181.717 EUR
154.892 EUR
181.717 EUR
207.677 EUR
3 cam
127 m²
199.024 EUR
2 cam
107 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Eine 2-Zimmer-Villa in Pererenan, Bali — Teil einer fertiggestellten Anlage aus 12 Villen, Übergabe Dezember 2025, heute in Betrieb, auf einem 24-jährigen Leasehold. Zum Preis von 199.000 $, mit Privatpool und Dach-Jacuzzi. Diese Villa: • 2 Zimmer, 2 Badezimmer; • 115 m² Wohnfläche auf 120 m² Grundstück; • Privatpool und Dach-Jacuzzi. Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung: • 24 Jahre Leasehold mit einer vom Bauträger angegebenen Verlängerungsoption — den kombinierten Horizont von 49 Jahren vor der Zeichnung schriftlich bestätigen lassen; • Zahlung 100 % bei Vertragsunterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko; • Grundstück in der gelben Zone — Langzeitaufenthalte zu Wohnzwecken. Adresse und Nachbarschaft: • Pererenan Beach liegt zwei Rollerminuten entfernt; der zentrale Streifen Canggus fünf Minuten südlich; • Pepito und Frestive Supermärkte im Rollereinzugsbereich; der La-Brisa–Old-Man's-Korridor öffnet sich zehn Minuten entfernt; • Lokale Cafés auf der Gasse — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) und Kopiten Coffee Shop (230 m). Einrichtungen und Services vor Ort: • Bali-mediterraner Gestaltungsstil — Bogenöffnungen, abgesenkte Wohngruben, italienisches Terrazzo, Wendeltreppen — fotografiert auf Kurzzeitvermietungsplattformen unverwechselbar; • Gemeinschaftspool und Parkplätze innerhalb der Anlage; Privatpool und Dach-Jacuzzi an der Villa. Für wen geeignet: • Betreiber, die eine in Betrieb befindliche Pererenan-Poolvilla mit echtem visuellem Differenzierungsmerkmal auf Vermietungsplattformen suchen; • Investoren, die das Baurisiko der Canggu-Neuprojekte 2026–2027 umgehen möchten; • Käufer, die mit reinen Roller-Stellplätzen und dem markante Innenraumgestaltung vertraut sind — das jedes künftige Renovierungsbudget an diese Ästhetik bindet. Käufer, die ein neutrales Interieur suchen, das sie später frei gestalten können, oder die einen Pkw-Stellplatz vor Ort benötigen, sollten sich anderweitig umsehen — die Bali-mediterrane Handschrift und das Konzept mit ausschließlich Roller-Stellplätzen ist fester Bestandteil dieser Anlage.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa 2 chambres à Pererenan, Bali — au sein d'un ensemble de 12 villas livré en décembre 2025 et en exploitation aujourd'hui, sur un Leasehold de 24 ans (bail emphytéotique). Au prix de 199 000 $, avec piscine privée et jacuzzi en toiture. Cette villa : • 2 chambres, 2 salles de bains ; • 115 m² bâtis sur 120 m² de terrain ; • Piscine privée et jacuzzi en toiture. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 24 ans avec option d'extension indiquée par le promoteur — confirmez la durée totale de 49 ans par écrit avant tout engagement financier ; • Paiement intégral à la signature — bien livré, sans risque lié aux aléas de construction ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée. Adresse et voisinage : • La plage de Pererenan à deux minutes en scooter ; la bande centrale de Canggu à cinq minutes vers le sud ; • Les supermarchés Pepito et Frestive accessibles en scooter, et l'axe La Brisa–Old Man's à dix minutes ; • Cafés de quartier dans la ruelle — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) et Kopiten Coffee Shop (230 m). Équipements et parties communes : • Registre architectural Bali-Méditerranée — ouvertures cintrées, salons en contrebas, terrazzo italien, escaliers en colimaçon — qui se distingue nettement sur les plateformes de location courte durée ; • Piscine collective et parking à l'intérieur de l'ensemble ; piscine privée et jacuzzi en toiture pour la villa. À qui cela convient : • Aux opérateurs cherchant une villa avec piscine en exploitation à Pererenan avec un vrai différenciateur visuel sur les plateformes locatives ; • Aux investisseurs souhaitant éviter le risque chantier que portent encore la plupart des projets Canggu 2026–2027 ; • Aux acheteurs à l'aise avec le parking scooters et le registre intérieur distinctif, sachant que tout budget de rénovation futur devra s'inscrire dans cette esthétique. Les acheteurs souhaitant un intérieur neutre refaisable à volonté, ou qui ont besoin d'un parking voiture sur site, doivent se tourner vers d'autres projets — la signature Bali-Méditerranée et le stationnement deux-roues uniquement sont ancrés dans cet ensemble.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 2-спальная вилла в Переренане, Бали — часть готового комплекса из 12 вилл, сдан в декабре 2025 года и работает сейчас, на лизхолде 24 года. Стоимость $199,000; у виллы собственный бассейн и джакузи на крыше. Об этой вилле: • 2 спальни, 2 санузла; • 115 м² застройки на участке 120 м²; • Собственный бассейн и джакузи на крыше. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 24 года с правом продления, указанным застройщиком — суммарный горизонт 49 лет следует подтвердить письменно до подписания; • 100% при подписании договора — готовый объект, строительный риск отсутствует; • Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования. Локация: • До пляжа Переренан — 2 минуты на скутере; центральная часть Чангу — 5 минут к югу; • Рядом супермаркеты — Pepito и Frestive; La Brisa и Old Man's — в 10 минутах; • На соседней улице — Di Bayuh Coffee (100 м), Retro Rinse (110 м), Green Leaf Coffee (170 м) и Kopiten Coffee Shop (230 м). Инфраструктура комплекса: • Средиземноморско-балийская архитектура: арочные проёмы, заглублённые гостиные, итальянское терраццо, винтовые лестницы — выразительная картинка для площадок посуточной аренды; • В комплексе — общий бассейн и парковка; у виллы — собственный бассейн и джакузи на крыше. Кому подходит: • Инвесторам, которые ищут готовую виллу с бассейном в Переренане и хотят визуально заметный объект на платформах посуточной аренды; • Покупателям, готовым войти в рынок уже сейчас, без строительного риска, который несут запуски в Чангу на 2026–2027 годы. Если важен нейтральный интерьер с возможностью переделки или парковка для автомобиля — этот комплекс не подойдёт: средиземноморско-балийская стилистика и парковка только для скутеров зафиксированы в самом формате объекта.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine A 2-bedroom villa in Pererenan, Bali — part of a completed 12-villa compound delivered December 2025 and operational today, on a 24-year leasehold. Priced at $199,000, with a private pool and rooftop jacuzzi. This villa: • 2 bedrooms, 2 bathrooms; • 115 m² built on 120 m² of land; • Private pool and rooftop jacuzzi. Lease structure and payment terms: • 24-year leasehold with an extension option indicated by the developer — confirm the 49-year combined horizon in writing before underwriting; • 100% on signing — completed asset, no off-plan construction risk; • Yellow-zoned land — long-stay residential use. Location, district and surroundings: • Pererenan Beach 2 minutes by scooter; the Canggu central strip 5 minutes south; • Pepito and Frestive supermarkets inside the immediate scooter range, with the La Brisa and Old Man's corridor 10 minutes out; • Local cafés on the lane — Di Bayuh Coffee (100 m), Retro Rinse (110 m), Green Leaf Coffee (170 m) and Kopiten Coffee Shop (230 m). Building amenities and shared spaces: • Bali-Mediterranean design register — arched openings, sunken living pits, Italian terrazzo, spiral staircases — photographs distinctively on short-let platforms; • Swimming pool and parking inside the compound; private pool and rooftop jacuzzi on the villa. Who this fits: • Operators wanting an operational Pererenan pool villa with a real visual differentiator on rental platforms; • Investors skipping the construction-risk underwriting that 2026–2027 Canggu launches still carry; • Buyers comfortable with scooter-only parking and the distinctive interior register that commits any future renovation to that aesthetic. Buyers wanting a neutral interior they can re-finish later, or who need on-site car parking, should look elsewhere — the Bali-Mediterranean signature and bike-only layout are locked into this compound.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine