525.000 EUR
600.000 EUR
750.000 EUR
758.000 EUR
650.000 EUR
Se cercate una proprietà che vi dia l'impressione di una residenza privata di lusso fin dal primo momento, questa villa moderna rappresenta una combinazione di architettura contemporanea, layout funzionale e stile di vita mediterraneo. Si tratta di una proprietà esistente, completamente ristrutturata nel 2023, arredata in stile moderno e completamente attrezzata, che le conferisce l'aspetto e il comfort di una moderna villa per vacanze di alto livello.
Si trova su un terreno di 873 m², con un cortile paesaggistico di 778 m², a soli 300 metri dal mare. La villa si estende su 189 m² di superficie abitabile ed è progettata per essere goduta appieno durante tutto l'anno, sia come residenza privata, casa vacanze o investimento per affitti turistici di lusso.
Già entrando nella proprietà, si percepisce la pace e la privacy che offre. Il giardino paesaggistico, le ampie terrazze, l'elegante architettura dalle linee pulite e la vista aperta sulla natura creano un'impressione di esclusività, senza però eccessi di commercializzazione. Tutto appare armonioso, misurato e realizzato con grande cura.
Il piano terra della villa è concepito come un unico spazio abitativo centrale, in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono naturalmente in un ambiente ampio e luminoso. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio verso la soleggiata terrazza e la piscina, creando un'atmosfera unica che unisce interno ed esterno. Il soggiorno appare arioso ed elegante, mentre la moderna cucina e la sala da pranzo offrono spazio sufficiente per la vita familiare, il relax e la socializzazione.
Sullo stesso piano si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, che rende il piano terra completamente funzionale e adatto a un soggiorno di un'intera giornata senza la necessità di utilizzare il primo piano.
Il primo piano della villa è concepito come una zona privata più intima. Vi si accede tramite un'elegante scala che si apre su un'imponente galleria con soffitti alti e un angolo relax. Questa parte della casa non funge da semplice corridoio, ma da ulteriore spazio abitativo: un luogo ideale per il caffè del mattino, la lettura o una pausa tranquilla. Una recinzione metallica di design dalle linee moderne, un'abbondanza di luce naturale e dettagli accuratamente selezionati creano l'atmosfera di una lussuosa residenza boutique.
Dalla galleria si accede a due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La planimetria offre un elevato livello di privacy e comfort, rendendo questa villa ugualmente attraente per un soggiorno in famiglia o per un affitto turistico di alto livello.
La villa dispone di un totale di quattro servizi igienici: tre bagni elegantemente arredati e un ulteriore bagno di servizio. I bagni sono arredati in stile moderno e dotati di sanitari di qualità, ceramiche accuratamente selezionate e dettagli che sottolineano ulteriormente il carattere premium della proprietà.
Il valore speciale di questa villa è dato dallo spazio esterno, progettato per il massimo relax e la privacy. Ampie zone prendisole, un pergolato, un'accurata cura del giardino e la zona piscina creano un vero e proprio resort mediterraneo di proprietà privata. La piscina di 32 m² con annessa vasca idromassaggio e cascata diventa il punto di ritrovo centrale durante i mesi più caldi, mentre l'illuminazione serale conferisce all'intero spazio un'atmosfera particolarmente elegante.
Oltre alle zone giorno principali, la villa dispone anche di un seminterrato e due ripostigli, che offrono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio, una rarità per le case moderne di questo tipo.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, nelle condizioni mostrate nelle fotografie. Gli interni sono decorati in modo moderno, armonioso e molto confortevole, con mobili e accessori che si integrano naturalmente con il carattere della villa. L'acquirente riceverà l'immobile pronto all'uso, senza bisogno di ulteriori arredi.
La proprietà si trova a Pridraga, una tranquilla cittadina dalmata nota per la sua atmosfera rilassata, il verde mediterraneo e la vicinanza al mare. La posizione è ideale per chi cerca privacy, pace e lontananza dalla folla cittadina, pur desiderando buoni collegamenti con Zara, Novigrad e l'aeroporto di Zara. Pridraga sta diventando sempre più interessante per l'acquisto di case vacanza e immobili da investimento proprio per la sua atmosfera tranquilla, il contesto naturale e il crescente potenziale turistico.
La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla, circondata da nuove ville e dalla vegetazione mediterranea, ma comunque vicina al mare e a tutti i principali servizi:
– Mare e spiaggia: 300 m
– Ristorante e bar: 400 m
– Negozio: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zara: 38 km
– Aeroporto di Zara: 23 km
Distanza dalle principali città
Pridraga - Lubiana: 358 km
Pridraga - Budapest: 640 km
Pridraga - Monaco di Baviera: 764 km
Pridraga - Vienna: 651 km
Pridraga - Praga: 925 km
Questa non è una casa venduta solo in base alla metratura e al numero di stanze. Questa è una proprietà che crea un'atmosfera di privacy, pace, comfort e stile di vita mediterraneo moderno. È ideale per un acquirente alla ricerca di qualità, estetica e una proprietà che funzioni altrettanto bene come residenza di lusso e come investimento di pregio. Codice identificativo: 128-100
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento della conclusione del primo atto legale.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:
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- Swimming Pool
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- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Zadar – Pridraga, moderní vila s bazénem a vířivkou, 300 m od moře
Hledáte nemovitost, která nabízí luxusní soukromý dům hned po vstupu? Tato moderní vila kombinuje současnou architekturu, funkční uspořádání pokojů a středomořský životní styl. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023, moderní vybavení a je plně vybavena, což nabízí pohodlí a atmosféru moderní luxusní dovolenkové vily.
Vila se nachází na pozemku o rozloze 873 m² s upraveným dvorem o rozloze 778 m², pouhých 300 metrů od moře. Nabízí 189 m² obytné plochy a je navržen pro celoroční užívání – ať už jako soukromé bydlení, rekreační dům nebo jako kapitálová investice do luxusních rekreačních pronájmů.
Jakmile vstoupíte na pozemek, pocítíte klid a soukromí. Upravená zahrada, prostorné terasy, elegantní architektura s jasnými liniemi a nerušený výhled na přírodu vyvolávají exkluzivní pocit exkluzivity, aniž by byly rušivé. Všechno vypadá harmonicky, promyšleně a výborně zpracované.
Přízemí vily je navrženo jako centrální obytná část, kde se kuchyně, jídelna a obývací pokoj prolínají a vytvářejí světlý, prostorný prostor. Velké skleněné stěny otevírají místnost na slunnou terasu a bazén, čímž vytvářejí jedinečnou atmosféru, která spojuje vnitřní i venkovní prostory. Obývací pokoj působí vzdušně a elegantně, zatímco moderní kuchyně a jídelna nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek a společenský život.
Ve stejném patře je také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty. To činí přízemí plně funkčním a ideálním pro jednodenní pobyt bez nutnosti horního patra.
Horní patro vily je navrženo jako intimní, soukromá část. Přístup k němu vede elegantním schodištěm, které vede do působivé galerie s vysokými stropy a útulným posezením. Tato část domu neslouží jako obyčejná chodba, ale jako další obytný prostor – místo pro ranní kávu, čtení nebo klidnou pauzu. Elegantní kovový plot s moderními liniemi, množstvím přirozeného světla a pečlivě vybranými detaily vytváří atmosféru luxusního butikového domu.
Z galerie máte přístup do dvou prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Půdorys nabízí vysokou míru soukromí a pohodlí, což činí vilu atraktivní jak pro rodinné dovolené, tak pro pronájmy pro luxusní turisty.
Vila má celkem čtyři sanitární jednotky – tři elegantně zařízené koupelny a další hostinskou toaletu. Koupelny mají moderní design a jsou vybaveny vysoce kvalitním sanitárním vybavením, pečlivě vybranou keramikou a detaily, které podtrhují prémiový charakter nemovitosti.
Zvláštní hodnotu této vily přisuzuje venkovní prostor, který byl navržen pro nerušené užívání a soukromí. Prostorné opalovací prostory, lounge pergola, pečlivě navržená zahrada a bazénová oblast vytvářejí pravý středomořský resort v soukromém vlastnictví. Bazén o rozloze 32 m² s oddělenou vířivkou a vodopádem se stává hlavním místem setkávání v teplejších měsících, zatímco večerní osvětlení dodává celé oblasti zvlášť elegantní atmosféru.
Kromě hlavních obytných prostor má vila také sklep a dvě skladovací místnosti, které poskytují další úložný prostor a funkčnost – což je v moderních domech tohoto typu vzácnost.
Dům se prodává plně zařízený a vybavený, jak je vidět na fotografiích. Interiérový design je moderní, harmonický a velmi pohodlný, s nábytkem a vybavením, které harmonicky ladí s charakterem vily. Kupující převezme nemovitost připravenou k nastěhování, bez nutnosti dalšího vybavení.
Nemovitost se nachází v Pridragě, klidném dalmatském městě známém svou uvolněnou atmosférou, středomořskou vegetací a blízkostí k moři. Lokalita je ideální pro kupující, kteří hledají soukromí, klid a úchylku od ruchu velkoměsta, a zároveň chtějí snadný přístup do Zadaru, Novigradu a letiště Zadar. Pridraga se stává stále atraktivnější pro nákup rekreačních domů a investičních nemovitostí díky své klidné atmosféře, přírodnímu okolí a rostoucímu turistickému potenciálu.
Nemovitost se nachází na extrémně klidné lokalitě, obklopená novými vilami a středomořskou vegetací, přesto velmi blízko moře a všech hlavních zařízení:
– Moře a pláž: 300 m
– Restaurace a kavárna: 400 m
– Nákupní možnosti: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zadar: 38 km
– Letiště Zadar: 23 km
Vzdálenost k hlavním městům:
Pridraga – Lublaň: 358 km
Pridraga – Budapešť: 640 km
Pridraga – Mnichov: 764 km
Pridraga – Vídeň: 651 km
Pridraga – Praha: 925 km
Tento dům ohromuje nejen svým obytným prostorem a počtem místností. Vyjadřuje pocit soukromí, klidu, pohodlí a moderního středomořského života. Je ideální pro kupující, kteří si cení kvality a estetiky a hledají nemovitost, která může být využita jak jako luxusní domov, tak jako prvotřídní investice.
Kód identifikace: 128-100 Provize pro kupujícího je 3 % plus DPH a je splatná po uzavření první právní transakce.
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- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue
- Terrace Zadar – Pridraga, moderne Villa mit Pool und Whirlpool, 300 m vom Meer entfernt
Suchen Sie eine Immobilie, die schon beim Betreten ein luxuriöses Privathaus bietet? Diese moderne Villa vereint zeitgenössische Architektur, funktionale Raumaufteilung und mediterranes Lebensgefühl. Das Anwesen wurde 2023 umfassend renoviert, modern eingerichtet und komplett ausgestattet und bietet so den Komfort und das Ambiente einer modernen Ferienvilla der gehobenen Klasse.
Die Villa befindet sich auf einem 873 m² großen Grundstück mit einem 778 m² großen, angelegten Innenhof, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Sie bietet 189 m² Wohnfläche und ist für ganzjährigen Genuss konzipiert – ob als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage für die luxuriöse Ferienvermietung.
Bereits beim Betreten des Anwesens spüren Sie die Ruhe und Privatsphäre. Der angelegte Garten, die großzügigen Terrassen, die elegante Architektur mit klaren Linien und der freie Blick in die Natur vermitteln ein exklusives Gefühl von Exklusivität, ohne dabei aufdringlich zu wirken. Alles wirkt harmonisch, durchdacht und hervorragend umgesetzt.
Das Erdgeschoss der Villa ist als zentraler Wohnbereich gestaltet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen und einen hellen, großzügigen Raum bilden. Große Glaswände öffnen den Raum zur sonnigen Terrasse und zum Pool und schaffen so ein einzigartiges Ambiente, das Innen- und Außenbereich verschmelzen lässt. Das Wohnzimmer wirkt luftig und elegant, während die moderne Küche und das Esszimmer ausreichend Platz für Familienleben, Entspannung und geselliges Beisammensein bieten.
Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Dadurch ist das Erdgeschoss voll funktionsfähig und eignet sich ideal für einen Tagesaufenthalt, ohne dass das Obergeschoss benötigt wird.
Das Obergeschoss der Villa ist als intimer, privater Bereich gestaltet. Es ist über eine elegante Treppe erreichbar, die sich zu einer beeindruckenden Galerie mit hohen Decken und einer gemütlichen Sitzecke öffnet. Dieser Teil des Hauses dient nicht als gewöhnlicher Flur, sondern als zusätzlicher Wohnraum – ein Ort für den Morgenkaffee, zum Lesen oder für eine ruhige Auszeit. Ein eleganter Metallzaun mit modernen Linien, viel Tageslicht und sorgfältig ausgewählte Details schaffen die Atmosphäre einer luxuriösen Boutique-Residenz.
Von der Galerie aus gelangt man in zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort und macht die Villa gleichermaßen attraktiv für Familienurlaube und die Vermietung an gehobene Touristen.
Die Villa verfügt über insgesamt vier Sanitäreinheiten – drei elegant eingerichtete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten, sorgfältig ausgewählter Keramik und Details ausgestattet, die den Premium-Charakter des Anwesens unterstreichen.
Den besonderen Wert dieser Villa verleiht der Außenbereich, der für ungestörten Genuss und Privatsphäre konzipiert wurde. Großzügige Liegeflächen, eine Lounge-Pergola, eine liebevoll gestaltete Gartenanlage und ein Poolbereich schaffen ein wahres mediterranes Resort in privatem Besitz. Der 32 m² große Pool mit separatem Whirlpool und Wasserfall wird in den wärmeren Monaten zum zentralen Treffpunkt, während die abendliche Beleuchtung dem gesamten Bereich eine besonders elegante Atmosphäre verleiht.
Neben den Hauptwohnräumen verfügt die Villa über ein Untergeschoss und zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten – eine Seltenheit bei modernen Häusern dieser Art.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Fotos zu sehen. Die Inneneinrichtung ist modern, harmonisch und sehr komfortabel, mit Möbeln und Ausstattungsgegenständen, die sich harmonisch in den Charakter der Villa einfügen. Der Käufer übernimmt die Immobilie bezugsfertig, ohne dass weitere Ausstattungsgegenstände benötigt werden.
Das Anwesen befindet sich in Pridraga, einem ruhigen dalmatinischen Städtchen, das für seine entspannte Atmosphäre, die mediterrane Vegetation und die Nähe zum Meer bekannt ist. Die Lage ist ideal für Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und Abgeschiedenheit vom Großstadttrubel suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Zadar, Novigrad und den Flughafen Zadar wünschen. Pridraga gewinnt aufgrund seiner friedlichen Atmosphäre, der natürlichen Umgebung und des wachsenden touristischen Potenzials zunehmend an Attraktivität für den Kauf von Ferienhäusern und Anlageimmobilien.
Das Anwesen befindet sich in äußerst ruhiger Lage, umgeben von neuen Villen und mediterraner Vegetation, und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen:
– Meer und Strand: 300 m
– Restaurant und Café: 400 m
– Einkaufsmöglichkeiten: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zadar: 38 km
– Flughafen Zadar: 23 km
Entfernung zu größeren Städten:
Pridraga – Ljubljana: 358 km
Pridraga – Budapest: 640 km
Pridraga – München: 764 km
Pridraga – Wien: 651 km
Pridraga – Prag: 925 km
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Wohnfläche und Zimmeranzahl. Es vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe, Komfort und modernem mediterranem Wohnen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen und eine Immobilie suchen, die sich sowohl als luxuriöses Zuhause als auch als erstklassige Kapitalanlage eignet.
ID-Code: 128-100 Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
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- Swimming Pool
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- Terrace Zadar – Pridraga, moderna vila s bazenom i jacuzzi zonom, 300 m od mora
Ako tražite nekretninu koja već pri prvom dolasku ostavlja dojam privatne luksuzne rezidencije, ova moderna vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života. Riječ je o postojećem objektu koji je 2023. godine temeljito renoviran, moderno uređen i potpuno opremljen, čime je dobio izgled i komfor suvremene vile za odmor višeg standarda.
Smještena je na zemljištu površine 873 m², s uređenim dvorištem površine 778 m², svega 300 metara od mora. Vila se prostire na 189 m² stambene površine i osmišljena je za potpuno uživanje tijekom cijele godine — bilo kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za luksuzni turistički najam.
Već pri samom ulasku u posjed osjeća se mir i privatnost koje ova nekretnina pruža. Uređena okućnica, prostrane terase, elegantna arhitektura čistih linija i otvoreni pogled prema prirodi stvaraju dojam ekskluzivnosti, ali bez pretjerane komercijalnosti. Sve djeluje skladno, odmjereno i vrlo kvalitetno izvedeno.
Prizemlje vile zamišljeno je kao centralni životni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno povezuju u jednu veliku i svijetlu cjelinu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema sunčanoj terasi i bazenu, čime se interijer i eksterijer spajaju u jedinstven ambijent. Dnevni boravak djeluje prozračno i elegantno, dok moderna kuhinja i blagovaonica pružaju dovoljno prostora za obiteljski život, odmor i druženja.
Na istoj etaži nalazi se i jedna komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC, što prizemlje čini potpuno funkcionalnim i za cjelodnevni boravak bez potrebe korištenja kata.
Kat vile zamišljen je kao intimnija privatna zona. Do njega vodi elegantno stubište koje se otvara prema impresivnom galerijskom prostoru s visokim stropovima i lounge kutkom. Taj dio kuće ne djeluje kao običan hodnik, već kao dodatni dnevni prostor — mjesto za jutarnju kavu, čitanje ili miran predah. Dizajnerska metalna ograda modernih linija, velika količina prirodnog svjetla i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuzne boutique rezidencije.
S galerije se pristupa dvjema prostranim spavaćim sobama, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Raspored kata pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti, što ovu vilu čini jednako privlačnom za obiteljski boravak i za turistički najam višeg standarda.
Vila ukupno raspolaže s četiri sanitarne jedinice — tri elegantno uređene kupaonice i jednim dodatnim gostinjskim WC-om. Kupaonice su moderno uređene i opremljene kvalitetnim sanitarijama, pažljivo odabranom keramikom i detaljima koji dodatno naglašavaju premium karakter nekretnine.
Posebnu vrijednost ove vile daje vanjski prostor koji je projektiran za potpuno uživanje i privatnost. Prostrana sunčališta, lounge pergola, pažljivo uređena hortikultura i bazenski prostor stvaraju pravi mediteranski resort u privatnom vlasništvu. Bazen od 32 m² s dodatnim jacuzzi dijelom i vodopadom postaje centralno mjesto okupljanja tijekom toplijih mjeseci, dok večernja rasvjeta cijelom prostoru daje posebno elegantnu atmosferu.
Uz glavne stambene prostore, vila dodatno raspolaže podrumom i dvjema ostavama, što pruža dodatnu funkcionalnost i prostor za pohranu — rijetkost kod modernih kuća ovog tipa.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, u stanju prikazanom na fotografijama. Interijer je uređen moderno, skladno i vrlo ugodno, s namještajem i opremom koji se prirodno uklapaju u karakter vile. Kupac dobiva nekretninu spremnu za korištenje, bez potrebe za dodatnim opremanjem.
Nekretnina se nalazi u Pridrazi, mirnom dalmatinskom mjestu poznatom po opuštenom ambijentu, mediteranskom zelenilu i blizini mora. Lokacija je idealna za kupce koji traže privatnost, mir i odmak od gradske gužve, a istovremeno žele dobru povezanost sa Zadrom, Novigradom i Zračnom lukom Zadar. Pridraga je sve zanimljivija za kupnju kuća za odmor i investicijskih nekretnina upravo zbog svoje mirne atmosfere, prirodnog okruženja i sve većeg turističkog potencijala.
Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji, u okruženju novih vila i mediteranskog zelenila, a opet dovoljno blizu mora i svih važnih sadržaja:
– more i plaža: 300 m
– restoran i caffe bar: 400 m
– trgovina: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zadar: 38 km
– Zračna luka Zadar: 23 km
Udaljenost od većih gradova
Pridraga – Ljubljana: 358 km
Pridraga – Budapest: 640 km
Pridraga – München: 764 km
Pridraga – Wien: 651 km
Pridraga – Prag: 925 km
Ovo nije kuća koja se prodaje samo kroz kvadrate i broj prostorija. Ovo je nekretnina koja stvara osjećaj — privatnosti, mira, komfora i suvremenog mediteranskog života. Idealna je za kupca koji traži kvalitetu, estetiku i nekretninu koja jednako dobro funkcionira kao luksuzni dom i kao premium investicija.
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Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV te se plaća prilikom zaključenja prvog pravnog akta.
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- Terrace Zara – Pridraga, villa moderna con piscina e jacuzzi, a 300 m dal mare
Se cercate una proprietà che vi dia l'impressione di una residenza privata di lusso fin dal primo momento, questa villa moderna rappresenta una combinazione di architettura contemporanea, layout funzionale e stile di vita mediterraneo. Si tratta di una proprietà esistente, completamente ristrutturata nel 2023, arredata in stile moderno e completamente attrezzata, che le conferisce l'aspetto e il comfort di una moderna villa per vacanze di alto livello.
Si trova su un terreno di 873 m², con un cortile paesaggistico di 778 m², a soli 300 metri dal mare. La villa si estende su 189 m² di superficie abitabile ed è progettata per essere goduta appieno durante tutto l'anno, sia come residenza privata, casa vacanze o investimento per affitti turistici di lusso.
Già entrando nella proprietà, si percepisce la pace e la privacy che offre. Il giardino paesaggistico, le ampie terrazze, l'elegante architettura dalle linee pulite e la vista aperta sulla natura creano un'impressione di esclusività, senza però eccessi di commercializzazione. Tutto appare armonioso, misurato e realizzato con grande cura.
Il piano terra della villa è concepito come un unico spazio abitativo centrale, in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono naturalmente in un ambiente ampio e luminoso. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio verso la soleggiata terrazza e la piscina, creando un'atmosfera unica che unisce interno ed esterno. Il soggiorno appare arioso ed elegante, mentre la moderna cucina e la sala da pranzo offrono spazio sufficiente per la vita familiare, il relax e la socializzazione.
Sullo stesso piano si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, che rende il piano terra completamente funzionale e adatto a un soggiorno di un'intera giornata senza la necessità di utilizzare il primo piano.
Il primo piano della villa è concepito come una zona privata più intima. Vi si accede tramite un'elegante scala che si apre su un'imponente galleria con soffitti alti e un angolo relax. Questa parte della casa non funge da semplice corridoio, ma da ulteriore spazio abitativo: un luogo ideale per il caffè del mattino, la lettura o una pausa tranquilla. Una recinzione metallica di design dalle linee moderne, un'abbondanza di luce naturale e dettagli accuratamente selezionati creano l'atmosfera di una lussuosa residenza boutique.
Dalla galleria si accede a due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La planimetria offre un elevato livello di privacy e comfort, rendendo questa villa ugualmente attraente per un soggiorno in famiglia o per un affitto turistico di alto livello.
La villa dispone di un totale di quattro servizi igienici: tre bagni elegantemente arredati e un ulteriore bagno di servizio. I bagni sono arredati in stile moderno e dotati di sanitari di qualità, ceramiche accuratamente selezionate e dettagli che sottolineano ulteriormente il carattere premium della proprietà.
Il valore speciale di questa villa è dato dallo spazio esterno, progettato per il massimo relax e la privacy. Ampie zone prendisole, un pergolato, un'accurata cura del giardino e la zona piscina creano un vero e proprio resort mediterraneo di proprietà privata. La piscina di 32 m² con annessa vasca idromassaggio e cascata diventa il punto di ritrovo centrale durante i mesi più caldi, mentre l'illuminazione serale conferisce all'intero spazio un'atmosfera particolarmente elegante.
Oltre alle zone giorno principali, la villa dispone anche di un seminterrato e due ripostigli, che offrono ulteriore funzionalità e spazio di stoccaggio, una rarità per le case moderne di questo tipo.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, nelle condizioni mostrate nelle fotografie. Gli interni sono decorati in modo moderno, armonioso e molto confortevole, con mobili e accessori che si integrano naturalmente con il carattere della villa. L'acquirente riceverà l'immobile pronto all'uso, senza bisogno di ulteriori arredi.
La proprietà si trova a Pridraga, una tranquilla cittadina dalmata nota per la sua atmosfera rilassata, il verde mediterraneo e la vicinanza al mare. La posizione è ideale per chi cerca privacy, pace e lontananza dalla folla cittadina, pur desiderando buoni collegamenti con Zara, Novigrad e l'aeroporto di Zara. Pridraga sta diventando sempre più interessante per l'acquisto di case vacanza e immobili da investimento proprio per la sua atmosfera tranquilla, il contesto naturale e il crescente potenziale turistico.
La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla, circondata da nuove ville e dalla vegetazione mediterranea, ma comunque vicina al mare e a tutti i principali servizi:
– Mare e spiaggia: 300 m
– Ristorante e bar: 400 m
– Negozio: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zara: 38 km
– Aeroporto di Zara: 23 km
Distanza dalle principali città
Pridraga - Lubiana: 358 km
Pridraga - Budapest: 640 km
Pridraga - Monaco di Baviera: 764 km
Pridraga - Vienna: 651 km
Pridraga - Praga: 925 km
Questa non è una casa venduta solo in base alla metratura e al numero di stanze. Questa è una proprietà che crea un'atmosfera di privacy, pace, comfort e stile di vita mediterraneo moderno. È ideale per un acquirente alla ricerca di qualità, estetica e una proprietà che funzioni altrettanto bene come residenza di lusso e come investimento di pregio. Codice identificativo: 128-100
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Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare:
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- Swimming Pool
- Garden
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- Terrace Zadar – Pridraga, modern villa with swimming pool and jacuzzi area, 300 m from the sea
If you are looking for a property that gives the impression of a private luxury residence upon first arrival, this modern villa represents a combination of contemporary architecture, functional layout and Mediterranean lifestyle. It is an existing property that was thoroughly renovated in 2023, modernly decorated and fully equipped, giving it the look and comfort of a modern holiday villa of a higher standard.
