215.000 EUR
225.000 EUR
221.000 EUR
285.000 EUR
215.000 EUR
1 loc
32 m²
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Rue Verdi / Platz Mozart: in einem der elegantesten Art-Déco-Gebäude Nizzas aus den 1930er Jahren, entworfen von den renommierten Architekten Kevork Arsenian und Garabed Hovnanian, ebenfalls hinter den ikonischen Gloria-Herrenhäusern. Dieses seltene Anwesen befindet sich im 3. Stock, in einer besonders მშვიდ und friedlichen Umgebung. Diese 31 m² große Wohnung wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Seine westliche Ausrichtung bietet am späten Nachmittag weiches Tageslicht, verstärkt durch einen offenen Blick über einen Garten, frei von jeglichen Störungen. Die Wohnung verfügt über einen eleganten Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, zeitgenössischen Küche, die auf eine intime Terrasse hinausgeht, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine diskrete Nische bietet einen bequemen Schlafbereich, der als wahrer Kokon gestaltet ist. Der Duschraum verfügt über eine begehbare Dusche im italienischen Stil und hochwertige Ausstattung. Klimaanlage, Doppelverglasung und sorgfältig ausgewählte Materialien durchgehend. Eine vertrauliche Adresse, perfekt für anspruchsvolle Kunden, die eine anspruchsvolle Pied-à-terre oder eine sichere Investition suchen. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, prestigeträchtigen Annehmlichkeiten und der Straßenbahnlinie 2, die den Hafen direkt mit dem Flughafen verbindet. Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Vollständiges Dossier und immersive virtuelle Tour sind auf Anfrage verfügbar. Informationen zu potenziellen Risiken für diese Immobilie sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Rue Verdi / Square Mozart: en uno de los edificios Art Déco más elegantes de los años 30 en Niza, obra de los reconocidos arquitectos Kevork Arsenian y Garabed Hovnanian, también responsables del emblemático Gloria Mansions. Esta propiedad única se encuentra en la 3ª planta, en un entorno especialmente tranquilo. El apartamento de 31 m² ha sido completamente reformado con acabados de alta calidad. Su orientación oeste ofrece una agradable luz natural al final del día, realzada por una vista despejada al jardín, sin molestias. La vivienda se organiza en torno a un elegante espacio de vida con cocina contemporánea totalmente equipada, que se abre a una terraza íntima ideal para el descanso. Una discreta alcoba alberga una cómoda zona de descanso, concebida como un verdadero refugio. El baño dispone de ducha italiana y equipamientos de calidad. Aire acondicionado, doble acristalamiento y materiales cuidadosamente seleccionados. Una dirección exclusiva, ideal para clientes exigentes que buscan un pied-à-terre de alto nivel o una inversión segura. A pocos pasos de comercios, servicios de prestigio y de la línea 2 del tranvía que conecta directamente el Puerto con el Aeropuerto. Honorarios a cargo del vendedor. Dossier completo y visita virtual inmersiva disponibles bajo solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Rue Verdi / Square Mozart: dans l’un des plus élégants immeubles Art Déco des années 1930 de Nice , signature des architectes de renom Kevork Arsenian et Garabed Hovnanian à qui l’on doit également le mythique Gloria Mansions. Ce bien rare se situe au 3ᵉ étage, dans un environnement particulièrement paisible. Cet appartement de 31 m² a fait l’objet d’une rénovation complète aux finitions soignées. Son exposition Ouest lui confère une luminosité douce en fin de journée, sublimée par une vue dégagée sur jardin, à l’abri de toute nuisance. Le bien s’articule autour d’un espace de vie élégant avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse intime propice à la détente. Une alcôve discrète accueille un espace nuit confortable, pensé comme un véritable cocon. La salle d’eau propose une douche à l’italienne et des équipements de qualité. Climatisation , double vitrage, matériaux choisis avec exigence. Une adresse confidentielle, idéale pour une clientèle exigeante en quête d’un pied-à-terre de standing ou d’un investissement patrimonial sécurisé. A proximité immédiate des commerces, des établissements de prestige et de la ligne 2 du tramway reliant directement le Port à l’Aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Rue Verdi / Square Mozart: in uno degli edifici Art Déco più eleganti degli anni ’30 di Nizza, firmato dai rinomati architetti Kevork Arsenian e Garabed Hovnanian, ai quali si deve anche il celebre Gloria Mansions. Questo immobile raro si trova al 3° piano, in un contesto particolarmente tranquillo e riservato. L’appartamento di 31 m² è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. L’esposizione a Ovest garantisce una luce naturale soffusa nel tardo pomeriggio, valorizzata da una vista aperta sul giardino, lontano da ogni disturbo. L’immobile si sviluppa attorno a un elegante soggiorno con cucina contemporanea completamente attrezzata, che si apre su una terrazza intima ideale per momenti di relax. Un’alcova discreta ospita una zona notte confortevole, concepita come un vero rifugio. Il bagno offre una doccia all’italiana e finiture di qualità. Aria condizionata, doppi vetri e materiali selezionati con cura. Un indirizzo riservato, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un pied-à-terre di charme o di un investimento sicuro. Nelle immediate vicinanze di negozi, servizi di prestigio e della linea 2 del tram che collega direttamente il Porto all’Aeroporto. Provvigioni a carico del venditore. Dossier completo e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi relativi a questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Rue Verdi / Square Mozart: in one of Nice’s most elegant 1930s Art Deco buildings, designed by renowned architects Kevork Arsenian and Garabed Hovnanian, also behind the iconic Gloria Mansions. This rare property is located on the 3rd floor, in a particularly მშვიდ and peaceful setting. This 31 sqm apartment has been fully renovated with high-end finishes. Its west-facing exposure offers soft natural light in the late afternoon, enhanced by an open view over a garden, away from any disturbances. The apartment features an elegant living space with a fully equipped contemporary kitchen, opening onto an intimate terrace ideal for relaxation. A discreet alcove hosts a comfortable sleeping area, designed as a true cocoon. The shower room includes a walk-in Italian-style shower and quality fittings. Air conditioning, double glazing, and carefully selected materials throughout. A confidential address, perfect for discerning clients seeking a refined pied-à-terre or a secure investment. In immediate proximity to shops, prestigious amenities, and tramway line 2 connecting directly the Port to the Airport. Agency fees payable by the seller. Full dossier and immersive virtual tour available upon request. Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website :georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace Rue Verdi / Square Mozart: в одном из самых элегантных зданий Ниццы в стиле ар-деко 1930-х годов, спроектированном известными архитекторами Кеворком Арсеняном и Гарабедом Говнаняном, также за культовыми особняками Gloria. Этот редкий объект расположен на третьем этаже, в особенно спокойной и комфортной обстановке. Эта квартира площадью 31 кв.м полностью отремонтирована с элитной отделкой. Западная экспозиция даёт мягкий естественный свет поздним вечером, усиленный открытым видом на сад, вдали от любых помех. В квартире расположена элегантная жилая зона с полностью оборудованной современной кухней, выходящей на уютную террасу, идеально подходящую для отдыха. В незаметной нише расположена комфортная зона для сна, выполненная как настоящий кокон. В душевой комнате есть проходящий итальянский душ и качественная фурнитура. Кондиционер, двойные стеклопакеты и тщательно отобранные материалы по всему комплексу. Конфиденциальный адрес, идеально подходящий для взыскательных клиентов, ищущих изысканную квартиру или надёжную инвестицию. В непосредственной близости от магазинов, престижных удобств и трамвайной линии 2, напрямую соединяющей порт с аэропортом. Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец. Полное досье и погружающий виртуальный тур доступны по запросу. Информация о возможных рисках для этой недвижимости доступна на сайте Géorisques :georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Intercom
- Concierge
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace