839.000 EUR
950.000 EUR
870.000 EUR
870.000 EUR
650.000 EUR
Features:
- Garden
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar comprometida con un servicio excepcional. Descubre una presentación interesante de esta propiedad: fotos profesionales, un mapa detallado y una visita virtual inmersiva para proyectarte a ti mismo. Confía en nuestra experiencia para convertir tus proyectos inmobiliarios en éxitos notables. Descubre esta elegante casa renovada de 130 m², situada en la codiciada zona de Hélio Marin, entre Vallauris y Le Cannet, en una pequeña urbanización segura con bajos costes. Nada más entrar, la casa revela un magnífico salón de 69 m², bañado en luz, compuesto por un salón, un comedor y una cocina abierta equipada con isla central. El conjunto se abre generosamente al exterior y ofrece una vista panorámica al mar, ideal para aprovechar al máximo el entorno mediterráneo. La zona nocturna consistía inicialmente en 3 dormitorios, un baño y un baño independiente. Se han unido dos dormitorios para crear una preciosa suite principal con un amplio vestidor, que ofrece un espacio cómodo y elegante. Dependiendo de las necesidades, se puede encontrar la configuración inicial para volver a tener 3 dormitorios independientes. Renovada con buen gusto en 2023, la casa ofrece un estilo contemporáneo, servicios ordenados y un excelente confort en el día a día. En el exterior, disfrutarás de un jardín con árboles, una agradable terraza con vistas al mar, un ambiente tranquilo y residencial, así como varias plazas de aparcamiento. Un garaje adyacente de unos 13 m² completa la propiedad. Ofrece un potencial interesante para su adaptación, ya sea como oficina, dormitorio extra, espacio de almacenamiento o taller según tus necesidades. También se hizo un presupuesto para la instalación de una mini-piscina, lo que permitió imaginar rápidamente un mayor confort y una mejora del espacio exterior. La ubicación facilita el acceso a Le Cannet, Vallauris, Cannes, Sofía Antípolis, tiendas, colegios, playas y las carreteras principales. El + de la propiedad: - Vista panorámica del mar - Casa renovada con buen gusto en 2023 - Gran salón de 69 m² - Dominio seguro con bajas cargas - Jardín y terraza - Aire acondicionado - Garaje anexo y aparcamiento exterior - Excelente DPE: B / GES: A - Posibilidad de convertir el garaje en una oficina o dormitorio adicional Por favor, ten en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad: 1.083 € / año - Cargos mensuales corrientes: a confirmar entre 40 € y 55 € al mes - Cargos anuales actuales estimados: entre 480 y 660 € al año - Calefacción: individual - Estado de la propiedad: renovada en 2023, excelente estado general - La propiedad está sujeta al estatus de copropiedad - Dominio seguro con bajas cargas - Consumo convencional: 98 kWhEP/m² — Clase B - Emisiones estimadas: 3 kg CO₂/m² año — Clase A Precio de venta: 779 000 € TTC Tasas de alojamiento a pagar por el vendedor. ¿Te ha llamado la atención esta propiedad? Para organizar una visita con nosotros, nada podría ser más sencillo: pide cita a la hora que mejor te convenga. Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de SASU Inov'You, registrado en la RSAC de Niza con el número 851 223 610, oficina registrada situada en 14 rue Foncet, 06000 Niza, sin fondos, actuando en nombre de la SARL Abriculteurs Immobilier, registrada bajo la SIREN nº 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI ... , emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web ... Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610
Features:
- Garden
- Garage Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette élégante maison rénovée de 130 m², située dans le secteur recherché d'Hélio Marin, entre Vallauris et Le Cannet, au sein d'un petit domaine sécurisé aux faibles charges. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une vue mer panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L'espace nuit se composait initialement de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Deux chambres ont été réunies afin de créer une très belle suite parentale avec grand dressing, offrant un espace confortable et élégant. Selon les besoins, la configuration initiale peut être retrouvée afin de disposer à nouveau de 3 chambres indépendantes. Rénovée avec goût en 2023, la maison propose un style contemporain, des prestations soignées et un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse avec vue mer, d'un environnement calme et résidentiel, ainsi que de plusieurs stationnements. Un garage attenant d'environ 13 m² complète le bien. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit en bureau, chambre d'appoint, espace de rangement ou atelier selon vos besoins. Un devis pour l'installation d'une mini-piscine a également été réalisé, permettant d'envisager rapidement un confort supplémentaire et une valorisation de l'espace extérieur. La localisation permet de rejoindre facilement Le Cannet, Vallauris, Cannes, Sophia Antipolis, les commerces, les écoles, les plages et les principaux axes routiers. Les + du bien : - Vue mer panoramique - Maison rénovée avec goût en 2023 - Grande pièce de vie de 69 m² - Domaine sécurisé avec faibles charges - Jardin arboré et terrasse - Climatisation - Garage attenant et stationnements extérieurs - Excellent DPE : B / GES : A - Possibilité d'aménager le garage en bureau ou chambre complémentaire À noter : - Taxe foncière : 1 083 € / an - Charges courantes mensuelles : à confirmer entre 40 € et 55 € / mois - Charges courantes annuelles estimées : entre 480 € et 660 € / an - Chauffage : individuel - État du bien : rénové en 2023, excellent état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - Domaine sécurisé avec faibles charges - Consommation conventionnelle : 98 kWhEP/m².an — Classe B - Estimation des émissions : 3 kg CO₂/m².an — Classe A Prix de vente : 779 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... , délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610
Features:
- Garden
- Garage Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke service. Ontdek een mooie presentatie van dit pand: professionele foto's, een gedetailleerde kaart en een meeslepende virtuele rondleiding om jezelf te laten zien. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedprojecten tot opmerkelijke successen te maken. Ontdek dit elegante gerenoveerde huis van 130 m², gelegen in het gewilde gebied Hélio Marin, tussen Vallauris en Le Cannet, in een klein, beveiligd landgoed met lage kosten. Zodra je binnenkomt, onthult het huis een prachtige woonkamer van 69 m², badend in licht, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een open ingerichte keuken met een centraal eiland. Het geheel opent royaal naar buiten en biedt een panoramisch zeezicht, ideaal om optimaal te profiteren van de mediterrane omgeving. De nachtruimte bestond aanvankelijk uit 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een prachtige master suite met een grote kleedkamer, die een comfortabele en elegante ruimte biedt. Afhankelijk van de behoeften kan de initiële configuratie worden gevonden om weer drie onafhankelijke slaapkamers te hebben. Het huis is in 2023 smaakvol gerenoveerd en biedt een moderne stijl, nette voorzieningen en dagelijks uitstekend comfort. Buiten geniet je van een tuin met bomen, een aangenaam terras met zeezicht, een rustige en residentiële omgeving, evenals verschillende parkeerplaatsen. Een aangrenzende garage van ongeveer 13 m² maakt het terrein compleet. Het biedt interessante mogelijkheden voor verbouwing, of het nu een kantoor, extra slaapkamer, opslagruimte of werkplaats is, afhankelijk van uw behoeften. Er werd ook een offerte gedaan voor de installatie van een mini-zwembad, waardoor het mogelijk werd snel extra comfort en een verbetering van de buitenruimte te voorzien. De locatie maakt het gemakkelijk om Le Cannet, Vallauris, Cannes, Sophia Antipolis, winkels, scholen, stranden en de hoofdwegen te bereiken. Het + van de eigenschap: - Panoramisch zeezicht - Huis smaakvol gerenoveerd in 2023 - Grote woonkamer van 69 m² - Veilig domein met lage belastingen - Tuin en terras - Airconditioning - Aangebouwde garage en buitenparkeerplaats - Uitstekende DPE: B / GES: A - Mogelijkheid om de garage om te bouwen tot kantoor of extra slaapkamer Let op: - Onroerendgoedbelasting: €1.083 per jaar - Maandelijkse huidige kosten: te bevestigen tussen €40 en €55 per maand - Geschatte jaarlijkse huidige kosten: tussen €480 en €660 per jaar - Verwarming: individueel - Staat van het pand: gerenoveerd in 2023, uitstekende algehele staat - Het eigendom valt onder de status van mede-eigendom - Veilig domein met lage belastingen - Conventioneel verbruik: 98 kWh EP/m² jaar — Klasse B - Geschatte emissies: 3 kg CO₂/m².jaar — Klasse A Verkoopprijs: 779.000 € TTC Onderdakkosten die door de verkoper moeten worden betaald. Heeft dit pand je interesse gewekt? Om een bezoek bij ons te organiseren, is er niets eenvoudiger: maak een afspraak op een moment dat het beste bij je past. Advertentie geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van SASU Inov'You, geregistreerd bij de RSAC van Nice onder het nummer 851 223 610, geregistreerd kantoor gevestigd aan 14 rue Foncet, 06000 Nice, zonder fondsen, handelend namens SARL Abriculteurs Immobilier, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de professionele kaart nr. CPI ... , uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website ... Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610
Features:
- Garden
- Garage Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional service. Discover a neat presentation of this property: professional photos, a detailed map and an immersive virtual tour to project yourself. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Discover this elegant renovated house of 130 m², located in the sought-after area of Hélio Marin, between Vallauris and Le Cannet, in a small secure estate with low charges. As soon as you enter, the house reveals a superb living room of 69 m², bathed in light, composed of a living room, a dining area and an open fitted kitchen with central island. The whole opens generously to the outside and offers a panoramic sea view, ideal for taking full advantage of the Mediterranean setting. The night area initially consisted of 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Two bedrooms have been joined together to create a beautiful master suite with large dressing room, offering a comfortable and elegant space. Depending on the needs, the initial configuration can be found in order to have 3 independent bedrooms again. Tastefully renovated in 2023, the house offers a contemporary style, neat services and excellent comfort on a daily basis. Outside, you will enjoy a garden with trees, a pleasant terrace with sea view, a quiet and residential environment, as well as several parking spaces. An adjoining garage of about 13 m² completes the property. It offers interesting potential for conversion, whether as an office, extra bedroom, storage space or workshop according to your needs. A quote for the installation of a mini-swimming pool was also made, making it possible to quickly envisage additional comfort and an enhancement of the outdoor space. The location makes it easy to reach Le Cannet, Vallauris, Cannes, Sophia Antipolis, shops, schools, beaches and the main roads. The + of the property: - Panoramic sea view - House tastefully renovated in 2023 - Large living room of 69 m² - Secure domain with low loads - Garden and terrace - Air conditioning - Attached garage and outdoor parking - Excellent DPE: B / GES: A - Possibility of converting the garage into an office or additional bedroom Please note: - Property tax: €1,083 / year - Monthly current charges: to be confirmed between €40 and €55 / month - Estimated annual current charges: between €480 and €660 / year - Heating: individual - Condition of the property: renovated in 2023, excellent overall condition - The property is subject to the status of co-ownership - Secure domain with low loads - Conventional consumption: 98 kWhEP/m².year — Class B - Estimated emissions: 3 kg CO₂/m².year — Class A Sale price : 779 000 € TTC Shelter fees payable by the seller. Has this property caught your interest? To organize a visit with us, nothing could be simpler: make an appointment at a time that suits you best. Advertisement written under the editorial responsibility of SASU Inov'You, registered with the RSAC of Nice under the number 851 223 610, registered office located at 14 rue Foncet, 06000 Nice, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs Immobilier, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... , issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610
Features:
- Garden
- Garage