240.000 EUR
266.000 EUR
299.000 EUR
245.000 EUR
3 loc
40 m²
285.000 EUR
255.000 EUR
2 loc
42 m²
Features:
- Internet
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno NIZA – BAS CIMIEZ - APARTAMENTO – 2 HABITACIONES – 35 M² – JARDÍN DE 125 M² – TERRAZA En Bas Cimiez, este apartamento de 2 habitaciones en planta baja con jardín ofrece un exterior raro para la zona, con terraza y jardín privado de 125 m². Renovado en 2025, propone un entorno de vida sencillo, agradable y directamente aprovechable. La sala de estar, así como la cocina americana, se abren al exterior, lo que permite disfrutar fácilmente de la terraza a diario. El jardín aporta una verdadera extensión al apartamento, ideal para recibir, trabajar en casa en silencio o crear un espacio de relax. El apartamento se compone de una sala de estar, una cocina americana equipada, un dormitorio, y un baño con WC. La dirección permite acceder rápidamente a los comercios, transporte y al centro de la ciudad. Los accesos a la estación de tren, al mar, al puerto y a las principales vías son muy prácticos. Libre de ocupación. Alquiler vacacional permitido. Apartamento ideal para una primera compra, para una residencia principal o como inversión en alquiler. *Los muebles han sido generados por IA. Precio: 290.000 € FAI Honorarios a cargo del vendedor. Coproperty de 2 lotes con uso residencial. Gastos anuales: 0€. No hay procedimientos en curso. Impuesto sobre bienes inmuebles: 511€/año. DPE: D – 198 kWh/m²/año. GES: B – 7 kg CO₂/m²/año. Monto estimado de los gastos energéticos anuales para un uso estándar: entre 700€ y 970€, basado en los precios de energía de 2023. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr Para más información o para organizar una visita, ¡contáctenos!
Features:
- Internet
- Garden
- Terrace NICE – BAS CIMIEZ - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 35 M² – JARDIN DE 125 M² – TERRASSE À Bas Cimiez, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un extérieur rare pour le secteur, avec terrasse et jardin privatif de 125 m². Rénové en 2025, il propose un cadre de vie simple, agréable et directement exploitable. La pièce de vie tout comme la cuisine américaine s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter facilement de la terrasse au quotidien. Le jardin apporte un vrai prolongement à l’appartement, idéal pour recevoir, télé-travailler au calme ou créer un espace détente. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. L’adresse permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports et le centre-ville. Les accès vers la gare, la mer, le port et les grands axes sont très pratiques. Bien libre de toute occupation. Location saisonnière autorisée. Appartement idéal pour un premier achat, pour une résidence principale tout comme pour un investissement locatif. *Le mobilier a été généré par IA. Prix : 290 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 0€. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 511€/an. DPE : D – 198 kWh/m²/an. GES : B – 7 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 970€, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Features:
- Internet
- Garden
- Terrace NIZZA – BAS CIMIEZ - APPARTAMENTO – 2 LOCALI – 35 MQ – GIARDINO DI 125 MQ – TERRAZZA A Bas Cimiez, questo appartamento di 2 locali al piano terra offre un esterno raro per il settore, con terrazza e giardino privato di 125 m². Rinnovato nel 2025, propone un ambiente di vita semplice, gradevole e direttamente sfruttabile. La zona giorno così come la cucina americana si apre all’esterno, permettendo di godersi facilmente la terrazza quotidianamente. Il giardino rappresenta un vero prolungamento dell’appartamento, ideale per ricevere, lavorare da remoto in tranquillità o creare uno spazio relax. L’appartamento si compone di un soggiorno, di una cucina americana attrezzata, di una camera da letto, e di un bagno con WC. L’indirizzo permette di raggiungere rapidamente negozi, trasporti e il centro città. Gli accessi alla stazione, al mare, al porto e alle grandi vie sono molto pratici. Libero da qualsiasi occupazione. Autorizzato l’affitto stagionale. Appartamento ideale per un primo acquisto, per una residenza principale così come per un investimento immobiliare. *Il mobilio è stato generato dall’IA. Prezzo: 290.000 € FAI Commissioni a carico del venditore. Condominio di 2 lotti ad uso abitativo. Spese annuali: 0 €. Nessuna procedura in corso. Imposta sulla proprietà: 511 € all’anno. DPE: D – 198 kWh/m²/anno. GES: B – 7 kg CO₂/m²/anno. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 700 € e 970 €, basato sui prezzi dell’energia del 2023. Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Features:
- Internet
- Garden
- Terrace НИЦЦА – НИЖНИЙ СИМИЕ - КВАРТИРА – 2 КОМНАТЫ – 35 М² – САД 125 М² – ТЕРРАСА В районе Нижний Симиe эта квартира с 2 комнатами на первом этаже с садом предлагает редкую возможность для этого района — террасу и частный сад площадью 125 м². Отремонтированная в 2025 году, она предлагает простой, приятный и сразу готовый к проживанию образ жизни. Гостиная и кухня-американка выходят на улицу, что позволяет легко наслаждаться террасой каждый день. Сад является настоящим продолжением квартиры, идеально подходящим для приема гостей, работы на удаленке в тишине, или создания зоны отдыха. Квартира состоит из гостиной, оборудованной кухни-американки, спальни, а также ванной комнаты с туалетом. Адрес обеспечивает быстрый доступ к магазинам, транспорту и центру города. Подъезды к вокзалу, морю, порту и основным магистралям очень удобны. В собственности без арендаторов. Сезонная аренда разрешена. Идеальная квартира для первой покупки, как для основного проживания, так и для инвестиционной аренды. *Мебель была создана ИИ. Цена: 290 000 € с учетом всех комиссий Комиссия оплачивается продавцом. Совместное владение из 2 жилых единиц. Годовые коммунальные платежи: 0€. Нет текущих судебных разбирательств. Налог на недвижимость: 511€/год. Энергетический класс: D – 198 кВтч/м²/год. Выбросы парниковых газов: B – 7 кг CO₂/м²/год. Ориентировочные ежегодные расходы на энергию при стандартном использовании: от 700€ до 970€, рассчитанные на основе цен на энергию 2023 года. Информация о рисках, связанных с этим объектом, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами!
Features:
- Internet
- Garden
- Terrace NICE – BAS CIMIEZ - APARTMENT – 2 ROOMS – 35 M² – 125 M² GARDEN – TERRACE In Bas Cimiez, this 2-room ground-floor apartment offers a rare outdoor space for the area, with terrace and private garden of 125 m². Renovated in 2025, it provides a simple, pleasant living environment that is immediately usable. The living room and the open-plan kitchen open to the outside, allowing easy access to the terrace on a daily basis. The garden provides a true extension of the apartment, ideal for entertaining, working from home peacefully, or creating a relaxation area. The apartment consists of a living room, a fitted open-plan kitchen, a bedroom, as well as a bathroom with WC. The location allows quick access to shops, transports, and the city center. Access to the train station, the sea, the port, and major roads is very practical. Free of all occupation. Seasonal rental allowed. Ideal for a first purchase, primary residence, or rental investment. *Furniture generated by AI. Price: €290,000 including fees Seller’s fees. Co-ownership of 2 lots for residential use. Annual charges: €0. No ongoing procedures. Property tax: €511/year. DPE: D – 198 kWh/m²/year. GES: B – 7 kg CO₂/m²/year. Estimated annual energy expenses for a standard use: between €700 and €970, based on energy prices in 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr For more information or to arrange a visit, contact us!
Features:
- Internet
- Garden
- Terrace