129.900 EUR
119.000 EUR
150.000 EUR
155.000 EUR
109.000 EUR
130.000 EUR
3 independent bedrooms
Ideal setup for Airbnb or shared accommodation
Double shower
Top floor
Low condominium fees
Neighborhood close to downtown and amenities
Property already operated as a short-term rentalKey information:Surface area Carrez : 101 m²
Sector: South Ramparts – Perpignan
Boulevard Félix Mercader
3rd and last floor
Building without elevator
Individual gas heating
Condominium fees: 337 €/year
Property tax : 1 586 €
DPE: E
Built: 1940Legal notice:The information contained in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to give a first reading of the property without replacing the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative checks that are required (urban planning rules, easements, cadastral documents, technical inspections). These elements may change over time and must be confirmed as part of the steps prior to any transaction. To find out about the zoning and official maps relating to natural, mining and technological risks, we invite you to consult Georisks. Zefir accompanies each project with transparency and rigor and remains attentive to provide clear answers and support adapted to your needs.If you have any questions, contact Zefir on ... Visualizza di più Visualizza di meno À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative.Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation.L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée.Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires.Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure.Les points forts:Appartement T4 de 101 m²
3 chambres indépendantes
Configuration idéale pour Airbnb ou colocation
Double douche
Dernier étage
Faibles charges de copropriété
Quartier proche du centre-ville et des commodités
Bien déjà exploité en location courte duréeInformations clés:Surface Carrez : 101 m²
Secteur : Remparts Sud – Perpignan
Boulevard Félix Mercader
3ᵉ et dernier étage
Immeuble sans ascenseur
Chauffage individuel gaz
Charges de copropriété : 337 €/an
Taxe foncière : 1 586 €
DPE : E
Construction : 1940Mentions légales :Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins.Pour toute question, contactez Zefir au ... In Perpignan, in the Remparts Sud district, boulevard Félix Mercader, this 101 m² T4 apartment currently operated as a short-term rental is an ideal opportunity for an investor looking for a property already configured for rental profitability.Located on the 3rd and last floor of a building without elevator, the apartment benefits from a distribution particularly suitable for seasonal rental or shared accommodation activity.The living space consists of a bright living room offering a friendly setting for the occupants. The independent and fully equipped kitchen allows functional management of short-term stays.The property has three independent bedrooms, a real advantage to optimize the occupancy rate. The bathroom with double shower provides additional comfort particularly appreciated by travelers or roommates.Already used as an Airbnb-type rental, this apartment allows an immediate resumption of activity without major reorganization.Highlights:Apartment T4 of 101 m²
3 independent bedrooms
Ideal setup for Airbnb or shared accommodation
Double shower
Top floor
Low condominium fees
Neighborhood close to downtown and amenities
Property already operated as a short-term rentalKey information:Surface area Carrez : 101 m²
Sector: South Ramparts – Perpignan
Boulevard Félix Mercader
3rd and last floor
Building without elevator
Individual gas heating
Condominium fees: 337 €/year
Property tax : 1 586 €
DPE: E
Built: 1940Legal notice:The information contained in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to give a first reading of the property without replacing the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative checks that are required (urban planning rules, easements, cadastral documents, technical inspections). These elements may change over time and must be confirmed as part of the steps prior to any transaction. To find out about the zoning and official maps relating to natural, mining and technological risks, we invite you to consult Georisks. Zefir accompanies each project with transparency and rigor and remains attentive to provide clear answers and support adapted to your needs.If you have any questions, contact Zefir on ...