1.100.000 EUR
1.500.000 EUR
5 loc
302 m²
1.390.000 EUR
1.350.000 EUR
5 loc
316 m²
1.390.000 EUR
1.250.000 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno In the exclusive Poreč settlement of Špadići, just a few minutes' walk from the sea and well-maintained beaches, there is a modern villa of 316 m², which represents a combination of luxury, modern technology and supreme comfort. The villa extends over the ground floor, first floor and attic and consists of two separate residential units, ideal for family life or tourist rental. Upon arrival, you will be greeted by a landscaped garden with Mediterranean plants, automatic irrigation and parking for two cars. The villa is equipped with a smart home system that allows automated control of the entrance via mobile phone. The outdoor area provides a complete atmosphere of privacy and relaxation with a heated pool, sundeck, lounge area and outdoor kitchen with dining area. The main living unit consists of a spacious open-concept living room, dining room and modernly equipped kitchen. An elegant fireplace gives the space special warmth, while large glass walls allow plenty of natural light and direct access to the pool and terrace. There is a storage room and a private gym below. On the first floor there are two bedrooms with en-suite bathrooms and exits to terraces with sea views. The master bedroom has an additional dressing room. In the attic there is a third bedroom with a hidden storage room and a spacious bathroom with a built-in bathtub. The second residential unit consists of a bright living area connected to the kitchen, a bathroom with a walk-in shower, and two bedrooms and an additional bathroom on the upper floor. This unit also has a sea view. The villa is equipped with underfloor heating, video surveillance, an alarm system and electric roller shutters and is sold fully furnished. This property represents an excellent opportunity for luxurious living or an investment in a tourist rental in one of the most sought-after parts of Poreč. For additional information and to arrange a viewing, please contact us. STEFANO PERUŠKO Real Estate Agent ... ... KRISTINA BENČIĆ Real Estate Assistant ... ... ID CODE: IS1508529
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool In der exklusiven Siedlung Poreč Špadići, nur wenige Gehminuten vom Meer und den gut gepflegten Stränden entfernt, befindet sich eine moderne Villa von 316 m², die eine Kombination aus Luxus, moderner Technik und höchstem Komfort repräsentiert. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Dachboden und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die ideal für das Familienleben oder die Vermietung für Touristen sind. Bei der Ankunft werden Sie von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, automatischer Bewässerung und Parkplätzen für zwei Autos begrüßt. Die Villa ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine automatisierte Steuerung des Eingangs per Mobiltelefon ermöglicht. Der Außenbereich bietet eine vollständige Atmosphäre der Privatsphäre und Entspannung mit einem beheizten Pool, einer Sonnenterrasse, einem Loungebereich und einer Außenküche mit Essbereich. Die Hauptwohneinheit besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modern ausgestatteten Küche. Ein eleganter Kamin verleiht dem Raum besondere Wärme, während große Glaswände viel Tageslicht und direkten Zugang zum Pool und zur Terrasse ermöglichen. Unten gibt es einen Lagerraum und ein privates Fitnessstudio. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgängen zu Terrassen mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Umkleideraum. Auf dem Dachboden gibt es ein drittes Schlafzimmer mit verstecktem Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit eingebauter Badewanne. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem hellen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer im Obergeschoss. Diese Einheit bietet außerdem einen Meeresblick. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Videoüberwachung, einer Alarmanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition in eine Touristenmietung in einem der begehrtesten Viertel von Poreč. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO Immobilienmakler ... ... KRISTINA BENČIĆ Immobilienassistent ... ... ID-CODE: IS1508529
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool Nell'esclusivo insediamento di Poreč di Špadići, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge ben tenute, si trova una villa moderna di 316 m², che rappresenta una combinazione di lusso, tecnologia moderna e massimo comfort. La villa si estende sul piano terra, primo piano e soffitta ed è composta da due unità residenziali separate, ideali per la vita familiare o per l'affitto turistico. All'arrivo, verrai accolto da un giardino paesaggistico con piante mediterranee, irrigazione automatica e parcheggio per due auto. La villa è dotata di un sistema smart home che consente il controllo automatico dell'ingresso tramite telefono cellulare. L'area esterna offre un'atmosfera completa di privacy e relax con piscina riscaldata, terrazza solarium, area soggiorno e cucina esterna con zona pranzo. L'unità abitativa principale è composta da un ampio soggiorno open-space, una sala da pranzo e una cucina modernamente attrezzata. Un elegante camino conferisce allo spazio un calore speciale, mentre grandi pareti di vetro permettono molta luce naturale e un accesso diretto alla piscina e alla terrazza. Sotto c'è una stanza di deposito e una palestra privata. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagni privati e uscite verso terrazze con vista sul mare. La camera da letto principale ha un camerino aggiuntivo. In soffitta c'è una terza camera da letto con un deposito nascosto e un ampio bagno con vasca da bagno incorporata. La seconda unità residenziale è composta da una luminosa zona giorno collegata alla cucina, un bagno con doccia a casa e due camere da letto e un bagno aggiuntivo al piano superiore. Questa unità offre anche vista sul mare. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, sistema di allarme e persiane a scorrimento elettrico ed è venduta completamente arredata. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita lussuosa o un investimento in un affitto turistico in una delle zone più ambite di Poreč. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattarci. STEFANO PERUŠKO Agente Immobiliare ... ... KRISTINA BENČIĆ Assistente Immobiliare ... ... CODICE ID: IS1508529
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Terrace
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool