1.130.000 EUR
1.180.000 EUR
1.225.000 EUR
2 cam
113 m²
1.490.000 EUR
1.165.000 EUR
Features:
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Mortimer GILLOT-KHAYAT te ofrece EXCLUSIVAMENTE: 06000 NICE DUBOUCHAGE – En el corazón de una de las zonas más prestigiosas y codiciadas del centro de la ciudad, descubre este suntuoso apartamento burgueso de 4 habitaciones en la esquina de 131 m² Loi Carrez, situado en la penúltima planta con ascensor de un edificio elegante y de carácter. Completamente renovada con servicios de primera gama, esta rara propiedad combina a la perfección el encanto atemporal de la antigua y la comodidad contemporánea. Apartamento en esquina y en cruzamiento, se beneficia de una luminosidad excepcional gracias a sus numerosas aberturas grandes que dejan entrar el sol durante todo el día, con una exposición principal orientada al sur. Desde la entrada, los volúmenes seducen de inmediato con una magnífica altura del techo de más de 3m20, sublimada por magníficas molduras, una chimenea en el salón, un suelo macizo de parqué en espiga y acabados refinados que combinan elegancia y modernidad. El amplio salón doble, bañado en luz, ofrece una recepción especialmente cálida y refinada. La cocina totalmente equipada, con su diseño elegante y materiales premium, encaja perfectamente con el espíritu chic y burgués del apartamento. La zona de dormir ofrece 3 preciosos dormitorios, incluyendo un dormitorio en esquina con tres ventanas y una agradable vista abierta. Una elegante ducha y un baño con bañera completan esta propiedad, con servicios especialmente ordenados. Doble acristalamiento, aire acondicionado reversible integrado, numerosos espacios de almacenamiento personalizados y materiales nobles completan la comodidad de este apartamento favorito. Un sótano completa la propiedad. Un apartamento raro en la zona de Dubouchage, ideal para amantes de las propiedades de carácter que buscan servicios lujosos, volumen y una dirección prestigiosa en el corazón de Niza. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, los 7 días de la semana contacte con Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Tasas de agencia a cargo del vendedor Precio de venta 1 265 000 € Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Mortimer GILLOT-KHAYAT actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el Registro Municipal: NICE bajo el número RSAC N° 753 067 446 en la SAS IMMO RESEAU con un capital de 10.000 € - Red nacional inmobiliaria en internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantizada por GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 París N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por póliza GALIAN nº 120 137 405 (ref. 39307) - El profesional garantiza y protege tu proyecto inmobiliario Sujeto al estatus legal de la copropiedad. Número de parcelas: 20. No hay ningún procedimiento en curso. Gasto anual estimado en energía para uso estándar: entre 1.300 y 1.820 € al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). DPE: B GES: B Carrez en superficie: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT tarjoaa sinulle YKSINOMAAN: 06000 NICE DUBOUCHAGE – Yhden kaupungin keskustan arvostetuimmista ja halutuimmista alueista sydämessä tutustu tähän ylelliseen neljän huoneen porvarilliseen kulmahuoneistoon 131 m² Loi Carrezissa, joka sijaitsee toiseksi viimeisessä kerroksessa, jossa on hissi tyylikkäässä rakennuksessa. Täysin remontoitu huippuluokan palveluilla, tämä harvinainen kiinteistö yhdistää täydellisesti vanhan ja nykyaikaisen mukavuuden ajattoman viehätyksen. Kulma- ja risteävä asunto, se saa poikkeuksellisen valoisan monien suurten aukkojensa ansiosta, jotka päästävät auringon sisään pitkin päivää, ja päävalo on etelään päin. Sisäänkäynniltä tilat lumoavat välittömästi upealla yli 3 m20 katon korkeudella, jota korostavat upeat listat, olohuoneen takka, tukeva kalanruotoparkettilattia sekä hienostuneet viimeistelyt, jotka yhdistävät eleganssia ja moderniutta. Suuri kahden hengen olohuone, joka kylpi valossa, tarjoaa erityisen lämpimän ja hienostuneen vastaanottotilan. Täysin varusteltu keittiö, jossa on elegantti muotoilu ja laadukkaat materiaalit, sopii täydellisesti asunnon tyylikkääseen ja porvarilliseen henkeen. Makuutilassa on kolme kaunista makuuhuonetta, mukaan lukien kulmahuone, jossa on kolme ikkunaa ja miellyttävä avoin näkymä. Tyylikäs suihkutila ja kylpyhuone ammeella täydentävät tämän kiinteistön erityisen siisteillä palveluilla. Kaksoislasit, integroitu käännettävä ilmastointi, lukuisat räätälöidyt säilytystilat ja hienot materiaalit täydentävät tämän suosikkiasunnon mukavuutta. Kellari täydentää kiinteistön. Harvinainen asunto Dubouchagen alueella, ihanteellinen luonteisten kiinteistöjen ystäville, jotka etsivät ylellisiä palveluita, tilavuutta ja arvostettua osoitetta Nizzan sydämessä. Jos haluat vierailla ja auttaa sinua projektissasi, ota yhteyttä Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Myyjän maksama agentuurimaksut Myyntihinta 1 265 000 € Raha- ja rahoituslain artiklan L.561.5 mukaan vierailun järjestämistä varten sinua pyydetään esittämään henkilöllisyystodistus. Tietoa tämän kiinteistön riskeistä löytyy Géorisquesin verkkosivuilta: ... Tämä mainos on kirjoitettu Mortimer GILLOT-KHAYATin toimituksellisella vastuulla, toimien kaupallisen edustajan asemalla, rekisteröitynä kaupungin rekisterissä: NICE, numerolla RSAC N° 753 067 446 SAS IMMO RESEAU ja pääoma €10,000 - Kansallinen kiinteistöverkosto internetissä, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Ammatillinen kortti T ja G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Takuu GALIANin toimesta – 89 rue de la Boétie – 75008 Pariisi N°171379G hintaan €120,000 T. Ammatillinen vastuuvakuutus GALIANin vakuutuksella nro 120 137 405 (viite 39307) – Ammattilainen takaa ja turvaa kiinteistöprojektisi, riippuen yhteisomistuksen oikeudellisesta asemasta. Tonttien määrä: 20. Menettelyjä ei ole käynnissä. Arvioitu vuosittainen energiankulutus vakiokäytössä: 1 300–1 820 euroa vuodessa. Keskimääräiset energian hinnat indeksoituna vuosille 2021, 2022, 2023 (mukaan lukien tilaus). DPE: B GES: B Pinta-ala CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITÉ : 06000 NICE DUBOUCHAGE – Au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du centre-ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces d'angle bourgeois de 131 m² Loi Carrez, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue à la perfection le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain. Appartement d’angle et traversant, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses grandes ouvertures laissant entrer le soleil tout au long de la journée, avec une exposition principale plein Sud. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 3m20, sublimée par de magnifiques moulures, une cheminée dans le séjour, un parquet massif en point de Hongrie ainsi que des finitions raffinées mêlant élégance et modernité. Le vaste double séjour baigné de lumière offre un espace de réception particulièrement chaleureux et raffiné. La cuisine entièrement équipée, au design élégant et aux matériaux premium, s’intègre parfaitement à l’esprit chic et bourgeois de l’appartement. L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont une chambre d’angle bénéficiant de trois fenêtres et d’une agréable vue dégagée. Une salle d’eau élégante ainsi qu’une salle de bains avec baignoire complètent ce bien aux prestations particulièrement soignées. Double vitrage, climatisation réversible intégrée, nombreux rangements sur mesure et matériaux nobles viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Une cave complète le bien. Un appartement rare sur le secteur Dubouchage, idéal pour les amateurs de biens de caractère recherchant des prestations luxueuses, du volume et une adresse prestigieuse au cœur de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, 7/7j contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39307) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT nudi vam EKSKLUZIVNO: 06000 NICE DUBOUCHAGE – U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih dijelova centra grada, otkrijte ovaj raskošni 4-sobni buržoaski kutni stan od 131 m² Loi Carrez, smješten na pretposljednjem katu s liftom elegantne zgrade s karakterom. Potpuno renovirana s vrhunskim uslugama, ova rijetka nekretnina savršeno spaja bezvremenski šarm starog i suvremenog komfora. U uglu i na križu, ima iznimnu svjetlost zahvaljujući brojnim velikim otvorima koji propuštaju sunce tijekom cijelog dana, s glavnim izlaganjem okrenutim prema jugu. Od samog ulaza, volumeni odmah očaravaju izvrsnim stropom većim od 3m20, upotpunjenim veličanstvenim lajsnama, kaminom u dnevnom boravku, čvrstim parketom od riblje kosti te profinjenim završnim obradama koje spajaju eleganciju i modernost. Veliki dvokrevetni dnevni boravak obasjan svjetlom nudi posebno topao i profinjen prijemni prostor. Potpuno opremljena kuhinja, sa svojim elegantnim dizajnom i vrhunskim materijalima, savršeno se uklapa u šik i buržoaski duh stana. Prostor za spavanje nudi 3 prekrasne spavaće sobe, uključujući kutnu spavaću sobu s tri prozora i ugodnim otvorenim pogledom. Elegantna tuš kabina i kupaonica s kadom upotpunjuju ovu nekretninu posebno urednim uslugama. Dvostruka stakla, integrirani reverzibilni klima-uređaj, brojni posebno izrađeni skladišni prostori i plemeniti materijali upotpunjuju udobnost ovog omiljenog stana. Podrum upotpunjuje imanje. Rijedak stan u području Dubouchage, idealan za ljubitelje karakternih nekretnina koje traže luksuzne usluge, prostranost i prestižnu adresu u srcu Nice. Za posjet i pomoć u vašem projektu, 7 dana u tjednu kontaktirajte Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Naknade agencije koje plaća prodavatelj Prodajna cijena 1 265 000 € Prema članku L.561.5 Monetarnog i financijskog zakona, za organizaciju posjeta od vas se traži da predočite osobni dokument. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: ... Ovaj oglas napisan je pod uredničkom odgovornošću Mortimera GILLOT-KHAYATA, koji djeluje pod statusom komercijalnog agenta registriranog pri Gradu registra: NICE pod brojem RSAC br. 753 067 446 pri SAS IMMO RESEAU s kapitalom od €10,000 - Nacionalna mreža nekretnina na internetu, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Profesionalna iskaznica T i G br. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Jamči GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris br. 171379G za 120.000 € za T. Profesionalno osiguranje od odgovornosti prema GALIAN polici br. 120 137 405 (ref. 39307) - Profesionalac jamči i osigurava vaš projekt nekretnina pod uvjetom pravnog statusa suvlasništva. Broj lotova: 20. Nijedan postupak nije u tijeku. Procijenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 1.300 i 1.820 € godišnje. Prosječne cijene energije indeksirane su za godine 2021., 2022., 2023. (uključujući pretplatu). DPE: B GES: B Površina CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT ti offre ESCLUSIVAMENTE: 06000 NICE DUBOUCHAGE – Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ambite del centro città, scopri questo sontuoso appartamento borghese di 4 stanze di 131 m² Loi Carrez, situato al penultimo piano con ascensore di un elegante edificio dal carattere. Completamente ristrutturata con servizi di alta qualità, questa rara proprietà combina perfettamente il fascino senza tempo del comfort antico e contemporaneo. Appartamento in angolo e incrocio, beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle numerose grandi aperture che lasciano entrare il sole durante tutto il giorno, con una principale esposizione rivolta a sud. Dall'ingresso, i volumi seducono immediatamente con un'altezza superbe del soffitto di oltre 3m20, sublimata da magnifiche modanature, un camino nel soggiorno, un parquet a spina di pesce massiccio e finiture raffinate che uniscono eleganza e modernità. Il grande soggiorno doppio illuminato dalla luce offre un'area reception particolarmente calda e raffinata. La cucina completamente attrezzata, con il suo design elegante e i materiali di alta qualità, si adatta perfettamente allo spirito chic e borghese dell'appartamento. L'area notte offre 3 bellissime camere da letto, inclusa una camera da letto all'angolo con tre finestre e una piacevole vista aperta. Una elegante doccia e un bagno con vasca da bagno completano questa proprietà con servizi particolarmente ordinati. Doppio vetro, aria condizionata reversibile integrata, numerosi spazi di deposito su misura e materiali nobili completano il comfort di questo appartamento preferito. Una cantina completa la proprietà. Un appartamento raro nella zona di Dubouchage, ideale per gli amanti delle proprietà di carattere in cerca di servizi di lusso, volume e un indirizzo prestigioso nel cuore di Nizza. Per visitarla e assisterla nel suo progetto, contattare Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Tasse di agenzia da pagare dal venditore Prezzo di vendita 1 265 000 € Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Mortimer GILLOT-KHAYAT con lo status di agente commerciale registrato presso il Registro Comunale: NICE con il numero RSAC n° 753 067 446 presso la SAS IMMO RESEAU con un capitale di €10.000 - Rete immobiliare nazionale su internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carta professionale T e G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garanziata da GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Parigi N°171379G per €120.000 per T. Assicurazione di responsabilità professionale di GALIAN polizza n° 120 137 405 (rif. 39307) - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare Soggetto allo status legale della comproprietà. Numero di lotti: 20. Non sono in corso procedimenti. Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 1.300 e 1.820 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamento incluso). DPE: B GES: B Superficie CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT biedt u EXCLUSIEF: 06000 NICE DUBOUCHAGE – In het hart van een van de meest prestigieuze en gewilde wijken van het stadscentrum, ontdek dit weelderige vierkamerappartement van een burgerlijk hoekappartement van 131 m² Loi Carrez, gelegen op de voorlaatste verdieping met lift van een elegant gebouw met karakter. Volledig gerenoveerd met eersteklas voorzieningen, combineert dit zeldzame pand perfect de tijdloze charme van oud en hedendaags comfort. Met een appartement aan de hoek en het kruising profiteert het van een uitzonderlijke lichtsterkte dankzij de vele grote openingen die de hele dag door zonlicht binnenlaten, met een hoofdligging naar het zuiden. Vanaf de ingang verleiden de volumes direct met een prachtige plafondhoogte van meer dan 3m20, gesublimeerd door prachtige lijsten, een open haard in de woonkamer, een massieve visgraatparketvloer en verfijnde afwerkingen die elegantie en moderniteit combineren. De grote dubbele woonkamer badend in licht biedt een bijzonder warme en verfijnde ontvangstruimte. De volledig uitgeruste keuken, met zijn elegante ontwerp en premium materialen, past perfect bij de chique en burgerlijke geest van het appartement. De slaapruimte biedt 3 prachtige slaapkamers, waaronder een hoekkamer met drie ramen en een aangenaam open uitzicht. Een elegante doucheruimte en een badkamer met bad maken dit pand compleet met bijzonder nette voorzieningen. Dubbel glas, geïntegreerde omkeerbare airconditioning, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes en nobele materialen maken het comfort van dit favoriete appartement compleet. Een kelder maakt het terrein compleet. Een zeldzaam appartement in de wijk Dubouchage, ideaal voor liefhebbers van karakterwoningen die op zoek zijn naar luxe diensten, volume en een prestigieus adres in het hart van Nice. Om u te bezoeken en te helpen met uw project, 7 dagen per week, neem contact op met Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Makelaarskosten te betalen door de verkoper Verkoopprijs 1.265.000 € Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor het organiseren van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Mortimer GILLOT-KHAYAT, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Stad van Registratie: NICE onder het nummer RSAC nr. 753 067 446 bij de SAS IMMO RESEAU met een kapitaal van €10.000 - Nationaal vastgoednetwerk op internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Beroepskaart T en G nr. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gegarandeerd door GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Parijs nr. 171379G voor €120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN polis nr. 120 137 405 (ref. 39307) - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject onder voorbehoud van de juridische status van mede-eigendom. Aantal kavels: 20. Er zijn geen procedures aan de gang. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.300 en €1.820 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement). DPE: B GES: B Oppervlakte CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Το Mortimer GILLOT-KHAYAT σας προσφέρει ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ: 06000 NICE DUBOUCHAGE – Στην καρδιά μιας από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες περιοχές του κέντρου της πόλης, ανακαλύψτε αυτό το πολυτελές αστικό γωνιακό διαμέρισμα 4 δωματίων 131 τ.μ. Loi Carrez, που βρίσκεται στον προτελευταίο όροφο με ασανσέρ ενός κομψού κτιρίου με χαρακτήρα. Πλήρως ανακαινισμένο με κορυφαίες υπηρεσίες, αυτό το σπάνιο ακίνητο συνδυάζει τέλεια τη διαχρονική γοητεία της παλιάς και της σύγχρονης άνεσης. Γωνιακό και διασταυρούμενο διαμέρισμα, επωφελείται από μια εξαιρετική φωτεινότητα χάρη στα πολλά μεγάλα ανοίγματά του που αφήνουν τον ήλιο να μπαίνει όλη την ημέρα, με κύρια έκθεση στραμμένη προς το νότο. Από την είσοδο, οι όγκοι σαγηνεύουν αμέσως με ένα υπέροχο ύψος οροφής άνω των 3m20, που εξαχνώνεται από υπέροχα καλούπια, τζάκι στο σαλόνι, παρκέ δάπεδο από μασίφ ψαροκόκαλο καθώς και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα που συνδυάζουν κομψότητα και νεωτερικότητα. Το μεγάλο διπλό σαλόνι λουσμένο στο φως προσφέρει έναν ιδιαίτερα ζεστό και εκλεπτυσμένο χώρο υποδοχής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με τον κομψό σχεδιασμό και τα premium υλικά, ταιριάζει απόλυτα με το κομψό και αστικό πνεύμα του διαμερίσματος. Ο χώρος ύπνου προσφέρει 3 όμορφα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός γωνιακού υπνοδωματίου με τρία παράθυρα και ευχάριστη ανοιχτή θέα. Ένα κομψό ντους και ένα μπάνιο με μπανιέρα ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο με ιδιαίτερα προσεγμένες υπηρεσίες. Διπλά τζάμια, ενσωματωμένος αναστρέψιμος κλιματισμός, πολυάριθμοι αποθηκευτικοί χώροι κατά παραγγελία και ευγενή υλικά ολοκληρώνουν την άνεση αυτού του αγαπημένου διαμερίσματος. Ένα κελάρι ολοκληρώνει το ακίνητο. Ένα σπάνιο διαμέρισμα στην περιοχή Dubouchage, ιδανικό για τους λάτρεις των ακινήτων χαρακτήρα που αναζητούν πολυτελείς υπηρεσίες, όγκο και μια αριστοκρατική διεύθυνση στην καρδιά της Νίκαιας. Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, 7 ημέρες την εβδομάδα επικοινωνήστε με τον Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Αμοιβή πρακτορείου που πρέπει να καταβληθεί από τον πωλητή Τιμή πώλησης 1 265 000 € Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Δημοσιονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Αυτή η αγγελία έχει συνταχθεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Mortimer GILLOT-KHAYAT που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην πόλη μητρώου: NICE με τον αριθμό RSAC N° 753 067 446 με την SAS IMMO RESEAU με κεφάλαιο 10.000 € - Εθνικό δίκτυο ακινήτων στο διαδίκτυο, 44 Allée des Cinq Ήπειροι - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Επαγγελματική κάρτα T και G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Με την εγγύηση της GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G για 120.000 € για T. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το συμβόλαιο GALIAN n° 120 137 405 (κωδ. 39307) - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το κτηματομεσιτικό σας έργο Με την επιφύλαξη του νομικού καθεστώτος της Συνιδιοκτησίας. Αριθμός παρτίδων: 20. Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη. Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 1.300 και 1.820 ευρώ ετησίως. Οι μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμόζονται στα έτη 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής). DPE: B GES: B Επιφάνεια CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT oferuje EKSKLUZYWNIE: 06000 NICE DUBOUCHAGE – W sercu jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic centrum miasta odkryj to okazałe, czteropokojowe mieszczańskie mieszkanie na rogu o powierzchni 131 m² Loi Carrez, położone na przedostatnim piętrze z windą eleganckiego budynku o charakterze. Całkowicie odnowiona z najwyższymi usługami, ta rzadka nieruchomość doskonale łączy ponadczasowy urok dawnego i współczesnego komfortu. Mieszkanie na rogu i przejściu, cieszy się wyjątkową jasnością dzięki licznym dużym otworom, które wpuszczają słońce przez cały dzień, z główną ekspozycją skierowaną na południe. Od wejścia wolumeny od razu urzekają dzięki znakomitej wysokości sufitu ponad 3m20, podkreślonej wspaniałymi listwami, kominkiem w salonie, solidną podłogą parkietu w jodełce oraz wyrafinowanymi wykończeniami łączącymi elegancję z nowoczesnością. Duży podwójny salon skąpany w świetle oferuje szczególnie ciepłą i wyrafinowaną przestrzeń recepcyjną. W pełni wyposażona kuchnia, z eleganckim designem i wysokiej jakości materiałami, doskonale wpisuje się w szykownego i mieszczańskiego ducha mieszkania. Część sypialna oferuje 3 piękne sypialnie, w tym sypialnię narożną z trzema oknami i przyjemnym, otwartym widokiem. Elegancka łazienka z prysznicem i wanną dopełniają tę nieruchomość wyjątkowo eleganckimi usługami. Podwójne szyby, zintegrowana odwracalna klimatyzacja, liczne na zamówienie przestrzenie do przechowywania oraz szlachetne materiały dopełniają komfortu tego ulubionego mieszkania. Nieruchomość dopełnia piwnica. Rzadkie mieszkanie w rejonie Dubouchage, idealne dla miłośników charakterystycznych nieruchomości poszukujących luksusowych usług, przetargu i prestiżowego adresu w sercu Nicei. Aby odwiedzić i pomóc w Twoim projekcie, 7 dni w tygodniu skontaktuj się z Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Opłaty agencyjne muszą być uiiścione przez sprzedającego Cena sprzedaży 1 265 000 € Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu organizacji wizyty będziesz proszony o okazanie dokumentu tożsamości. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Ogłoszenie zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Mortimera GILLOT-KHAYAT, działającego pod statusem agenta handlowego zarejestrowanego w Mieście Rejestru: NICE pod numerem RSAC nr 753 067 446 przy SAS IMMO RESEAU z kapitałem 10 000 € - Krajowa sieć nieruchomości w internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Karta zawodowa T i G nr CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gwarantowana przez GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za €120,000 za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej według polisy GALIAN nr 120 137 405 (ref. 39307) - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości, pod warunkiem statusu prawnego współwłaściciela. Liczba działek: 20. Nie trwa żadne postępowanie. Szacowane roczne wydatki na energię do standardowego użytku: od 1 300 € do 1 820 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane na lata 2021, 2022, 2023 (wliczając subskrypcję). DPE: B GES: B Powierzchnia CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT oferece EXCLUSIVAMENTE: 06000 NICE DUBOUCHAGE – No coração de uma das áreas mais prestigiadas e procuradas do centro da cidade, descubra este suntuoso apartamento burgueso de 4 cômodos de esquina de 131 m² Loi Carrez, localizado no penúltimo andar com elevador de um edifício elegante e de caráter. Totalmente reformada com serviços de última linha, esta propriedade rara combina perfeitamente o charme atemporal do conforto antigo com o contemporâneo. Apartamento de esquina e cruzamento, ele se beneficia de uma luminosidade excepcional graças às suas muitas aberturas grandes que deixam entrar o sol durante todo o dia, com uma exposição principal voltada para o sul. Desde a entrada, os volumes imediatamente seduem com uma altura de teto soberba de mais de 3m20, sublimada por magníficas molduras, uma lareira na sala de estar, um piso sólido de parquet espinha de peixe, além de acabamentos refinados que combinam elegância e modernidade. A grande sala de estar dupla, banhada pela luz, oferece uma área de recepção particularmente acolhedora e refinada. A cozinha totalmente equipada, com seu design elegante e materiais premium, combina perfeitamente com o espírito chique e burguês do apartamento. A área de dormir oferece 3 lindos quartos, incluindo um quarto de canto com três janelas e uma agradável vista aberta. Um elegante chuveiro e um banheiro com banheira completam esta propriedade com serviços particularmente organizados. Vidros duplos, ar-condicionado reversível integrado, inúmeros espaços de armazenamento personalizados e materiais nobres completam o conforto deste apartamento favorito. Uma adega completa a propriedade. Um apartamento raro na região de Dubouchage, ideal para amantes de propriedades de caráter que buscam serviços luxuosos, volume e um endereço prestigiado no coração de Nice. Para visitar e auxiliá-lo em seu projeto, 7 dias por semana, entre em contato com Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor Preço de venda 1 265 000 € De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitado que você apresente um documento de identidade. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Este anúncio foi elaborado sob a responsabilidade editorial de Mortimer GILLOT-KHAYAT, atuando sob o status de agente comercial registrado no Registro da Cidade: NICE, sob o número RSAC N° 753 067 446 na SAS IMMO RESEAU, com capital de €10.000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Cartão profissional T e G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantido pela GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por €120.000 para T. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice GALIAN nº 120 137 405 (ref. 39307) - O profissional garante e protege seu projeto imobiliário Sujeito ao status legal da copropriedade. Número de lotes: 20. Nenhum processo está em andamento. Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre €1.300 e €1.820 por ano. Preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída). DPE: B GES: B Superfície CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT предлагает вам ЭКСКЛЮЗИВНО: 06000 NICE DUBOUCHAGE – В самом сердце одного из самых престижных и востребованных районов центра города откройте для себя эту роскошную 4-комнатную буржуазную угловую квартиру площадью 131 м² Loi Carrez, расположенную на предпоследнем этаже с лифтом элегантного здания с характером. Полностью отреставрированный с использованием первоклассных услуг, этот редкий объект идеально сочетает вечное очарование старинного и современного комфорта. Это угол и пересекающий жилой комплекс, он обладает исключительной световостью благодаря многочисленным большим проёмам, пропускающим солнце в течение дня, а основная экспозиция выходит на юг. С входа объёмы сразу же очаровывают великолепной высотой потолка более 3 м20, дополненной великолепными молдингами, камином в гостиной, массивным паркетом из елочки и изысканной отделкой, сочетающей элегантность и современность. Большая двухместная гостиная, залитая светом, предлагает особенно тёплую и изысканную зону приёма. Полностью оборудованная кухня с элегантным дизайном и премиальными материалами идеально вписывается в стильный и буржуазный дух квартиры. Спальная зона предлагает три красивые спальни, включая угловую спальню с тремя окнами и приятным открытым видом. Элегантная душевая комната и ванная с ванной дополняют этот объект особенно аккуратными сервисами. Двойные остекления, интегрированный двусторонний кондиционер, многочисленные индивидуальные хранилища и изысканные материалы дополняют комфорт этой любимой квартиры. Погреб дополняет участок. Редкая квартира в районе Дюбушаж, идеально подходящая для любителей характерных объектов, ищущих роскошные услуги, объём и престижный адрес в самом сердце Ниццы. Чтобы посетить и помочь вам в вашем проекте, 7 дней в неделю свяжитесь с Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Агентские сборы должны оплачивать продавец Цена продажи 1 265 000 € Согласно статье L.561.5 Денежно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ о удостоверении личности. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Данное объявление написано под редакционной ответственностью Мортимера ЖИЛЛО-ХАЯТА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в Городе регистрации: NICE под номером RSAC No 753 067 446 в SAS IMMO RESEAU с капиталом €10,000 — национальная сеть недвижимости в интернете, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Профессиональная карта T и G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Гарантируется GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G за €120,000 для T. Профессиональная страховка ответственности по полису GALIAN No 120 137 405 (ссылка 39307) - Профессиональная гарантия и гарантия вашего проекта недвижимости с учетом юридического статуса совместной собственности. Количество лотов: 20. Никаких процедур не ведётся. Оценочные годовые энергозатраты для стандартного использования: от €1,300 до €1,820 в год. Средние цены на энергоносители индексируются на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписку). DPE: B GES: B Площадь CARREZ: 131 м²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT vám ponúka EXKLUZÍVNE: 06000 NICE DUBOUCHAGE – V srdci jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí centra mesta objavte tento honosný štvorizbový buržoázny rohový byt s rozlohou 131 m² Loi Carrez, ktorý sa nachádza na predposlednom poschodí s výťahom elegantnej budovy s charakterom. Kompletne zrekonštruovaná s špičkovými službami, táto vzácna nehnuteľnosť dokonale spája nadčasové čaro starého a súčasného pohodlia. Rohový a priečny byt, ťaží výnimočnou svietivosťou vďaka mnohým veľkým otvorom, ktoré prepúšťajú slnko počas celého dňa, pričom hlavná expozícia je orientovaná na juh. Od vchodu okamžite očarujú objemy vynikajúcou výškou stropu viac ako 3m20, ktorú podčiarkujú nádherné lišty, krb v obývačke, masívna parketová podlaha z rybej kosti a jemné povrchové úpravy spájajúce eleganciu a modernosť. Veľká dvojitá obývačka zaliata svetlom ponúka obzvlášť teplú a kultivovanú recepciu. Plne vybavená kuchyňa s elegantným dizajnom a prémiovými materiálmi dokonale ladí s elegantným a buržoáznym duchom bytu. Spací priestor ponúka 3 krásne spálne, vrátane rohovej spálne s tromi oknami a príjemným otvoreným výhľadom. Elegantná sprchová miestnosť a kúpeľňa s vaňou dopĺňajú túto nehnuteľnosť obzvlášť kvalitnými službami. Dvojité zasklenie, integrovaná reverzibilná klimatizácia, množstvo na mieru vyrobených úložných priestorov a ušľachtilé materiály dotvárajú pohodlie tohto obľúbeného bytu. Nehnuteľnosť dopĺňa pivnica. Vzácny byt v oblasti Dubouchage, ideálny pre milovníkov charakterových nehnuteľností, ktorí hľadajú luxusné služby, objem a prestížnu adresu v srdci Nice. Ak vás chcete navštíviť a pomôcť s vaším projektom, 7 dní v týždni kontaktujte Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Poplatky za agentúru zaplatí predávajúci Predajná cena 1 265 000 € Podľa článku L.561.5 Menového a finančného kódexu budete na organizáciu návštevy požiadaní o predloženie dokladu totožnosti. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: ... Táto reklama bola napísaná pod redakčnou zodpovednosťou Mortimera GILLOT-KHAYAT, ktorý pôsobí pod štatútom obchodného zástupcu registrovaného v meste registrácie: NICE pod číslom RSAC č. 753 067 446 u SAS IMMO RESEAU s kapitálom 10 000 € - Národná realitná sieť na internete, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Profesionálna karta T a G č. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantovaná GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za €120,000 za T. Poistenie profesijnej zodpovednosti podľa GALIAN poistky č. 120 137 405 (ref. 39307) - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitný projekt s výhradou právneho statusu spoluvlastníctva. Počet pozemkov: 20. Žiadne konanie neprebieha. Odhadované ročné výdavky energie na štandardné použitie: medzi 1 300 a 1 820 € ročne. Priemerné ceny energií indexované podľa rokov 2021, 2022, 2023 (vrátane predplatného). DPE: B GES: B Povrchová ROZLOHA: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT vam nudi EKSKLUZIVNO: 06000 NICE DUBOUCHAGE – U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova centra grada, otkrijte ovaj raskošan 4-sobni buržoaski ugaoni stan od 131 m² Loi Carrez, koji se nalazi na pretposlednjem spratu sa liftom elegantne zgrade karaktera. Potpuno renoviran sa vrhunskim uslugama, ova retka nekretnina savršeno kombinuje bezvremenski šarm starog i savremenog komfora. Ugao i prelaz stan, ima koristi od izuzetne osvetljenosti zahvaljujući svojim brojnim velikim otvorima puštajući na suncu tokom dana, sa glavnim izlaganjem okrenutim prema jugu. Od ulaza, količine odmah zavode vrhunskom visinom stropa većom od 3m20, sublimiranom veličanstvenim lajsnama, kaminom u dnevnoj sobi, čvrstim parketom od riblje kosti, kao i rafiniranim završnim obradama koje kombinuju eleganciju i modernost. Veliki dvokrevetni dnevni boravak okupan svetlošću nudi posebno toplu i prefinjenu recepciju. Potpuno opremljena kuhinja, sa svojim elegantnim dizajnom i vrhunskim materijalima, savršeno se uklapa u šik i buržoaski duh stana. Prostor za spavanje nudi 3 prelepe spavaće sobe, uključujući i ugao spavaću sobu sa tri prozora i prijatnim otvorenim pogledom. Elegantna tuš kabina i kupatilo sa kadom upotpunjuju ovu nekretninu sa posebno urednim uslugama. Dvostruko staklo, integrisani reverzibilni klima uređaj, brojni skladišni prostori po meri i plemeniti materijali upotpunjuju udobnost ovog omiljenog stana. Podrum upotpunjuje imovinu. Redak stan u oblasti Dubouchage, idealan za ljubitelje karakternih svojstava koji traže luksuzne usluge, obim i prestižnu adresu u srcu Nice. Da biste posetili i pomogli vam u vašem projektu, 7 dana u nedelji kontaktirajte Mortimer GILLOT-KHAIAT ... Agencijske takse koje plaća prodavac Prodajna cena 1 265 000 € Prema članu L.561.5 Monetarnog i finansijskog zakonika, za organizaciju posete od vas će biti zatraženo da predočite lični dokument. Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena dostupne su na sajtu Georiskues: ... Ovaj oglas je napisan pod uredničkom odgovornošću Mortimer GILLOT-KHAYAT koji deluje pod statusom komercijalnog agenta registrovanog u Gradu registra: NICE pod brojem RSAC No 753 067 446 sa SAS IMMO RESEAU sa kapitalom od 10.000 € - Nacionalna mreža nekretnina na internetu, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Profesionalna kartica T i G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantovano od strane GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za 120.000 € za T. Osiguranje od profesionalne odgovornosti po polisi GALIAN br. 120 137 405 (ref. 39307) - Profesionalno garantuje i obezbeđuje vaš projekat nekretnina U skladu sa pravnim statusom suvlasništva. Broj partija: 20. Nijedan postupak nije u toku. Procenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 1.300 i 1.820 evra godišnje. Prosečne cene energije indeksirane prema godinama 2021, 2022, 2023 (uključena pretplata). DPE: B GES: B Površina CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT erbjuder dig EXKLUSIVT: 06000 NICE DUBOUCHAGE – I hjärtat av ett av stadens mest prestigefyllda och eftertraktade områden, upptäck denna lyxiga fyrarums borgerliga hörnlägenhet på 131 m² Loi Carrez, belägen på näst sista våningen med hiss i en elegant byggnad med karaktär. Helt renoverad med toppmoderna tjänster kombinerar denna sällsynta fastighet perfekt den tidlösa charmen av gammal och samtida komfort. En hörn- och tvärgående lägenhet, den har en exceptionell ljusstyrka tack vare sina många stora öppningar som släpper in solen under hela dagen, med huvudutsikt mot söder. Från entrén förförs volymerna omedelbart med en fantastisk takhöjd på mer än 3m20, sublimerad av magnifika lister, en öppen spis i vardagsrummet, ett massivt fiskbensparkettgolv samt förfinade ytbehandlingar som kombinerar elegans och modernitet. Det stora dubbelvardagsrummet, badat i ljus, erbjuder en särskilt varm och förfinad mottagningsyta. Det fullt utrustade köket, med sin eleganta design och premiummaterial, passar perfekt in i lägenhetens chica och borgerliga anda. Sovrummet erbjuder tre vackra sovrum, inklusive ett hörnrum med tre fönster och en trevlig öppen utsikt. Ett elegant duschrum och ett badrum med badkar kompletterar denna fastighet med särskilt prydliga tjänster. Dubbelglas, integrerad reversbar luftkonditionering, många specialanpassade förvaringsutrymmen och ädla material fulländar komforten i denna favoritlägenhet. En källare kompletterar fastigheten. En sällsynt lägenhet i Dubouchage-området, idealisk för älskare av karaktärsfastigheter som söker lyxiga tjänster, volym och en prestigefylld adress i hjärtat av Nice. För att besöka och hjälpa dig med ditt projekt, 7 dagar i veckan, kontakta Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Mäklaravgifter ska betalas av säljaren Försäljningspris 1 265 000 € Enligt artikel L.561.5 i Monetary and Financial Code kommer du att ombes visa ett identitetsdokument för organisering av besöket. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Mortimer GILLOT-KHAYAT, som agerar under status som kommersiell agent registrerad hos Registry-staden: NICE under numret RSAC N° 753 067 446 hos SAS IMMO RESEAU med ett kapital på €10 000 - Nationellt fastighetsnätverk på internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Yrkeskort T och G nr CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garanterat av GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris nr 171379G för €120 000 för T. Yrkesansvarsförsäkring via GALIAN policy nr 120 137 405 (ref. 39307) - Yrkespersonen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt under förutsättning att samäganderätten är juridisk. Antal tomter: 20. Inga förhandlingar pågår. Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1 300 € och 1 820 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022, 2023 (prenumeration inkluderad). DPE: B GES: B Yta CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT offers you EXCLUSIVELY: 06000 NICE DUBOUCHAGE – In the heart of one of the most prestigious and sought-after areas of the city center, discover this sumptuous 4-room bourgeois corner apartment of 131 m² Loi Carrez, located on the penultimate floor with elevator of an elegant building of character. Completely renovated with top-of-the-range services, this rare property perfectly combines the timeless charm of the old and contemporary comfort. Corner and crossing apartment, it benefits from an exceptional luminosity thanks to its many large openings letting in the sun throughout the day, with a main exposure facing south. From the entrance, the volumes immediately seduce with a superb ceiling height of more than 3m20, sublimated by magnificent moldings, a fireplace in the living room, a solid herringbone parquet floor as well as refined finishes combining elegance and modernity. The large double living room bathed in light offers a particularly warm and refined reception area. The fully equipped kitchen, with its elegant design and premium materials, fits perfectly with the chic and bourgeois spirit of the apartment. The sleeping area offers 3 beautiful bedrooms, including a corner bedroom with three windows and a pleasant open view. An elegant shower room and a bathroom with bathtub complete this property with particularly neat services. Double glazing, integrated reversible air conditioning, numerous custom-made storage spaces and noble materials complete the comfort of this favorite apartment. A cellar completes the property. A rare apartment in the Dubouchage area, ideal for lovers of character properties looking for luxurious services, volume and a prestigious address in the heart of Nice. To visit and assist you in your project, 7 days a week contact Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Agency fees to be paid by the seller Sale price 1 265 000 € According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mortimer GILLOT-KHAYAT acting under the status of commercial agent registered with the City of Registry: NICE under the number RSAC N° 753 067 446 with the SAS IMMO RESEAU with a capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 120 137 405 (ref. 39307) - The professional guarantees and secures your real estate project Subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 20. No proceedings are underway. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,300 and €1,820 per year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). DPE: B GES: B Surface CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT ви предлага ЕКСКЛУЗИВНО: 06000 NICE DUBOUCHAGE – В сърцето на един от най-престижните и търсени квартали на центъра на града, открийте този луксозен 4-стаен буржоазен ъглов апартамент от 131 m² Loi Carrez, разположен на предпоследния етаж с асансьор на елегантна сграда с характер. Напълно реновиран с първокласни услуги, този рядък имот перфектно съчетава вечния чар на стария и съвременен комфорт. Ъглов и пресечен апартамент, той се радва на изключителна светлина благодарение на многобройните си големи отвори, пропускащи слънце през целия ден, с основна експозиция, обърната на юг. Още от входа обемите веднага завладяват с превъзходна височина на тавана над 3m20, подкрепена от великолепни корнизи, камина в хола, масивен паркет от рибена кост и изискани покрития, съчетаващи елегантност и модерност. Голямата двойна всекидневна, окъпана в светлина, предлага особено топла и изискана приемна зона. Напълно оборудваната кухня, с елегантния си дизайн и премиум материали, пасва перфектно на шикозния и буржоазен дух на апартамента. Спалната зона предлага 3 красиви спални, включително ъглова спалня с три прозореца и приятна открита гледка. Елегантна душова стая и баня с вана допълват имота с особено изчистени услуги. Двойно стъкла, интегриран оборотен климатик, множество индивидуално изработени складови помещения и изящни материали допълват комфорта на този любим апартамент. Мазето допълва имота. Рядък апартамент в района Дюбушаж, идеален за любители на характерни имоти, търсещи луксозни услуги, обем и престижен адрес в сърцето на Ница. За да ви посетите и съдействате с вашия проект, 7 дни в седмицата се свържете с Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Агенционни такси, които трябва да бъдат платени от продавача Продажна цена 1 265 000 € Съгласно член L.561.5 от Финансовия кодекс, за организацията на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Тази реклама е написана под редакционната отговорност на Мортимер ГИЛОТ-ХАЯТ, действащ със статут на търговски агент, регистриран в Града на регистрация: NICE под номер RSAC No 753 067 446 при SAS IMMO RESEAU с капитал от €10,000 – Национална мрежа за недвижими имоти в интернет, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Професионална карта T и G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Гарантирано от GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G за €120,000 за T. Професионална