3.250.000 EUR
6 cam
434 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Wunderschöne, vollständig renovierte Immobilie mit einer Gesamtfläche von über 400 m², hochwertigen Ausstattungen und zeitgemäßer, moderner Einrichtung. Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, fußläufig zum Dorf. Sie besteht aus einer Hauptvilla mit Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Esszimmer und offener Küche, Master-Suite mit Kamin und zwei Ankleidezimmern, Büro sowie Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Gartengeschoss gibt es eine Waschküche und einen Abstellraum sowie ein separates Apartment mit Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Duschbad mit Whirlpool-Badewanne. Ebenfalls vorhanden ist ein ehemaliges Atelier, das vom Vorbesitzer – einem bekannten Maler und Bildhauer – geschaffen wurde und heute als Gästehaus von ca. 100 m² ausgebaut ist. Es bietet einen Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, eine Büro-Ecke und ein Duschbad. Ein ca. 20 m² großes Mazet mit Wohnbereich/Küchenzeile, Dusche und Schlafbereich auf der Galerie rundet dieses Anwesen ab. Landschaftlich gestalteter Garten von 3.932 m² mit Swimmingpool. Energieklasse: C – Klimaklasse: C / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 4.096 € und 5.542 € (Referenzjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: [ ... ]( ... ). Immobilie liegt in einer Zone mit Pflicht zur Vegetationsfreihaltung (Débroussaillement). Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5550€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine Superbe propriété rénovée totalisant plus de 400 m² aux finitions haut de gamme et à la décoration contemporaine, au calme, au bout d’une impasse, à pied du village. Elle se compose d’une villa principale avec salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, salle à manger et cuisine ouverte, chambre de Maîtres avec cheminée et 2 dressings, bureau, salle de bains balnéothérapie et douche. À l’étage, 3 autres chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, buanderie et réserve, un appartement indépendant avec salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle de douche avec baignoire balnéo. Il se trouve également, un ancien atelier créé par le précédent propriétaire, célèbre peintre et sculpteur, aujourd'hui aménagé en maison d’amis d’environ 100 m², avec salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre, coin bureau et salle de douche. Un Mazet de 20 m² aménagé avec séjour/kitchenette, douche et chambre en mezzanine complète ce bien. Jardin paysager de 3 932 m² avec piscine. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 096 € et 5 542 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5550€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine Superb renovated property totaling more than 400 sq.m with high-end finishes and contemporary decoration, in a quiet location, in a dead end path, within walking distance of the village. It consists of a main villa with living room with fireplace opening onto a terrace, dining room and open kitchen, master bedroom with fireplace with 2 dressing rooms, office, spa bathroom and shower, upstairs 3 other bedrooms, 2 bathrooms, on the garden level, laundry room and storeroom, and an independent apartment with living room with fireplace, open kitchen, shower room with spa bath. A former workshop created by the previous owner, a famous painter and sculptor, now converted into a guest house of approximately 100 sq.m with living/dining room, open kitchen, bedroom, office area and shower room, a Mazet of 20 sq.m fitted out with living room/kitchenette, shower and mezzanine bedroom completes this property. Landscaped garden of 3942 m2 with swimming pool. Energy Rating: C – Climate Rating: C Estimated annual energy costs for standard use: Between € 4,096 and € 5,542 (reference year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory clearing of wooded area and shrub. Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5550€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Washing Machine