899.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Saint-Martin-de-Beauville
899.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116268637
/ 116268637
Riferimento:
EDEN-T116268637
Paese:
FR
Città:
Saint Martin De Beauville
Codice postale:
47270
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
490 m²
Grandezza lotto:
10.763 m²
Locali:
12
Camere da letto:
6
WC:
4
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Manon Chaubet und Véronique Bessières, für [Hamilton | Châteaux et Belles Demeures]: Als wir durch die Türen dieses Familienhauses traten, waren wir von der Majestät der Werke und der seltenen Qualität der Dienstleistungen beeindruckt. In Saint-Martin-de-Beauville, nur 15 Kilometer vom TGV-Bahnhof Agen entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen auf den Höhen einen atemberaubenden Blick auf die Täler des Lot-et-Garonne und die umliegende Landschaft. Im Inneren erzählen die gewählten Materialien eine Geschichte hoher Standards und Raffinesse: edle Holzarbeiten, Natursteine, maßgeschneiderte Oberflächen. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Hier ist der hohe Wert kein Ankündigungseffekt, sondern ein Beweis. Sobald man eintritt, ist der Ton gesetzt: Ein 41 m² großer Flur lädt einen zum Schlendern ein und öffnet sich zu einem 44 m² großen Wohnzimmer und einem 52 m² großen Speisezimmer, das im Licht getaucht ist. Die Speiseküche, großzügig mit 34 m², erweitert die Eleganz und Geselligkeit dieses Ortes, der sowohl für Familien als auch für vorbeigehende Gäste konzipiert ist. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, darunter drei Suiten mit unabhängigem Zugang – ein seltener Vorteil für ein Bed & Breakfast-Erlebnis oder um Familie und Freunde in perfekter Privatsphäre willkommen zu heißen. Ein Spielzimmer, ausgestattet mit einem Videoprojektor, vervollständigt die Wohnräume mit Leichtigkeit und Modernität. Draußen setzt sich der Charme fort: Ein ein Hektar großer Park umgibt das Haus, mit einem Brunnen und einem 3,5 x 12 Meter großen Schwimmbecken, ideal für die langen Sommertage. Für eine zukünftige Garage wurde eine Baugenehmigung erteilt. Ein Familienhaus par excellence, eine seltene Gelegenheit im Lot-et-Garonne. Dieser Ort kann nicht besucht werden, er kann entdeckt werden. Und er geht nur mit Reue. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] : En franchissant les portes de cette demeure familiale, nous avons été saisies par la majesté des volumes et la qualité rare des prestations. A Saint-Martin-de-Beauville, à seulement 15 kilomètres de la gare TGV d'Agen, cette propriété remarquable, posée sur les hauteurs, offre une vue à couper le souffle sur les vallons du Lot-et-Garonne et la campagne environnante. A l'intérieur, les matériaux choisis racontent une histoire d'exigence et de raffinement : boiseries nobles, pierres naturelles, finitions sur-mesure. Rien n'a été laissé au hasard. Ici, le haut de gamme n'est pas un effet d'annonce, mais une évidence. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de 41 m2 invite à la déambulation, ouvrant sur un salon de 44 m2 et une salle à manger de 52 m2, baignés de lumière. La cuisine dinatoire, généreuse avec ses 34 m2, prolonge l'élégance et la convivialité de ce lieu pensé pour les familles comme pour les hôtes de passage. La maison compte six chambres et six salles d'eau, dont trois suites disposant d'un accès indépendant - un atout rare pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans une parfaite intimité. Une salle de jeux, équipée d'un vidéoprojecteur, vient compléter les espaces de vie avec légèreté et modernité. A l'extérieur, le charme se poursuit : un parc d'un hectare entoure la demeure, agrémenté d'un puits, et d'une piscine de 3,5 x 12 mètres, idéale pour savourer les longues journées d'été. Un permis de construire a été accordé pour un futur garage. Une maison familiale par excellence, une opportunité rare dans le Lot-et-Garonne. Ce lieu ne se visite pas, il se découvre. Et il ne se quitte qu'à regret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Manon Chaubet y Véronique Bessières, para [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures]: Cuando cruzamos las puertas de esta casa familiar, nos impresionó la majestuosidad de los volúmenes y la rara calidad de los servicios. En Saint-Martin-de-Beauville, a solo 15 kilómetros de la estación TGV de Agen, esta notable propiedad, situada en las alturas, ofrece una vista impresionante de los valles del Lot-et-Garonne y el campo circundante. En el interior, los materiales elegidos cuentan una historia de alto nivel y refinamiento: carpintería noble, piedras naturales, acabados a medida. Nada ha quedado al azar. Aquí, la cima de la gama no es un efecto de anuncio, sino una prueba. Nada más entrar, el ambiente se marca: un salón de 41 m2 invita a pasear, abriéndose a un salón de 44 m2 y un comedor de 52 m2, bañados en luz. La generosa cocina comedor de 34 m2 extiende la elegancia y la convivialidad de este lugar diseñado tanto para familias como para huéspedes de paso. La casa cuenta con seis dormitorios y seis baños, tres de los cuales tienen acceso independiente, un recurso poco común para una actividad de alojamiento o para recibir a familiares y amigos en perfecta privacidad. Una sala de juegos, equipada con un proyector de vídeo, completa los espacios habitables con ligereza y modernidad. En el exterior, el encanto continúa: un parque de una hectárea rodea la casa, con un pozo y una piscina de 3,5 x 12 metros, ideal para disfrutar de los largos días de verano. Se ha concedido un permiso de construcción para un futuro garaje. Una casa familiar por excelencia, una oportunidad rara en Lot-et-Garonne. Este lugar no se puede visitar, se puede descubrir. Y solo puede quedarse con pesar. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
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- Terrace Manon Chaubet and Véronique Bessières, for [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures]: When we walked through the doors of this family home, we were struck by the majesty of the volumes and the rare quality of the services. In Saint-Martin-de-Beauville, just 15 kilometres from the Agen TGV station, this remarkable property, set on the heights, offers a breathtaking view of the valleys of the Lot-et-Garonne and the surrounding countryside. Inside, the materials chosen tell a story of high standards and refinement: noble woodwork, natural stones, tailor-made finishes. Nothing has been left to chance. Here, the top of the range is not an announcement effect, but an evidence. As soon as you enter, the tone is set: a 41 m2 hall invites you to wander, opening onto a 44 m2 living room and a 52 m2 dining room, bathed in light. The 34 m2 generous dining kitchen extends the elegance and conviviality of this place designed for families and passing guests alike. The house has six bedrooms and six bathrooms, three of which have independent access - a rare asset for a bed and breakfast activity or to welcome family and friends in perfect privacy. A games room, equipped with a video projector, completes the living spaces with lightness and modernity. Outside, the charm continues: a one-hectare park surrounds the house, with a well, and a 3.5 x 12 meter swimming pool, ideal for enjoying the long summer days. A building permit has been granted for a future garage. A family home par excellence, a rare opportunity in the Lot-et-Garonne. This place cannot be visited, it can be discovered. And it can only be left with regret. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace