650.000 EUR
650.000 EUR
470.000 EUR
539.500 EUR
475.000 EUR
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno In einem exklusiven Angebot präsentieren wir ein freistehendes Haus in einem ruhigen Vorort in der Nähe von Pula, ideal für Familienleben, Touristenmietung oder eine Kombination aus Wohnraum und Investition. Das Grundstück erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.700 m², während die gesamte Wohnfläche des Haupthauses 157 m² beträgt. Dank des funktionalen Grundrisses ist das Haus in mehrere Wohneinheiten gegliedert, was dem zukünftigen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die in zwei separate Wohnungen umgewandelt wurde, von denen jede ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer hat, was sie ideal für Touristen- oder Langzeitvermietungen macht. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von etwa 80 m², bestehend aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die genug Platz für eine größere Familie bieten. Im Hof befindet sich außerdem ein Nebengebäude von 36 m², das als Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet ist und als Gästeunterkunft, Touristenmietung oder als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind klimatisiert und die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur weiteren Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Der 1.700 m² große Garten bietet vollständige Privatsphäre und genug Platz, um einen Garten, ein Schwimmbad, einen Kinderspielplatz oder andere Einrichtungen nach Ihren Wünschen anzurichten. Obwohl die Fassade des Hauses ästhetisch aufgefrischt werden könnte, handelt es sich rein um einen kosmetischen Eingriff, der für die normale Nutzung des Grundstücks nicht notwendig ist. **Die Hauptvorteile der Immobilie:** * Exklusiver Verkauf * Einfamilienhaus * Grundstück von 1.700 m² * Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 157 m² * Drei separate Wohneinheiten im Haupthaus * Nebenobjekt – Studio-Wohnung mit 36 m² * Insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer * Vollständig möbliert und ausgestattet * Alle Wohnräume sind klimatisiert * Ruhige Lage im Vorort von Pula * Großartige Gelegenheit für Familienleben oder Investitionen in die Vermietung von Touristen Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein größeres Haus mit mehreren Wohneinheiten, einem großen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die ruhige Lage, das großzügige Grundstück und das funktionale Grundriss machen es zu einer idealen Wahl zum Wohnen, Urlaub oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren. Gabrijela Lovrinović Lizenzierter Agent Mobil: ... E-Mail: ... ID-CODE: IS1521730
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace In een exclusief aanbod presenteren wij een vrijstaand huis in een rustige buitenwijk nabij Pula, ideaal voor gezinsleven, toeristenverhuur of een combinatie van huisvesting en investering. Het terrein beslaat een ruim perceel van 1.700 m², terwijl de totale woonoppervlakte van het hoofdgebouw 157 m² bedraagt. Dankzij de functionele indeling is het huis ingedeeld in meerdere woonunits, wat de toekomstige eigenaar talloze gebruiksmogelijkheden biedt. Op de begane grond is er een appartement dat is omgebouwd tot twee aparte appartementen, elk met een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer, wat ze ideaal maakt voor toeristische verhuur of langdurige verhuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van ongeveer 80 m², bestaande uit een comfortabele woonkamer, een keuken met eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin. Er is ook een hulpgebouw van 36 m² in de binnenplaats, ingericht als een studio-appartement met één slaapkamer en een badkamer, dat kan worden gebruikt voor gastenverblijf, toeristenverhuur of als aparte woonunit. Alle woonruimtes zijn voorzien van airconditioning en het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om in te trekken of te blijven verhuren zonder extra investeringen. De 1.700 m² grote tuin biedt volledige privacy en voldoende ruimte om een tuin, zwembad, kinderspeeltuin of andere faciliteiten naar wens in te richten. Hoewel de gevel van het huis esthetisch opgeknapt kan worden, is het puur een cosmetische ingreep die niet noodzakelijk is voor het normale gebruik van het pand. **De belangrijkste voordelen van het pand:** * Exclusieve uitverkoop * Vrijstaand huis * Perceel van 1.700 m² * Het hoofdgebouw met een totale oppervlakte van 157 m² * Drie afzonderlijke woonunits in het hoofdgebouw * Hulpobject - studio-appartement van 36 m² * In totaal 6 slaapkamers en 5 badkamers * Volledig gemeubileerd en uitgerust * Alle woonruimtes zijn voorzien van airconditioning * Rustige locatie in het voorstedelijke deel van Pula * Geweldige kans voor gezinsleven of investering in toeristenverhuur Dit pand biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een groter huis met meerdere woonunits, een grote tuin en talrijke gebruiksmogelijkheden. De rustige locatie, het ruime perceel en de functionele indeling maken het een ideale keuze om te wonen, vakantie te vieren of extra inkomen te genereren via huur. Voor meer informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neem gerust contact met mij op. Gabrijela Lovrinović Erkend agent Mobiel: ... E-mail: ... ID-CODE: IS1521730
