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Appartamento e condominio in vendita - Zagreb

Hrvatska > Grad Zagreb > Zagreb
1.196.598 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc
2 cam
2 ba
173 m²
Riferimento: EDEN-T116688086 / 116688086
Luxury apartment Podsljeme defines contemporary living in an exclusive new residence in Gračani Heights. This privately developed complex comprises four urban villas, each crafted to the highest standards of construction, materials, and technology. Apartment S3 in Building 2 offers 173 m² of net usable area, including a refined entrance hall, an open-plan living room with kitchen and dining, two bedrooms, two bathrooms, and a laundry room. The indoor spaces flow seamlessly onto an 80.85 m² terrace, with an external staircase connecting to an expansive 110.87 m² green roof terrace.Distinctive features include direct elevator access from the garage, underfloor heated parking, and precise sound insulation that ensures comfort and privacy. Smart ventilation with heat recovery, advanced heating and cooling via heat pump, and comprehensive aluminum and wood joinery with triple protective glazing reflect the property’s ecological vision and attention to detail. The construction integrates anti-seismic foundations and environmentally forward façade technology that exceed standard building requirements.The luxury apartment Podsljeme is quietly set amid a green belt, capturing south-facing views toward Zagreb and north to the peaks of Medvednica, with the cable car close by. Proximity to transport, shopping, schools, and health services balances privacy with convenience, placing this residence in one of the most sought-after addresses in Croatia. Visualizza di più Visualizza di meno Die Luxuswohnung Podsljeme definiert das zeitgenössische Leben in einer exklusiven neuen Residenz in Gračani Heights. Dieser privat entwickelte Komplex besteht aus vier städtischen Villen, die jeweils nach den höchsten Bau-, Material- und Technologiestandards gestaltet sind. Apartment S3 in Gebäude 2 bietet 173 m² nutzbare Fläche, darunter eine elegante Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Waschraum. Die Innenräume gehen nahtlos auf eine 80,85 m² große Terrasse über, mit einer Außentreppe, die zu einer weitläufigen 110,87 m² großen Gründeckterrasse führt.Besondere Merkmale sind der direkte Aufzugszugang aus der Garage, unterbodenbeheiztes Parken und präzise Schalldämmung, die Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Intelligente Belüftung mit Wärmerückgewinnung, fortschrittliche Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe sowie umfassende Aluminium- und Holzverzückungen mit dreifacher Schutzverglasung spiegeln die ökologische Vision und Liebe zum Detail der Immobilie wider. Die Konstruktion integriert seismische Fundamente und umweltfreundliche Fassadentechnologie, die die üblichen Bauanforderungen übertreffen.Die Luxuswohnung Podsljeme liegt ruhig in einem Grüngürtel und bietet südliche Ausblicke auf Zagreb und nach Norden auf die Gipfel von Medvednica, mit der Seilbahn in der Nähe. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten vereint Privatsphäre mit Bequemlichkeit, was diese Wohnung zu einer der begehrtesten Adressen Kroatiens macht. L’appartement de luxe Podsljeme définit la vie contemporaine dans une résidence neuve et exclusive à Gračani Heights. Ce complexe construit en privé comprend quatre villas urbaines, chacune conçue selon les plus hauts standards de construction, de matériaux et de technologie. L’appartement S3 du bâtiment 2 offre 173 m² de surface nette utilisable, comprenant un hall d’entrée raffiné, un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. Les espaces intérieurs s’étendent sans interruption sur une terrasse de 80,85 m², avec un escalier extérieur reliant une vaste terrasse sur le toit vert de 110,87 m².Les caractéristiques distinctives incluent un accès direct par ascenseur depuis le garage, un parking chauffé sous le plancher et une isolation acoustique précise garantissant confort et intimité. Ventilation intelligente avec récupération de chaleur, chauffage et refroidissement avancés via pompe à chaleur, ainsi qu’une menuiserie complète en aluminium et en bois avec triple vitrage protecteur reflètent la vision écologique de la propriété et son souci du détail. La construction intègre des fondations antisismiques et une technologie de façade respectueuse de l’environnement, qui dépassent les exigences standard du bâtiment.L’appartement de luxe Podsljeme est paisiblement situé au cœur d’une ceinture verte, offrant des vues orientées au sud vers Zagreb et vers le nord jusqu’aux sommets de Medvednica, avec le téléphérique à proximité. La proximité des transports, des commerces, des écoles et des services de santé équilibre intimité et commodité, plaçant cette résidence parmi les adresses les plus prisées de Croatie. Luxury apartment Podsljeme defines contemporary living in an exclusive new residence in Gračani Heights. This privately developed complex comprises four urban villas, each crafted to the highest standards of construction, materials, and technology. Apartment S3 in Building 2 offers 173 m² of net usable area, including a refined entrance hall, an open-plan living room with kitchen and dining, two bedrooms, two bathrooms, and a laundry room. The indoor spaces flow seamlessly onto an 80.85 m² terrace, with an external staircase connecting to an expansive 110.87 m² green roof terrace.Distinctive features include direct elevator access from the garage, underfloor heated parking, and precise sound insulation that ensures comfort and privacy. Smart ventilation with heat recovery, advanced heating and cooling via heat pump, and comprehensive aluminum and wood joinery with triple protective glazing reflect the property’s ecological vision and attention to detail. The construction integrates anti-seismic foundations and environmentally forward façade technology that exceed standard building requirements.The luxury apartment Podsljeme is quietly set amid a green belt, capturing south-facing views toward Zagreb and north to the peaks of Medvednica, with the cable car close by. Proximity to transport, shopping, schools, and health services balances privacy with convenience, placing this residence in one of the most sought-after addresses in Croatia.
Riferimento: EDEN-T116688086
Paese: HR
Città: Podsljeme
Codice postale: 10000
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 173 m²
Locali: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 2

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