застраховка за отговорност по полица GALIAN No 120 137 405 (реф. 39307) - Професионалната гаранция и гарантира вашия недвижим имотен проект при спазване на правния статут на съсобствеността. Брой парцели: 20. Не се провеждат процедури. Оценени годишни енергийни разходи за стандартна употреба: между €1,300 и €1,820 годишно. Средните цени на енергията, индексирани за годините 2021, 2022, 2023 (включително абонамент). DPE: B GES: B Повърхност CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT vám nabízí EXKLUZIVNĚ: 06000 NICE DUBOUCHAGE – V srdci jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších částí centra města objevte tento nádherný čtyřpokojový buržoazní rohový byt o rozloze 131 m² Loi Carrez, který se nachází v předposledním patře s výtahem elegantní budovy s charakterem. Kompletně zrekonstruovaná s prvotřídními službami, tato vzácná nemovitost dokonale spojuje nadčasové kouzlo starého a současného pohodlí. Rohový a křížící byt, těží z výjimečné svítivosti díky mnoha velkým otvorům, které propouštějí slunce po celý den, přičemž hlavní expozice směřuje na jih. Od vchodu okamžitě okouzlují objemy vynikající výškou stropu přes 3 m20, kterou podpořily nádherné lišty, krb v obývacím pokoji, masivní parketová podlaha s rybí kostí a také jemné povrchové úpravy kombinující eleganci a modernitu. Velký dvoulůžkový obývací pokoj zalitý světlem nabízí obzvlášť teplý a vytříbený recepční prostor. Plně vybavená kuchyně s elegantním designem a prémiovými materiály dokonale ladí s elegantním a měšťanským duchem bytu. Spací prostor nabízí 3 krásné ložnice, včetně rohové ložnice se třemi okny a příjemným otevřeným výhledem. Elegantní sprchová místnost a koupelna s vanou doplňují tento objekt obzvlášť kvalitními službami. Dvojité zasklení, integrovaná oboustranná klimatizace, četné na míru vyrobené úložné prostory a ušlechtilé materiály doplňují pohodlí tohoto oblíbeného bytu. Sklep doplňuje areál. Vzácný byt v oblasti Dubouchage, ideální pro milovníky charakterových nemovitostí, kteří hledají luxusní služby, objem a prestižní adresu v srdci Nice. Pro návštěvu a pomoc s vaším projektem 7 dní v týdnu kontaktujte Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Poplatky agentury platí prodávající Prodejní cena 1 265 000 € Podle článku L.561.5 Měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webových stránkách Géorisques: ... Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Mortimera GILLOT-KHAYAT, který působí pod statusem obchodního zástupce registrovaného u města registru: NICE pod číslem RSAC č. 753 067 446 u SAS IMMO RESEAU s kapitálem 10 000 € - Národní realitní síť na internetu, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Profesní karta T a G č. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantováno GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za €120,000 za T. Pojištění profesní odpovědnosti podle GALIAN pojistky č. 120 137 405 (ref. 39307) - Profesionál garantuje a zajišťuje váš realitní projekt S právním statusem spoluvlastníka. Počet pozemků: 20. Žádné řízení neprobíhá. Odhadované roční spotřeby energie pro standardní použití: mezi 1 300 a 1 820 € ročně. Průměrné ceny energií indexované na roky 2021, 2022, 2023 (včetně předplatného). DPE: B GES: B Povrchová KAREZO: 131 m²
Features:
- Lift Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen EXKLUSIV an: 06000 NICE DUBOUCHAGE – Im Herzen eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel des Stadtzentrums entdecken Sie diese luxuriöse vierzimmerige bürgerliche Eckwohnung von 131 m² Loi Carrez, gelegen im vorletzten Stock mit Aufzug eines eleganten Gebäudes mit Charakter. Vollständig renoviert mit erstklassigen Dienstleistungen, vereint dieses seltene Anwesen perfekt den zeitlosen Charme des alten und zeitgenössischen Komforts. Als Eck- und Querseitenwohnung profitiert sie von einer außergewöhnlichen Leuchtkraft dank der vielen großen Öffnungen, die tagsüber die Sonne hereinlassen, mit einer Hauptlichtfläche, die nach Süden zeigt. Vom Eingang aus verführen die Volumina sofort mit einer hervorragenden Deckenhöhe von mehr als 3m20, die von prächtigen Zierleisten, einem Kamin im Wohnzimmer, einem massiven Fischgrätparkettboden sowie raffinierten Oberflächen vermittelt wird, die Eleganz und Modernität verbinden. Das große doppelte Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist, bietet einen besonders warmen und eleganten Empfangsbereich. Die voll ausgestattete Küche mit ihrem eleganten Design und den hochwertigen Materialien passt perfekt zum schicken und bürgerlichen Geist der Wohnung. Der Schlafbereich bietet drei wunderschöne Schlafzimmer, darunter ein Eckschlafzimmer mit drei Fenstern und eine angenehme offene Aussicht. Ein eleganter Duschraum und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen dieses Anwesen mit besonders ordentlichen Dienstleistungen. Doppelverglasung, integrierte umkehrbare Klimaanlage, zahlreiche maßgefertigte Stauraum und edle Materialien vervollständigen den Komfort dieser Lieblingswohnung. Ein Keller vervollständigt das Grundstück. Eine seltene Wohnung im Dubouchage-Gebiet, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien, die luxuriöse Dienstleistungen, Volumen und eine prestigeträchtige Adresse im Herzen von Nizza suchen. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich 7 Tage die Woche an Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Agenturgebühren zu zahlen vom Verkäufer Kaufpreis 1.265.000 € Nach Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mortimer GILLOT-KHAYAT verfasst, der unter dem Status eines Handelsagenten handelt, der bei der Stadt des Registrats registriert ist: NICE unter der Nummer RSAC Nr. 753 067 446 bei der SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € – Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G Nr. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantiert von GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 120 137 405 (Ref. 39307) – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentümers. Anzahl der Grundstücke: 20. Keine Verfahren sind im Gange. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 1.300 € und 1.820 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement). DPE: B GES: B Oberfläche CARREZ: 131 m²
Features:
- Lift