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace In an exclusive offer, we present a detached house located in a quiet suburb near Pula, ideal for family life, tourist rental or a combination of housing and investment. The property is spread over a spacious plot of 1,700 m², while the total living area of the main house is 157 m². Thanks to the functional layout, the house is organized into several residential units, providing the future owner with numerous possibilities of use. On the ground floor there is an apartment that has been converted into two separate apartments, each of which has a living room, one bedroom and a bathroom, which makes them ideal for tourist or long-term rental. On the first floor, there is a spacious apartment of approximately 80 m², consisting of a comfortable living room, a kitchen with a dining room, three bedrooms and two bathrooms, providing enough space for a larger family. There is also an auxiliary building of 36 m² in the yard, decorated as a studio apartment with one bedroom and a bathroom, which can be used for guest accommodation, tourist rental or as a separate residential unit. All living spaces are air-conditioned and the property is sold fully furnished and equipped, ready for moving in or continued renting without additional investments. The 1,700 m² yard provides complete privacy and enough space to arrange a garden, swimming pool, children's playground or other facilities according to your wishes. Although the facade of the house could be aesthetically refreshed, it is purely a cosmetic operation that is not necessary for the normal use of the property. **The main advantages of the property:** * Exclusive sale * Detached house * Plot of 1,700 m² * The main house with a total area of 157 m² * Three separate residential units in the main house * Auxiliary object - studio apartment of 36 m² * A total of 6 bedrooms and 5 bathrooms * Fully furnished and equipped * All living spaces are air-conditioned * Quiet location in the suburban part of Pula * Great opportunity for family life or investment in tourist rental This property represents an excellent opportunity for buyers who are looking for a larger house with several residential units, a large garden and numerous possibilities for use. The quiet location, spacious plot and functional layout make it an ideal choice for living, vacationing or generating additional income through rent. For more information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me. Gabrijela Lovrinović Licensed agent Mobile: ... Email: ... ID CODE: IS1521730
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace W ekskluzywnej ofercie prezentujemy wolnostojący dom położony w spokojnej dzielnicy niedaleko Puli, idealny do życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub połączenia mieszkania i inwestycji. Nieruchomość zajmuje przestronną działkę o powierzchni 1 700 m², natomiast całkowita powierzchnia mieszkalna głównego domu wynosi 157 m². Dzięki funkcjonalnemu układzie dom został podzielony na kilka jednostek mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi liczne możliwości wykorzystania. Na parterze znajduje się mieszkanie przekształcone w dwa oddzielne apartamenty, z których każde ma salon, jedną sypialnię i łazienkę, co czyni je idealnymi dla turystów lub długoterminowych wynajmów. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni około 80 m², składające się z wygodnego salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni i dwóch łazienek, zapewniających wystarczająco dużo miejsca dla większej rodziny. Na podwórku znajduje się także budynek pomocniczy o powierzchni 36 m², urządzony jako kawalerka z jedną sypialnią i łazienką, który może służyć jako zakwaterowanie gości, wynajem turystyczny lub jako osobna jednostka mieszkalna. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są klimatyzowane, a nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do wprowadzenia się lub dalszego wynajmu bez dodatkowych inwestycji. Teren o powierzchni 1 700 m² zapewnia pełną prywatność i wystarczającą przestrzeń, aby według Twoich życzeń urządzić ogród, basen, plac zabaw dla dzieci lub inne udogodnienia. Chociaż elewacja domu mogłaby zostać estetycznie odświeżona, jest to czysto zabieg kosmetyczny niekonieczny do normalnego użytkowania nieruchomości. **Główne zalety tej nieruchomości:** * Ekskluzywna sprzedaż * Dom wolnostojący * Działka o powierzchni 1 700 m² * Główny dom o łącznej powierzchni 157 m² * Trzy oddzielne jednostki mieszkalne w głównym domu * Obiekt pomocniczy – kawalerka o powierzchni 36 m² * Łącznie 6 sypialni i 5 łazienek * W pełni umeblowany i wyposażony * Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są klimatyzowane * Spokojna lokalizacja na przedmieściach Puli * Świetna okazja do życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących większego domu z kilkoma jednostkami mieszkalnymi, dużym ogrodem i licznymi możliwościami użytkowania. Spokojna lokalizacja, przestronna działka i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to idealny wybór na życie, wakacje lub dodatkowe dochody z czynszu. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z oglądaniem, proszę o kontakt. Gabrijela Lovrinović Licencjonowany agent Telefon komórkowy: ... E-mail: ... KOD ID: IS1521730
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace