174.285 EUR
1 cam
92 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Eine 2-Zimmer-Villa in Pererenan, Bali — Teil einer fertiggestellten Anlage aus 12 Villen, Übergabe Dezember 2025, heute in Betrieb, auf einem 24-jährigen Leasehold. Zum Preis von 199.000 $, mit Privatpool und Dach-Jacuzzi. Diese Villa: • 2 Zimmer, 2 Badezimmer; • 115 m² Wohnfläche auf 120 m² Grundstück; • Privatpool und Dach-Jacuzzi. Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung: • 24 Jahre Leasehold mit einer vom Bauträger angegebenen Verlängerungsoption — den kombinierten Horizont von 49 Jahren vor der Zeichnung schriftlich bestätigen lassen; • Zahlung 100 % bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko; • Grundstück in der gelben Zone — Langzeitaufenthalte zu Wohnzwecken. Adresse und Nachbarschaft: • Pererenan Beach liegt zwei Rollerminuten entfernt; der zentrale Streifen Canggus fünf Minuten südlich; • Pepito und Frestive Supermärkte im Rollereinzugsbereich; der La-Brisa–Old-Man's-Korridor öffnet sich zehn Minuten entfernt; • Lokale Cafés auf der Gasse — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) und Kopiten Coffee Shop (230 m). Einrichtungen und Services vor Ort: • Bali-mediterraner Gestaltungsstil — Bogenöffnungen, abgesenkte Wohngruben, italienisches Terrazzo, Wendeltreppen — fotografiert auf Kurzzeitvermietungsplattformen unverwechselbar; • Gemeinschaftspool und Parkplätze innerhalb der Anlage; Privatpool und Dach-Jacuzzi an der Villa. Für wen geeignet: • Betreiber, die eine in Betrieb befindliche Pererenan-Poolvilla mit echtem visuellem Differenzierungsmerkmal auf Vermietungsplattformen suchen; • Investoren, die das Baurisiko der Canggu-Neuprojekte 2026–2027 umgehen möchten; • Käufer, die mit reinen Roller-Stellplätzen und dem markante Innenraumgestaltung vertraut sind — das jedes künftige Renovierungsbudget an diese Ästhetik bindet. Käufer, die ein neutrales Interieur suchen, das sie später frei gestalten können, oder die einen Pkw-Stellplatz vor Ort benötigen, sollten sich anderweitig umsehen — die Bali-mediterrane Handschrift und das Konzept mit ausschließlich Roller-Stellplätzen ist fester Bestandteil dieser Anlage.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa 2 chambres à Pererenan, Bali — au sein d'un ensemble de 12 villas livré en décembre 2025 et en exploitation aujourd'hui, sur un Leasehold de 24 ans (bail emphytéotique). Au prix de 199 000 $, avec piscine privée et jacuzzi en toiture. Cette villa : • 2 chambres, 2 salles de bains ; • 115 m² bâtis sur 120 m² de terrain ; • Piscine privée et jacuzzi en toiture. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 24 ans avec option d'extension indiquée par le promoteur — confirmez la durée totale de 49 ans par écrit avant tout engagement financier ; • Paiement intégral à la signature — bien livré, sans risque lié aux aléas de construction ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée. Adresse et voisinage : • La plage de Pererenan à deux minutes en scooter ; la bande centrale de Canggu à cinq minutes vers le sud ; • Les supermarchés Pepito et Frestive accessibles en scooter, et l'axe La Brisa–Old Man's à dix minutes ; • Cafés de quartier dans la ruelle — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) et Kopiten Coffee Shop (230 m). Équipements et parties communes : • Registre architectural Bali-Méditerranée — ouvertures cintrées, salons en contrebas, terrazzo italien, escaliers en colimaçon — qui se distingue nettement sur les plateformes de location courte durée ; • Piscine collective et parking à l'intérieur de l'ensemble ; piscine privée et jacuzzi en toiture pour la villa. À qui cela convient : • Aux opérateurs cherchant une villa avec piscine en exploitation à Pererenan avec un vrai différenciateur visuel sur les plateformes locatives ; • Aux investisseurs souhaitant éviter le risque chantier que portent encore la plupart des projets Canggu 2026–2027 ; • Aux acheteurs à l'aise avec le parking scooters et le registre intérieur distinctif, sachant que tout budget de rénovation futur devra s'inscrire dans cette esthétique. Les acheteurs souhaitant un intérieur neutre refaisable à volonté, ou qui ont besoin d'un parking voiture sur site, doivent se tourner vers d'autres projets — la signature Bali-Méditerranée et le stationnement deux-roues uniquement sont ancrés dans cet ensemble.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 2-спальная вилла в Переренане, Бали — часть готового комплекса из 12 вилл, сдан в декабре 2025 года и работает сейчас, на лизхолде 24 года. Стоимость $199,000; у виллы собственный бассейн и джакузи на крыше. Об этой вилле: • 2 спальни, 2 санузла; • 115 м² застройки на участке 120 м²; • Собственный бассейн и джакузи на крыше. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 24 года с правом продления, указанным застройщиком — суммарный горизонт 49 лет следует подтвердить письменно до подписания; • 100% при подписании договора — готовый объект, строительный риск отсутствует; • Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования. Локация: • До пляжа Переренан — 2 минуты на скутере; центральная часть Чангу — 5 минут к югу; • Рядом супермаркеты — Pepito и Frestive; La Brisa и Old Man's — в 10 минутах; • На соседней улице — Di Bayuh Coffee (100 м), Retro Rinse (110 м), Green Leaf Coffee (170 м) и Kopiten Coffee Shop (230 м). Инфраструктура комплекса: • Средиземноморско-балийская архитектура: арочные проёмы, заглублённые гостиные, итальянское терраццо, винтовые лестницы — выразительная картинка для площадок посуточной аренды; • В комплексе — общий бассейн и парковка; у виллы — собственный бассейн и джакузи на крыше. Кому подходит: • Инвесторам, которые ищут готовую виллу с бассейном в Переренане и хотят визуально заметный объект на платформах посуточной аренды; • Покупателям, готовым войти в рынок уже сейчас, без строительного риска, который несут запуски в Чангу на 2026–2027 годы. Если важен нейтральный интерьер с возможностью переделки или парковка для автомобиля — этот комплекс не подойдёт: средиземноморско-балийская стилистика и парковка только для скутеров зафиксированы в самом формате объекта.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine A 2-bedroom villa in Pererenan, Bali — part of a completed 12-villa compound delivered December 2025 and operational today, on a 24-year leasehold. Priced at $199,000, with a private pool and rooftop jacuzzi. This villa: • 2 bedrooms, 2 bathrooms; • 115 m² built on 120 m² of land; • Private pool and rooftop jacuzzi. Lease structure and payment terms: • 24-year leasehold with an extension option indicated by the developer — confirm the 49-year combined horizon in writing before underwriting; • 100% on signing — completed asset, no off-plan construction risk; • Yellow-zoned land — long-stay residential use. Location, district and surroundings: • Pererenan Beach 2 minutes by scooter; the Canggu central strip 5 minutes south; • Pepito and Frestive supermarkets inside the immediate scooter range, with the La Brisa and Old Man's corridor 10 minutes out; • Local cafés on the lane — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) and Kopiten Coffee Shop (230 m). Building amenities and shared spaces: • Bali-Mediterranean design register — arched openings, sunken living pits, Italian terrazzo, spiral staircases — photographs distinctively on short-let platforms; • Swimming pool and parking inside the compound; private pool and rooftop jacuzzi on the villa. Who this fits: • Operators wanting an operational Pererenan pool villa with a real visual differentiator on rental platforms; • Investors skipping the construction-risk underwriting that 2026–2027 Canggu launches still carry; • Buyers comfortable with scooter-only parking and the distinctive interior register that commits any future renovation to that aesthetic. Buyers wanting a neutral interior they can re-finish later, or who need on-site car parking, should look elsewhere — the Bali-Mediterranean signature and bike-only layout are locked into this compound.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Een villa met twee slaapkamers in Pererenan, Bali — onderdeel van een voltooid complex van 12 villa's, overdracht in december 2025, vandaag in gebruik, op een 24 jaar oud concreep. Prijs op $199.000, met privézwembad en jacuzzi op het dak. Deze villa: • 2 kamers, 2 badkamers; • 115 m² woonruimte op 120 m² grond; • Privézwembad en jacuzzi op het dak. Leaseperiode: Leasehoudjaren en borg: • 24-jarig huurcontract met een verlengingsoptie gespecificeerd door de ontwikkelaar — de gecombineerde horizon van 49 jaar schriftelijk bevestigd vóór het abonnement; • 100% betaling bij ondertekening van het contract — voltooid object, geen bouwrisico; • Land in de gele zone — langdurige verblijf voor woondoeleinden. Adres en buurt: • Pererenan Beach ligt op twee minuten rijden met de scooter; de centrale strook van Canggus vijf minuten zuidelijker; • Pepito en Frestive supermarkten in het rollervoergebied; de La Brisa–Old Man's gang opent tien minuten verderop; • Lokale cafés in de steeg — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) en Kopiten Coffee Shop (230 m). Faciliteiten en diensten ter plaatse: • Bali-mediterrane stijl — gebogen openingen, verzonken woonkuilen, Italiaanse terrazzo, wenteltrappen — gefotografeerd op kortetermijnverhuurplatforms die kenmerkend zijn; • Gemeenschappelijk zwembad en parkeren binnen het complex; Privézwembad en jacuzzi op het dak van de villa. Geschikt voor: • Exploitanten die op zoek zijn naar een werkende Pererenan poolvilla met een echt visueel onderscheidend kenmerk op huurplatforms; • Investeerders die het bouwrisico van de nieuwe projecten in Canggu 2026-2027 willen vermijden; • Kopers die bekend zijn met scooterparkeerplaatsen en het opvallende interieurontwerp — dat elk toekomstig renovatiebudget aan deze esthetiek koppelt. Kopers die op zoek zijn naar een neutraal interieur dat ze later vrij kunnen ontwerpen, of die een parkeerplek ter plaatse nodig hebben, kunnen elders zoeken — de Bali-Mediterrane signatuur en het concept van uitsluitend scooterparkeerplaatsen zijn een integraal onderdeel van deze faciliteit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Una villa de 2 habitaciones en Pererenan, Bali — parte de un complejo terminado de 12 villas, entrega en diciembre de 2025, en funcionamiento hoy en un arrendamiento de 24 años. Precio de 199.000 dólares, con piscina privada y jacuzzi en la azotea. Esta villa: • 2 habitaciones, 2 baños; • 115 m² de espacio habitable en 120 m² de terreno; • Piscina privada y jacuzzi en la azotea. Periodo de arrendamiento: Años de arrendamiento y depósito: • Contrato de arrendamiento de 24 años con opción de prórroga especificada por el promotor — tener el horizonte combinado de 49 años confirmado por escrito antes de la suscripción; • Pago al 100% al firmar el contrato — objeto finalizado, sin riesgo de construcción; • Terrenos en la zona amarilla — estancias de larga duración con fines residenciales. Dirección y vecindario: • La playa de Pererenan está a dos minutos en scooter; la franja central de Canggus a cinco minutos al sur; • Supermercados Pepito y Frestive en la zona de alimentación con rodillos; el pasillo La Brisa–Old Man's abre a diez minutos; • Cafeterías locales en el callejón — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) y Kopiten Coffee Shop (230 m). Instalaciones y servicios in situ: • Estilo de diseño bali-mediterráneo — aberturas arqueadas, fosas hundidas, terrazo italiano, escaleras de caracol — fotografiadas en plataformas de alquiler de corta duración distintivas; • Piscina comunal y aparcamiento dentro del complejo; Piscina privada y jacuzzi en la azotea de la villa. Adecuado para: • Operadores que buscan una villa con piscina en funcionamiento en Pererenan con un verdadero diferenciador visual en las plataformas de alquiler; • Inversores que quieran evitar el riesgo de construcción de los nuevos proyectos de Canggu 2026-2027; • Compradores familiarizados con las plazas de aparcamiento solo para scooters y el llamativo diseño interior — que vincula cualquier presupuesto de futuras renovaciones a esta estética. Los compradores que busquen un interior neutro que puedan diseñar libremente más adelante, o que necesiten una plaza de aparcamiento en el lugar, deberían buscar en otro lugar: la firma Bali-Mediterranean y el concepto de plazas de aparcamiento exclusivamente para scooters son una parte integral de esta instalación.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine