180.000 EUR
213.000 EUR
215.000 EUR
219.000 EUR
4 loc
105 m²
259.900 EUR
- Ein großes, helles Wohnzimmer von fast 45 m²
- Eine völlig neue und unabhängige Küche, die durch ein Glasdach sublimiert wird, das eine elegante Öffnung zum Wohnzimmer schafft und gleichzeitig die Helligkeit des Wohnzimmers optimiert
- Ein Panoramabalkon von 15 m², der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist Der Schlafbereich umfasst:
- Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem Balkon ausgestattet
- Ein renoviertes Badezimmer
- Eine separate ToiletteWichtige Informationen:
- Flächen: 107 m² Wohnfläche + 20 m² Balkone + eine 21 m² Garage
- Stockwerk: 2. von 4 ohne Aufzug
- Heizung: Einzelkraft – Energie: Stadtgas
- Grundsteuer: 1600€/Jahr
- PVC-Doppelverglastungsverbindungen
- Elektrische Verschlüsse
- Glasfaseroptik Informationen zur Eigentumswohnung:
- Eigentumsgebühren: ca. 80 €/Monat inklusive Wasser
- Sichere Eingangshalle, Gegensprechanlage
- Kleine Eigentumswohnung mit 6 Grundstücken
- Fassade erneuert im Jahr 2025Ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Stadtzentrum, aber auch Canet-en-Roussillon und Cabestany – ist diese Wohnung ein Immobilienjuwel!
Zu Ihrer Verfügung, um einen Besuch zu vereinbaren.
Alexia BACHE, Ihre Immobilienberaterin und -managerin in Perpignan und seiner Umgebung.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 12 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittliche monatliche Angaben des Verkäufers angegebenen Gebühren: 80 € pro Monat (d. h. 960 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 166 und CLIMATE Klasse D Index 36. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Alexia Bache verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Perpignan unter Nummer 989778899, Inhaberin der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad Frankreich - Alexia Bache bietet: - PERPIGNAN BEZIRK LAS COBAS / CLOS BANET - WOHNUNG MIT 107 M² - 3 SCHLAFZIMMER - RENOVIERT - BALKONE UND PANORAMABLICK - GARAGE MIT 21 M² - 2. STOCK MIT 4 -Erhabene Luxuswohnung mit Panoramablick, gelegen in einer ruhigen und beliebten Gegend. Sie ist wie folgt angeordnet:
- Ein großes, helles Wohnzimmer von fast 45 m²
- Eine völlig neue und unabhängige Küche, die durch ein Glasdach sublimiert wird, das eine elegante Öffnung zum Wohnzimmer schafft und gleichzeitig die Helligkeit des Wohnzimmers optimiert
- Ein Panoramabalkon von 15 m², der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist Der Schlafbereich umfasst:
- Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem Balkon ausgestattet
- Ein renoviertes Badezimmer
- Eine separate ToiletteWichtige Informationen:
- Flächen: 107 m² Wohnfläche + 20 m² Balkone + eine 21 m² Garage
- Stockwerk: 2. von 4 ohne Aufzug
- Heizung: Einzelkraft – Energie: Stadtgas
- Grundsteuer: 1600€/Jahr
- PVC-Doppelverglastungsverbindungen
- Elektrische Verschlüsse
- Glasfaseroptik Informationen zur Eigentumswohnung:
- Eigentumsgebühren: ca. 80 €/Monat inklusive Wasser
- Sichere Eingangshalle, Gegensprechanlage
- Kleine Eigentumswohnung mit 6 Grundstücken
- Fassade erneuert im Jahr 2025Ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Stadtzentrum, aber auch Canet-en-Roussillon und Cabestany – ist diese Wohnung ein Immobilienjuwel!
Zu Ihrer Verfügung, um einen Besuch zu vereinbaren.
Alexia BACHE, Ihre Immobilienberaterin und -managerin in Perpignan und seiner Umgebung.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 12 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittliche monatliche Angaben des Verkäufers angegebenen Gebühren: 80 € pro Monat (d. h. 960 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 166 und CLIMATE Klasse D Index 36. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Alexia Bache verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Perpignan unter Nummer 989778899, Inhaberin der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad Frankrijk - Alexia Bache biedt: - PERPIGNAN DISTRICT LAS COBAS / CLOS BANET - APPARTEMENT VAN 107 M² - 3 SLAAPKAMERS - GERENOVEERD - BALKONS EN PANORAMISCH UITZICHT - GARAGE VAN 21 M² - 2E VERDIEPING VAN 4 -Subliem luxe appartement met panoramisch uitzicht, gelegen in een rustige en populaire buurt. Het is als volgt ingericht:
- Een grote lichte woonkamer van bijna 45 m²
- Een volledig nieuwe en onafhankelijke keuken, gesublimeerd door een glazen dak dat een elegante opening naar de woonkamer creëert en tegelijkertijd de helderheid van de woonkamer optimaliseert
- Een panoramisch balkon van 15 m², toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken De slaapruimte omvat:
- Drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een balkon
- Een gerenoveerde badkamer
- Een apart toiletBelangrijke informatie:
- Oppervlakte: 107 m² woonruimte + 20 m² balkons + een garage van 21 m²
- Verdieping: 2e van 4 zonder lift
- Verwarming: individueel – energie: stadsgas
- Onroerendgoedbelasting: 1600€/jaar
- PVC dubbelgeglazuurde verbindingen
- Elektrische luiken
- Glasvezel Informatie over appartementen:
- Condominiumkosten: ongeveer 80€ per maand inclusief water
- Beveiligde entreehal, intercom
- Kleine condominium van 6 kavels
- Gevel opnieuw ingericht in 2025Ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen, het stadscentrum maar ook Canet-en-Roussillon en Cabestany, is dit appartement een vastgoedjuweel!
Tot uw beschikking om een bezoek te regelen.
Alexia BACHE, uw vastgoedadviseur en -manager in Perpignan en omgeving.Deze vastgoedadvertentie betreft 2 kavels gelegen in een appartement van in totaal 12 kavels en zijn niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven kosten: €80 per maand (d.w.z. €960 per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 166 en KLIMAAT klasse D index 36. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Alexia Bache, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Perpignan onder nummer 989778899, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN QUARTIER LAS COBAS / CLOS BANET - APPARTEMENT DE 107 M² - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ - BALCONS FILANTS ET VUE PANORAMIQUE - GARAGE DE 21 M² - 2 ÈME ÉTAGE SUR 4 -Sublime appartement de standing avec vue panoramique, situé dans un quartier calme et prisé. Il est agencé comme suit :
- Un vaste séjour lumineux de près de 45m²
- Une cuisine entièrement neuve et indépendante, sublimée par une verrière qui crée une ouverture élégante sur le séjour tout en optimisant la luminosité de la pièce de vie
- Un balcon panoramique de 15m² accessible depuis le séjour et la cuisine Le coin nuit comprend :
- Trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un balcon
- Une salle de bain rénovée
- Un WC indépendantInformations clés :
- Surfaces : 107 m² habitables + 20 m² de balcons + un garage de 21 m²
- Étage : 2ème sur 4 sans ascenseur
- Chauffage : individuel – énergie : gaz de ville
- Taxe foncière: 1600€/an
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique Informations copropriété :
- Charges de copropriété: environ 80€/ mois incluant l'eau
- Hall d'entrée sécurisé, interphone
- Petite copropriété de 6 lots
- Façade refaite en 2025Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, du centre-ville mais aussi de Canet-en-Roussillon et Cabestany, cet appartement est un véritable bijou immobilier !
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.