450.000 EUR
450.000 EUR
515.000 EUR
450.000 EUR
430.000 EUR
550.000 EUR
A second separate toilet completes the set.
The double-glazed bay windows guarantee absolute silence and preserved light.The rare asset: two private outdoor spaces, a 16 m² terrace facing west, and a 7 m² balcony overlooking the courtyard. A rare privilege in the heart of Nice.Facade renovated in 2020. Double cellar. Collective gas heating and hot water.Visits by appointment.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 222 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €358.28 per month (i.e. €4299.32 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class C index 24. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Shane Dadi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nice under number 924896160, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement 3P | Tête Carrée | 79 m² | Terrasse | Double CaveÀ deux pas de la Place Garibaldi et de la coulée verte, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, cet appartement de 79 m² au 5ème étage sur 7 avec ascenseur conjugue emplacement d’exception et prestations haut de gamme.Entièrement climatisé, il a été pensé pour offrir une indépendance totale à chaque espace nuit : deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, la seconde bénéficiant en outre d’un dressing.
Un deuxième WC séparé complète l’ensemble.
Les baies vitrées double vitrage phonique garantissent un silence absolu et une luminosité préservée.L’atout rare : deux espaces extérieurs privatifs, une terrasse de 16 m² exposée plein Ouest, et un balcon filant de 7 m² donnant sur cour. Un privilège rare en plein cOEur de Nice.Façade rénovée en 2020. Double cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Visites sur rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.28€ par mois (soit 4299.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony iad France - Shane Dadi offers: 3P Apartment | Square Head | 79 m² | Terrace | Double CellarA stone's throw from Place Garibaldi and the green corridor, in one of the most sought-after areas of Nice, this 79 m² apartment on the 5th floor of 7 with elevator combines an exceptional location and top-of-the-range services.Fully air-conditioned, it has been designed to offer total independence to each sleeping area: two bedrooms, each with its own private bathroom, the second also benefiting from a dressing room.
A second separate toilet completes the set.
The double-glazed bay windows guarantee absolute silence and preserved light.The rare asset: two private outdoor spaces, a 16 m² terrace facing west, and a 7 m² balcony overlooking the courtyard. A rare privilege in the heart of Nice.Facade renovated in 2020. Double cellar. Collective gas heating and hot water.Visits by appointment.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 222 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €358.28 per month (i.e. €4299.32 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class C index 24. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Shane Dadi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nice under number 924896160, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony iad Frankrike - Shane Dadi erbjuder: 3P-lägenhet | Square Head | 79 m² | Terrass | DubbelkällareEtt stenkast från Place Garibaldi och den gröna korridoren, i ett av Nices mest eftertraktade områden, kombinerar denna 79 m² stora lägenhet på femte våningen av 7 med hiss ett exceptionellt läge och toppmoderna tjänster.Fullt luftkonditionerat har det designats för att ge total självständighet för varje sovområde: två sovrum, vardera med eget badrum, det andra också med ett omklädningsrum.
En andra separat toalett fullbordar setet.
De dubbelglasade burspråken garanterar absolut tystnad och bevarat ljus.Den sällsynta tillgången: två privata utomhusytor, en terrass på 16 m² mot väster och en balkong på 7 m² med utsikt över innergården. Ett sällsynt privilegium i hjärtat av Nice.Fasaden renoverades 2020. Dubbel källare. Gemensam gasuppvärmning och varmvatten.Besök efter överenskommelse.Denna fastighetsannons gäller 2 tomter belägna i en bostadsrätt med totalt 222 tomter och omfattas inte av någon pågående procedur som anges i artikel L. 721-1 i Bygg- och bostadslagen. Genomsnittligt månatligt belopp för avgifter som säljaren deklarerar: 358,28 € per månad (dvs. 4 299,32 € årligen). Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass C-index 146 och KLIMATKLASS C-index 24. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av herr Shane Dadi, oberoende fastighetsmäklare (utan att äga kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC i Nice under nummer 924896160, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace
- Balcony