265.000 EUR
369.000 EUR
359.700 EUR
265.000 EUR
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette splendide maison familiale de 147 m², nichée dans un cadre tranquille à proximité immédiate du centre-ville de Coutras, des écoles, du collège et des commerces, tout en étant à deux pas de la gare SNCF. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Il s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine, promettant de belles après-midis estivales. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial et dynamique, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Ce niveau se complète avec un bureau, idéal pour le télétravail ou bien peut faire office de chambre supplémentaire avec vue piscine, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, dont deux dotées d'un accès privatif à une terrasse-balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Profitez également d'une salle de bain bien aménagée et d'un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire assurant le confort de toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre sur un terrain de 3 578 m², arboré et propice à la relaxation. La piscine contribue à créer un environnement parfait pour les journées ensoleillées. Côté stationnement, bénéficiez de deux places intérieures et quatre extérieures, facilitant l'accueil. Parmi les points forts de cette maison : - Pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie - Panneaux photovoltaïques intégrés - Lumière naturelle omniprésente - Quartier résidentiel calme - Proximité immédiate des commodités essentielles -Fibre optique -Assainissement individuel neuf et conforme Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2839 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Swimming Pool EXCLUSIVO – Descubre esta espléndida casa familiar de 147 m², situada en un entorno tranquilo en las inmediaciones del centro de Coutras, escuelas, colegios y tiendas, a un paso de la estación de tren de la SNCF. En cuanto llegues, déjate seducir por sus generosos volúmenes y un ambiente acogedor. La planta baja te da la bienvenida con un acogedor salón con chimenea insertada, bañado en luz gracias a su orientación sureste. Se abre directamente a una terraza y una piscina, prometiendo hermosas tardes de verano. La cocina y el comedor abiertos forman un espacio de vida acogedor y dinámico, ideal para compartir momentos valiosos con la familia o amigos. Este nivel se completa con una oficina, ideal para teletrabajo o puede usarse como dormitorio adicional con vistas a la piscina, lavandería y aseo. En la planta superior, la zona de descanso ofrece 4 amplios dormitorios, dos de los cuales tienen acceso privado a una terraza-balcón con vistas al jardín y a la piscina. También puedes disfrutar de un baño bien equipado y un baño independiente, así como de una ducha adicional que garantiza la comodidad de toda la familia. El exterior es un verdadero refugio de paz donde puedes relajarte en una parcela de 3.578 m², plantada con árboles y propicia para la relajación. La piscina ayuda a crear un ambiente perfecto para los días soleados. En cuanto al aparcamiento, aprovecha dos espacios interiores y cuatro exteriores, lo que facilita la acogida. Entre los puntos destacados de esta casa: - Bomba de calor aire-agua para ahorro energético - Paneles fotovoltaicos integrados - Luz natural omnipresente - Zona residencial tranquila - Proximidad a servicios esenciales -Fibra óptica - Saneamiento individual nuevo y conforme Características técnicas: - Impuesto sobre la propiedad: 2839 € - DPE: D - Modo calefacción: eléctrico - Método de distribución de agua: eléctrico La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Listado presentado por Zefir.
Features:
- Swimming Pool EXCLUSIEF – Ontdek dit prachtige familiehuis van 147 m², gelegen in een rustige omgeving in de directe nabijheid van het stadscentrum van Coutras, scholen, college en winkels, op een steenworp afstand van het SNCF-treinstation. Zodra je aankomt, laat je dan verleiden door de royale volumes en de gastvrije sfeer. De begane grond verwelkomt u met een gezellige woonkamer met een open haard in het inzet, badend in licht dankzij de zuidoostelijke uitleg. Het opent direct op een terras en een zwembad, wat prachtige zomermiddagen belooft. De open keuken en eetkamer vormen een vriendelijke en dynamische leefruimte, ideaal om kostbare momenten met familie of vrienden te delen. Dit niveau wordt voltooid met een kantoor, ideaal voor thuiswerken of kan worden gebruikt als extra slaapkamer met uitzicht op het zwembad, een wasruimte en een toilet. Boven biedt het slaapgedeelte 4 ruime slaapkamers, waarvan er twee privétoegang hebben tot een terras-balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad. U kunt ook genieten van een goed ingerichte badkamer en een apart toilet, evenals een extra doucheruimte die het comfort van het hele gezin garandeert. De buitenkant is een echte oasse van rust waar je kunt ontspannen op een stuk grond van 3.578 m², beplant met bomen en bevorderlijk voor ontspanning. Het zwembad zorgt voor een perfecte omgeving voor zonnige dagen. Wat parkeren betreft, profiteer van twee binnen- en vier buitenruimtes, waardoor het makkelijker is om te verwelkomen. Enkele hoogtepunten van dit huis: - Lucht-waterwarmtepomp voor energiebesparing - Geïntegreerde fotovoltaïsche panelen - Alomteenwoordig natuurlijk licht - Rustig woongebied - Nabijheid van essentiële voorzieningen -Glasvezel - Nieuwe en conforme individuele sanitaire voorzieningen Technische kenmerken: - Onroerendgoedbelasting: 2839 € - DPE: D - Verwarmingsmodus: elektrisch - Waterdistributiemethode: elektrisch Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vermelding gepresenteerd door Zefir.
