830.000 EUR
699.000 EUR
945.000 EUR
898.000 EUR
930.310 EUR
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Da das Wohlbefinden mit dem Ort beginnt, an dem Sie wohnen, bietet dieses Anwesen auf den Höhen des Mont Saint-Clair in einem ruhigen Wohnviertel von Sète eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und den Lido. Hinter seiner unauffälligen Fassade besitzt dieses zweiseitiges Haus ein bemerkenswertes Potenzial. Seine etwa 125 m² umfassen ein großzügiges Wohnzimmer von fast 53 m², ein wirklich schlagendes Herz, offen zu einer Küche, die durch ein Glasdach begrenzt ist. Dieses funktionale Grundriss lädt dazu ein, den eigenen Nebenraum zu gestalten und durch gezielte Erfrischung ein passendes Interieur zu schaffen. Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern und 2 Badezimmern (ein Badezimmer und eine Dusche), was das Familienleben auf zwei Ebenen ermöglicht. Die Atypismus dieser Immobilie zeigt sich auf der Gartenebene mit einem unabhängigen Studio von 25 m². Vollkommen autonom verfügt es über ein eigenes Duschzimmer, eine Toilette und vor allem eine private Terrasse mit Meerblick. Ob es sich um eine Suite für Ihre Gäste, einen Bereich für Jugendliche oder eine potenzielle saisonale Vermietung handelt – dieses Nebengebäude ist ein seltenes und modulares Gebäude. Die Außenbereiche sublimieren dieses Anwesen. Die Hauptterrasse von 40 m², die nach Süden zum Meer ausgerichtet ist, ist als echte Sommerlounge konzipiert. Im hinteren Bereich erstreckt sich ein riesiger Garten von 920 m² wie eine grüne Umgebung, der vielfältige Möglichkeiten bietet. Praktisch im Alltag, verfügt diese Immobilie über drei Parkplätze (einer davon im Innenbereich) und einen direkten Zugang zur Terrasse. Abseits der Hauptstraßen gelegen, genießt das Haus eine begehrte Ruhe. Im Corniche-Viertel finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke usw.), und der Strand ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Diese Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Meerblick und Renovierungspotenzial vereint, ist eine einzigartige Chance. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 1250 und 1700 Euro (Basisjahr 2021, 2022, 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... Kontakt: Réjane, ... Réjane VALETTE (EI) Gewerbemakler - RSAC-Nummer: 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Garden Parce que le bien-être commence par le lieu où l'on vit, ce bien situé sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, dans un secteur résidentiel calme de Sète, offre un panorama à couper le souffle sur la mer et le Lido. Derrière sa façade discrète, cette maison de deux faces déploie un potentiel remarquable. Ses 125 m2 environ s'articulent autour d'une pièce de vie généreuse de près de 53 m2, véritable coeur battant, ouverte sur une cuisine délimitée par une verrière. Cet agencement fonctionnel est une invitation à cultiver votre pas de côté et à créer un intérieur qui vous ressemble, au gré d'un rafraîchissement ciblé. L'espace nuit est assuré par 3 chambres confortables et 2 salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), facilitant la vie de famille sur deux niveaux. L'atypisme de ce bien se révèle en rez-de-jardin avec un studio indépendant de 25 m2. Complètement autonome, il dispose de sa propre salle d'eau, WC et surtout, d'une terrasse privative avec vue mer. Qu'il s'agisse d'une suite pour vos hôtes, d'un espace dédié aux adolescents, ou d'un potentiel de location saisonnière, cette dépendance est un atout rare et modulable. Les extérieurs subliment cette propriété. La terrasse principale de 40 m2, orientée Sud face à la mer, est conçue comme un véritable salon d'été. A l'arrière, un vaste jardin de 920 m2 s'étend comme un écrin de verdure, offrant de multiples possibilités. Pratique au quotidien, ce bien dispose de trois places de stationnement (dont une intérieure) et d'un accès direct à la terrasse. Située à l'écart des grands axes, la maison jouit d'une tranquillité recherchée. Vous trouverez toutes les commodités essentielles dans le quartier de la Corniche (supermarché, boulangerie, pharmacie, ...), et la plage est accessible en moins de 5 minutes. Ce bien alliant localisation d'exception, vue mer et potentiel de rénovation, est une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1700 euros (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Réjane, ... Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Garden Because well-being begins with the place where you live, this property located on the heights of Mont Saint-Clair, in a quiet residential area of Sète, offers a breathtaking panorama of the sea and the Lido. Behind its discreet façade, this two-sided house has remarkable potential. Its approximately 125 m2 are articulated around a generous living room of nearly 53 m2, a real beating heart, open to a kitchen delimited by a glass roof. This functional layout is an invitation to cultivate your sidestep and create an interior that suits you, with a targeted refreshment. The sleeping area is provided by 3 comfortable bedrooms and 2 shower rooms (a bathroom and a shower room), facilitating family life on two levels. The atypism of this property is revealed on the garden level with an independent studio of 25 m2. Completely autonomous, it has its own shower room, toilet and above all, a private terrace with sea view. Whether it is a suite for your guests, a space dedicated to teenagers, or a potential seasonal rental, this outbuilding is a rare and modular asset. The exteriors sublimate this property. The main terrace of 40 m2, facing south facing the sea, is designed as a real summer lounge. At the back, a vast garden of 920 m2 extends like a green setting, offering multiple possibilities. Practical on a daily basis, this property has three parking spaces (one of which is indoor) and direct access to the terrace. Located away from the main roads, the house enjoys a sought-after tranquility. You will find all the essential amenities in the Corniche area (supermarket, bakery, pharmacy, ...), and the beach can be reached in less than 5 minutes. This property combining exceptional location, sea view and renovation potential, is a unique opportunity. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1250 and 1700 euros (base 2021, 2022, 2023). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Réjane, ... Réjane VALETTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 929851582 - MONTPELLIER.
Features:
- Garden