van minder dan 20 jaar. Het biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding en de oprichting van een gîte. Een waar toevluchtsoord van rust voor natuurliefhebbers. Virtuele rondleiding beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/f ... b3c9e09c83077dd0e5e/ Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace Charming schist stone house of 200 m2, adorned with a traditional slate roof, sitting on 5.3 hectares, including 1 ha of flat land with its permaculture garden, all offering a natural panorama of striking beauty. This 20-year-old character house was completely renovated and located 9 minutes from all amenities and 8 minutes from Conques-en-Rouergue, a picturesque village classified as a UNESCO World Heritage Site, an essential stop on the pilgrimage to Santiago de Compostela. On the ground floor from the entrance, you will discover a living room of about 30 m2 with a magnificent scullery, a handcrafted kitchen and a dining room of about 60 m2. In addition to this level, there is a bedroom of about 30 m2 facing south. Upstairs, you will discover a workshop office area of about 30 m2, a bathroom - toilet area of about 16 m2. A second bedroom of about 15 m2 and a 3 em small bedroom. This floor gives free rein to different layouts possible according to your needs. In the basement you will discover 3 large cellars of 29, 31 and 27 m2. 2 outbuildings embellish this property, a Secadou of about 25 m2 on 2 levels and an outbuilding of about 50 m2 on 2 levels. A closed apprentice with a room that can be converted allows different layouts. A ruin is also present on the property. The house is not semi-detached, it benefits from a terrace on the east and west sides, which allows you to take full advantage of the outdoors in all seasons. A rainwater collection tank with stream catchment allows you to water a permaculture garden and its fruit trees. Possibility to cut firewood on the property, several oak trees have been planted for future generations. This house stands out for its restoration carried out with ecological materials, including sheep's wool insulation under the slopes and lime-hemp plasters on the walls. All the joinery is double glazed. The house is equipped with three bushels of fireplace including 2 wooden inserts on the ground floor. It is also equipped with an oil boiler with a steel radiator spread over the entire house, which makes it a low-energy house in relation to its surface area. Non-compliant sanitation. This house has been renovated with care and taste. The shell is in perfect condition, with a roof and a framework of less than 20 years. It offers many possibilities for extension and the creation of a gîte. A true haven of peace for nature lovers. Virtual tour available: https://tour.giraffe360.com/f ... b3c9e09c83077dd0e5e/ Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace Γοητευτικό πέτρινο σπίτι από σχιστόλιθο 200 m2, διακοσμημένο με παραδοσιακή στέγη από σχιστόλιθο, που βρίσκεται σε 5,3 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένου 1 εκταρίου επίπεδης γης με τον κήπο περμακουλτούρας, όλα προσφέρουν ένα φυσικό πανόραμα εντυπωσιακής ομορφιάς. Αυτό το σπίτι 20 ετών ανακαινίστηκε πλήρως και βρίσκεται 9 λεπτά από όλες τις ανέσεις και 8 λεπτά από το Conques-en-Rouergue, ένα γραφικό χωριό που έχει χαρακτηριστεί ως Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, μια ουσιαστική στάση στο προσκύνημα στο Σαντιάγο ντε Κομποστέλα. Στο ισόγειο από την είσοδο, θα ανακαλύψετε ένα σαλόνι περίπου 30 m2 με ένα υπέροχο μαγειρείο, μια χειροποίητη κουζίνα και μια τραπεζαρία περίπου 60 m2. Εκτός από αυτό το επίπεδο, υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο περίπου 30 m2 με νότιο προσανατολισμό. Στον επάνω όροφο, θα ανακαλύψετε έναν χώρο γραφείου εργαστηρίου περίπου 30 m2, έναν χώρο μπάνιου - τουαλέτας περίπου 16 m2. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο περίπου 15 m2 και ένα μικρό υπνοδωμάτιο 3 em. Αυτός ο όροφος δίνει ελευθερία σε διαφορετικές διατάξεις που είναι δυνατές ανάλογα με τις ανάγκες σας. Στο υπόγειο θα ανακαλύψετε 3 μεγάλα κελάρια των 29, 31 και 27 m2. 2 βοηθητικά κτίρια διακοσμούν αυτό το ακίνητο, ένα Secadou περίπου 25 m2 σε 2 επίπεδα και ένα βοηθητικό κτίριο περίπου 50 m2 σε 2 επίπεδα. Ένας κλειστός μαθητευόμενος με δωμάτιο που μπορεί να μετατραπεί επιτρέπει διαφορετικές διατάξεις. Στο ακίνητο υπάρχει και ερείπιο. Το σπίτι δεν είναι ημιανεξάρτητο, επωφελείται από μια βεράντα στην ανατολική και δυτική πλευρά, η οποία σας επιτρέπει να εκμεταλλευτείτε πλήρως την ύπαιθρο όλες τις εποχές. Μια δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού με λεκάνη απορροής σας επιτρέπει να ποτίζετε έναν κήπο περμακαλλιέργειας και τα οπωροφόρα δέντρα του. Δυνατότητα κοπής καυσόξυλων στο ακίνητο, έχουν φυτευτεί αρκετές βελανιδιές για τις επόμενες γενιές. Αυτό το σπίτι ξεχωρίζει για την αποκατάστασή του που πραγματοποιείται με οικολογικά υλικά, όπως μόνωση από μαλλί προβάτου κάτω από τις πλαγιές και σοβάδες ασβέστη-κάνναβης στους τοίχους. Όλα τα κουφώματα έχουν διπλά τζάμια. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με τρία μπουσέλ τζάκι, συμπεριλαμβανομένων 2 ξύλινων ένθετων στο ισόγειο. Είναι επίσης εξοπλισμένο με λέβητα πετρελαίου με ατσάλινο καλοριφέρ απλωμένο σε όλο το σπίτι, γεγονός που το καθιστά σπίτι χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας σε σχέση με την επιφάνειά του. Μη συμμορφούμενη υγιεινή. Αυτό το σπίτι έχει ανακαινιστεί με φροντίδα και γούστο. Το κέλυφος είναι σε άριστη κατάσταση, με στέγη και σκελετό λιγότερο από 20 χρόνια. Προσφέρει πολλές δυνατότητες επέκτασης και δημιουργίας gîte. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης για τους λάτρεις της φύσης. Διαθέσιμη εικονική περιήγηση: https://tour.giraffe360.com/f ... b3c9e09c83077dd0e5e/ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Terrace