Features:
- Swimming Pool EXCLUSIVE – Discover this splendid family home of 147 m², nestled in a quiet setting in the immediate vicinity of the city center of Coutras, schools, college and shops, while being a stone's throw from the SNCF train station. As soon as you arrive, let yourself be seduced by its generous volumes and a welcoming atmosphere. The ground floor welcomes you with a cosy living room with an insert fireplace, bathed in light thanks to its south-east exposure. It opens directly onto a terrace and a swimming pool, promising beautiful summer afternoons. The open kitchen and dining room form a friendly and dynamic living space, ideal for sharing precious moments with family or friends. This level is completed with an office, ideal for teleworking or can be used as an additional bedroom with pool view, a laundry room and a toilet. Upstairs, the sleeping area offers 4 spacious bedrooms, two of which have private access to a terrace-balcony with views of the garden and the swimming pool. You can also enjoy a well-appointed bathroom and a separate toilet, as well as an additional shower room ensuring the comfort of the whole family. The exterior is a real haven of peace where you can relax on a 3,578 m² plot of land, planted with trees and conducive to relaxation. The pool helps to create a perfect environment for sunny days. As for parking, benefit from two indoor and four outdoor spaces, making it easier to welcome. Among the highlights of this house: - Air-to-water heat pump for energy savings - Integrated photovoltaic panels - Omnipresent natural light - Quiet residential area - Close proximity to essential amenities -Fiber optics - New and compliant individual sanitation Technical features: - Property tax : 2839 € - DPE: D - Heating mode: electric - Water distribution method: electric Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Swimming Pool ЕКСКЛУЗИВНО – Открийте този великолепен семеен дом от 147 м², разположен в тиха обстановка в непосредствена близост до центъра на Кутрас, училища, колеж и магазини, като същевременно е на хвърлей от жп гарата на SNCF. Щом пристигнете, оставете се да бъдете съблазнени от щедрите му обеми и приветливата атмосфера. Приземният етаж ви посреща с уютна всекидневна с вградена камина, окъпана в светлина благодарение на югоизточната си експозиция. Тя се отваря директно към тераса и басейн, обещавайки красиви летни следобеди. Отворената кухня и трапезарията са приятелско и динамично жилищно пространство, идеално за споделяне на ценни моменти със семейството или приятелите. Този етаж е завършен с офис, идеален за дистанционна работа или може да се използва като допълнителна спалня с изглед към басейна, перално помещение и тоалетна. На горния етаж спалнята предлага 4 просторни спални, две от които имат частен достъп до тераса-балкон с изглед към градината и басейна. Можете също така да се насладите на добре обзаведена баня и отделна тоалетна, както и на допълнителна душова стая, която гарантира комфорта на цялото семейство. Външният вид е истинско убежище на спокойствие, където можете да се отпуснете на парцел от 3 578 м², засаден с дървета и благоприятен за релакс. Басейнът помага да се създаде перфектна среда за слънчеви дни. Що се отнася до паркирането, възползвайте се от две вътрешни и четири външни пространства, което улеснява посрещането. Сред акцентите на тази къща: - Термопомпа въздух-вода за икономия на енергия - Интегрирани фотоволтаични панели - Всеприсъстваща естествена светлина - Тиха жилищна зона - Близост до основни удобства -Оптични влакна - Нова и съвместима индивидуална санитария Технически характеристики: - Данък върху имота: 2839 € - DPE: D - Режим на отопление: електрически - Метод на разпределение на вода: електрически Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Списъкът е представен от Zefir.
Features:
- Swimming Pool EXKLUSIV – Entdecken Sie dieses prächtige Familienhaus von 147 m², eingebettet in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Coutras, Schulen, College und Geschäften, nur einen Steinwurf vom SNCF-Bahnhof entfernt. Sobald Sie ankommen, lassen Sie sich von den großzügigen Volumina und der einladenden Atmosphäre verführen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Kamin, der dank seiner südöstlichen Ausrichtung im Licht getaucht ist. Es öffnet sich direkt zu einer Terrasse und einem Schwimmbecken, was wunderschöne Sommernachmittage verspricht. Die offene Küche und das Esszimmer bilden einen freundlichen und dynamischen Wohnraum, ideal für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden. Diese Ebene wird mit einem Büro abgeschlossen, das sich ideal für Homeoffice eignet oder als zusätzliches Schlafzimmer mit Blick auf den Pool, einen Waschraum und eine Toilette genutzt werden kann. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen privaten Zugang zu einem Terrassenbalkon mit Blick auf den Garten und das Schwimmbecken haben. Sie können außerdem ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine separate Toilette sowie ein zusätzliches Duschzimmer genießen, das den Komfort der ganzen Familie gewährleistet. Das Äußere ist ein wahrer Ort des Friedens, auf dem Sie auf einem 3.578 m² großen Grundstück entspannen können, das mit Bäumen bepflanzt ist und zur Entspannung fördert. Das Schwimmbad sorgt für eine perfekte Umgebung für sonnige Tage. Was das Parken betrifft, profitieren Sie von zwei Innen- und vier Außenbereichen, die es leichter machen, sie willkommen zu heißen. Zu den Höhepunkten dieses Hauses zählen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Energieeinsparungen - Integrierte Photovoltaikmodule - Allgegenwärtiges natürliches Licht - Ruhiges Wohngebiet - Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten -Glasfaser - Neue und konforme individuelle Hygiene Technische Merkmale: - Grundsteuer: 2839 € - DPE: D - Heizmodus: elektrisch - Wasserverteilungsmethode: elektrisch Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Listing präsentiert von Zefir.
Features:
- Swimming Pool