FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Akrópolis
1.300.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
135 m²
lotto 135 m²
Riferimento:
EDEN-T118142783
/ 118142783
Riferimento:
EDEN-T118142783
Paese:
GR
Città:
Historic Center
Codice postale:
118 51
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
135 m²
Grandezza lotto:
135 m²
Piano:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Athínai | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Periféreia Protevoúsis | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Glifádha | - | 6.245 EUR |
| Attikí | - | 3.736 EUR |
| Kríti | 2.328 EUR | - |
| Lasíthi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Sofiya | - | 980 EUR |
| Khaskovo | - | 789 EUR |
| Pernik | - | 986 EUR |
Thissio ISAP (Electric Railway) Station: 200 m
Acropolis Museum: 1.5 km
Syntagma Square: 1.6 km
Port of Piraeus: 13 km
Athens International Airport: 40 kmRoumpos Real Estate Visualizza di più Visualizza di meno Στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Θησείου, διατίθεται προς πώληση μοναδική οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας περίπου 135 τ.μ., με μοναδική θέα προς την Ακρόπολη.Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και κατασκευάστηκε το 2009. Τα επίπεδα εξυπηρετούνται από ανελκυστήρα με πρόσβαση και στους δύο ορόφους, ενώ επικοινωνούν και μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας την αίσθηση μιας αυτόνομης κατοικίας στην καρδιά της πόλης.Στον 3ο όροφο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος της κατοικίας, ενώ ο 4ος όροφος συμπληρώνει λειτουργικά τη μεζονέτα και οδηγεί στο ιδιωτικής χρήσης roof garden περίπου 65 τ.μ., το οποίο χρήζει διαμόρφωσης και αποτελεί το απόλυτο σημείο αναφοράς του ακινήτου. Από τον 4ο όροφο και το roof garden απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, δημιουργώντας έναν πραγματικά μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.Η οροφομεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών και του οικιακού εξοπλισμού, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον επένδυση.Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση, ιδανική τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η μοναδική της θέση, η σύγχρονη κατασκευή, το ιδιωτικό roof garden και η σπάνια θέα προς την Ακρόπολη συνθέτουν ένα ακίνητο ιδιαίτερης αξίας και διαχρονικής υπεραξίας.Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους και εγκατάσταση θέρμανσης με θερμαντικά σώματα. Υπάρχει υποδομή για σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, ενώ το δίκτυο φυσικού αερίου διέρχεται ακριβώς έξω από το ακίνητο, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης σύνδεσης.«Το ακίνητο διαθέτει ενεργό ΑΜΑ (Αριθμό Μητρώου Ακινήτου), προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.Αποστάσεις από:
Σταθμός ΗΣΑΠ (ηλεκτρικός σιδηρόδρομος) "Θησείο" :200 μέτρα
Μουσείο Ακρόπολης: 1,5 χλμ
Πλ. Συντάγματος: 1,6χλμ
Λιμάνι του Πειραιά: 13χλμ
Αεροδρόμιο: 40χλμRoumpo Real Estate W historycznym centrum Aten, w dzielnicy Thissio, dostępna jest unikalna maisonette o łącznej powierzchni około 135 m², z unikalnym widokiem na Akropol.Dom powstał na 3. i 4. piętrze i został wybudowany w 2009 roku. Poziomy obsługiwane są windą z dostępem na oba piętra, a także komunikują się przez wewnętrzne schody, co daje poczucie samodzielnego mieszkania w sercu miasta.Na trzecim piętrze główna część rezydencji została zagospodarowana, natomiast czwarte piętro funkcjonalnie uzupełnia maisonette i prowadzi do prywatnego ogrodu dachowego o powierzchni około 65 m², który wymaga urządzenia i stanowi absolutny punkt odniesienia dla nieruchomości. Z czwartego piętra i ogrodu na dachu rozciąga się niezakłócony panoramiczny widok na Akropol, tworząc naprawdę wyjątkowe miejsce relaksu i gościnności w historycznym centrum Aten.Mezonet jest sprzedawany w pełni wyposażony i wyposażony, obejmując wszystkie urządzenia elektryczne i domowe, oferując możliwość natychmiastowego użytkowania lub eksploatacji bez dodatkowych inwestycji.To doskonała propozycja, idealna zarówno jako luksusowy prywatny dom, jak i luksusowy obiekt inwestycyjny, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Aten. Jego unikalne położenie, nowoczesna konstrukcja, ogród z prywatnym dachem oraz rzadki widok na Akropol tworzą nieruchomość o szczególnej wartości i ponadczasowej wartości.Obiekt wyposażony jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz instalację grzewczą z grzejnikami. Istnieje infrastruktura dla systemu ogrzewania olejowego, a sieć gazowa przebiega bezpośrednio poza teren, co umożliwia bezpośrednie podłączenie."Nieruchomość posiada aktywny AMA (Numer Rejestracyjny nieruchomości), oferujący możliwość natychmiastowego wykorzystania poprzez krótkoterminową lub długoterminową dzierżawę.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.Odległości od:
