614.800 EUR
849.000 EUR
3 cam
111 m²
640.500 EUR
849.000 EUR
4 cam
108 m²
735.000 EUR
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Diese große Wohnung von 94,60 m² Carrez liegt an der Meeresfront in ANTIBES, profitiert von einem wunderschönen Licht und einem absolut außergewöhnlichen Blick auf das Meer, die Palmen und den Leuchtturm von Garoupe. Ob vom Wohnzimmer, dem Esszimmer, einem Schlafzimmer oder der Terrasse – das Panorama ist atemberaubend von der Bucht von Nizza bis zum Cap d'Antibes. Es befindet sich in einem oberen Stockwerk mit Aufzug, in einer schönen Residenz an der Strandpromenade, deren Fassadenrenovierung auf der Südseite gerade durchgeführt wurde (bereits bezahlt). Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt und wurden vor einigen Jahren renoviert. Es besteht aus einem sehr großen und hellen Wohnzimmer – einem Esszimmer, das mit kristallisiertem Travertin überdacht ist, einer eigenständigen ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern (eines davon zum Meer ausgerichtet), einem Badezimmer mit Toilette, einem Duschraum mit Toilette, einem unabhängigen Umkleideraum, einem großen Eingang und einer dritten, ausschließlich für Gäste vorgesehenen Toilette. Die Hauptterrasse mit ihrem magischen Blick ist nach Südosten ausgerichtet und erstreckt sich über mehr als 27 m². Die Wohnung wird durch zwei weitere Reihenhäuser von 11 und 7 m² ergänzt. Die Hauptfenster sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet. Außerdem verfügt dieses Grundstück über eine geschlossene und gesicherte Box im Außenhof. Großes Verbreitungspotenzial. Arbeit zu planen. ENERGIEKLASSE: C (Index 136) / KLIMAKLASSE: C (Index 29). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiekosten in den Referenzjahren 2021, 2022 und 2023: zwischen 1069 und 1447 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentümer von 50 Grundstücken – darunter 23 Wohngrundstücke. (Eingriff im Gange). Jahresgebühren: 3088 Euro. Damien DEROUIN (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 522 263 466 – CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Situé en front de mer à ANTIBES, ce grand appartement de 94,60m2 Carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue absolument extraordinaire sur la mer, les palmiers et le phare de la Garoupe. Que ce soit depuis le salon, la salle à manger, une chambre ou encore la terrasse, le panorama est à couper le souffle depuis la baie de Nice, jusqu'au Cap d'Antibes. Il se situe en étage avec ascenseur, dans une belle résidence du front de mer dont le ravalement de façade côté Sud vient d'être effectué (déjà payé). Les parties communes sont bien entretenues et ont fait l'objet d'une rénovation, il y a quelques années. Il est composé d'un très grand et lumineux salon - salle à manger revêtu de travertin cristallisé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (dont une face mer), d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing indépendant, d'une grande entrée et d'un troisième wc exclusivement dédié aux invités. La terrasse principale à la vue féérique est exposée Sud Est et se développe sur plus de 27m2. L'appartement est complété de deux autres terrasse de 11 et 7m2. Les principales baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques. En outre, ce bien dispose d'un box fermé et sécurisé dans la cour extérieure. Grand potentiel de distribution. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : C (indice 136) / CLASSE CLIMAT : C (indice 29). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : entre 1069 et 1447 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3088 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Gelegen aan de zeekant in ANTIBES, profiteert dit grote appartement van 94,60 m² Carrez van een prachtig licht en een absoluut buitengewoon uitzicht op de zee, de palmbomen en de vuurtoren van Garoupe. Of het nu vanuit de woonkamer, de eetkamer, een slaapkamer of het terras komt, het panorama is adembenemend van de baai van Nice tot aan de Cap d'Antibes. Het bevindt zich op een bovenverdieping met lift, in een prachtige woning aan de zeekant waarvan de gevelrenovatie aan de zuidzijde net is uitgevoerd (al betaald). De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden en zijn een paar jaar geleden gerenoveerd. Het bestaat uit een zeer grote en lichte woonkamer - eetkamer bedekt met gekristalliseerd travertijn, een onafhankelijke ingerichte keuken, twee slaapkamers (waarvan één aan zee ligt), een badkamer met toilet, een doucheruimte met toilet, een aparte kleedkamer, een grote entree en een derde toilet exclusief voor gasten. Het hoofdterras met zijn magische uitzicht is gericht op het zuidoosten en beslaat meer dan 27 m². Het appartement wordt aangevuld met twee andere rijtjeshuizen van 11 en 7m². De hoofdramen zijn uitgerust met elektrische luiken. Daarnaast heeft dit terrein een gesloten en beveiligde doos in de buitenbinnenplaats. Groot distributiepotentieel. Werk moet gepland worden. ENERGIEKLASSE: C (index 136) / KLIMAATKLASSE: C (index 29). Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energiekosten over de referentiejaren 2021, 2022 en 2023: tussen 1069 en 1447 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website voor de betrokken gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr Mede-eigendom van 50 percelen - waaronder 23 woonkavels. (Procedure in uitvoering). Jaarlijkse kosten: 3088 euro. Damien DEROUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Localizado à beira-mar em ANTIBES, este grande apartamento de 94,60m2 em Carrez conta com uma luz linda e uma vista absolutamente extraordinária do mar, das palmeiras e do farol Garoupe. Seja da sala de estar, da sala de jantar, de um quarto ou do terraço, o panorama é de tirar o fôlego da baía de Nice até o Cap d'Antibes. Está localizada em um andar superior com elevador, em uma bela residência à beira-mar, cuja renovação da fachada no lado sul acabou de ser realizada (já paga). As áreas comuns são bem conservadas e foram reformadas há alguns anos. É composto por uma sala de estar muito grande e luminosa - sala de jantar coberta com travertino cristalizado, uma cozinha independente equipada e instalada, dois quartos (um deles voltado para o mar), um banheiro com vaso sanitário, um chuveiro com vaso sanitário, um vestiário independente, uma grande entrada e um terceiro banheiro exclusivamente dedicado aos hóspedes. O terraço principal, com sua vista mágica, está voltado para sudeste e se estende por mais de 27m². O apartamento é completado por outros dois terraços de 11 e 7m2. As janelas principais em saía são equipadas com venezianas elétricas. Além disso, essa propriedade possui uma caixa fechada e segura no pátio externo. Ótimo potencial de distribuição. Trabalho a ser planejado. CLASSE DE ENERGIA: C (índice 136) / CLASSE CLIMÁTICA: C (índice 29). Estimativa média do gasto energético anual para uso padrão, baseada nos custos de energia nos anos de referência de 2021, 2022 e 2023: entre 1069 e 1447 euros/ano. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisks para as áreas envolvidas. https://errial.georisques.gouv.fr copropriedade de 50 lotes - incluindo 23 lotes residenciais. (Procedimento em andamento). Taxas anuais: 3088 euros. Damien DEROUIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Belägen vid havsfronten i ANTIBES, har denna stora lägenhet på 94,60 m² Carrez ett vackert ljus och en helt enastående utsikt över havet, palmerna och Garoupe-fyren. Oavsett om det är från vardagsrummet, matsalen, ett sovrum eller terrassen, är panoramat hisnande från Nicebukten till Cap d'Antibes. Den ligger på en övervåning med hiss, i en vacker bostad vid havsfronten vars fasadrenovering på södra sidan nyligen har genomförts (redan betald). De gemensamma utrymmena är välskötta och renoverades för några år sedan. Det består av ett mycket stort och ljust vardagsrum – matsal täckt med kristalliserad travertin, ett eget utrustat kök, två sovrum (varav ett vetter mot havet), ett badrum med toalett, ett duschrum med toalett, ett separat omklädningsrum, en stor entré och en tredje toalett exklusivt för gäster. Huvudterrassen med sin magiska utsikt vetter mot sydost och sträcker sig över mer än 27 m². Lägenheten kompletteras av två andra radhus på 11 respektive 7 m². De stora burspråksfönstren är utrustade med elektriska fönsterluckor. Dessutom har denna fastighet en stängd och säker låda på utomhusgården. Stor spridningspotential. Arbete som planeras. ENERGIKLASS: C (index 136) / KLIMATKLASS: C (index 29). Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energikostnader under referensåren 2021, 2022 och 2023: mellan 1069 och 1447 euro per år. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Georisks-webbplatsen för de berörda områdena. https://errial.georisques.gouv.fr Delägarskap av 50 tomter – inklusive 23 bostadstomter. (Ingrepp pågår). Årliga avgifter: 3088 euro. Damien DEROUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Located on the seafront in ANTIBES, this large apartment of 94.60m2 Carrez benefits from a beautiful light and an absolutely extraordinary view of the sea, the palm trees and the Garoupe lighthouse. Whether from the living room, the dining room, a bedroom or the terrace, the panorama is breathtaking from the bay of Nice, to the Cap d'Antibes. It is located on an upper floor with elevator, in a beautiful residence on the seafront whose façade renovation on the south side has just been carried out (already paid). The common areas are well maintained and have been renovated a few years ago. It is composed of a very large and bright living room - dining room covered with crystallized travertine, an independent fitted and equipped kitchen, two bedrooms (one of which faces the sea), a bathroom with toilet, a shower room with toilet, an independent dressing room, a large entrance and a third toilet exclusively dedicated to guests. The main terrace with its magical view is facing South East and extends over more than 27m2. The apartment is completed by two other terraces of 11 and 7m2. The main bay windows are equipped with electric shutters. In addition, this property has a closed and secure box in the outdoor courtyard. Great distribution potential. Work to be planned. ENERGY CLASS: C (index 136) / CLIMATE CLASS: C (index 29). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy costs over the reference years 2021, 2022 and 2023: between 1069 and 1447 euros / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 50 lots - including 23 residential lots. (Procedure in progress). Annual charges: 3088 euros. Damien DEROUIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace Położone nad morzem w ANTIBES, to duże mieszkanie Carrez o powierzchni 94,60 m2 cieszy się pięknym światłem i absolutnie niezwykłym widokiem na morze, palmy i latarnię morską Garoupe. Niezależnie od tego, czy z salonu, jadalni, sypialni czy tarasu, panorama zapiera dech w piersiach – od zatoki nicejskiej po Cap d'Antibes. Znajduje się na wyższym piętrze z windą, w pięknej rezydencji nad morzem, której renowacja elewacji od południowej strony właśnie została przeprowadzona (już opłacona). Przestrzenie wspólne są dobrze utrzymane i zostały wyremontowane kilka lat temu. Składa się z bardzo dużego i jasnego salonu – jadalni pokrytej krystalizowanym trawerzynem, niezależnej wyposażonej kuchni, dwóch sypialni (z których jedna wychodzi na morze), łazienki z toaletą, łazienki z prysznicem z toaletą, niezależnej garderoby, dużego wejścia oraz trzeciej toalety przeznaczonej wyłącznie dla gości. Główny taras z magicznym widokiem jest skierowany na południowy wschód i rozciąga się na ponad 27 m2. Mieszkanie uzupełniają dwa inne szeregi o powierzchniach 11 i 7m2. Główne okna wykusowe wyposażone są w elektryczne okiennice. Ponadto na tej nieruchomości znajduje się zamknięta i zabezpieczona skrzynka na dziedzińcu na zewnątrz. Ogromny potencjał dystrybucji. Praca do zaplanowania. KLASA ENERGETYCZNA: C (indeks 136) / KLASA KLIMATYCZNA: C (indeks 29). Szacowana średnia ilość rocznego wydatku na energię na standardowe zastosowanie, oparta na kosztach energii w latach odniesienia 2021, 2022 i 2023: między 1069 a 1447 euro / rok. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dotyczącej odpowiednich obszarów. https://errial.georisques.gouv.fr Współwłasność 50 działek – w tym 23 działek mieszkalnych. (Procedura w toku). Roczne opłaty: 3088 euro. Damien DEROUIN (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift
- Terrace