480.000 EUR
480.000 EUR
490.000 EUR
550.000 EUR
550.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno Im begehrten Dabachi-Viertel gelegen, an der Grenze zu Ben Salah, nur wenige Gehminuten vom berühmten Jemaa el-Fna entfernt, verbindet dieser betitelte Riad marokkanische Authentizität mit modernem Komfort perfekt. Mit einer Wohnfläche von etwa 260 m² auf einem Grundstück von ±70 m² wurde diese R+2-Immobilie vor drei Jahren mit Geschmack und Qualität komplett renoviert. Es besteht aus zwei Suiten und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und bietet somit optimalen Komfort für die Nutzung von Kurzzeitmieten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse mit beheiztem Becken, dem wahren Herzen der Riad, begleitet von einer gemütlichen Lounge, einer funktionalen Küche und Gästetoiletten. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer hellen Suite. Im zweiten Stock befindet sich die zweite Suite sowie ein zweites beheiztes Becken und Zugang zu einer oberen Terrasse, ideal für die sonnige Atmosphäre von Marrakesch. Die Lage ist ein echter Vorteil: Autozugang bis zum Eingang, Parkplätze nur 2 Minuten entfernt und eine lebendige Umgebung im Herzen der Medina. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Miete dar, mit großem Rentabilitätspotenzial. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Situé dans le quartier recherché de Dabachi, à la limite de Ben Salah, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fna, ce riad titré allie parfaitement authenticité marocaine et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de ±70 m², ce bien R+2 a été entièrement rénové il y a 3 ans avec goût et qualité. Il se compose de deux suites et une chambre double disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une exploitation en location courte durée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable patio avec bassin chauffé, véritable cœur du riad, accompagné d’un salon chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privatives et une suite lumineuse. Le deuxième étage accueille la seconde suite ainsi qu’un second bassin chauffé et un accès à une surterrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. L’emplacement est un véritable atout : accès voiture jusqu’à l’entrée, parking à seulement 2 minutes, et environnement vivant au cœur de la médina. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Located in the sought-after Dabachi district, on the border of Ben Salah, just a few minutes' walk from the famous Jemaa el-Fna, this titled riad perfectly combines Moroccan authenticity with modern comfort. With a living area of about 260 m² on a plot of ±70 m², this R+2 property was completely renovated 3 years ago with taste and quality. It consists of two suites and a double bedroom with its own bathroom, thus offering optimal comfort for short-term rental exploitation. The ground floor opens onto a pleasant patio with a heated basin, the true heart of the riad, accompanied by a cozy lounge, a functional kitchen, and guest toilets. On the first floor, you will find a bedroom with its private bathroom and a bright suite. The second floor hosts the second suite as well as a second heated basin and access to an upper terrace, ideal for enjoying the sunny climate of Marrakech. The location is a real asset: car access up to the entrance, parking just 2 minutes away, and a lively environment in the heart of the medina. This property represents an excellent rental investment opportunity, with strong profitability potential. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Położony w poszukiwanej dzielnicy Dabachi, na granicy Ben Salah, zaledwie kilka minut spacerem od słynnego Jemaa el-Fna, ten zatytułowany riad doskonale łączy marokańską autentyczność z nowoczesnym komfortem. Z powierzchnią mieszkalną około 260 m² na działce o powierzchni ±70 m², ta nieruchomość R+2 została całkowicie wyremontowana 3 lata temu, zapewniając jej smak i jakość. Składa się z dwóch apartamentów oraz sypialni podwójnej z własną łazienką, co zapewnia optymalny komfort przy wynajmie krótkoterminowym. Parter otwiera się na przyjemny patio z podgrzewaną umywalką, prawdziwe serce riadu, w towarzystwie przytulnego salonu, funkcjonalnej kuchni i toalet dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z prywatną łazienką i jasnym apartamentem. Na drugim piętrze znajduje się drugi apartament oraz druga podgrzewana misa i dostęp do górnego tarasu, idealnego do cieszenia się słonecznym klimatem Marrakeszu. Lokalizacja to prawdziwy atut: dostęp samochodem aż do wejścia, parking zaledwie 2 minuty stąd oraz tętniące życiem otoczenie w sercu medyny. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na wynajem, z dużym potencjałem rentowności. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, nie wahaj się z nami skontaktować.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Gelegen in de gewilde wijk Dabachi, aan de grens van Ben Salah, slechts een paar minuten lopen van het beroemde Jemaa el-Fna, combineert deze getitelde riad perfect Marokkaanse authenticiteit met modern comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² op een perceel van ±70 m² is dit R+2-pand drie jaar geleden volledig gerenoveerd met smaak en kwaliteit. Het bestaat uit twee suites en een tweepersoonskamer met eigen badkamer, waardoor optimaal comfort wordt geboden voor kortetermijnverhuur. De begane grond komt uit op een aangenaam terras met een verwarmde wastafel, het ware hart van de riad, vergezeld van een gezellige lounge, een functionele keuken en gastentoiletten. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een eigen badkamer en een lichte suite. De tweede verdieping herbergt de tweede suite, evenals een tweede verwarmde wasbak en toegang tot een boventerras, ideaal om te genieten van het zonnige klimaat van Marrakech. De locatie is een echt pluspunt: autotoegang tot aan de ingang, parkeren op slechts 2 minuten afstand, en een levendige omgeving in het hart van de medina. Dit pand is een uitstekende huurinvesteringsmogelijkheid, met een sterk winstgevendheidspotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Расположенный в востребованном районе Дабачи, на границе с Бен Салахом, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Джемаа эль-Фна, этот титулованный риад идеально сочетает марокканскую аутентичность с современным комфортом. С жилой площадью около 260 м² на участке ±70 м², эта недвижимость R+2 была полностью отреставрирована 3 года назад со вкусом и качеством. Он состоит из двух люксов и двухместной спальни с собственной ванной комнатой, что обеспечивает оптимальный комфорт для краткосрочной аренды. Первый этаж выходит на приятную террасу с подогреваемой раковиной — настоящим сердцем риады, сопровождаемой уютной гостиной, функциональной кухней и гостевыми туалетами. На первом этаже находится спальня с отдельной ванной комнатой и ярким люксом. На втором этаже расположен второй люкс, а также второй отапливаемый бассейн и выход на верхнюю террасу, идеально подходящий для наслаждения солнечным климатом Марракеша. Расположение — настоящее преимущество: автомобильный доступ к входу, парковка всего в 2 минутах езды и оживлённая атмосфера в самом сердце медины. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в аренду с высоким потенциалом прибыльности. Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь связаться с нами.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished Situato nel ricercato quartiere di Dabachi, al confine con Ben Salah, a pochi minuti a piedi dal famoso Jemaa el-Fna, questo riad titolato unisce perfettamente autenticità marocchina a comfort moderno. Con un'area abitativa di circa 260 m² su un terreno di ±70 m², questa proprietà R+2 è stata completamente ristrutturata 3 anni fa con gusto e qualità. È composto da due suite e una camera doppia con bagno proprio, offrendo così il massimo comfort per l'utilizzo degli affitti a breve termine. Il piano terra si apre su un piacevole patio con una vasca riscaldata, il vero cuore del riad, accompagnato da un accogliente salotto, una cucina funzionale e servizi igienici per gli ospiti. Al primo piano troverai una camera da letto con bagno privato e una suite luminosa. Il secondo piano ospita la seconda suite, un secondo lavabo riscaldato e l'accesso a una terrazza superiore, ideale per godersi il clima soleggiato di Marrakech. La posizione è un vero vantaggio: accesso in auto fino all'ingresso, parcheggio a soli 2 minuti e un ambiente vivace nel cuore della medina. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in affitto, con un forte potenziale di redditività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished