335.000 EUR
339.000 EUR
359.700 EUR
316.000 EUR
300.000 EUR
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine et grand jardin à Coutras À deux pas du centre-ville de Coutras, des écoles, du collège, des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette belle maison familiale de 147 m² alliant confort, luminosité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon cosy avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouvert directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres spacieuses, dont 2 avec accès à une terrasse-balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain arboré de 3 500 m², véritable havre de paix propice à la détente. La piscine promet de précieux instants de convivialité durant les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places intérieures ainsi que de 4 places extérieures. Les + qui font la différence : • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux photovoltaïques • Belle luminosité • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2839 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool EXCLUSIVE – Family house with swimming pool and large garden in Coutras A stone's throw from the city center of Coutras, schools, college, shops and the SNCF station, discover this beautiful family house of 147 m² combining comfort, brightness and modern services. As soon as you enter, you will be seduced by its generous volumes and its warm atmosphere. The ground floor opens onto a pleasant cosy living room with insert fireplace, bathed in light thanks to its south-east exposure and opening directly onto the terrace and the swimming pool. The open kitchen and dining room create a convivial living space, ideal for sharing beautiful moments with family or friends. A dressing room, a laundry room and a toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area offers 4 beautiful spacious bedrooms, 2 of which have access to a terrace-balcony offering an unobstructed view of the garden and the swimming pool. A bathroom and a separate toilet complete this floor designed for the comfort of the whole family. Outside, let yourself be charmed by a magnificent 3,500 m² wooded plot, a true haven of peace conducive to relaxation. The swimming pool promises precious moments of conviviality during the sunny days. As for parking, the property has 2 indoor spaces as well as 4 outdoor spaces. The + that make the difference: • Air-to-water heat pump • Photovoltaic panels • Beautiful brightness • Quiet and residential environment • Close proximity to amenities An ideal home for a family looking for space, comfort and tranquility. Technical characteristics - Property tax : 2839 € - DPE: D - Heating mode: electric - Water distribution method: electric Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, particularly in terms of urban planning or easements. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards department. Zefir's ambition is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool