339.000 EUR
292.630 EUR
290.174 EUR
353.025 EUR
290.174 EUR
353.025 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno In einer hochwertigen, bewachten Wohnanlage gelegen, bietet diese moderne Wohnung eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Bauweise und einem entspannten mediterranen Lebensstil. Das Projekt besteht aus 23 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten, die auf vier freistehende Gebäude verteilt sind, die jeweils unabhängig voneinander sind und durch ein großzügiges gemeinsames Schwimmbecken verbunden sind, wodurch eine private Resort-ähnliche Umgebung entsteht. Die Siedlung liegt nur 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Fažana entfernt. Der Wohnkomplex umfasst Wohnungen von 55 m² bis 135 m², verteilt auf drei Etagen und bietet eine Vielzahl von Grundrissen, die unterschiedlichen Lebensstilbedürfnissen und Investitionszielen entsprechen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 75,37 m². Es besteht aus einem Eingangsflur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem privatem Bad sowie einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die mit einer überdachten Terrasse verbunden sind. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Außenparkplatz. Die Nettowohnfläche beträgt 72,24 m². Hochwertige Materialien und Oberflächen werden durchgehend verwendet, darunter erstklassige Keramik und hochwertige PVC-Verbindungen mit Moskitonetzen und Fensterläden. Eine Deckenhöhe von 2,70 m verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, mit der Möglichkeit, sie gegen Aufpreis auf den Rest der Wohnung auszuweiten, während Wechselrichter-Klimaanlagen das ganze Jahr über für effiziente Heizung und Kühlung sorgen. Alle Außenklimaanlagen befinden sich auf dem Dach, was für ein sauberes architektonisches Erscheinungsbild und einen reduzierten Lärmpegel sorgt. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, bestimmte Innenelemente wie Bodenbelag, zusätzliche Heizsysteme und Ausstattung individuell anzupassen. Jeder Parkplatz ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und ein modernes Luftrückgewinnungssystem sorgt für einen kontinuierlichen Frischluftstrom und eine verbesserte Wohnqualität. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird bis 2028 erwartet. Fažana ist ein sehr begehrtes Küstenziel, bekannt für seinen authentischen mediterranen Charme, das kristallklare Meer und die schönen Strände. Das Gebiet bietet eine lebendige Strandpromenade, ausgezeichnete Restaurants und direkten Zugang zu den Brijuni-Inseln, was es zu einem der begehrtesten Orte im südlichen Istrien macht. Die Nähe zu Pula und die starke Nachfrage nach Tourismus machen es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit und ganzjährigem Wohnen. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3910
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Located within a high quality gated residential development, this modern apartment offers a perfect combination of contemporary design, premium construction and a relaxed Mediterranean lifestyle. The project consists of 23 carefully designed residential units distributed across four detached buildings, each independent from the other and connected by a spacious shared swimming pool, creating a private resort style environment. The development is situated only 1.2 km from the sea and promenade and just a few minutes drive from the center of Fažana. The residential complex includes apartments ranging from 55 m2 to 135 m2, distributed across three floors, offering a variety of layouts to suit different lifestyle needs and investment goals. The apartment is located on the first floor and has a total area of 75.37 m2. It consists of an entrance hallway, two bathrooms, two bedrooms including a master bedroom with its own private bathroom, as well as an open space living room with kitchen and dining area connected to a covered terrace. The property also includes one outdoor parking space. The net living area is 72.24 m2. High quality materials and finishes are used throughout, including first class ceramics and premium PVC joinery with mosquito nets and shutters. Ceiling height of 2.70 m enhances the sense of space and comfort. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms, with the option to extend it to the rest of the apartment at an additional cost, while inverter air conditioning units ensure efficient heating and cooling throughout the year. All external air conditioning units are located on the roof, ensuring a clean architectural appearance and reduced noise levels. During the construction phase, buyers have the opportunity to customize certain interior elements such as flooring, additional heating solutions and equipment. Each parking space is prepared for electric vehicle charging, and a modern air recuperation system ensures continuous fresh air flow and improved living quality. Construction is scheduled to begin in early 2026, with completion expected by 2028. Fažana is a highly sought after coastal destination known for its authentic Mediterranean charm, crystal clear sea and beautiful beaches. The area offers a vibrant seaside promenade, excellent restaurants and direct access to the Brijuni Islands, making it one of the most desirable locations in southern Istria. Its proximity to Pula and strong tourism demand make it an excellent opportunity for both investment and year round living. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3910
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Situé dans un lotissement résidentiel fermé de haute qualité, cet appartement moderne offre une combinaison parfaite de design contemporain, de construction haut de gamme et d’un style de vie méditerranéen détendu. Le projet se compose de 23 unités résidentielles soigneusement conçues, réparties sur quatre immeubles indépendants, chacun indépendant des autres et reliés par une vaste piscine partagée, créant un environnement de style complexe privé. Le lotissement est situé à seulement 1,2 km de la mer et de la promenade, et à quelques minutes en voiture du centre de Fažana. Le complexe résidentiel comprend des appartements allant de 55 m2 à 135 m2, répartis sur trois étages, offrant une variété d’aménagements adaptés à différents besoins de mode de vie et objectifs d’investissement. L’appartement est situé au premier étage et a une superficie totale de 75,37 m2. Elle comprend un hall d’entrée, deux salles de bains, deux chambres dont une chambre principale avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger reliée à une terrasse couverte. La propriété comprend également une place de parking extérieure. La surface de vie nette est de 72,24 m2. Des matériaux et des finitions de haute qualité sont utilisés partout, notamment des céramiques de première classe et des assemblages en PVC haut de gamme avec moustiquaires et volets. Une hauteur de plafond de 2,70 m renforce le sentiment d’espace et de confort. Le chauffage est assuré par le chauffage par le sol dans les salles de bains, avec la possibilité de l’étendre au reste de l’appartement moyennant un coût supplémentaire, tandis que les climatiseurs inverters assurent un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l’année. Toutes les unités de climatisation extérieures sont situées sur le toit, assurant une apparence architecturale propre et un niveau de bruit réduit. Pendant la phase de construction, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs tels que le revêtement de sol, les solutions de chauffage supplémentaires et les équipements. Chaque place de parking est préparée pour la recharge des véhicules électriques, et un système moderne de récupération de l’air assure une circulation continue de l’air frais et une meilleure qualité de vie. La construction est prévue pour début 2026, avec un achèvement prévu d’ici 2028. Fažana est une destination côtière très prisée, connue pour son charme méditerranéen authentique, sa mer cristalline et ses magnifiques plages. La région offre une promenade balnéaire animée, d’excellents restaurants et un accès direct aux îles Brijuni, ce qui en fait l’un des endroits les plus prisés du sud de l’Istrie. Sa proximité avec Pula et sa forte demande touristique en font une excellente opportunité d’investissement et de vie toute l’année. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-3910
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Разположен в висококачествен затворен жилищен комплекс, този модерен апартамент предлага перфектна комбинация от съвременен дизайн, премиум строителство и спокоен средиземноморски начин на живот. Проектът се състои от 23 внимателно проектирани жилищни единици, разпределени в четири самостоятелни сгради, всяка независима една от друга и свързана с просторен общ плувен басейн, създавайки частна курортна среда. Комплексът се намира само на 1,2 км от морето и крайбрежната алея и само на няколко минути с кола от центъра на Фажана. Жилищният комплекс включва апартаменти с площ от 55 m2 до 135 m2, разпределени на три етажа, предлагащи разнообразие от разпределения, съобразени с различни нужди на начин на живот и инвестиционни цели. Апартаментът се намира на първия етаж и има обща площ от 75,37 m2. Състои се от входно антре, две бани, две спални, включително главна спалня със собствена баня, както и отворена всекидневна с кухня и трапезария, свързани с покрита тераса. Имотът включва и едно открито паркомясто. Нетната жилищна площ е 72.24 m2. Навсякъде се използват висококачествени материали и покрития, включително първокласна керамика и премиум PVC дърводелски изделия с мрежи срещу комари и капаци. Височината на тавана от 2,70 м засилва усещането за пространство и комфорт. Отоплението се осигурява чрез подово отопление в баните, с възможност да се разшири и в останалата част на апартамента срещу допълнителна такса, докато инверторните климатици осигуряват ефективно отопление и охлаждане през цялата година. Всички външни климатици са разположени на покрива, осигурявайки чист архитектурен вид и намалени нива на шум. По време на строителната фаза купувачите имат възможност да персонализират определени вътрешни елементи като настилки, допълнителни отоплителни решения и оборудване. Всяко паркомясто е подготвено за зареждане на електрически превозни средства, а модерна система за възстановяване на въздуха осигурява непрекъснат поток на свеж въздух и подобрено качество на живот. Строителството е планирано да започне в началото на 2026 г., а завършването му се очаква до 2028 г. Фажана е много търсена крайбрежна дестинация, известна със своя автентичен средиземноморски чар, кристално чисто море и красиви плажове. Районът предлага оживена крайбрежна алея, отлични ресторанти и директен достъп до островите Бриюни, което го прави едно от най-желаните места в южна Истрия. Близостта до Пула и силното търсене на туризъм го правят отлична възможност както за инвестиции, така и за целогодишен живот. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти се организират след предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерството на недвижими имоти. Брокерската комисионна е 3% + ДДС и се плаща при подписване на предварителното или окончателното споразумение за покупка. https://realestateistria.eu Изградено върху доверие. Определено от резултатите. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3910
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace