5.000.000 EUR
4.230.000 EUR
2 loc
120 m²
3.850.000 EUR
2 cam
115 m²
4.700.000 EUR
2 loc
112 m²
3.900.000 EUR
1 cam
101 m²
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✉️ Email: ... DISCLAIMER: All property information has been provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure accuracy, but cannot be held responsible for errors, omissions, or changes in price and exchange rates without prior notice.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Internet
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno AUF EINEN BLICK Lage: Erweiterte Santiago Nachbarschaft, Mérida Centro, Yucatán Grundstück: 111,7 m² (1.102 ft²) Konstruktion: 114,8 m² (1.236 ft²) Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Vollbäder | 1 Gäste-WC Etagen: 2 Baujahr: 2025 Stil: Modernes Haus mit kolonialer Fassade Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Haus an der Straße Zustand: Neubau – Erstbezug Ideale Nutzung: Privater Wohnsitz oder Investition für Kurzzeitvermietung (Airbnb, Boutique-Rental etc.) HIGHLIGHTS NEUBAU – ERSTBEZUG RUHIGE LAGE IN DER ERWEITERTEN SANTIAGO-NACHBARSCHAFT IDEAL ALS FERIENVERMIETUNG (AIRBNB ETC.) GEMÜTLICHE UND PFLEGELEICHTE CHUKUM-OBERFLÄCHEN IM GESAMTEN HAUS PFLEGELEICHTER ZENTRALER GARTEN MIT FILTERPOOL EIN SCHLAFZIMMER IM ERDGESCHOSS MIT EN-SUITE-BADEZIMMER MASSGEFERTIGTE HOLZARBEITEN AUS MAHAGONI UND ZEDER OBJEKTBESCHREIBUNG Das brandneue Casa Santiago vereint warme Naturmaterialien mit modernem Komfort in einer attraktiven Lage am Rande der begehrten Santiago-Nachbarschaft. Hinter der charmanten kolonialen Fassade eröffnet sich ein einladendes Interieur mit warmen Chukum-Oberflächen in sanften Gelbtönen, modernen Bodenbelägen, Oberlichtern und sorgfältig ausgewählten natürlichen Materialien, die eine entspannte und gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Der vordere Bereich des Hauses umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener moderner Küche. Diese verfügt über maßgefertigte Holzschränke, Arbeitsflächen aus Naturgranit, eine Frühstücksbar, ein Edelstahlspülbecken von Muzens sowie ein magnetisches Induktionskochfeld von RCA. Im Herzen der Immobilie befindet sich ein ruhiger zentraler Garten mit gefiltertem Swimmingpool im Chukum-Finish, der als private Oase dient und die Wohnbereiche harmonisch mit dem Schlaftrakt verbindet. Der rückwärtige Schlafbereich im Casita-Stil bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich komfortabel im Erdgeschoss, während die großzügige Master-Suite das Obergeschoss einnimmt und ebenfalls über ein modernes En-Suite-Badezimmer verfügt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem LED-Beleuchtung, Deckenventilatoren, maßgefertigte Holzarbeiten aus Mahagoni und Zeder, hochwertige Armaturen von Urrea/Rugo, Sanitäranlagen von Interceramic und KOHLER, Rotoplas-Biodigester und Wassertanks sowie einen elektrischen Warmwasserboiler von Calorex. Dank des praktischen Grundrisses, der separaten Schlafzimmeraufteilung und der pflegeleichten Ausstattung eignet sich Casa Santiago hervorragend als stilvolle Airbnb-Immobilie oder als sogenannte „Lock-and-Leave“-Residenz im Herzen von Mérida Centro. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung! GRUNDRISS & AUSSTATTUNG VORDERER BEREICH Fassade im Kolonialstil Flexibles Wohn-/Familienzimmer Esszimmer Küche mit Holzschränken, Naturgranit-Arbeitsplatten, Frühstücksbar, Muzens-Edelstahlspüle und RCA-Induktionskochfeld AUSSENBEREICH Terrasse Pflegeleichter zentraler Garten Swimmingpool mit Chukum-Finish SCHLAFBEREICH (Casita) Gäste-WC für Außen-/Sozialbereich Technik-/Abstellraum Erdgeschoss: Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Gartenblick STANDORT Casa Santiago befindet sich an der Grenze zur äußerst beliebten Santiago-Nachbarschaft und verbindet den Charme und Lebensstil Santiagos mit einer etwas ruhigeren und stärker wohnorientierten Atmosphäre außerhalb der belebtesten Bereiche des Centro. Diese strategische Lage ermöglicht Bewohnern und Gästen einen schnellen Zugang zum lebendigen historischen Zentrum von Mérida und gleichzeitig ein ruhigeres Alltagsumfeld – eine Kombination, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Feriengästen zunehmend gefragt ist. Nur wenige Minuten entfernt liegt der ikonische Parque de Santiago, einer der beliebtesten Treffpunkte in Mérida Centro, bekannt für seinen traditionellen Markt, lokale Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und die authentische Nachbarschaftsatmosphäre. Die Gegend ist hervorragend zu Fuß erkundbar und bietet bequemen Zugang zu Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sowie der hohen Nachfrage nach Ferienvermietungen zieht die erweiterte Santiago-Gegend weiterhin internationale Käufer und Investoren an, die authentisches Leben in Mérida mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE ADO Busbahnhof Centro Histórico｜700 km (0.44 mi) Súper Akí (Supermarkt)｜800 m (0.5 mi) Parque de San Sebastián｜950 m (0.6 mi) Parque de Santiago｜1.1 km (0.68 mi) Mérida Zoo (Eingang)｜1.2 km (0.75 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜5.4 km (3.6 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatán, blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis zur Maya-Zivilisation reicht. Die Stadt wurde 1542 von dem spanischen Konquistador Francisco de Montejo gegründet. Das historische Stadtzentrum mit seinen eindrucksvollen Kolonialbauten und dem Boulevard Paseo de Montejo – angelegt während des wirtschaftlichen Aufschwungs im späten 19. Jahrhundert – prägt bis heute das Stadtbild und verleihen Mérida seinen besonderen Charakter. Als kulturelles Zentrum der Region gilt die Stadt zudem als idealer Ausgangspunkt zur Erkundung bedeutender Maya-Stätten wie Chichén Itzá und Uxmal. Heute präsentiert sich Mérida als moderne, sichere Stadt mit hoher Lebensqualität. Sie zählt zu den sichersten Städten Mexikos und zieht Menschen aus aller Welt an, die das angenehme Klima, die entspannte Lebensweise und das exzellente Gesundheitssystem schätzen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Kinos, eine lebendige Gastronomieszene sowie moderne Einkaufszentren wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida ergänzen das urbane Leben. Mérida verbindet historische Tiefe mit zeitgemäßer Infrastruktur und bietet einen außergewöhnlich attraktiven Lebensraum. KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin. René Jeremias
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Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Internet
- Garden A PRIMERA VISTA Ubicación: Zona ampliada del barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán Terreno: 111.7 m² (1,102 ft²) Construcción: 114.8 m² (1,236 ft²) Recámaras: 2 Baños: 2 completos | 1 medio baño Niveles: 2 Año de construcción: 2025 Estilo: Casa contemporánea con fachada colonial Estacionamiento: Estacionamiento en la calle Estado: Nueva – primera ocupación Uso ideal: Residencia privada o inversión para renta vacacional (Airbnb, boutique rental, etc.) DESTACADOS NUEVA – PRIMERA OCUPACIÓN UBICACIÓN TRANQUILA EN LA ZONA AMPLIADA DE SANTIAGO IDEAL COMO PROPIEDAD PARA RENTAS VACACIONALES (AIRBNB, ETC.) ACOGEDORES ACABADOS DE CHUKUM DE BAJO MANTENIMIENTO EN TODA LA CASA JARDÍN CENTRAL DE BAJO MANTENIMIENTO CON PISCINA FILTRADA UNA RECÁMARA EN PLANTA BAJA CON BAÑO PRIVADO CARPINTERÍA PERSONALIZADA EN CAOBA Y CEDRO DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa Santiago es una residencia completamente nueva que combina materiales naturales cálidos, confort moderno y un estilo de vida práctico de bajo mantenimiento en una de las zonas más atractivas del área ampliada de Santiago en Mérida. Detrás de su encantadora fachada de estilo colonial, la propiedad revela interiores acogedores con acabados de Chukum amarillo cálido, pisos modernos, tragaluces y texturas naturales cuidadosamente seleccionadas que crean un ambiente relajado y confortable. La parte frontal de la casa cuenta con una agradable sala y comedor conectados a una moderna cocina equipada con carpintería de madera, cubiertas de granito natural, barra desayunadora, fregadero de acero inoxidable Muzens y parrilla de inducción magnética RCA. En el corazón de la propiedad se encuentra un tranquilo jardín central con piscina filtrada acabada en Chukum, creando un oasis privado que conecta naturalmente las áreas sociales con la sección de recámaras. La sección posterior tipo casita ofrece excelente privacidad y flexibilidad. Una recámara con baño privado se encuentra convenientemente en la planta baja, mientras que la amplia recámara principal ocupa la planta alta e incluye su propio baño moderno. La casa ha sido equipada cuidadosamente con materiales y acabados de calidad, incluyendo iluminación LED, ventiladores de techo, carpintería personalizada en caoba y cedro, accesorios premium Urrea/Rugo, muebles sanitarios Interceramic y KOHLER, biodigestores y tinacos Rotoplas, así como calentador eléctrico Calorex. Gracias a su distribución práctica, configuración independiente de recámaras y acabados de bajo mantenimiento, Casa Santiago es ideal como elegante propiedad Airbnb o residencia lock-and-leave en Mérida Centro. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD ÁREA FRONTAL Fachada frontal estilo colonial Sala / cuarto familiar flexible Comedor Cocina con carpintería de madera, cubiertas de granito natural, barra desayunadora, fregadero de acero inoxidable Muzens y parrilla de inducción magnética RCA ÁREA EXTERIOR Terraza Jardín central de bajo mantenimiento Piscina con acabado Chukum SECCIÓN DE RECÁMARAS (Casita) Medio baño para área social/exterior Cuarto de máquinas / bodega Planta baja: Recámara con baño privado Planta alta: Recámara principal con baño privado y vistas al jardín UBICACIÓN Ubicada en el límite del codiciado barrio de Santiago, Casa Santiago disfruta del encanto y estilo de vida de Santiago, ofreciendo al mismo tiempo un ambiente ligeramente más tranquilo y residencial, justo fuera de las zonas más concurridas del Centro. Esta ubicación estratégica permite a residentes y visitantes disfrutar de fácil acceso al vibrante centro histórico de Mérida, mientras mantienen un entorno cotidiano más tranquilo, una combinación cada vez más buscada tanto por propietarios como por huéspedes de rentas vacacionales. A pocos minutos se encuentra el icónico Parque de Santiago, uno de los puntos de encuentro más apreciados de Mérida Centro, conocido por su mercado tradicional, restaurantes locales, eventos comunitarios y auténtico ambiente de barrio. La zona es altamente caminable y ofrece acceso conveniente a supermercados y transporte público. Gracias a su ubicación céntrica pero tranquila y a la fuerte demanda de rentas vacacionales, la zona ampliada de Santiago continúa atrayendo tanto a compradores internacionales como a inversionistas que buscan una auténtica experiencia de vida en Mérida con excelente potencial de rentabilidad. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Terminal de Autobuses ADO Centro Histórico｜700 km (0.44 mi) Súper Akí (Supermercado)｜800 m (0.5 mi) Parque de San Sebastián｜950 m (0.6 mi) Parque de Santiago｜1.1 km (0.68 mi) Zoológico de Mérida (entrada)｜1.2 km (0.75 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜5.4 km (3.6 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán, tiene una historia que se remonta a la antigua civilización maya y fue fundada en 1542 por el conquistador español Francisco de Montejo. Su centro histórico alberga magníficos edificios coloniales y bulevares, incluido el emblemático Paseo de Montejo, reflejo de la riqueza y el encanto de su pasado. Como puerta de entrada al mundo maya, Mérida atrae visitantes a sitios cercanos como Chichén Itzá y Uxmal, mientras ofrece a sus residentes un estilo de vida moderno, seguro y dinámico. Reconocida por su alta calidad de vida, Mérida atrae a residentes de todo el mundo, incluidos expatriados norteamericanos, gracias a su excelente sistema de salud, clima favorable y comunidad acogedora. La ciudad ofrece una rica vida cultural con museos, teatros y cines, así como alta gastronomía, boutiques, modernos centros comerciales como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, y conocidas cadenas comerciales norteamericanas. Mérida combina historia, cultura y confort, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir, trabajar y disfrutar. CONTACTO Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros: René Jeremias
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Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Internet
- Garden EN UN COUP D’ŒIL Emplacement : Quartier Santiago étendu, Mérida Centro, Yucatán Terrain : 111,7 m² (1 102 ft²) Construction : 114,8 m² (1 236 ft²) Chambres : 2 Salles de bain : 2 salles de bain complètes | 1 toilette pour invités Étages : 2 Année de construction : 2025 Style : Maison moderne avec façade coloniale Stationnement : Parking devant la maison en rue État : Bâtiment neuf – Tout neuf Usage idéal : Résidence privée ou investissement pour location de courte durée (Airbnb, location boutique, etc.) POINTS FORTS : NOUVEAU BÂTIMENT – PREMIÈRE OCCUPATION, EMPLACEMENT TRANQUILLE DANS LE QUARTIER ÉTENDU DE SANTIAGO, IDÉAL COMME LOCATION DE VACANCES (AIRBNB, ETC.) CHALEUREUX ET FACILES À ENTRETENIR FINITIONS EN CHUKUM DANS TOUTE LA MAISON, JARDIN CENTRAL FACILE À ENTRETENIR AVEC PISCINE FILTRANTE, UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE, BOISERIES EN ACAJOU ET EN CÈDRE SUR MESURE Description de la propriété La toute nouvelle Casa Santiago combine des matériaux naturels chauds avec un confort moderne dans un emplacement attrayant à la périphérie du quartier prisé de Santiago. Derrière la charmante façade coloniale, un intérieur accueillant s’ouvre avec des finitions chaudes en chukum dans des tons jaune doux, un sol moderne, des puits de lumière et des matériaux naturels soigneusement choisis qui créent une atmosphère de vie détendue et chaleureuse. La façade de la maison comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine moderne attenante. Il propose des meubles en bois sur mesure, des plans de travail en granit naturel, un bar petit-déjeuner, un évier en acier inoxydable de Muzens et une plaque à induction magnétique de RCA. Au cœur de la propriété se trouve un jardin central paisible avec une piscine filtrée à finition chukum, qui sert d’oasis privée, reliant harmonieusement les espaces de vie à l’aile de couchage. L’espace de couchage arrière de style casita offre un haut niveau d’intimité et de flexibilité. Une chambre avec salle de bain attenante est confortablement située au rez-de-chaussée, tandis que la généreuse suite parentale occupe l’étage supérieur et dispose également d’une salle de bain attenante moderne. Les caractéristiques de la maison incluent un éclairage LED, des ventilateurs de plafond, des boiseries sur mesure en acajou et en cèdre, des luminaires Urrea/Rugo de haute qualité, des plomberies Intercéramiques et KOHLER, des biodigesteurs et réservoirs d’eau Rotopas, ainsi qu’un chauffe-eau électrique Calorex, entre autres. Grâce à son plan d’étage pratique, à la disposition des chambres séparées et à l’équipement peu entretenu, Casa Santiago est idéale comme une propriété Airbnb élégante ou comme une résidence dite « lock-and-leave » au cœur de Mérida Centro. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! PLAN ET CARACTÉRISTIQUES Façade de style colonial Salon flexible/salon salon Salle à manger Cuisine avec armoires en bois, plans de travail en granit naturel, bar petit-déjeuner, évier en acier inoxydable Muzens et plaque à induction RCA ESPACE EXTÉRIEUR Terrasse Jardin central facile entretien Piscine avec finition chukum ESPACE couchage (casita) Toilettes pour invités pour extérieur/espace social Technologie / débarras Rez-de-chaussée : Chambre avec salle de bain attenante Étage supérieur : Chambre parentale avec Salle de bain attenante et vue sur le jardin EMPLACEMENT La Casa Santiago est située à la frontière du très populaire quartier de Santiago et allie le charme et le style de vie de Santiago à une atmosphère un peu plus calme et plus résidentielle, en dehors des zones les plus fréquentées du Centro. Cette situation stratégique permet aux résidents et aux visiteurs d’accéder rapidement au centre historique animé de Mérida tout en offrant un environnement quotidien plus calme – une combinaison de plus en plus demandée tant par les propriétaires que chez les vacanciers. À quelques minutes seulement se trouve l’emblématique Parque de Santiago, l’un des lieux de rencontre les plus populaires de Mérida Centro, connu pour son marché traditionnel, ses restaurants locaux, ses événements culturels et son atmosphère authentique de quartier. La zone est idéale pour la marche et offre un accès pratique aux supermarchés et aux transports en commun. Grâce à son emplacement central mais paisible, ainsi qu’à la forte demande de locations de vacances, la zone étendue de Santiago continue d’attirer des acheteurs et investisseurs internationaux à la recherche d’un logement authentique à Mérida avec un excellent potentiel locatif. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Bus Station Centro Histórico |700 km (0,44 mi) Súper Akí (Supermarché) |800 m (0,5 mi) Parque de San Sebastián |950 m (0,6 mi) Parque de Santiago |1,1 km (0,68 mi) Zoo de Mérida (Entrée) |1,2 km (0,75 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande) |1,5 km (0,93 mi) Aéroport international de Mérida |5,4 km (3,6 mi) MÉRIDA Mérida, Le Yucatán, capitale de l’État du Yucatán, possède une longue histoire remontant à la civilisation maya. La ville a été fondée en 1542 par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. Le centre-ville historique, avec ses impressionnants bâtiments coloniaux et le boulevard Paseo de Montejo – construit pendant le boom économique de la fin du XIXe siècle – caractérisent encore aujourd’hui le paysage urbain et confèrent à Mérida son caractère particulier. En tant que centre culturel de la région, la ville est également un point de départ idéal pour explorer d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá et Uxmal. Aujourd’hui, Mérida se présente comme une ville moderne, sûre, avec une grande qualité de vie. C’est l’une des villes les plus sûres du Mexique et attire des personnes du monde entier qui apprécient le climat agréable, le mode de vie détendu et l’excellent système de santé. Une offre culturelle diversifiée avec musées, théâtres et cinémas, une scène gastronomique animée et des centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida complètent la vie urbaine. Mérida allie profondeur historique à infrastructures contemporaines et offre un espace de vie exceptionnellement attractif. CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous privé pour une visite. René Jeremias
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✉️ E-mail : ... AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les variations de prix.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Internet
- Garden OP EEN OVERZICHT Locatie: Uitgebreide wijk Santiago, Mérida Centro, Yucatán Perceel: 111,7 m² (1.102 ft²) Bouw: 114,8 m² Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Volledige badkamers | 1 gastentoilet Verdiepingen: 2 Bouwjaar: 2025 Stijl: Modern huis met koloniale gevel Parkeren: Parkeren voor het huis aan de straat Staat: Nieuw gebouw – Gloednieuw Ideaal gebruik: Privéwoning of investering voor kortetermijnverhuur (Airbnb, boetiekverhuur, enz.) HOOGTEPUNTEN: NIEUW GEBOUW – EERSTE BEWONING, RUSTIGE LOCATIE IN DE UITGEBREIDE WIJK SANTIAGO, IDEAAL ALS VAKANTIEWONING (AIRBNB, ENZ.) GEZELLIGE EN GEMAKKELIJK TE ONDERHOUDEN CHUKUM AFWERKINGEN DOOR HET HELE HUIS, GEMAKKELIJK TE ONDERHOUDEN CENTRALE TUIN MET FILTERZWEMBAD ÉÉN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND MET EEN EIGEN BADKAMER OP MAAT GEMAAKT MAHONIEHOUT EN CEDERHOUT Beschrijving van het pand Het gloednieuwe Casa Santiago combineert warme natuurlijke materialen met moderne comfort op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de gewilde wijk Santiago. Achter de charmante koloniale gevel opent zich een uitnodigend interieur met warme Chukum-afwerkingen in zachte gele tinten, moderne vloeren, dakramen en zorgvuldig geselecteerde natuurlijke materialen die zorgen voor een ontspannen en gezellige leefomgeving. De voorkant van het huis omvat een open woon- en eetkamer met een moderne keuken aan de kant. Het beschikt over op maat gemaakte houten kasten, natuurlijke granieten aanrechtbladen, een ontbijtbar, een roestvrijstalen gootsteen van Muzens en een magnetische inductiekookplaat van RCA. In het hart van het terrein ligt een rustige centrale tuin met een gefilterd zwembad in een chukum-afwerking, die dient als een privé-oase en harmonieus de leefruimtes met de slaapvleugel verbindt. De casita-stijl achterste slaapruimte biedt een hoog niveau van privacy en flexibiliteit. Een slaapkamer met een en-suite badkamer bevindt zich comfortabel op de begane grond, terwijl de ruime master suite zich op de bovenverdieping bevindt en ook een moderne en-suite badkamer heeft. De voorzieningen van het huis omvatten LED-verlichting, plafondventilatoren, op maat gemaakt mahoniehout en cederhout, hoogwaardige Urrea/Rugo-armaturen, Interceramic- en KOHLER-leidingen, Rotopas biodigesters en watertanks, en een Calorex elektrische boiler, onder andere. Dankzij de praktische plattegrond, de aparte slaapkamerindeling en de onderhoudsarme apparatuur is Casa Santiago ideaal als stijlvolle Airbnb-accommodatie of als zogenaamd "lock-and-leave" woning in het hart van Mérida Centro. Regel vandaag nog je persoonlijke bezichtiging! PLATTEGROND & KENMERKEN VOORAAN Koloniale stijl gevel Flexibele woon-/familiekamer Eetkamer Keuken met houten kasten, natuurlijk granieten aanrechtblad, ontbijtbar, Muzens roestvrijstalen gootsteen en RCA inductiekookplaat BUITENGEDEELTE Terras Gemakkelijk onderhoud centrale tuin Zwembad met Chukum-afwerking SLAAPGEDEELTE (casita) Gastentoilet voor buiten/sociale ruimte Technologie/opslagruimte Begane grond: Slaapkamer met eigen badkamer Bovenverdieping: Hoofdslaapkamer met Eigen badkamer en tuinuitzicht LOCATIE Casa Santiago ligt op de grens van de zeer populaire wijk Santiago en combineert de charme en levensstijl van Santiago met een iets rustigere en meer residentiële sfeer buiten de drukste delen van het Centro. Deze strategische ligging biedt bewoners en gasten snelle toegang tot het levendige historische centrum van Mérida en tegelijkertijd een rustigere dagelijkse omgeving – een combinatie die steeds meer gewild wordt bij zowel eigenaars als vakantiegangers. Slechts een paar minuten verwijderd ligt het iconische Parque de Santiago, een van de populairste ontmoetingsplaatsen in Mérida Centro, bekend om zijn traditionele markt, lokale restaurants, culturele evenementen en authentieke buurtsfeer. Het gebied is uitstekend om te wandelen en biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de centrale maar rustige ligging, evenals de grote vraag naar vakantieverhuur, blijft het uitgebreide Santiago-gebied internationale kopers en investeerders aantrekken die op zoek zijn naar authentiek wonen in Mérida met uitstekende huurmogelijkheden. AFSTANDEN VAN HET EIGENDOM ADO Busstation Centro Histórico|700 km (0,44 mijl) Súper Akí (Supermarkt)|800 m (0,5 mijl) Parque de San Sebastián|950 m (0,6 mijl) Parque de Santiago|1,1 km (0,68 mijl) Dierentuin van Mérida (Ingang)|1,2 km (0,75 mijl) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,5 km (0,93 mijl) Internationale luchthaven Mérida|5,4 km (3,6 mijl) MÉRIDA Mérida, Yucatán, de hoofdstad van de staat Yucatán, heeft een lange geschiedenis die teruggaat tot de Maya-beschaving. De stad werd in 1542 gesticht door de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Het historische stadscentrum met zijn indrukwekkende koloniale gebouwen en de boulevard Paseo de Montejo – gebouwd tijdens de economische bloei eind 19e eeuw – kenmerken het stadsbeeld nog steeds en geven Mérida haar bijzondere karakter. Als cultureel centrum van de regio is de stad ook een ideaal startpunt om belangrijke Maya-locaties zoals Chichén Itzá en Uxmal te verkennen. Tegenwoordig presenteert Mérida zich als een moderne, veilige stad met een hoge levenskwaliteit. Het is een van de veiligste steden van Mexico en trekt mensen van over de hele wereld aan die genieten van het aangename klimaat, de ontspannen levensstijl en het uitstekende gezondheidssysteem. Een divers cultureel aanbod met musea, theaters en bioscopen, een levendige gastronomische scene en moderne winkelcentra zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida vullen het stedelijke leven aan. Mérida combineert historische diepgang met hedendaagse infrastructuur en biedt een uitzonderlijk aantrekkelijke woonruimte. CONTACT Dank u voor uw interesse in dit pand! We geven u graag meer informatie of regelen een privé-bezichtigingsafspraak. René Jeremias
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✉️ E-mail: ... DISCLAIMER: Alle informatie is gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om nauwkeurigheid te waarborgen, maar garandeert geen volledigheid, fouten of prijswijzigingen.
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Internet
- Garden AT A GLANCE Location: Wider Santiago Neighborhood, Mérida Centro, Yucatán Lot: 111.7 m² (1,102 ft²) Construction: 114.8 m² (1,236 ft²) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 full | 1 half Floors: 2 Year Built: 2025 Style: Contemporary Home with Colonial Facade Parking: Street parking Condition: Brand new – first occupation Ideal Use: Private Residence or Short-Term Rental Investment (Airbnb, Boutique Rental, etc.) HIGHLIGHTS BRAND NEW – FIRST OCCUPATION CALM LOCATION IN THE WIDER SANTIAGO NEIGHBORHOOD IDEAL AS A SHORT-TERM RENTAL PROPERTY (AIRBNB, ETC.) COZY, LOW-MAINTENANCE CHUKUM FINISHES THROUGHOUT LOW-MAINTENANCE CENTRAL GARDEN WITH FILTERED POOL ONE GROUND FLOOR BEDROOM WITH EN-SUITE BATHROOM CUSTOM MAHOGANY & CEDAR WOODWORK PROPERTY DESCRIPTION Casa Santiago is a brand-new residence that combines warm natural materials, modern comfort, and practical low-maintenance living in one of Mérida's wider Santiago neighborhood. Behind its charming colonial-style facade, the property opens into an inviting interior featuring warm yellow Chukum finishes throughout, modern flooring, skylights, and carefully selected natural textures that create a relaxed and cozy atmosphere. The front section of the home features a welcoming living and dining area connected to a modern kitchen equipped with custom wooden cabinetry, natural granite countertops, a breakfast bar, a Muzens stainless steel sink, and an RCA magnetic induction cooktop. At the heart of the property lies a tranquil central garden with a Chukum-finished filtered swimming pool, creating a private oasis that naturally connects the living spaces with the bedroom section. The rear casita-style bedroom area offers excellent privacy and flexibility. One bedroom with an en-suite bathroom is conveniently located on the ground floor, while the spacious master suite occupies the upper level and includes its own modern bathroom. The home has been carefully equipped with quality materials, including LED lighting, ceiling fans, custom mahogany and cedar woodwork, premium Urrea/Rugo fixtures, Interceramic and KOHLER sanitary ware, Rotoplas biodigesters and water tanks, and a Calorex electric water heater. With its practical layout, independent bedroom configuration, and low-maintenance finishes, Casa Santiago is especially well-suited as a stylish Airbnb or lock-and-leave residence in Mérida Centro. Schedule Your Private Viewing Today! PROPERTY LAYOUT FRONT AREA Colonial-style front facade Flexible living/family room Dining room Kitchen with wooden cabinetry, natural granite countertops, a breakfast bar, a Muzens stainless steel sink, and an RCA magnetic induction cooktop OUTDOOR AREA: Terrace Low-maintenance central garden Chukum-finished swimming pool BEDROOM SECTION (Casita) Half bathroom for outdoor/social area Machinery/storage room Ground floor: Bedroom with en-suite bathroom Upper floor: Master bedroom with en-suite bathroom and garden views LOCATION Located on the border of the highly desirable Santiago neighborhood, Casa Santiago benefits from the charm and lifestyle of Santiago while offering a slightly calmer and more residential atmosphere just outside the busiest parts of Centro. This strategic location allows residents and guests to enjoy easy access to Mérida’s vibrant historic center while still benefiting from a quieter day-to-day environment—an increasingly sought-after combination for both homeowners and short-term rental guests. Just minutes away lies the iconic Parque de Santiago, one of Mérida Centro’s most beloved gathering spots, known for its traditional food market, local restaurants, community events, and authentic neighborhood atmosphere. The area is highly walkable and offers convenient access to supermarkets and public transportation. Thanks to its central yet peaceful location and strong demand for vacation rentals, the wider Santiago area continues to attract both international buyers and investors seeking authentic Mérida living with excellent rental potential. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO ADO Bus Station Centro Histórico｜700 km (0.44 mi) Súper Akí (Supermarket)｜800 m (0.5 mi) Parque de San Sebastián｜950 m (0.6 mi) Parque de Santiago｜1.1 km (0.68 mi) Mérida Zoo (entrance)｜1.2 km (0.75 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.93 mi) Mérida International Airport｜5.4 km (3.6 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of Yucatán, traces its rich history back to the ancient Mayan civilization and was founded in 1542 by Spanish conquistador Francisco de Montejo. Its historic center showcases magnificent colonial buildings and boulevards, including the iconic Paseo de Montejo, reflecting the city’s past wealth and charm. As the gateway to the Maya world, Mérida draws visitors to nearby sites like Chichen Itzá and Uxmal while offering residents a modern, safe, and vibrant lifestyle. Renowned for its high quality of life, Mérida attracts expats from all over the world with its exceptional healthcare system, favorable climate, and welcoming community. The city offers a rich cultural scene — museums, theaters, and cinemas — alongside fine dining, boutique shops, modern malls such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida, and convenient North American retail chains. Mérida combines history, culture, and comfort, making it an ideal place to live, work, and explore. CONTACT Thank you for your interest in this property! We’d be delighted to provide further details or arrange a private viewing at your convenience. Please don’t hesitate to get in touch: René Jeremias
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- Dining Room
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Internet
- Garden