Stacja ISAP (kolej elektryczna) "Thissio": 200 metrów
Muzeum Akropolu: 1,5 km
Sq. Syntagma: 1,6 km
Port w Pireusie: 13 km
Lotnisko: 40 kmRoumpo Real Estate Located in the historic heart of Athens, in the highly sought-after area of Thissio, this exceptional duplex penthouse of approximately 135 sq.m. is offered for sale, boasting breathtaking, unobstructed views of the Acropolis.Built in 2009, the residence occupies the 3rd and 4th floors of the building. Both levels are served by an elevator with direct access, while an internal staircase seamlessly connects them, creating the feel and privacy of an independent home in the center of the city.The 3rd floor accommodates the main living areas, while the 4th floor complements the residence and provides direct access to the private roof garden of approximately 65 sq.m. The roof garden requires landscaping, offering the future owner the opportunity to create a spectacular outdoor living space. From both the 4th floor and the roof garden, residents enjoy uninterrupted panoramic views of the Acropolis, making this a truly unique setting for relaxation and entertaining in one of Athens' most iconic neighborhoods.The property is offered fully furnished and fully equipped, including all electrical appliances and household equipment, allowing for immediate occupancy or investment with no additional expenditure.This is an outstanding opportunity, ideal both as a prestigious private residence and as a high-end investment property in one of Athens' most desirable locations. Its prime position, modern construction, private roof garden, and rare Acropolis views combine to create a property of exceptional character and enduring value.The property benefits from an active Short-Term Rental Registration Number (AMA), allowing for immediate operation as either a short-term rental or a long-term investment property.Contact us for further information.Distances
Thissio ISAP (Electric Railway) Station: 200 m
Acropolis Museum: 1.5 km
Syntagma Square: 1.6 km
Port of Piraeus: 13 km
Athens International Airport: 40 kmRoumpos Real Estate Im historischen Zentrum Athens, im Gebiet von Thissio, steht eine einzigartige Maisonette mit einer Gesamtfläche von etwa 135 m² mit einem einzigartigen Blick auf die Akropolis zum Verkauf.Das Haus befindet sich im 3. und 4. Stock und wurde 2009 erbaut. Die Ebenen werden von einem Aufzug mit Zugang zu beiden Etagen bedient, während sie zudem über eine innere Treppe miteinander verbunden sind, was das Gefühl einer eigenständigen Unterkunft im Herzen der Stadt vermittelt.Im 3. Stock ist der Hauptbereich der Residenz bebaut, während der 4. Stock funktional die Maisonette vollendet und zum privaten Dachgarten von etwa 65 m² führt, der eingerichtet werden muss und der absolute Referenzpunkt der Immobilie ist. Vom vierten Stock und dem Deckgarten aus genießt man einen ungehinderten und panoramischen Blick auf die Akropolis, was einen wirklich einzigartigen Ort der Entspannung und Gastfreundschaft im historischen Zentrum Athens schafft.Die Maisonette wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich aller elektrischen Geräte und Haushaltsgeräte, was die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung oder Nutzung ohne zusätzliche Investitionen bietet.Dies ist ein ausgezeichnetes Vorschlag, ideal sowohl als luxuriöses Privathaus als auch als hochwertige Investitionsimmobilie in einem der begehrtesten Viertel Athens. Seine einzigartige Lage, moderne Bauweisen, der private Deckgarten und der seltene Blick auf die Akropolis bilden eine Immobilie von besonderem Wert und zeitlosem Mehrwert.Die Immobilie verfügt in allen Bereichen über Klimaanlagen und eine Heizungsanlage mit Heizkörpern. Es gibt eine Infrastruktur für ein Ölheizungssystem, während das Erdgasnetz direkt außerhalb des Grundstücks verläuft und so eine direkte Anbindung ermöglicht."Die Immobilie verfügt über eine aktive AMA (Property Registration Number), die die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung durch kurzfristige oder langfristige Mietverträge bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Entfernungen von:
ISAP-Station (elektrische Bahn) "Thissio": 200 Meter
Akropolis-Museum: 1,5 km
Sq. Syntagma: 1,6 km
Hafen von Piräus: 13 km
Flughafen: 40 kmRoumpo Immobilien