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Appartamento e condominio in vendita - Bayonne

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Bayonne
249.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc
1 cam
55 m²
Riferimento: EDEN-T117697985 / 117697985
Situato all'ultimo piano di un ambito indirizzo nel quartiere Maracq di Bayonne, questo appartamento di tipo 2 di 55 m2 beneficia di un raro vantaggio: una terrazza all'aperto di 45 m2 che offre una vista panoramica a 360° sulla Cattedrale e sui tetti della città. Attraversante e illuminata dalla luce grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, rivela un'atmosfera raffinata e rilassante, sublimata da toni impeccabili. Il soggiorno si apre naturalmente verso l'esterno, creando una continuità armoniosa tra l'interno e la terrazza. Anche la camera da letto e il bagno beneficiano di questa architettura luminosa e minimalista. Una vera estensione dello spazio abitativo, la terrazza senza vista è simile a un belvedere sospeso sopra Bayonne, ideale per godersi momenti privilegiati in completa privacy. In una zona tranquilla, pur restando vicino a scuole, negozi e trasporti, questa proprietà atipica unisce eleganza contemporanea e l'arte di vivere nel cielo. Una rara combinazione di eleganza minimalista e un aspetto straordinario, rappresenta un'opportunità riservata nel mercato immobiliare di lusso di Bayonne. Il suo carattere arioso e la sua identità unica sedurranno gli amanti di luoghi unici e ispiratori. Per maggiore comfort, parcheggio gratuito all'interno del condominio chiuso. Coproprietà di 30 lotti inclusi 30 lotti residenziali Costi annuali 990 euro Nessuna procedura in corso. CLASSE ENERGETICA: E/ CLASSE CLIMATICA: F Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 990 e 1150 euro Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques ... contattare: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marsiglia ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE DALLA IA Co-proprietà di 30 Molto (nessuna procedura in corso). Costi annuali: 990 euro. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agente commerciale - numero RSAC: 892 758 616 - MARSIGLIA. Visualizza di più Visualizza di meno Situé au dernier étage d'une adresse recherchée du quartier Maracq à Bayonne, cet appartement de type 2 de 55 m2 bénéficie d'un atout rare : une terrasse plein ciel de 45 m2 offrant une vue panoramique à 360 sur la Cathédrale et les toits de la ville. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il dévoile une atmosphère épurée et apaisante, sublimée par des tonalités immaculées. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. La chambre et la salle d'eau profitent également de cette architecture lumineuse et minimaliste. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse sans vis-à-vis s'apparente à un belvédère suspendu au-dessus de Bayonne, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce bien atypique conjugue élégance contemporaine et art de vivre en plein ciel. Alliance rare entre élégance minimaliste et extérieur hors norme, il incarne une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige bayonnais. Son caractère aérien et son identité singulière séduiront les amateurs de lieux uniques et inspirants. Pour plus de confort, stationnement libre au sein de la copropriété fermée. Copropriété de 30 lots dont lot 30 d'habitation Charges annuelles 990 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990 euros et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marseille CERTAINES PHOTOS SONT MODIFEES PAR L'IA Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE. Located on the top floor of a sought-after address in the Maracq district of Bayonne, this type 2 apartment of 55 m2 benefits from a rare asset: a 45 m2 open-air terrace offering a 360° panoramic view of the Cathedral and the rooftops of the city. Crossing and bathed in light thanks to its double East-West exposure, it reveals a refined and soothing atmosphere, sublimated by immaculate tones. The living room opens naturally to the outside, creating a harmonious continuity between the interior and the terrace. The bedroom and the bathroom also benefit from this bright and minimalist architecture. A true extension of the living space, the terrace without vis-à-vis is similar to a belvedere suspended above Bayonne, ideal for enjoying privileged moments in complete privacy. In a quiet area, while remaining close to schools, shops and transport, this atypical property combines contemporary elegance and the art of living in the sky. A rare combination of minimalist elegance and an extraordinary exterior, it embodies a confidential opportunity on the Bayonne luxury real estate market. Its airy character and singular identity will seduce lovers of unique and inspiring places. For more comfort, free parking within the closed condominium. Co-ownership of 30 lots including 30 residential lot Annual charges 990 euros No procedure in progress. ENERGY CLASS: E/ CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 990 euros and 1150 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marseille SOME PHOTOS ARE MODIFIED BY THE IA Co-ownership of 30 lots (No procedure in progress). Annual charges: 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 758 616 - MARSEILLE. Situado en la última planta de una codiciada dirección en el barrio de Maracq de Bayona, este apartamento tipo 2 de 55 m2 cuenta con un atractivo poco común: una terraza al aire libre de 45 m2 que ofrece una vista panorámica de 360° de la Catedral y de las azoteas de la ciudad. Cruzando y bañado en luz gracias a su doble exposición este-oeste, revela una atmósfera refinada y relajante, sublimada por tonos inmaculados. El salón se abre de forma natural al exterior, creando una continuidad armoniosa entre el interior y la terraza. El dormitorio y el baño también se benefician de esta arquitectura luminosa y minimalista. Una verdadera extensión del espacio habitable, la terraza sin vista es similar a un belvedere suspendido sobre Bayona, ideal para disfrutar de momentos privilegiados en total privacidad. En una zona tranquila, aunque cerca de escuelas, tiendas y transporte, esta propiedad atípica combina elegancia contemporánea y el arte de vivir en el cielo. Una rara combinación de elegancia minimalista y un exterior extraordinario, representa una oportunidad confidencial en el mercado inmobiliario de lujo de Bayonne. Su carácter etéreo e identidad singular seducirán a los amantes de lugares únicos e inspiradores. Para mayor comodidad, aparcamiento gratuito dentro del condominio cerrado. Copropiedad de 30 parcelas, incluyendo 30 parcelas residenciales. Cargos anuales 990 euros. Sin procedimiento en curso. CLASE ENERGÉTICA: E/ CLASE CLIMÁTICA: F Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2024: entre 990 euros y 1150 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques ... contacto: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marsella ALGUNAS FOTOS HAN SIDO MODIFICADAS POR LA IA Copropiedad de 30 Muchos (sin procedimiento en curso). Comisiones anuales: 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 758 616 - MARSELLA. Situato all'ultimo piano di un ambito indirizzo nel quartiere Maracq di Bayonne, questo appartamento di tipo 2 di 55 m2 beneficia di un raro vantaggio: una terrazza all'aperto di 45 m2 che offre una vista panoramica a 360° sulla Cattedrale e sui tetti della città. Attraversante e illuminata dalla luce grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, rivela un'atmosfera raffinata e rilassante, sublimata da toni impeccabili. Il soggiorno si apre naturalmente verso l'esterno, creando una continuità armoniosa tra l'interno e la terrazza. Anche la camera da letto e il bagno beneficiano di questa architettura luminosa e minimalista. Una vera estensione dello spazio abitativo, la terrazza senza vista è simile a un belvedere sospeso sopra Bayonne, ideale per godersi momenti privilegiati in completa privacy. In una zona tranquilla, pur restando vicino a scuole, negozi e trasporti, questa proprietà atipica unisce eleganza contemporanea e l'arte di vivere nel cielo. Una rara combinazione di eleganza minimalista e un aspetto straordinario, rappresenta un'opportunità riservata nel mercato immobiliare di lusso di Bayonne. Il suo carattere arioso e la sua identità unica sedurranno gli amanti di luoghi unici e ispiratori. Per maggiore comfort, parcheggio gratuito all'interno del condominio chiuso. Coproprietà di 30 lotti inclusi 30 lotti residenziali Costi annuali 990 euro Nessuna procedura in corso. CLASSE ENERGETICA: E/ CLASSE CLIMATICA: F Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 990 e 1150 euro Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques ... contattare: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marsiglia ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE DALLA IA Co-proprietà di 30 Molto (nessuna procedura in corso). Costi annuali: 990 euro. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agente commerciale - numero RSAC: 892 758 616 - MARSIGLIA.
Riferimento: EDEN-T117697985
Paese: FR
Città: Bayonne
Codice postale: 64100
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 55 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Piano: 4

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