154.649 EUR
213.129 EUR
156.390 EUR
160.887 EUR
177.261 EUR
193.636 EUR
25.2 mq 1,990,000 thb1 Camera da letto Tipo A
51 mq 4,372,770 thb1 Camera da letto Tipo C
63 mq 5,638,500 thb2 camere da letto tipo B
76.5 mq 6,655,500 thb2 Camera da letto Tipo D
84 mq 7,098,000 thb2 camere da letto tipo E
103.4 mq 8,737,30 thbInvestimento a lungo termineMantenere la tua proprietà per un certo numero di anni ti consentirà di beneficiare di eccellenti opportunità di reddito da locazione. Nel frattempo puoi goderti una bella casa vacanze e vedere la tua proprietà aumentare di valore.Dov'è CQCB?Un caloroso benvenuto al CQCB Bang Saray, un lussuoso progetto sul tranquillo Golfo di Thailandia. Siamo a soli 15 minuti da Jomtien e dalla città di Pattaya lungo la strada Sukhumvit e a soli 90 minuti dall'aeroporto internazionale di Suvarnabhumi, situato a est della capitale thailandese 'Bangkok'.Il CQCB Bang Saray si trova a soli 5 minuti a piedi dal villaggio di Bang Saray, dove troverete alcuni ottimi ristoranti di cucina tailandese e pesce fresco ogni giorno dal mercato locale. Bang Saray offre le spiagge più belle tra Pattaya e Sattahip.Bang Saray è molto vicino a nuove attrazioni internazionali come il Cartoon Network Amazone Water Park, e il Ramayana Water Park, due dei più grandi dell'area Asia-Pacifico. Ci sono più di 20 campi da golf nella zona, che si r... Visualizza di più Visualizza di meno Why Choose CQCB Condo?This luxury boutique condominium is limited to just 88 of the highest quality units that you will find anywhere in the region. Situated on 2 rai of land, the gardens have been landscaped by the award-winning horticulturalists at Nong Nooch Gardens. The perfectly manicured outdoor area will be an ideal spot for some rest and relaxation in tranquil surroundings.The developer has taken the time to design three spacious styles of unit. These are studios, one-bedroom units along with the larger two-bedroom versions. All are superbly fitted out to suit all tastes and budgets for those looking to experience modern condo living. Every effort has been made to find the perfect balance in terms of lifestyle regardless of it that involves relaxing alone or entertaining friends and family. Whatever your dreams, you can be confident that they will be surpassed at CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray has set out to become the very best residential area.Property HighlightsThe project is perfectly located, far enough out of Pattaya and Jomtien to avoid the masses but still reachable in 15 minutes by car. The international airport at U-Tapao is less than 30 minutes away, with Bangkoka€™s main airport, Suvarnabhumi just 90 minutes away meaning that travelling times are kept to a minimum and cause little disruption.Once again within a 5 minute walking distance, you will be in the heart of the quaint Bang Saray village. Here you will find all the necessary local amenities whilst also quickly appreciating that life is far slower, more sedate and less hectic than central Pattaya or Jomtien. In the village, you will find a plethora of Thai restaurants along with a selection of foreign-owned bars and restaurants offering western dishes. There is a daily local market which will give you the opportunity to purchase freshly caught seafood along with fruit, vegetables and meats.Bang Saray has increased in popularity quite dramatically in recent years with property and land prices going through the roof. The area has plenty to offer both residents and tourists with the Pattaya Floating Market and Nooch Nong Tropical Gardens both being in close proximity. In addition, two of southeast Asiaa€™s largest waterparks are also close by in the form of Cartoon Network Amazone Water Park and Ramayana Water Park. Golf enthusiasts will be delighted to know that there are more 20 international standard courses in the area a€' many of which are popular throughout the year.We have a number of features that set's us apart from othersCQCB is a truly amazing new luxurious condo offering a unique living experience not seen before in Bangsaray. With both breathtaking sea and mountain views available, there is something for everyone in this magnificent development.FULLY FURNISHED TO AN EXCEPTIONAL STANDARDCOVERED, HIGH-QUALITY PARKING AREASHIGH QUALITY COMMUNAL AREAS, INCLUDING PET-FRIENDLY LOCATIONSROOFTOP 25 METER SWIMMING POOL W SUNDECK, JACUZZI & FULLY EQUIPPED GYMLIBRARYSHUTTLE BUS8% Investment GuaranteeAt CQCB we believe in giving our customers the best possible return and trouble free investment which is why we offer optional 8% income guarantee for up to 3 years following transfer of ownership.Because we understand individual needs and circumstances vary, buyers at CQCB are able to choose 1 or 2 years income guarantee and receive an immediate cash discount.For more information about the options available please feel free to contact one of the Club Quarters Team.Buying a Condominium in ThailandThere are a set rules when it comes to owning a condominium in Thailand. Legislation states that in any condominium building, 51% of the sellable floor space must be owned by a Thai national or have the title deeds in the name of a Thai registered company, leaving up to 49% of the sellable floor space can be owned with the title deeds in the name of a Foreign entity.That is not to say that 51% of the building must be owned exclusively to Thai nationals as foreigners can also purchase property with the title deed held in the name of a Thai registered company or via a 30 year renewable lease agreement.Most people would instinctively opt for the title deeds of their condominium to be registered under their own name, however, due to the various benefits of owning through a Thai company approximately 35% of the 51% Thai allocation choose ownership by this method.Currently in the Pattaya region, foreigners account for approximately 75% of all condominium purchases. Deciding on which ownership type is best for you depends on a number of factors and personal circumstances. It is advisable for anyone buying property to research all options and have a full understanding of the benefits of each type when buying property in Thailand or please feel free to get in touch with one of our staff to give you more guidance.Why invest in Bang Saray?Bang Saray is one of the most exciting property investment locations in South East Asia . In addition to numerous local attractions most notably the Cartoon Network water park , Ramayana water park, Nong Nooch Gardens , Silverlake Vineyard , Legend Siam which attracts in excess a combined estimated total number of visitors per week at 20,000 to the immediate local vicinity .Bang Saray is also at the heart of the Eastern Economic Corridor ( EEC ) development zone with new infrastructure projects such as high-speed rail line , new motorway and U-Tapao International Airport, which will undoubtedly bring increased amounts of tourist makers and business professionals to the local area by creating a new way of living and urban escape from Bangkok and Pattaya.A Great Investment OpportunityPurchase EarlyCQCB is a off-plan development project which allows investors the ability to buy at the lowest price possible and achieve maximum return on their investment.As CQCB is currently at the launch phase, there are a selected number of units available well below market value. In Thailand in general and in Bang Saray in particular it is important to buy as soon as possible as the property market is in its early stages of development and prices are still very competitive but already rising. Investors who purchase now at CQCB will see the greatest profits.Purchasing the Best UnitsBuying at CQCB means that early investors can purchase the most sought after properties i.e. on high floors with the best sea views. These units always offer highest capital appreciation in the quickest turnaround time, and will also command the greatest rental incomes.Price Increase during ConstructionOnce the initial launch period has passed the unit prices will increase throughout the construction phases resulting on completion of the project units for sale at the time will be in excess of 30% higher than those sold at launch.To the early investor who buys at launch has the option if they should wish to sell their property during the latter stages of construction, it will be worth considerably more at that stage than when they made their initial purchase.Prices in Thai Baht Start from inc 8% Guarantee Income for 3 YrsUnit TypeSizePriceStudio
25.2 sqm 1,990,000 thb1 Bedroom Type A
51 sqm 4,372,770 thb1 Bedroom Type C
63 sqm 5,638,500 thb2 Bedroom Type B
76.5 sqm 6,655,500 thb2 Bedroom Type D
84 sqm 7,098,000 thb2 Bedroom Type E
103.4 sqm 8,737,30 thbLong Term InvestmentKeeping your property for a number of years will allow you to benefit from excellent rental income opportunities. Meanwhile you can enjoy a beautiful holiday home and watch your property appreciate in value.Where is CQCB?A warm welcome to the CQCB Bang Saray, a luxurious project on the tranquil Gulf of Thailand. We are only 15 minutes from Jomtien and Pattaya City along Sukhumvit road and just 90 minutes away from Suvarnabhumi International Airport, situated east of the Thai Capital 'Bangkok'.CQCB Bang Saray is just a 5 minute walk to Bang Saray Village, where you will find some great Thai Food Restaurants and fresh sea food daily from the local market. Bang Saray offers the most beautiful beaches between Pattaya and Sattahip.Bang Saray is very close to new International attractions such as the Cartoon Network Amazone Water Park, and the Ramayana Water Park, two of the biggest in the Asia pacific area. There are more than 20 golf courses in the area, which prove to be very popular all year round. Pattaya and the surrounding areas has become a hugely popular destination not only for tourists visiting Thailand but also for Thai people looking for weekend getaways and second holiday homes.LocationWithout question one of the best reasons to consider Bangsaray is ita€™s unspoilt location. Situated just 20 mins south of Pattaya, Bangsaray is destined to become one of the most sought after locations on the Eastern Seaboard.Utapao airport is due to see significant expansion including opening extensive international routes, which in itself will make Bangsaray even more popular with all nationalities.Bangkok remains reachable inside of just 2 hours, making Bangsaray an easy destination for wealthy Thai and Bangkok expats.InfrastructureBangsaray will become a hugely relevant area for both expat and Thai communities.
In the short to medium term we will see an improved road... Warum sollten Sie sich für eine CQCB-Eigentumswohnung entscheiden?Diese luxuriöse Boutique-Eigentumswohnung ist auf nur 88 der hochwertigsten Einheiten beschränkt, die Sie überall in der Region finden werden. Die Gärten befinden sich auf einem 2 Hektar großen Grundstück und wurden von den preisgekrönten Gärtnern der Nong Nooch Gardens angelegt. Der perfekt gepflegte Außenbereich ist ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung in ruhiger Umgebung.Der Entwickler hat sich die Zeit genommen, drei geräumige Einheitentypen zu entwerfen. Dabei handelt es sich um Studios, Einheiten mit einem Schlafzimmer und die größeren Versionen mit zwei Schlafzimmern. Alle sind hervorragend ausgestattet, um allen Geschmäckern und Budgets gerecht zu werden, für diejenigen, die ein modernes Wohnen in Eigentumswohnungen erleben möchten. Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um die perfekte Balance in Bezug auf den Lebensstil zu finden, unabhängig davon, ob es darum geht, sich alleine zu entspannen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Was auch immer Ihre Träume sind, Sie können sicher sein, dass sie im CQCB Bang Saray übertroffen werden.CQCB Bang Saray hat sich zum Ziel gesetzt, die beste Wohngegend zu werden.Höhepunkte der ImmobilieDas Projekt ist perfekt gelegen, weit genug außerhalb von Pattaya und Jomtien, um die Massen zu vermeiden, aber dennoch in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen von U-Tapao ist weniger als 30 Minuten entfernt, während Bangkoks ™Hauptflughafen, Suvarnabhumi, nur 90 Minuten entfernt ist, was bedeutet, dass die Reisezeiten auf ein Minimum reduziert werden und nur wenige Störungen verursachen.Wieder innerhalb von 5 Minuten zu Fuß sind Sie im Herzen des malerischen Dorfes Bang Saray. Hier finden Sie alle notwendigen lokalen Annehmlichkeiten und wissen gleichzeitig schnell zu schätzen, dass das Leben viel langsamer, ruhiger und weniger hektisch ist als im Zentrum von Pattaya oder Jomtien. Im Dorf finden Sie eine Vielzahl von thailändischen Restaurants sowie eine Auswahl an Bars in ausländischem Besitz und Restaurants, die westliche Gerichte anbieten. Es gibt einen täglichen lokalen Markt, auf dem Sie die Möglichkeit haben, frisch gefangene Meeresfrüchte sowie Obst, Gemüse und Fleisch zu kaufen.Bang Saray hat in den letzten Jahren dramatisch an Popularität gewonnen, da die Immobilien- und Grundstückspreise durch die Decke gegangen sind. Die Gegend hat sowohl für Einwohner als auch für Touristen viel zu bieten, da sich der Pattaya Floating Market und die Nooch Nong Tropical Gardens in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus befinden sich mit dem Cartoon Network Amazone Water Park und dem Ramayana Water Park zwei der größten Wasserparks Südostasiens ™in der Nähe. Golfbegeisterte werden erfreut sein zu erfahren, dass es in der Gegend mehr als 20 internationale Standardplätze gibt, von denen viele das ganze Jahr über beliebt sind.Wir haben eine Reihe von Funktionen, die uns von anderen abhebenCQCB ist eine wirklich erstaunliche neue luxuriöse Wohnung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, das es in Bangsaray noch nie gegeben hat. Mit atemberaubendem Meer- und Bergblick ist in dieser herrlichen Anlage für jeden etwas dabei.KOMPLETT MÖBLIERT ZU EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN STANDARDÜBERDACHTE, HOCHWERTIGE PARKFLÄCHENHOCHWERTIGE GEMEINSCHAFTSBEREICHE, EINSCHLIESSLICH HAUSTIERFREUNDLICHER STANDORTE25-METER-POOL AUF DEM DACH MIT SONNENDECK, WHIRLPOOL UND VOLL AUSGESTATTETEM FITNESSRAUMBIBLIOTHEKSHUTTLE-BUS8% InvestitionsgarantieBei CQCB glauben wir daran, unseren Kunden die bestmögliche Rendite und eine problemlose Investition zu bieten, weshalb wir eine optionale Einkommensgarantie von 8 % für bis zu 3 Jahre nach Eigentumsübertragung anbieten.Da wir verstehen, dass die individuellen Bedürfnisse und Umstände variieren, können Käufer bei CQCB eine 1- oder 2-jährige Einkommensgarantie wählen und erhalten einen sofortigen Skonto.Für weitere Informationen über die verfügbaren Optionen wenden Sie sich bitte an einen der Mitarbeiter des Club Quarters.Kauf einer Eigentumswohnung in ThailandEs gibt feste Regeln, wenn es um den Besitz einer Eigentumswohnung in Thailand geht. Die Gesetzgebung besagt, dass in jedem Eigentumswohnungsgebäude 51 % der verkäuflichen Grundfläche im Besitz eines thailändischen Staatsangehörigen sein müssen oder die Eigentumsurkunden auf den Namen eines in Thailand registrierten Unternehmens ausgestellt sein müssen, so dass bis zu 49 % der verkäuflichen Grundfläche mit den Eigentumsurkunden auf den Namen eines ausländischen Unternehmens besessen werden können.Das soll nicht heißen, dass 51 % des Gebäudes ausschließlich thailändischen Staatsangehörigen gehören müssen, da Ausländer auch Immobilien mit der Eigentumsurkunde erwerben können, die auf den Namen eines in Thailand registrierten Unternehmens gehalten wird, oder über einen 30-jährigen verlängerbaren Mietvertrag.Die meisten Menschen würden sich instinktiv dafür entscheiden, dass die Eigentumsurkunden ihrer Eigentumswohnung unter ihrem eigenen Namen registriert werden, aber aufgrund der verschiedenen Vorteile des Besitzes durch ein thailändisches Unternehmen entscheiden sich etwa 35% der 51% der thailändischen Zuteilung für das Eigentum nach dieser Methode.Derzeit machen Ausländer in der Region Pattaya etwa 75 % aller Eigentumswohnungskäufe aus. Die Entscheidung, welche Eigentumsform für Sie am besten geeignet ist, hängt von einer Reihe von Faktoren und persönlichen Umständen ab. Es ist ratsam für jeden, der eine Immobilie kauft, alle Optionen zu recherchieren und ein vollständiges Verständnis der Vorteile jeder Art beim Kauf von Immobilien in Thailand zu haben, oder sich bitte mit einem unserer Mitarbeiter in Verbindung zu setzen, um Ihnen weitere Ratschläge zu geben.Warum in Bang Saray investieren?Bang Saray ist einer der aufregendsten Standorte für Immobilieninvestitionen in Südostasien. Zusätzlich zu zahlreichen lokalen Attraktionen, insbesondere dem Cartoon Network Wasserpark , dem Ramayana Wasserpark , den Nong Nooch Gardens , dem Silverlake Vineyard und dem Legend Siam, der insgesamt mehr als 20.000 Besucher pro Woche in die unmittelbare Umgebung zieht.Bang Saray liegt auch im Herzen der Entwicklungszone des Eastern Economic Corridor (EEC) mit neuen Infrastrukturprojekten wie der Hochgeschwindigkeitsstrecke, der neuen Autobahn und dem internationalen Flughafen U-Tapao, die zweifellos eine größere Anzahl von Touristen und Geschäftsleuten in die Region bringen werden, indem sie eine neue Lebensweise und urbane Flucht von Bangkok und Pattaya schaffen.Eine großartige InvestitionsmöglichkeitFrüh kaufenCQCB ist ein Off-Plan-Entwicklungsprojekt, das es Investoren ermöglicht, zum niedrigstmöglichen Preis zu kaufen und eine maximale Rendite auf ihre Investition zu erzielen.Da sich CQCB derzeit in der Einführungsphase befindet, ist eine ausgewählte Anzahl von Einheiten weit unter dem Marktwert verfügbar. In Thailand im Allgemeinen und in Bang Saray im Besonderen ist es wichtig, so schnell wie möglich zu kaufen, da sich der Immobilienmarkt noch in einem frühen Entwicklungsstadium befindet und die Preise noch sehr wettbewerbsfähig sind, aber bereits steigen. Anleger, die jetzt bei CQCB kaufen, werden die größten Gewinne erzielen.Kauf der besten EinheitenDer Kauf bei CQCB bedeutet, dass frühe Investoren die begehrtesten Immobilien erwerben können, d.h. in hohen Etagen mit dem besten Meerblick. Diese Einheiten bieten immer den höchsten Kapitalzuwachs in der schnellsten Bearbeitungszeit und erzielen auch die größten Mieteinnahmen.Preiserhöhung während des BausSobald die anfängliche Einführungsphase abgelaufen ist, werden die Stückpreise während der gesamten Bauphasen steigen, was dazu führt, dass die zu diesem Zeitpunkt zum Verkauf stehenden Einheiten nach Abschluss des Projekts um mehr als 30 % höher sein werden als die zum Start verkauften Einheiten.Für den frühen Investor, der beim Start kauft, hat er die Möglichkeit, seine Immobilie in den letzten Bauphasen zu verkaufen, da sie in dieser Phase erheblich mehr wert ist als beim ersten Kauf.Preise in Thai Baht beginnen bei inkl. 8% garantiertes Einkommen für 3 JahreArt der EinheitGrößePreisStudio
25,2 qm 1.990.000 THB1 Schlafzimmer Typ A
51 qm 4.372.770 THB1 Schlafzimmer Typ C
63 qm 5.638.500 THB2 Schlafzimmer Typ B
76,5 m² 6.655.500 THB2 Schlafzimmer Typ D
84 qm 7.098.000 THB2 Schlafzimmer Typ E
103.4 qm 8,737,30 THBLangfristige InvestitionWenn Sie Ihre Immobilie mehrere Jahre lang behalten, können Sie von hervorragenden Mieteinnahmemöglichkeiten profitieren. In der Zwischenzeit können Sie ein schönes Ferienhaus genießen und zusehen, wie Ihre Immobilie an Wert gewinnt.Wo befindet sich CQCB?Herzlich willkommen im CQCB Bang Saray, einem luxuriösen Projekt am ruhigen Golf von Thailand. Wir sind nur 15 Minuten von Jomtien und Pattaya City entlang der Sukhumvit Road und nur 90 Minuten vom Suvarnabhumi International Airport entfernt, der östlich der thailändischen Hauptstadt "Bangkok" liegt.Das CQCB Bang Saray liegt nur 5 Gehminuten vom Dorf Bang Saray entfernt, wo Sie einige großartige thailändische Restaurants und täglich frische Meeresfrüchte vom lokalen Markt finden. Bang Saray bietet die ... Pourquoi choisir CQCB condo ?Ce condominium de luxe est limité à seulement 88 unités de la plus haute qualité que vous trouverez partout dans la région. Situés sur un terrain de 2 rai, les jardins ont été aménagés par les horticulteurs primés des jardins de Nong Nooch. L’espace extérieur parfaitement entretenu sera un endroit idéal pour se reposer et se détendre dans un cadre tranquille.Le promoteur a pris le temps de concevoir trois styles d’unités spacieuses. Il s’agit de studios, d’unités d’une chambre ainsi que des versions plus grandes de deux chambres. Tous sont superbement aménagés pour convenir à tous les goûts et à tous les budgets pour ceux qui cherchent à faire l’expérience de la vie moderne en condo. Tous les efforts ont été faits pour trouver l’équilibre parfait en termes de style de vie, qu’il s’agisse de se détendre seul ou de recevoir des amis et de la famille. Quels que soient vos rêves, vous pouvez être sûr qu’ils seront surpassés au CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray s’est donné pour ambition de devenir le meilleur quartier résidentiel.Points forts de la propriétéLe projet est parfaitement situé, suffisamment loin de Pattaya et de Jomtien pour éviter les foules, mais toujours accessible en 15 minutes en voiture. L’aéroport international d’U-Tapao est à moins de 30 minutes, et l’aéroport ™principal de Bangkok, Suvarnabhumi, à seulement 90 minutes, ce qui signifie que les temps de trajet sont réduits au minimum et causent peu de perturbations.Une fois de plus, à 5 minutes à pied, vous serez au cœur du pittoresque village de Bang Saray. Ici, vous trouverez toutes les commodités locales nécessaires tout en appréciant rapidement que la vie est beaucoup plus lente, plus calme et moins agitée que le centre de Pattaya ou Jomtien. Dans le village, vous trouverez une pléthore de restaurants thaïlandais ainsi qu’une sélection de bars et de restaurants appartenant à des étrangers proposant des plats occidentaux. Il y a un marché local quotidien qui vous donnera l’occasion d’acheter des fruits de mer fraîchement pêchés ainsi que des fruits, des légumes et des viandes.Bang Saray a gagné en popularité de manière assez spectaculaire ces dernières années, les prix de l’immobilier et des terrains ayant explosé. La région a beaucoup à offrir aux résidents et aux touristes, avec le marché flottant de Pattaya et les jardins tropicaux de Nooch Nong, tous deux à proximité. En outre, deux des plus grands parcs aquatiques d’Asie ™du Sud-Est sont également à proximité sous la forme de Cartoon Network, Amazone Water Park et Ramayana Water Park. Les amateurs de golf seront ravis d’apprendre qu’il y a plus de 20 parcours de niveau international dans la région, dont beaucoup sont populaires tout au long de l’année.Nous avons un certain nombre de caractéristiques qui nous distinguent des autresCQCB est un nouveau condo luxueux vraiment étonnant offrant une expérience de vie unique jamais vue auparavant à Bangsaray. Avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, il y en a pour tous les goûts dans ce magnifique développement.ENTIÈREMENT MEUBLÉ À UN NIVEAU EXCEPTIONNELDES PARKINGS COUVERTS ET DE QUALITÉESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ, Y COMPRIS DES EMPLACEMENTS ACCEPTANT LES ANIMAUX DE COMPAGNIEPISCINE SUR LE TOIT DE 25 MÈTRES AVEC TERRASSE, JACUZZI ET SALLE DE SPORT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉEBIBLIOTHÈQUENAVETTEGarantie d’investissement de 8 %Chez CQCB, nous croyons qu’il est important d’offrir à nos clients le meilleur rendement possible et un investissement sans problème, c’est pourquoi nous offrons une garantie de revenu facultative de 8 % jusqu’à 3 ans après le transfert de propriété.Parce que nous comprenons que les besoins et les circonstances varient de chacun, les acheteurs du CQCB peuvent choisir une garantie de revenu de 1 ou 2 ans et recevoir un escompte de paiement immédiat.Pour plus d’informations sur les options disponibles, n’hésitez pas à contacter l’un des membres de l’équipe des quartiers du club.Acheter un appartement en copropriété en ThaïlandeIl existe des règles établies lorsqu’il s’agit de posséder un condominium en Thaïlande. La législation stipule que dans tout immeuble en copropriété, 51% de la surface au sol vendable doit appartenir à un ressortissant thaïlandais ou avoir les titres de propriété au nom d’une société enregistrée en Thaïlande, laissant jusqu’à 49% de la surface au sol vendable peut être possédée avec les titres de propriété au nom d’une entité étrangère.Cela ne veut pas dire que 51% du bâtiment doit appartenir exclusivement à des ressortissants thaïlandais, car les étrangers peuvent également acheter une propriété avec le titre de propriété détenu au nom d’une société enregistrée en Thaïlande ou via un contrat de bail de 30 ans renouvelable.La plupart des gens opteraient instinctivement pour que les titres de propriété de leur condominium soient enregistrés sous leur propre nom, cependant, en raison des divers avantages de posséder par l’intermédiaire d’une société thaïlandaise, environ 35% de l’allocation thaïlandaise de 51% choisissent la propriété par cette méthode.Actuellement, dans la région de Pattaya, les étrangers représentent environ 75% de tous les achats de condominiums. Le choix du type de propriété qui vous convient le mieux dépend d’un certain nombre de facteurs et de circonstances personnelles. Il est conseillé à toute personne qui achète une propriété de rechercher toutes les options et d’avoir une compréhension complète des avantages de chaque type lors de l’achat d’une propriété en Thaïlande ou n’hésitez pas à contacter l’un de nos employés pour vous donner plus de conseils.Pourquoi investir à Bang Saray ?Bang Saray est l’un des lieux d’investissement immobilier les plus excitants d’Asie du Sud-Est. En plus de nombreuses attractions locales, notamment le parc aquatique Cartoon Network, le parc aquatique Ramayana, les jardins de Nong Nooch, le vignoble de Silverlake, le Legend Siam, qui attire plus d’un nombre total combiné estimé de visiteurs par semaine à 20 000 à proximité immédiate de la région.Bang Saray est également au cœur de la zone de développement du Corridor économique de l’Est (EEC) avec de nouveaux projets d’infrastructure tels que la ligne de train à grande vitesse, la nouvelle autoroute et l’aéroport international U-Tapao, qui attireront sans aucun doute un nombre croissant de touristes et de professionnels des affaires dans la région en créant un nouveau mode de vie et d’évasion urbaine de Bangkok et Pattaya.Une belle opportunité d’investissementAchetez tôtLe CQCB est un projet de développement sur plan qui permet aux investisseurs d’acheter au prix le plus bas possible et d’obtenir un rendement maximal sur leur investissement.Comme CQCB est actuellement en phase de lancement, il y a un nombre sélectionné d’unités disponibles bien en dessous de la valeur marchande. En Thaïlande en général et à Bang Saray en particulier, il est important d’acheter le plus tôt possible car le marché immobilier n’en est qu’à ses premiers stades de développement et les prix sont encore très compétitifs mais déjà en hausse. Les investisseurs qui achètent maintenant au CQCB verront les plus grands profits.Acheter les meilleures unitésAcheter au CQCB signifie que les premiers investisseurs peuvent acheter les propriétés les plus recherchées, c’est-à-dire aux étages supérieurs avec les meilleures vues sur la mer. Ces unités offrent toujours la plus-value en capital la plus élevée dans les délais les plus rapides et généreront également les revenus locatifs les plus élevés.Augmentation des prix pendant la constructionUne fois la période de lancement initiale passée, les prix unitaires augmenteront tout au long des phases de construction, ce qui, à l’achèvement du projet, les unités vendues à ce moment-là seront plus de 30 % plus élevées que celles vendues au lancement.Pour l’investisseur précoce qui achète au lancement a la possibilité s’il souhaite vendre sa propriété au cours des dernières étapes de la construction, elle vaudra beaucoup plus à ce stade que lorsqu’il a effectué son achat initial.Prix en Baht thaïlandais à partir de inc 8% Revenu garanti pour 3 ansType d’unitéTaillePrixStudio
25,2 m² 1,990,000 THB1 chambre Type A
51 m² 4 372 770 THB1 chambre Type C
63 m² 5 638 500 THB2 chambres Type B
76,5 m² 6,655,500 THB2 chambres Type D
84 m² 7 098 000 THB2 chambres Type E
103.4 m² 8,737,30 THBInvestissement à long termeConserver votre bien pendant un certain nombre d’années vous permettra de bénéficier d’excellentes opportunités de revenus locatifs. Pendant ce temps, vous pouvez profiter d’une belle maison de vacances et voir votre propriété prendre de la valeur.Où se trouve le CQCB ?Nous vous souhaitons la bienvenue au CQCB Bang Saray, un projet luxueux situé sur le paisible golfe de Thaïlande. Nous sommes à seulement 15 minutes de Jomtien et de la ville de Pattaya le long de la route Sukhumvit et à seulement 90 minutes de l’aéroport international d... Waarom kiezen voor CQCB Condo?Dit luxe boutique condominium is beperkt tot slechts 88 eenheden van de hoogste kwaliteit die u overal in de regio zult vinden. De tuinen liggen op 2 rai grond en zijn aangelegd door de bekroonde tuinders van Nong Nooch Gardens. De perfect onderhouden buitenruimte is een ideale plek voor wat rust en ontspanning in een rustige omgeving.De ontwikkelaar heeft de tijd genomen om drie ruime stijlen te ontwerpen. Dit zijn studio's, eenheden met één slaapkamer en de grotere versies met twee slaapkamers. Ze zijn allemaal uitstekend uitgerust om aan alle smaken en budgetten te voldoen voor diegenen die op zoek zijn naar een modern appartement. Alles is in het werk gesteld om de perfecte balans te vinden op het gebied van levensstijl, ongeacht of het gaat om alleen ontspannen of het ontvangen van vrienden en familie. Wat uw dromen ook zijn, u kunt erop vertrouwen dat ze zullen worden overtroffen bij CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray heeft zich ten doel gesteld om de allerbeste woonwijk te worden.Hoogtepunten van de woningHet project is perfect gelegen, ver genoeg van Pattaya en Jomtien om de massa te vermijden, maar toch bereikbaar in 15 minuten met de auto. De internationale luchthaven van U-Tapao ligt op minder dan 30 minuten afstand, met de belangrijkste luchthaven van ™Bangkok, Suvarnabhumi, op slechts 90 minuten afstand, wat betekent dat de reistijden tot een minimum worden beperkt en weinig verstoring veroorzaken.Nogmaals, op 5 minuten loopafstand bevindt u zich in het hart van het schilderachtige dorp Bang Saray. Hier vindt u alle nodige lokale voorzieningen, terwijl u ook snel beseft dat het leven veel langzamer, rustiger en minder hectisch is dan het centrum van Pattaya of Jomtien. In het dorp vindt u een overvloed aan Thaise restaurants, samen met een selectie van bars en restaurants in buitenlandse handen die westerse gerechten aanbieden. Er is een dagelijkse lokale markt die u de mogelijkheid geeft om vers gevangen zeevruchten te kopen, samen met fruit, groenten en vlees.Bang Saray is de afgelopen jaren behoorlijk dramatisch in populariteit toegenomen, waarbij de vastgoed- en grondprijzen door het dak gaan. Het gebied heeft zowel inwoners als toeristen veel te bieden, met de Pattaya Floating Market en Nooch Nong Tropical Gardens, beide in de buurt. Daarnaast zijn twee van de grootste waterparken van Zuidoost-Azië ™ook in de buurt in de vorm van Cartoon Network Amazone Water Park en Ramayana Water Park. Golfliefhebbers zullen blij zijn te weten dat er meer dan 20 internationale standaardbanen in de omgeving zijn - waarvan er vele het hele jaar door populair zijn.We hebben een aantal functies die ons onderscheiden van anderenCQCB is een werkelijk verbazingwekkend nieuw luxueus appartement dat een unieke woonervaring biedt die nog niet eerder in Bangsaray is gezien. Met zowel een adembenemend uitzicht op zee als op de bergen, is er voor elk wat wils in deze prachtige ontwikkeling.VOLLEDIG GEMEUBILEERD VOLGENS EEN UITZONDERLIJKE STANDAARDOVERDEKTE, HOOGWAARDIGE PARKEERPLAATSENGEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES VAN HOGE KWALITEIT, WAARONDER HUISDIERVRIENDELIJKE LOCATIESZWEMBAD VAN 25 METER OP HET DAK MET ZONNETERRAS, JACUZZI EN VOLLEDIG UITGERUSTE FITNESSRUIMTEBIBLIOTHEEKPENDELBUS8% InvesteringsgarantieBij CQCB geloven we in het bieden van het best mogelijke rendement en probleemloze investeringen aan onze klanten, daarom bieden we een optionele inkomensgarantie van 8% tot 3 jaar na eigendomsoverdracht.Omdat we begrijpen dat individuele behoeften en omstandigheden variëren, kunnen kopers bij CQCB kiezen voor 1 of 2 jaar inkomensgarantie en direct een contante korting ontvangen.Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u contact opnemen met een van de Club Quarters Teams.Een condominium kopen in ThailandEr zijn vaste regels als het gaat om het bezitten van een condominium in Thailand. De wetgeving stelt dat in elk condominiumgebouw 51% van het verkoopbare vloeroppervlak eigendom moet zijn van een Thaise staatsburger of de eigendomsbewijzen op naam van een Thais geregistreerd bedrijf moet hebben, waardoor tot 49% van de verkoopbare vloeroppervlakte eigendom kan zijn met de eigendomsbewijzen op naam van een buitenlandse entiteit.Dat wil niet zeggen dat 51% van het gebouw exclusief eigendom moet zijn van Thaise staatsburgers, aangezien buitenlanders ook onroerend goed kunnen kopen met de eigendomsakte op naam van een Thais geregistreerd bedrijf of via een verlengbare huurovereenkomst van 30 jaar.De meeste mensen zouden er instinctief voor kiezen om de eigendomsbewijzen van hun condominium onder hun eigen naam te laten registreren, maar vanwege de verschillende voordelen van het bezitten via een Thais bedrijf kiest ongeveer 35% van de 51% Thaise toewijzing voor eigendom volgens deze methode.Momenteel zijn buitenlanders in de regio Pattaya goed voor ongeveer 75% van alle condominiumaankopen. De beslissing welk eigendomstype het beste bij u past, hangt af van een aantal factoren en persoonlijke omstandigheden. Het is raadzaam voor iedereen die onroerend goed koopt om alle opties te onderzoeken en een volledig begrip te hebben van de voordelen van elk type bij het kopen van onroerend goed in Thailand of neem gerust contact op met een van onze medewerkers om u meer advies te geven.Waarom investeren in Bang Saray?Bang Saray is een van de meest opwindende locaties voor vastgoedbeleggingen in Zuidoost-Azië. Naast tal van lokale attracties, met name het Cartoon Network-waterpark, het Ramayana-waterpark, Nong Nooch Gardens, Silverlake Vineyard, Legend Siam, dat meer dan een gecombineerd geschat totaal aantal bezoekers per week van 20.000 trekt, in de directe omgeving.Bang Saray ligt ook in het hart van de ontwikkelingszone van de Eastern Economic Corridor (EEG) met nieuwe infrastructuurprojecten zoals een hogesnelheidslijn, een nieuwe snelweg en U-Tapao International Airport, die ongetwijfeld meer toeristen en zakelijke professionals naar de lokale omgeving zullen brengen door een nieuwe manier van leven en stedelijke ontsnapping uit Bangkok en Pattaya te creëren.Een geweldige investeringsmogelijkheidVroeg kopenCQCB is een off-plan ontwikkelingsproject dat investeerders de mogelijkheid biedt om tegen de laagst mogelijke prijs te kopen en een maximaal rendement op hun investering te behalen.Aangezien CQCB zich momenteel in de lanceringsfase bevindt, is er een geselecteerd aantal eenheden beschikbaar dat ver onder de marktwaarde ligt. In Thailand in het algemeen en in Bang Saray in het bijzonder is het belangrijk om zo snel mogelijk te kopen, aangezien de vastgoedmarkt zich in een vroeg stadium van ontwikkeling bevindt en de prijzen nog steeds zeer concurrerend zijn, maar al stijgen. Beleggers die nu bij CQCB kopen, zullen de grootste winsten zien.De beste eenheden kopenKopen bij CQCB betekent dat vroege investeerders de meest gewilde eigendommen kunnen kopen, d.w.z. op hoge verdiepingen met het beste uitzicht op zee. Deze eenheden bieden altijd de hoogste vermogensgroei in de snelste doorlooptijd en zullen ook de grootste huurinkomsten opleveren.Prijsverhoging tijdens de bouwZodra de eerste lanceringsperiode is verstreken, zullen de eenheidsprijzen tijdens de bouwfasen stijgen, wat resulteert in voltooiing van de projecteenheden die op dat moment te koop zijn, meer dan 30% hoger zal zijn dan de eenheden die bij de lancering worden verkocht.Voor de vroege belegger die bij de lancering koopt, heeft hij de mogelijkheid om zijn eigendom tijdens de laatste fasen van de bouw te verkopen, maar het zal in dat stadium aanzienlijk meer waard zijn dan toen hij zijn eerste aankoop deed.Prijzen in Thaise Baht Beginnen vanaf inc 8% Gegarandeerd Inkomen voor 3 JaarType eenheidGroottePrijsStudio
25,2 vierkante meter 1.990.000 THB1 slaapkamer Type A
51 vierkante meter 4.372.770 THB1 slaapkamer Type C
63 vierkante meter 5.638.500 THB2 Slaapkamer Type B
76,5 vierkante meter 6.655.500 THB2 slaapkamer Type D
84 vierkante meter 7.098.000 THB2 Slaapkamer Type E
103,4 vierkante meter 8.737,30 thbInvestering op lange termijnDoor uw woning een aantal jaren aan te houden, kunt u profiteren van uitstekende huurinkomsten. Ondertussen kunt u genieten van een prachtig vakantiehuis en uw eigendom in waarde zien stijgen.Waar is CQCB?Hartelijk welkom bij het CQCB Bang Saray, een luxueus project aan de rustige Golf van Thailand. We zijn slechts 15 minuten van Jomtien en Pattaya City langs de Sukhumvit-weg en op slechts 90 minuten afstand van Suvarnabhumi International Airport, gelegen ten oosten van de Thaise hoofdstad 'Bangkok'.CQCB Bang Saray ligt op slechts 5 minuten lopen van Bang Saray Village, waar u een aantal geweldige Thaise restaurants en dagelijks verse zeevruchten van de lokale markt vindt. Bang Saray biedt de mooiste stranden tussen Pattaya en Sattahip.Bang Saray ligt zeer dicht bij nieuwe internationale attracties zoals het Cartoon Network Amazone Water Park en het Ramayana Water Park, twee van de grootste in Azië-Pacific. Er zijn meer dan 20 golfbanen in de omgeving, die het hele jaar door erg populair blijken te zijn. Pattaya en de omliggende gebieden zijn een enorm populaire bestemming geworden, niet alleen voor toeristen die Thailand bezoeken, maar ook voor Thaise mensen die op zoek zijn naar weekendjes weg en tweede vakantiehuizen.PlaatsE... Dlaczego warto wybrać CQCB Condo?To luksusowe butikowe kondominium jest ograniczone do zaledwie 88 najwyższej jakości jednostek, które można znaleźć w dowolnym miejscu w regionie. Położone na 2 rai ziemi ogrody zostały zagospodarowane przez wielokrotnie nagradzanych ogrodników z Nong Nooch Gardens. Doskonale utrzymany teren zewnętrzny będzie idealnym miejscem na odpoczynek i relaks w spokojnej okolicy.Deweloper poświęcił czas na zaprojektowanie trzech przestronnych stylów jednostek. Są to kawalerki, jednostki z jedną sypialnią oraz większe wersje z dwiema sypialniami. Wszystkie są doskonale wyposażone, aby zaspokoić wszystkie gusta i budżety dla tych, którzy chcą doświadczyć nowoczesnego życia w mieszkaniu. Dołożono wszelkich starań, aby znaleźć idealną równowagę pod względem stylu życia, niezależnie od tego, czy obejmuje on relaks w pojedynkę, czy zabawianie przyjaciół i rodziny. Niezależnie od tego, jakie są Twoje marzenia, możesz być pewien, że w CQCB Bang Saray zostaną one przekroczone.CQCB Bang Saray ma na celu stać się najlepszą dzielnicą mieszkaniową.Najważniejsze cechy nieruchomościProjekt jest doskonale zlokalizowany, wystarczająco daleko od Pattaya i Jomtien, aby uniknąć tłumów, ale nadal można do niego dotrzeć w 15 minut samochodem. Międzynarodowe lotnisko w U-Tapao oddalone jest o niecałe 30 minut, a główne lotnisko w Bangkoku ™, Suvarnabhumi, o zaledwie 90 minut, co oznacza, że czas podróży jest ograniczony do minimum i powoduje niewielkie zakłócenia.Po raz kolejny w odległości 5 minut spacerem znajdziesz się w samym sercu uroczej wioski Bang Saray. Znajdziesz tu wszystkie niezbędne lokalne udogodnienia, a jednocześnie szybko docenisz, że życie jest znacznie wolniejsze, bardziej spokojne i mniej gorączkowe niż w centrum Pattaya czy Jomtien. W wiosce