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Appartamento e condominio in vendita - Paris 4e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 4e arrondissement
545.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc
1 cam
1 ba
39 m²
Riferimento: EDEN-T117140855 / 117140855
A pochi passi dai tesori parigini come il Musée Carnavalet, la chiesa di Saint-Paul e Place des Vosges, questo appartamento di 43,31 m2 al suolo (37,11 m2 Carrez) incarna il fascino del XVIII secolo in un ambiente intimo e incastonato al terzo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto. Dall'ingresso, un ampio soggiorno, rivolto a est, illuminato grazie a due aperture, offre una vista mozzafiato sull'edificio storico dell'Union Syndicale des Débitants de Vins. Con i suoi soffitti alti 3,20 metri, questo soggiorno unisce elegantemente antico e moderno, sublimato da piastrelle e travi originali in terracotta, oltre a una biblioteca su misura. La cucina semiaperta, rivestita con un divisorio in terracotta in mashrabiya, unisce funzionalità ed estetica. Fuori dalla vista, la camera da letto, che si affaccia sul cortile, si distingue per un armadio integrato e l'accesso a un soppalco, ideale per ulteriori ripostigli o un letto aggiuntivo accessibile tramite una scala per mugnaio. Questo spazio intimo è completato da un piccolo bagno con un bagno adiacente. Il quartiere, ricco di storia e cultura, permette di combinare comfort moderno e vivere in un prestigioso contesto storico. Metro: Saint-Paul CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 1040 e 1430 euro all'anno Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georgics: https:// ... Contatto: Thomas ... RSAC: 893 991 273 Paris Co-proprietà di 46 lotti - inclusi 31 lotti residenziali. Costi annuali: 1380 euro. Thomas Lelong (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 893991273 - Parigi. Visualizza di più Visualizza di meno A pocos pasos de tesoros parisinos como el Musée Carnavalet, la iglesia de Saint-Paul y la Place des Vosges, este apartamento de 43,31 m2 en el suelo (37,11 m2 Carrez) encarna el encanto del siglo XVIII en un entorno íntimo y ubicado en la tercera planta de un pequeño y tranquilo condominio bien cuidado. Desde la entrada, un gran salón, orientado al este, bañado por la luz gracias a dos aberturas, ofrece una vista impresionante del edificio histórico de la Unión Sindical de los Débitants de Vins. Con sus techos de 3,20 metros de altura, este salón combina elegantemente lo antiguo y lo moderno, sublimado por azulejos y vigas originales de terracota, así como una biblioteca hecha a medida. La cocina semiabierta, revestida con un separador de mashrabiya de terracota, combina funcionalidad y estética. Fuera de la vista, el dormitorio, con vistas al patio, se distingue por un armario integrado y acceso a un entresuelo, ideal para almacenamiento adicional o una cama extra accesible mediante una escalera de molinero. Este espacio íntimo se completa con un pequeño baño con un inodoro contiguo. El barrio, rico en historia y cultura, permite combinar comodidad moderna y vivir en un entorno histórico prestigioso. Metro: Saint-Paul CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: B Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2023: entre 1040 euros y 1430 euros al año La información sobre los riesgos a los que expone esta propiedad está disponible en la web de Georgics: https:// ... Contacto: Thomas ... RSAC: 893 991 273 París Copropiedad de 46 parcelas, incluyendo 31 residenciales. Comisiones anuales: 1380 euros. Thomas Lelong (EI) Agente comercial - número RSAC: 893991273 - París. A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m2 au sol (37,11 m2 Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. A l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants, Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : https:// ... Contact : Thomas ... RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1380 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris. A pochi passi dai tesori parigini come il Musée Carnavalet, la chiesa di Saint-Paul e Place des Vosges, questo appartamento di 43,31 m2 al suolo (37,11 m2 Carrez) incarna il fascino del XVIII secolo in un ambiente intimo e incastonato al terzo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto. Dall'ingresso, un ampio soggiorno, rivolto a est, illuminato grazie a due aperture, offre una vista mozzafiato sull'edificio storico dell'Union Syndicale des Débitants de Vins. Con i suoi soffitti alti 3,20 metri, questo soggiorno unisce elegantemente antico e moderno, sublimato da