It is located on a plot of land of 873 m², with a landscaped courtyard of 778 m², just 300 meters from the sea. The villa covers 189 m² of living space and is designed for complete enjoyment throughout the year — whether as a private residence, a holiday home or an investment for a luxury tourist rental.
Already upon entering the property, you can feel the peace and privacy that this property offers. The landscaped garden, spacious terraces, elegant architecture with clean lines and an open view of nature create an impression of exclusivity, but without excessive commercialism. Everything seems harmonious, measured and very well executed.
The ground floor of the villa is designed as a central living space in which the kitchen, dining room and living room are naturally connected into one large and bright whole. Large glass walls open the space to the sunny terrace and swimming pool, thus merging the interior and exterior into a unique ambience. The living room appears airy and elegant, while the modern kitchen and dining room provide enough space for family life, relaxation and socializing.
On the same floor there is also a comfortable bedroom with its own bathroom, as well as an additional guest toilet, which makes the ground floor fully functional and for a full-day stay without the need to use the first floor.
The first floor of the villa is designed as a more intimate private zone. It is reached by an elegant staircase that opens onto an impressive gallery space with high ceilings and a lounge corner. This part of the house does not act as an ordinary hallway, but as an additional living space — a place for morning coffee, reading or a quiet break. A designer metal fence with modern lines, a large amount of natural light and carefully selected details create the atmosphere of a luxurious boutique residence.
From the gallery, there is access to two spacious bedrooms, each with its own bathroom. The floor plan provides a high level of privacy and comfort, which makes this villa equally attractive for a family stay and for a tourist rental of a higher standard.
The villa has a total of four sanitary units — three elegantly decorated bathrooms and one additional guest toilet. The bathrooms are modernly decorated and equipped with quality sanitary ware, carefully selected ceramics and details that further emphasize the premium character of the property.
The special value of this villa is given by the outdoor space, which is designed for complete enjoyment and privacy. Spacious sunbathing areas, lounge pergola, carefully arranged horticulture and pool area create a true Mediterranean resort in private ownership. The 32 m² pool with an additional jacuzzi section and waterfall becomes the central gathering place during the warmer months, while the evening lighting gives the entire space a particularly elegant atmosphere.
In addition to the main living areas, the villa also has a basement and two storage rooms, which provide additional functionality and storage space — a rarity for modern houses of this type.
The house is being sold fully furnished and equipped, in the condition shown in the photographs. The interior is decorated in a modern, harmonious and very comfortable way, with furniture and equipment that naturally fit into the character of the villa. The buyer receives the property ready to use, without the need for additional equipment.
The property is located in Pridraga, a quiet Dalmatian town known for its relaxed atmosphere, Mediterranean greenery and proximity to the sea. The location is ideal for buyers looking for privacy, peace and distance from the city crowds, while at the same time wanting good connections to Zadar, Novigrad and Zadar Airport. Pridraga is becoming increasingly interesting for buying holiday homes and investment properties precisely because of its peaceful atmosphere, natural surroundings and growing tourist potential.
The property is located in an extremely quiet location, surrounded by new villas and Mediterranean greenery, yet close enough to the sea and all important facilities:
– sea and beach: 300 m
– restaurant and coffee bar: 400 m
– shop: 800 m
– Novigrad: 6 km
– Zadar: 38 km
– Zadar airport: 23 km
Distance from larger cities
Pridraga - Ljubljana: 358 km
Pridrag - Budapest: 640 km
Pridraga – Munich: 764 km
Pridraga – Vienna: 651 km
Pridraga - Prague: 925 km
This is not a house that is sold only by square footage and number of rooms. This is a property that creates a feeling — of privacy, peace, comfort and modern Mediterranean living. It is ideal for a buyer looking for quality, aesthetics and a property that works equally well as a luxury home and as a premium investment.
ID CODE: 128-100
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid when the first legal act is concluded.
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Nina Fabijan
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Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
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- Swimming Pool
- Garden
- Barbecue
- Terrace