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Riferimento:
EDEN-T116300491
/ 116300491
Riferimento:
EDEN-T116300491
Paese:
FR
Città:
Riaille
Codice postale:
44440
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
197 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Ancenis | 1.523 EUR | - |
| Sucé-sur-Erdre | 2.977 EUR | - |
| Carquefou | 2.967 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2.030 EUR | 2.499 EUR |
| Blain | 1.709 EUR | - |
| Orvault | 2.807 EUR | 2.134 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.670 EUR | 2.634 EUR |
| Nantes | 3.150 EUR | 3.131 EUR |
| Pays de la Loire | 1.751 EUR | 2.276 EUR |
| Sautron | 2.871 EUR | - |
| Vertou | 2.709 EUR | - |
| Rezé | 2.768 EUR | 2.391 EUR |
| Guémené-Penfao | 1.064 EUR | - |
| Bouguenais | 2.363 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1.397 EUR | - |
| Savenay | 1.898 EUR | - |
| Angers | 1.996 EUR | 2.060 EUR |
| Château-Gontier | 1.345 EUR | - |
| Cholet | 1.603 EUR | 1.488 EUR |
Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement.
L’ensemble, d’une surface totale de plancher de 197 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable.
Au premier étage :
Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain.
Au deuxième étage :
Deux chambres, un bureau et des toilettes.
Au sous-sol :
Une cave.
L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- maintien d’une activité commerciale avec habitation
- division pour création d'un second logement
- investissement locatifProjet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur.Photos complémentaires disponibles après premier contact.Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Mathilde Griaud vous propose: Riaillé – Immeuble mixte à fort potentiel
Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement.
L’ensemble, d’une surface totale de plancher de 197 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable.
Au premier étage :
Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain.
Au deuxième étage :
Deux chambres, un bureau et des toilettes.
Au sous-sol :
Une cave.
L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- maintien d’une activité commerciale avec habitation
- division pour création d'un second logement
- investissement locatifProjet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur.Photos complémentaires disponibles après premier contact.Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.