piastrelle e travi originali in terracotta, oltre a una biblioteca su misura. La cucina semiaperta, rivestita con un divisorio in terracotta in mashrabiya, unisce funzionalità ed estetica. Fuori dalla vista, la camera da letto, che si affaccia sul cortile, si distingue per un armadio integrato e l'accesso a un soppalco, ideale per ulteriori ripostigli o un letto aggiuntivo accessibile tramite una scala per mugnaio. Questo spazio intimo è completato da un piccolo bagno con un bagno adiacente. Il quartiere, ricco di storia e cultura, permette di combinare comfort moderno e vivere in un prestigioso contesto storico. Metro: Saint-Paul CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 1040 e 1430 euro all'anno Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georgics: https:// ... Contatto: Thomas ... RSAC: 893 991 273 Paris Co-proprietà di 46 lotti - inclusi 31 lotti residenziali. Costi annuali: 1380 euro. Thomas Lelong (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 893991273 - Parigi. Op enkele stappen van Parijse schatten zoals het Musée Carnavalet, de Sint-Pauluskerk en de Place des Vosges, belichaamt dit appartement van 43,31 m² op de begane grond (37,11 m² Carrez) de charme van de 18e eeuw in een intieme omgeving en ligt op de derde verdieping van een klein, rustig en goed onderhouden appartement. Vanaf de ingang biedt een grote woonkamer, gericht op het oosten, badend in licht dankzij twee openingen, een adembenemend uitzicht op het historische gebouw van de Union Syndicale des Débitants de Vins. Met zijn plafonds van 3,20 meter hoog combineert deze woonkamer op elegante wijze oud en modern, onderheven door originele terracotta tegels en balken, evenals een op maat gemaakte bibliotheek. De halfopen keuken, voorzien van een terracotta mashrabiya afscheidingswand, combineert functionaliteit en esthetiek. Buiten het zicht wordt de slaapkamer, met uitzicht op de binnenplaats, gekenmerkt door een geïntegreerde kledingkast en toegang tot een mezzanine, ideaal voor extra opslag of een extra bed dat bereikbaar is via een molenaarsladder. Deze intieme ruimte wordt compleet gemaakt door een kleine badkamer met aangrenzend toilet. De wijk, rijk aan geschiedenis en cultuur, stelt je in staat om modern comfort te combineren met het leven in een prestigieuze historische omgeving. Metro: Saint-Paul ENERGIEKLASSE: F / KLIMAATKLASSE: B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 1040 euro en 1430 euro per jaar Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georgics-website: https:// ... Contact: Thomas ... RSAC: 893 991 273 Parijs Mede-eigendom van 46 kavels - waaronder 31 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 1380 euro. Thomas Lelong (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 893991273 - Parijs. A few steps from Parisian treasures such as the Musée Carnavalet, the Saint-Paul church and the Place des Vosges, this apartment of 43.31 m2 on the ground (37.11 m2 Carrez) embodies the charm of the 18th century in an intimate setting and nestled on the 3rd floor of a small peaceful and well-maintained condominium. From the entrance, a large living room, facing east, bathed in light thanks to two openings, offers a breathtaking view of the historic building of the Union Syndicale des Débitants de Vins. With its 3.20 meters high ceilings, this living room elegantly combines old and modern, sublimated by original terracotta tiles and beams, as well as a custom-made library. The semi-open kitchen, dressed in a terracotta mashrabiya divider, combines functionality and aesthetics. Out of sight, the bedroom, overlooking the courtyard, is distinguished by an integrated wardrobe and access to a mezzanine, ideal for additional storage or an extra bed accessible by a miller's ladder. This intimate space is completed by a small bathroom with adjoining toilet, The district, rich in history and culture, allows you to combine modern comfort and live in a prestigious historical setting. Metro: Saint-Paul ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1040 euros and 1430 euros per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georgics website: https:// ... Contact: Thomas ... RSAC: 893 991 273 Paris Co-ownership of 46 lots - including 31 residential lots. Annual charges: 1380 euros. Thomas Lelong (EI) Commercial Agent - RSAC number: 893991273 - Paris.
Riferimento: EDEN-T117140855
Paese: FR
Città: Paris
Codice postale: 75004
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 39 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
WC: 1
Piano: 3

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