znajdziesz mnóstwo tajskich restauracji, a także wiele zagranicznych barów i restauracji oferujących dania kuchni zachodniej. Codziennie odbywa się lokalny targ, na którym można kupić świeżo złowione owoce morza wraz z owocami, warzywami i mięsem.Bang Saray zyskał na popularności dość dramatycznie w ostatnich latach, a ceny nieruchomości i gruntów poszybowały w górę. Obszar ten ma wiele do zaoferowania zarówno mieszkańcom, jak i turystom, ponieważ w pobliżu znajduje się pływający targ Pattaya i tropikalne ogrody Nooch Nong. Ponadto w pobliżu znajdują się dwa z największych parków wodnych w Azji ™Południowo-Wschodniej: Cartoon Network Amazone Water Park i Ramayana Water Park. Miłośnicy golfa będą zachwyceni, gdy dowiedzą się, że w okolicy znajduje się ponad 20 międzynarodowych pól golfowych, z których wiele jest popularnych przez cały rok.Mamy kilka cech, które odróżniają nas od innychCQCB to naprawdę niesamowite nowe luksusowe mieszkanie oferujące wyjątkowe doświadczenie życia, którego nie widziano wcześniej w Bangsaray. Z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry, każdy znajdzie coś dla siebie w tej wspaniałej inwestycji.W PEŁNI UMEBLOWANE W WYJĄTKOWYM STANDARDZIEZADASZONE, WYSOKIEJ JAKOŚCI PARKINGIWYSOKIEJ JAKOŚCI POMIESZCZENIA WSPÓLNE, W TYM MIEJSCA PRZYJAZNE ZWIERZĘTOM25-METROWY BASEN NA DACHU Z TARASEM SŁONECZNYM, JACUZZI I W PEŁNI WYPOSAŻONĄ SIŁOWNIĄBIBLIOTEKATRANSFER8% gwarancji inwestycyjnejW CQCB wierzymy w zapewnienie naszym klientom najlepszego możliwego zwrotu i bezproblemowej inwestycji, dlatego oferujemy opcjonalną gwarancję dochodu w wysokości 8% przez okres do 3 lat po przeniesieniu własności.Ponieważ rozumiemy, że indywidualne potrzeby i okoliczności mogą się różnić, kupujący w CQCB mogą wybrać 1 lub 2 lata gwarancji dochodu i otrzymać natychmiastowy rabat gotówkowy.Aby uzyskać więcej informacji na temat dostępnych opcji, skontaktuj się z jednym z zespołów kwater klubowych.Kupno mieszkania własnościowego w TajlandiiIstnieją ustalone zasady, jeśli chodzi o posiadanie kondominium w Tajlandii. Przepisy stanowią, że w każdym budynku kondominium 51% powierzchni użytkowej musi należeć do obywatela Tajlandii lub posiadać tytuł własności w imieniu firmy zarejestrowanej w Tajlandii, pozostawiając do 49% powierzchni użytkowej nadającej się do sprzedaży z aktami własności w imieniu podmiotu zagranicznego.Nie oznacza to, że 51% budynku musi być własnością wyłącznie obywateli Tajlandii, ponieważ obcokrajowcy mogą również nabywać nieruchomości na podstawie aktu własności posiadanego w imieniu firmy zarejestrowanej w Tajlandii lub na podstawie 30-letniej umowy najmu z możliwością przedłużenia.Większość ludzi instynktownie zdecydowałaby się na to, aby akty własności ich kondominium zostały zarejestrowane pod własnym nazwiskiem, jednak ze względu na różne korzyści płynące z posiadania za pośrednictwem tajskiej firmy, około 35% z 51% alokacji w Tajlandii wybiera własność tą metodą.Obecnie w regionie Pattaya obcokrajowcy stanowią około 75% wszystkich zakupów kondominiów. Decyzja o tym, który rodzaj własności jest dla Ciebie najlepszy, zależy od wielu czynników i okoliczności osobistych. Wskazane jest, aby każdy, kto kupuje nieruchomość, zbadał wszystkie opcje i miał pełne zrozumienie korzyści płynących z każdego rodzaju przy zakupie nieruchomości w Tajlandii lub skontaktuj się z jednym z naszych pracowników, aby udzielić Ci więcej wskazówek.Dlaczego warto zainwestować w Bang Saray?Bang Saray to jedna z najbardziej ekscytujących lokalizacji inwestycyjnych w nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Oprócz licznych lokalnych atrakcji, w szczególności parku wodnego Cartoon Network , parku wodnego Ramajana, Ogrodów Nong Nooch , Winnicy Silverlake , Legend Siam, który przyciąga ponad 20 000 odwiedzających tygodniowo w najbliższej okolicy.Bang Saray znajduje się również w sercu strefy rozwoju Wschodniego Korytarza Gospodarczego (EWG) z nowymi projektami infrastrukturalnymi, takimi jak szybka linia kolejowa, nowa autostrada i międzynarodowe lotnisko U-Tapao, które niewątpliwie przyciągną do okolicy zwiększoną liczbę turystów i biznesmenów, tworząc nowy sposób życia i ucieczkę miejską z Bangkoku i Pattaya.Świetna okazja inwestycyjnaWczesny zakupCQCB to projekt deweloperski typu off-plan, który pozwala inwestorom na zakup po najniższej możliwej cenie i osiągnięcie maksymalnego zwrotu z inwestycji.Ponieważ CQCB znajduje się obecnie w fazie wprowadzania na rynek, dostępna jest wybrana liczba jednostek znacznie poniżej wartości rynkowej. W Tajlandii ogólnie, a w Bang Saray w szczególności, ważne jest, aby kupować jak najszybciej, ponieważ rynek nieruchomości jest we wczesnej fazie rozwoju, a ceny są nadal bardzo konkurencyjne, ale już rosną. Inwestorzy, którzy kupią teraz w CQCB, zobaczą największe zyski.Zakup najlepszych jednostekKupowanie w CQCB oznacza, że pierwsi inwestorzy mogą nabyć najbardziej poszukiwane nieruchomości, tj. na wysokich piętrach z najlepszym widokiem na morze. Lokale te zawsze oferują najwyższy wzrost wartości kapitału w najszybszym czasie realizacji, a także generują największe dochody z wynajmu.Wzrost cen w trakcie budowyPo upływie początkowego okresu uruchamiania ceny jednostkowe będą rosły we wszystkich fazach budowy, co spowoduje ukończenie jednostek projektu przeznaczonych do sprzedaży w tym czasie będzie o ponad 30% wyższe niż te sprzedane w momencie uruchomienia.Dla wczesnego inwestora, który kupuje w momencie uruchomienia, ma wybór, czy będzie chciał sprzedać swoją nieruchomość na późniejszych etapach budowy, będzie ona warta znacznie więcej na tym etapie niż w momencie pierwszego zakupu.Ceny w bahtach tajskich zaczynają się od inc 8% gwarantowanego dochodu na 3 lataTyp jednostkiRozmiarCenaStudio
25,2 mkw. 1 990 000 THB1 sypialnia typu A
51 mkw. 4 372 770 THB1 Sypialnia Typ C
63 mkw 5 638 500 THB2 sypialnie typu B
76,5 mkw. 6 655 500 THB2 sypialnie typu D
84 mkw. 7 098 000 THB2 sypialnie typu E
103,4 mkw 8 737,30 THBInwestycja długoterminowaUtrzymanie nieruchomości przez kilka lat pozwoli Ci skorzystać z doskonałych możliwości dochodu z wynajmu. W międzyczasie możesz cieszyć się pięknym domem wakacyjnym i patrzeć, jak Twoja nieruchomość zyskuje na wartości.Gdzie jest CQCB?Serdecznie witamy w CQCB Bang Saray, luksusowym projekcie nad spokojną Zatoką Tajlandzką. Jesteśmy tylko 15 minut od Jomtien i Pattaya City wzdłuż drogi Sukhumvit i tylko 90 minut od międzynarodowego lotniska Suvarnabhumi, położonego na wschód od stolicy Tajlandii "Bangkoku".CQCB Bang Saray znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od wioski Bang Saray, gdzie codziennie znajdziesz wspaniałe restauracje z tajskim jedzeniem i świeże owoce morza z lokalnego targu. Bang Saray oferuje najpiękniejsze plaże między Pattaya a Sattahip.Bang Saray znajduje się bardzo blisko nowych międzynarodowych atrakcji, takich jak park wodny Cartoon Network Amazone i park wodny Ramayana, dwa z największych w regionie Azji i Pacyfiku. W okolicy znajduje się ponad 20 pól golfowych, które cieszą się dużą popularnością przez cały rok. Pattaya i okolice stały się niezwykle popularnym celem podróży nie tylko dla turystów odwiedzaj... Varför välja CQCB Condo?Denna lyxiga boutiquelägenhet är begränsad till bara 88 av de högsta kvalitetsenheterna som du hittar någonstans i regionen. Trädgårdarna ligger på 2 rai mark och har anlagts av de prisbelönta trädgårdsodlarna på Nong Nooch Gardens. Det perfekt välskötta utomhusområdet kommer att vara en idealisk plats för lite vila och avkoppling i lugna omgivningar.Utvecklaren har tagit sig tid att designa tre rymliga stilar av enhet. Dessa är studior, enheter med ett sovrum tillsammans med de större versionerna med två sovrum. Alla är utmärkt utrustade för att passa alla smaker och budgetar för dem som vill uppleva modernt lägenhetsboende. Alla ansträngningar har gjorts för att hitta den perfekta balansen när det gäller livsstil, oavsett om det handlar om att koppla av ensam eller underhålla vänner och familj. Oavsett dina drömmar kan du vara säker på att de kommer att överträffas på CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray har bestämt sig för att bli det allra bästa bostadsområdet.Fastighetens höjdpunkterProjektet är perfekt beläget, tillräckligt långt ut från Pattaya och Jomtien för att undvika massorna men ändå kan nås på 15 minuter med bil. Den internationella flygplatsen i U-Tapao ligger mindre än 30 minuter bort, med Bangkoks ™största flygplats, Suvarnabhumi, bara 90 minuter bort, vilket innebär att restiderna hålls till ett minimum och orsakar få störningar.Återigen, inom 5 minuters gångavstånd, kommer du att befinna dig i hjärtat av den pittoreska byn Bang Saray. Här hittar du alla nödvändiga lokala bekvämligheter samtidigt som du snabbt inser att livet är mycket långsammare, lugnare och mindre hektiskt än centrala Pattaya eller Jomtien. I byn hittar du en uppsjö av thailändska restauranger tillsammans med ett urval av utlandsägda barer och restauranger som erbjuder västerländska rätter. Det finns en daglig lokal marknad som ger dig möjlighet att köpa nyfångade skaldjur tillsammans med frukt, grönsaker och kött.Bang Saray har ökat i popularitet ganska dramatiskt de senaste åren med fastighets- och markpriser som gått genom taket. Området har mycket att erbjuda både invånare och turister, med Pattaya Floating Market och Nooch Nong Tropical Gardens som båda ligger i närheten. Dessutom finns två av Sydostasiens ™största vattenparker i närheten i form av Cartoon Network Amazone Water Park och Ramayana Water Park. Golfentusiaster kommer att bli glada att veta att det finns mer än 20 internationella standardbanor i området - varav många är populära under hela året.Vi har ett antal funktioner som skiljer oss från andraCQCB är en verkligt fantastisk ny lyxig lägenhet som erbjuder en unik boendeupplevelse som inte setts tidigare i Bangsaray. Med både hisnande utsikt över havet och bergen finns det något för alla i denna magnifika utveckling.FULLT MÖBLERAD TILL EN EXCEPTIONELL STANDARDTÄCKTA PARKERINGSPLATSER AV HÖG KVALITETGEMENSAMMA UTRYMMEN AV HÖG KVALITET, INKLUSIVE HUSDJURSVÄNLIGA PLATSERTAKTERRASS 25 METER POOL MED SOLDÄCK, JACUZZI OCH FULLT UTRUSTAT GYMBIBLIOTEKFLYGBUSSGaranterad investeringsgaranti på 8 %På CQCB tror vi på att ge våra kunder bästa möjliga avkastning och problemfria investeringar, vilket är anledningen till att vi erbjuder valfri 8% inkomstgaranti i upp till 3 år efter ägarbyte.Eftersom vi förstår individuella behov och omständigheter varierar, kan köpare på CQCB välja 1 eller 2 års inkomstgaranti och få en omedelbar kontantrabatt.För mer information om vilka alternativ som finns är du välkommen att kontakta någon i Club Quarters-teamet.Köpa en bostadsrätt i ThailandDet finns en fast regler när det kommer till att äga en bostadsrätt i Thailand. Lagstiftningen säger att i alla bostadsrätter måste 51 % av den säljbara golvytan ägas av en thailändsk medborgare eller ha lagfarten i namnet på ett thailändskt registrerat företag, vilket gör att upp till 49 % av den säljbara golvytan kan ägas med lagfarten i en utländsk enhets namn.Därmed inte sagt att 51 % av byggnaden måste ägas uteslutande av thailändska medborgare eftersom utlänningar också kan köpa fastigheter med lagfarten i namnet på ett thailändskt registrerat företag eller via ett 30-årigt förnybart hyresavtal.De flesta människor skulle instinktivt välja att lagfarten för deras bostadsrätt ska registreras under deras eget namn, men på grund av de olika fördelarna med att äga genom ett thailändskt företag väljer cirka 35 % av de 51 % thailändska tilldelningarna ägande med denna metod.För närvarande står utlänningar för cirka 75 % av alla bostadsrättsköp i Pattaya-regionen. Att avgöra vilken ägarform som är bäst för dig beror på ett antal faktorer och personliga omständigheter. Det är tillrådligt för alla som köper fastighet att undersöka alla alternativ och ha en fullständig förståelse för fördelarna med varje typ när de köper fastighet i Thailand eller tveka inte att kontakta någon av våra anställda för att ge dig mer vägledning.Varför investera i Bang Saray?Bang Saray är en av de mest spännande platserna för fastighetsinvesteringar i Sydostasien. Förutom många lokala attraktioner, framför allt Cartoon Network vattenpark, Ramayana vattenpark, Nong Nooch Gardens, Silverlake Vineyard, Legend Siamâ som lockar i över ett sammanlagt uppskattat totalt antal besökare per vecka på 20 000 till den omedelbara lokala närheten.Bang Saray ligger också i hjärtat av utvecklingszonen Eastern Economic Corridor (EEG) med nya infrastrukturprojekt som höghastighetståg, ny motorväg och U-Tapao International Airport, vilket utan tvekan kommer att ge ökade mängder turistproducenter och affärsmän till det lokala området genom att skapa ett nytt sätt att leva och urban flykt från Bangkok och Pattaya.En fantastisk investeringsmöjlighetKöp tidigtCQCB är ett utvecklingsprojekt utanför planen som gör det möjligt för investerare att köpa till lägsta möjliga pris och uppnå maximal avkastning på sin investering.Eftersom CQCB för närvarande befinner sig i lanseringsfasen finns det ett utvalt antal enheter tillgängliga långt under marknadsvärdet. I Thailand i allmänhet och i Bang Saray i synnerhet är det viktigt att köpa så snart som möjligt eftersom fastighetsmarknaden är i sina tidiga utvecklingsstadier och priserna fortfarande är mycket konkurrenskraftiga men redan stigande. Investerare som köper nu på CQCB kommer att se de största vinsterna.Köpa de bästa enheternaAtt köpa på CQCB innebär att tidiga investerare kan köpa de mest eftertraktade fastigheterna, dvs. på höga våningar med den bästa havsutsikten. Dessa enheter erbjuder alltid den högsta värdestegringen på snabbast möjliga handläggningstid och kommer också att ge de största hyresintäkterna.Prishöjning under byggtidenNär den inledande lanseringsperioden har passerat kommer enhetspriserna att öka under hela byggfasen, vilket resulterar i att de enheter som är till salu vid den tidpunkten kommer att vara över 30 % högre än de som såldes vid lanseringen.För den tidiga investeraren som köper vid lanseringen har möjlighet om de skulle vilja sälja sin fastighet under de senare stadierna av byggandet, kommer den att vara värd betydligt mer i det skedet än när de gjorde sitt första köp.Priser i thailändska baht börjar från inc 8% garantiinkomst för 3 årTyp av enhetStorlekPrisStudio
25,2 kvm 1 990 000 thb1 sovrum typ A
51 kvm 4 372 770 thb1 sovrum typ C
63 kvm 5.638.500 thb2 sovrum typ B
76,5 kvm 6 655 500 thb2 sovrum typ D
84 kvm 7 098 000 thb2 sovrum typ E
103.4 kvm 8,737,30 thbLångsiktig investeringOm du behåller din fastighet under ett antal år kan du dra nytta av utmärkta möjligheter till hyresintäkter. Under tiden kan du njuta av ett vackert fritidshus och se din fastighet öka i värde.Var är CQCB?Varmt välkommen till CQCB Bang Saray, ett lyxigt projekt vid den lugna Thailandbukten. Vi är bara 15 minuter från Jomtien och Pattaya City längs Sukhumvit Road och bara 90 minuter från Suvarnabhumi International Airport, som ligger öster om den thailändska huvudstaden "Bangkok".CQCB Bang Saray ligger bara 5 minuters promenad från Bang Saray Village, där du hittar några fantastiska thailändska matrestauranger och färsk fisk och skaldjur dagligen från den lokala marknaden. Bang Saray erbjuder de vackraste stränderna mellan Pattaya och Sattahip.Bang Saray ligger mycket nära nya internationella attraktioner som Cartoon Network Amazone Water Park och Ramayana Water Park, två av de största i Asien och Stillahavsområdet. Det finns mer än 20 golfbanor i området, som visar sig vara mycket populära året runt. Pattaya och de omgivande områdena har blivit ett enormt populärt resmål, inte bara för turister som besöker Thailand utan också för thailändare som letar efter weekendresor och andra semesterhus.PlatsUtan tvekan en av de bästa anledningarna till att överväga Bangsaray är det ™orörda läget. Bangsaray ligger bara 20 minuter söder om Pattaya och är avsedd att bli en av de mest eftertraktade platserna på östkusten.Utapao flygplats kommer att se en betydande expansion, inklusive öppnandet av omfattande i... Proč si vybrat CQCB Condo?Toto luxusní butikové kondominium je omezeno na pouhých 88 nejkvalitnějších jednotek, které najdete kdekoli v regionu. Zahrady se nacházejí na 2 rai pozemku a byly upraveny oceňovanými zahradníky v zahradách Nong Nooch. Dokonale upravený venkovní prostor bude ideálním místem pro odpočinek a relaxaci v klidném prostředí.Developer si udělal čas a navrhl tři prostorné styly jednotek. Jedná se o studia, jednopokojové jednotky spolu s většími verzemi se dvěma ložnicemi. Všechny jsou skvěle vybaveny tak, aby vyhovovaly všem vkusům a rozpočtům pro ty, kteří chtějí zažít moderní bydlení v bytě. Bylo vynaloženo veškeré úsilí k nalezení dokonalé rovnováhy, pokud jde o životní styl, bez ohledu na to, který zahrnuje relaxaci o samotě nebo zábavu s přáteli a rodinou. Ať už jsou vaše sny jakékoliv, můžete si být jisti, že budou překonány na CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray si stanovila za cíl stát se tou nejlepší rezidenční čtvrtí.Přednosti nemovitostiProjekt má perfektní polohu, dostatečně daleko od Pattaye a Jomtienu, aby se vyhnul masám, ale stále je dosažitelný za 15 minut autem. Mezinárodní letiště U-Tapao je vzdáleno necelých 30 minut, hlavní letiště v Bangkoku ™, Suvarnabhumi, je vzdáleno pouhých 90 minut, což znamená, že doba cestování je omezena na minimum a způsobuje jen malé rušení.Opět do 5 minut chůze, budete v srdci malebné vesnice Bang Saray. Najdete zde veškerou potřebnou místní občanskou vybavenost a zároveň rychle oceníte, že život je mnohem pomalejší, klidnější a méně hektický než v centru Pattayi nebo Jomtienu. Ve vesnici najdete nepřeberné množství thajských restaurací spolu s výběrem barů a restaurací se zahraničními majiteli, které nabízejí západní jídla. Denně se zde koná místní trh, který vám dá možnost zakoupit si čerstvě ulovené mořské plody spolu s ovocem, zeleninou a masem.Bang Saray v posledních letech poměrně dramaticky vzrostla na popularitě a ceny nemovitostí a pozemků vyletěly do závratných výšin. Tato oblast má co nabídnout obyvatelům i turistům, přičemž plovoucí trh Pattaya a tropické zahrady Nooch Nong jsou v těsné blízkosti. Kromě toho jsou v blízkosti také dva z největších vodních parků jihovýchodní Asie ™v podobě Cartoon Network Amazone Water Park a Ramayana Water Park. Golfoví nadšenci budou potěšeni, že v této oblasti je více než 20 mezinárodních standardních hřišť - €' z nichž mnohé jsou populární po celý rok.Máme řadu funkcí, které nás odlišují od ostatníchCQCB je skutečně úžasný nový luxusní byt nabízející jedinečný životní zážitek, který jste v Bangsaray ještě neviděli. S úchvatným výhledem na moře i hory je v tomto velkolepém vývoji něco pro každého.PLNĚ ZAŘÍZENO VE VÝJIMEČNÉM STANDARDUKRYTÉ, VYSOCE KVALITNÍ PARKOVACÍ PLOCHYVYSOCE KVALITNÍ SPOLEČNÉ PROSTORY, VČETNĚ MÍST VHODNÝCH PRO DOMÁCÍ MAZLÍČKYSTŘEŠNÍ 25 METROVÝ PLAVECKÝ BAZÉN S TERASOU, VÍŘIVKOU A PLNĚ VYBAVENOU POSILOVNOUKNIHOVNAKYVADLOVÁ DOPRAVA8% investiční garanceV CQCB věříme v poskytování nejlepší možné návratnosti a bezproblémové investice, a proto nabízíme volitelnou garanci 8% příjmu až po dobu 3 let od převodu vlastnictví.Protože chápeme, že individuální potřeby a okolnosti se liší, kupující v CQCB si mohou vybrat 1 nebo 2letou záruku příjmu a získat okamžitou hotovostní slevu.Pro více informací o dostupných možnostech neváhejte kontaktovat některého z členů týmu Club Quarters.Koupě bytu v ThajskuPokud jde o vlastnictví kondominia v Thajsku, existují stanovená pravidla. Legislativa stanoví, že v každé budově kondominia musí být 51 % prodejní podlahové plochy vlastněno thajským státním příslušníkem nebo musí mít listy vlastnictví na jméno společnosti registrované v Thajsku, takže až 49 % prodejní podlahové plochy může být vlastněno s listy vlastnictví na jméno zahraničního subjektu.To neznamená, že 51 % budovy musí být vlastněno výhradně thajskými státními příslušníky, protože cizinci si mohou také koupit nemovitost s listem vlastnictví vedeným na jméno thajské registrované společnosti nebo prostřednictvím smlouvy o pronájmu s možností prodloužení platnosti na 30 let.Většina lidí by se instinktivně rozhodla, že listy vlastnictví jejich bytu budou registrovány pod jejich vlastním jménem, avšak vzhledem k různým výhodám vlastnictví prostřednictvím thajské společnosti si přibližně 35 % z 51 % thajských přidělení zvolí vlastnictví touto metodou.V současné době v regionu Pattaya tvoří cizinci přibližně 75 % všech nákupů bytů. Rozhodnutí o tom, který typ vlastnictví je pro vás nejlepší, závisí na řadě faktorů a osobních okolnostech. Každému, kdo kupuje nemovitost, je vhodné, aby si prozkoumal všechny možnosti a plně porozuměl výhodám každého typu při nákupu nemovitosti v Thajsku, nebo se neváhejte obrátit na některého z našich zaměstnanců, který vám poskytne další pokyny.Proč investovat do Bang Saray?Bang Saray je jednou z nejzajímavějších lokalit pro investice do nemovitostí v jihovýchodní Asii. Kromě mnoha místních atrakcí, zejména vodní park Cartoon Network, vodní park Ramayana, zahrady Nong Nooch, vinice Silverlake, Legend Siam, který přitahuje více než celkový odhadovaný celkový počet návštěvníků za týden na 20 000 do bezprostřední místní blízkosti.Bang Saray je také v srdci rozvojové zóny Východního ekonomického koridoru (EHS) s novými infrastrukturními projekty, jako je vysokorychlostní železniční trať, nová dálnice a mezinárodní letiště U-Tapao, které nepochybně přivedou do místní oblasti zvýšené množství turistů a obchodních profesionálů tím, že vytvoří nový způsob života a městský únik z Bangkoku a Pattayi.Skvělá investiční příležitostVčasný nákupCQCB je off-plán developerský projekt, který umožňuje investorům nakupovat za nejnižší možnou cenu a dosáhnout maximální návratnosti jejich investice.Vzhledem k tomu, že CQCB je v současné době ve fázi spuštění, je k dispozici vybraný počet jednotek, které jsou výrazně pod tržní hodnotou. V Thajsku obecně a v Bang Saray zvláště je důležité nakupovat co nejdříve, protože trh s nemovitostmi je v raných fázích vývoje a ceny jsou stále velmi konkurenceschopné, ale již rostou. Investoři, kteří nyní nakupují na CQCB, uvidí největší zisky.Nákup nejlepších jednotekNákup na CQCB znamená, že první investoři mohou nakupovat nejžádanější nemovitosti, tj. ve vysokých patrech s nejlepším výhledem na moře. Tyto jednotky vždy nabízejí nejvyšší zhodnocení kapitálu v nejrychlejším čase obratu a budou mít také nejvyšší příjmy z pronájmu.Zvýšení ceny v průběhu výstavbyJakmile uplyne počáteční období spuštění, ceny jednotek se budou v průběhu stavebních fází zvyšovat, což povede po dokončení projektu, jednotky určené k prodeji v té době budou o více než 30 % vyšší než jednotky prodané při spuštění.Pro raného investora, který nakupuje při spuštění, má možnost pokud by si přál prodat svou nemovitost v pozdějších fázích výstavby, bude mít v této fázi podstatně vyšší hodnotu, než když provedl svůj počáteční nákup.Ceny v thajských bahtech začínají od 8% garantovaného příjmu na 3 rokyTyp jednotkyVelikostCenaStudio
25,2 m² 1 990 000 THB1 ložnice typu A
51 m² 4,372,770 THB1 ložnice typu C
63 m² 5,638,500 THB2 ložnice typ B
76,5 m² 6 655 500 THB2 ložnice typ D
84 m² 7,098,000 THB2 ložnice typu E
103.4 m² 8,737,30 thbDlouhodobá investicePonechání vaší nemovitosti po řadu let vám umožní těžit z vynikajících příležitostí k příjmům z pronájmu. Mezitím si můžete užívat krásný rekreační dům a sledovat, jak vaše nemovitost zhodnocuje svou hodnotu.Kde je CQCB?Srdečně vás vítáme v CQCB Bang Saray, luxusním projektu v klidném Thajském zálivu. Jsme jen 15 minut od Jomtien a Pattaya City po silnici Sukhumvit a pouhých 90 minut od mezinárodního letiště Suvarnabhumi, které se nachází východně od thajského hlavního města "Bangkok".CQCB Bang Saray se nachází pouhých 5 minut chůze od vesnice Bang Saray, kde najdete několik skvělých thajských restaurací a denně čerstvé mořské plody z místního trhu. Bang Saray nabízí nejkrásnější pláže mezi Pattayí a Sattahipem.Bang Saray je velmi blízko nových mezinárodních atrakcí, jako je Cartoon Network Amazone Water Park a Ramayana Water Park, dva z největších v asijsko-pacifické oblasti. V okolí se nachází více než 20 golfových hřišť, která se těší velké oblibě po celý rok. Pattaya a okolní oblasti se staly velmi oblíbenou destinací nejen pro turisty navštěvující Thajsko, ale také pro Thajce, kteří hledají víkendové pobyty a druhé prázdninové domy.UmístěníJedním z nejlepších důvodů, proč zvážit Bangsaray, je bezpochyby jeh... Perché scegliere CQCB Condo?Questo lussuoso condominio boutique è limitato a sole 88 delle unità di più alta qualità che troverai ovunque nella regione. Situati su 2 rai di terreno, i giardini sono stati curati dai pluripremiati orticoltori di Nong Nooch Gardens. L'area esterna perfettamente curata sarà il luogo ideale per un po' di riposo e relax in un ambiente tranquillo.Lo sviluppatore si è preso il tempo necessario per progettare tre stili di unità spaziose. Si tratta di monolocali, unità con una camera da letto insieme alle versioni più grandi con due camere da letto. Tutti sono superbamente attrezzati per soddisfare tutti i gusti e tutte le tasche per coloro che desiderano sperimentare la vita condominiale moderna. È stato fatto ogni sforzo per trovare il perfetto equilibrio in termini di stile di vita, indipendentemente da esso, che prevede il relax da soli o l'intrattenimento di amici e familiari. Qualunque siano i tuoi sogni, puoi essere certo che saranno superati al CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray ha deciso di diventare la migliore zona residenziale.Punti salienti della proprietàIl progetto è situato in una posizione perfetta, abbastanza lontano da Pattaya e Jomtien per evitare le masse, ma comunque raggiungibile in 15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di U-Tapao è a meno di 30 minuti di distanza, con l'aeroporto ™principale di Bangkok, Suvarnabhumi, a soli 90 minuti, il che significa che i tempi di viaggio sono ridotti al minimo e causano pochi disagi.Ancora una volta a 5 minuti a piedi, sarete nel cuore del pittoresco villaggio di Bang Saray. Qui troverai tutti i servizi locali necessari, apprezzando anche rapidamente che la vita è molto più lenta, più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro di Pattaya o Jomtien. Nel villaggio troverete una miriade di ristoranti tailandesi insieme a una selezione di bar e ristoranti di proprietà straniera che offrono piatti occidentali. C'è un mercato locale giornaliero che vi darà l'opportunità di acquistare pesce appena pescato insieme a frutta, verdura e carne.Bang Saray è aumentato in popolarità in modo abbastanza drammatico negli ultimi anni, con i prezzi delle proprietà e dei terreni che sono saliti alle stelle. La zona ha molto da offrire sia ai residenti che ai turisti, con il mercato galleggiante di Pattaya e i giardini tropicali di Nooch Nong, entrambi nelle immediate vicinanze. Inoltre, due dei più grandi parchi acquatici del sud-est asiatico ™si trovano nelle vicinanze, come il Cartoon Network Amazone Water Park e il Ramayana Water Park. Gli appassionati di golf saranno felici di sapere che ci sono più di 20 campi di livello internazionale nella zona, molti dei quali sono popolari durante tutto l'anno.Abbiamo una serie di caratteristiche che ci distinguono dagli altriCQCB è un nuovo condominio di lusso davvero sorprendente che offre un'esperienza di vita unica mai vista prima a Bangsaray. Con viste mozzafiato sul mare e sulle montagne, c'è qualcosa per tutti in questo magnifico sviluppo.COMPLETAMENTE ARREDATO SECONDO UNO STANDARD ECCEZIONALEPARCHEGGI COPERTI E DI ALTA QUALITÀAREE COMUNI DI ALTA QUALITÀ, COMPRESE LE SEDI CHE ACCETTANO ANIMALI DOMESTICIPISCINA SUL TETTO DI 25 METRI CON SOLARIUM, JACUZZI E PALESTRA COMPLETAMENTE ATTREZZATABIBLIOTECANAVETTA8% di garanzia sull'investimentoIn CQCB crediamo nel dare ai nostri clienti il miglior rendimento possibile e un investimento senza problemi, motivo per cui offriamo una garanzia di reddito opzionale dell'8% fino a 3 anni dopo il trasferimento della proprietà.Poiché comprendiamo che le esigenze individuali e le circostanze variano, gli acquirenti di CQCB sono in grado di scegliere una garanzia di reddito di 1 o 2 anni e ricevere uno sconto in contanti immediato.Per ulteriori informazioni sulle opzioni disponibili, non esitate a contattare uno dei membri del team del Club Quarters.Acquistare un condominio in ThailandiaCi sono delle regole fisse quando si tratta di possedere un condominio in Thailandia. La legislazione stabilisce che in qualsiasi edificio condominiale, il 51% della superficie vendibile deve essere di proprietà di un cittadino thailandese o avere gli atti di proprietà a nome di una società registrata thailandese, lasciando fino al 49% della superficie vendibile che può essere posseduta con gli atti di proprietà a nome di un'entità straniera.Questo non vuol dire che il 51% dell'edificio debba essere di proprietà esclusivamente di cittadini thailandesi, poiché gli stranieri possono anche acquistare una proprietà con l'atto di proprietà detenuto a nome di una società registrata thailandese o tramite un contratto di locazione rinnovabile di 30 anni.La maggior parte delle persone opterebbe istintivamente per gli atti di proprietà del proprio condominio da registrare a proprio nome, tuttavia, a causa dei vari vantaggi di possedere attraverso una società thailandese, circa il 35% del 51% dell'allocazione thailandese sceglie la proprietà con questo metodo.Attualmente nella regione di Pattaya, gli stranieri rappresentano circa il 75% di tutti gli acquisti condominiali. Decidere quale tipo di proprietà è il migliore per te dipende da una serie di fattori e circostanze personali. È consigliabile che chiunque acquisti un immobile ricerchi tutte le opzioni e abbia una piena comprensione dei vantaggi di ogni tipo quando acquista una proprietà in Thailandia o non esitare a metterti in contatto con uno dei nostri dipendenti per darti ulteriori indicazioni.Perché investire in Bang Saray?Bang Saray è una delle località di investimento immobiliare più interessanti del sud-est asiatico. Oltre a numerose attrazioni locali, in particolare il parco acquatico Cartoon Network, il parco acquatico Ramayana, i giardini Nong Nooch, Silverlake Vineyard, Legend Siam, che attrae in eccesso un numero totale stimato di visitatori a settimana a 20.000 nelle immediate vicinanze locali.Bang Saray è anche al centro della zona di sviluppo del Corridoio Economico Orientale (CEE) con nuovi progetti infrastrutturali come la linea ferroviaria ad alta velocità, la nuova autostrada e l'aeroporto internazionale U-Tapao, che senza dubbio porterà un aumento del numero di turisti e professionisti del business nell'area locale, creando un nuovo modo di vivere e di fuggire urbano da Bangkok e Pattaya.Una grande opportunità di investimentoAcquista in anticipoCQCB è un progetto di sviluppo off-plan che consente agli investitori di acquistare al prezzo più basso possibile e di ottenere il massimo ritorno sull'investimento.Poiché CQCB è attualmente in fase di lancio, c'è un numero selezionato di unità disponibili ben al di sotto del valore di mercato. In Thailandia in generale e a Bang Saray in particolare, è importante acquistare il prima possibile in quanto il mercato immobiliare è nelle sue prime fasi di sviluppo e i prezzi sono ancora molto competitivi ma già in aumento. Gli investitori che acquistano ora su CQCB vedranno i maggiori profitti.Acquisto delle migliori unitàAcquistare da CQCB significa che i primi investitori possono acquistare le proprietà più ricercate, cioè ai piani alti con le migliori viste sul mare. Queste unità offrono sempre il massimo apprezzamento del capitale nel più breve tempo di consegna e comanderanno anche i maggiori redditi da locazione.Aumento dei prezzi durante la costruzioneUna volta trascorso il periodo di lancio iniziale, i prezzi unitari aumenteranno durante le fasi di costruzione, con il risultato che al completamento del progetto, le unità in vendita al momento saranno superiori di oltre il 30% rispetto a quelle vendute al momento del lancio.Per l'investitore precoce che acquista al momento del lancio ha la possibilità di vendere la propria proprietà durante le ultime fasi di costruzione, in quella fase varrà molto di più rispetto a quando ha effettuato l'acquisto iniziale.Prezzi in Baht thailandese A partire da un reddito garantito dell'8% per 3 anniTipo di unitàGrandezzaPrezzoStudio
25.2 mq 1,990,000 thb1 Camera da letto Tipo A
51 mq 4,372,770 thb1 Camera da letto Tipo C
63 mq 5,638,500 thb2 camere da letto tipo B
76.5 mq 6,655,500 thb2 Camera da letto Tipo D
84 mq 7,098,000 thb2 camere da letto tipo E
103.4 mq 8,737,30 thbInvestimento a lungo termineMantenere la tua proprietà per un certo numero di anni ti consentirà di beneficiare di eccellenti opportunità di reddito da locazione. Nel frattempo puoi goderti una bella casa vacanze e vedere la tua proprietà aumentare di valore.Dov'è CQCB?Un caloroso benvenuto al CQCB Bang Saray, un lussuoso progetto sul tranquillo Golfo di Thailandia. Siamo a soli 15 minuti da Jomtien e dalla città di Pattaya lungo la strada Sukhumvit e a soli 90 minuti dall'aeroporto internazionale di Suvarnabhumi, situato a est della capitale thailandese 'Bangkok'.Il CQCB Bang Saray si trova a soli 5 minuti a piedi dal villaggio di Bang Saray, dove troverete alcuni ottimi ristoranti di cucina tailandese e pesce fresco ogni giorno dal mercato locale. Bang Saray offre le spiagge più belle tra Pattaya e Sattahip.Bang Saray è molto vicino a nuove attrazioni internazionali come il Cartoon Network Amazone Water Park, e il Ramayana Water Park, due dei più grandi dell'area Asia-Pacifico. Ci sono più di 20 campi da golf nella zona, che si r... Почему стоит выбрать кондоминиум CQCB?Этот роскошный бутик-кондоминиум ограничен всего 88 квартирами самого высокого качества, которые вы найдете в регионе. Расположенные на двух рай участке, сады были благоустроены отмеченными наградами садоводами из садов Нонг Нуч. Идеально ухоженная открытая зона станет идеальным местом для отдыха и расслабления в спокойной обстановке.Застройщик потратил время на проектирование трёх просторных стилей квартир. Это студии, однокомнатные квартиры и большие двухкомнатные варианты. Все они прекрасно оборудованы с учетом любых вкусов и бюджетов для тех, кто хочет познакомиться с современной жизнью в кондоминиуме. Были приложены все усилия, чтобы найти идеальный баланс в плане образа жизни, включая отдых в одиночестве или развлечения друзей и семьи. Какими бы ни были ваши мечты, вы можете быть уверены, что их превзойдёт на CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray ставит перед собой цель стать лучшим жилым районом.Основные объекты недвижимостиПроект идеально расположен, достаточно далеко от Паттайи и Джомтьена, чтобы избежать толпы, но всё равно доступен на машине за 15 минут. Международный аэропорт в У-Тапао находится менее чем в 30 минутах езды, а главный аэропорт Бангкоки ™, Суварнабхуми, всего в 90 минутах езды, означает минимальное время в пути и минимальное количество помех.Снова в пяти минутах ходьбы вы окажетесь в самом сердце уютной деревни Банг Сарай. Здесь вы найдёте все необходимые местные удобства, а также быстро осознаете, что жизнь гораздо медленнее, спокойнее и менее суматошная, чем в центральном Паттайе или Джомтьене. В деревне вы найдете множество тайских ресторанов, а также разнообразные иностранные бары и рестораны с западными кухнями. Здесь ежедневно проходит местный рынок, где можно приобрести свежепойманные морепродукты, а также фрукты, овощи и мясо.В последние годы популярность Bang Saray значительно возросла, цены на недвижимость и землю взлетели до небес. В этом районе есть много возможностей как для жителей, так и для туристов: Паттайский плавучий рынок и тропические сады Нуч Нонг находятся в непосредственной близости. Кроме того, рядом расположены два крупнейших аквапарка Юго-Восточной Азии ™— Cartoon Network Amazone Water Park и Ramayana Water Park. Любители гольфа будут рады узнать, что в этом районе более 20 полей международного уровня, многие из которых популярны круглый год.У нас есть ряд особенностей, которые выделяют нас среди другихCQCB — это по-настоящему удивительная новая роскошная квартира, предлагающая уникальный опыт проживания, ранее не виданный в Бангсарае. С потрясающими видами на море и горы, в этом великолепном комплексе найдётся что-то для каждого.ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНО НА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ УРОВНЕКРЫТЫЕ, КАЧЕСТВЕННЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ ЗОНЫКАЧЕСТВЕННЫЕ ОБЩИЕ ЗОНЫ, ВКЛЮЧАЯ МЕСТА, ДРУЖЕЛЮБНЫЕ К ДОМАШНИМ ЖИВОТНЫМБАССЕЙН НА КРЫШЕ ДЛИНОЙ 25 МЕТРОВ С СОЛНЕЧНОЙ ПАЛУБОЙ, ДЖАКУЗИ И ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫМ СПОРТЗАЛОМБИБЛИОТЕКАШАТТЛ-БУС8% гарантия инвестицийВ CQCB мы стремимся предоставить нашим клиентам наилучшую доходность и безпроблемные инвестиции, поэтому предлагаем опциональную гарантию дохода 8% в срок до 3 лет после передачи права собственности.Поскольку мы понимаем, что индивидуальные потребности и обстоятельства различаются, покупатели в CQCB могут выбрать гарантию дохода на 1 или 2 года и получить мгновенную скидку наличными.Для получения дополнительной информации о доступных вариантах, пожалуйста, свяжитесь с одним из членов команды Club Quarters.Покупка кондоминиума в ТаиландеСуществуют определённые правила, касающиеся владения кондоминиумом в Таиланде. Законодательство гласит, что в любом кондоминиуме 51% продаваемой площади должно принадлежать гражданину Таиланда или иметь титульные документы на имя зарегистрированной в Таиланде компании, при этом до 49% продаваемой площади может принадлежать титульным документам на имя иностранного лица.Это не значит, что 51% здания должно принадлежать исключительно гражданам Таиланда, поскольку иностранцы также могут приобретать недвижимость с титульным актом на имя зарегистрированной в Таиланд компании или по 30-летнему возобновляемому договору аренды.Большинство людей инстинктивно выбирают регистрацию титульных актов на свои кондоминиумы на своё имя, однако, учитывая различные преимущества владения через тайскую компанию, примерно 35% из 51% тайского распределения выбирают право собственности таким образом.В настоящее время в регионе Паттайя иностранцы составляют примерно 75% всех покупок кондоминиумов. Решение о том, какой тип владения лучше для вас, зависит от множества факторов и личных обстоятельств. Любому, кто покупает недвижимость, рекомендуется изучить все варианты и полностью понять преимущества каждого типа недвижимости при покупке недвижимости в Таиланде, либо не стесняйтесь связаться с одним из наших сотрудников, чтобы получить дополнительные рекомендации.Зачем инвестировать в Bang Saray?Bang Saray — одно из самых интересных мест для инвестиций в недвижимость в Юго-Восточной Азии. Помимо многочисленных местных достопримечательностей, наиболее известны аквапарк Cartoon Network, аквапарк Рамаяна, сады Нонг Нуч, виноградник Сильверлейк, Легенда Сиам, который привлекает общее количество посетителей в неделю примерно до 20 000 человек в ближайших районах.Банг Сарай также находится в центре зоны развития Восточного экономическ...