670.000.000 EUR
3 cam
80 m²
Features:
- Swimming Pool
- Security
- Sauna Visualizza di più Visualizza di meno The Perfect Blend of Modern Design, Serenity, and Legal Security in Aves María, Sabaneta. If you are looking for a property that combines contemporary design with the soundness of a smart investment, this 86 sqm (925 sqft) apartment in the exclusive Aves María neighborhood is your match. Located in a single-tower complex that guarantees privacy and an elite environment, this property features an unmatched financial benefit for the area: an incredibly low HOA fee ($385,000 COP) given its premium amenities. Location & Lifestyle: Situated in the upscale residential area of Sabaneta, you will be just 5 minutes away by car from the iconic Sabaneta Park. Enjoy weekends exploring the vibrant local gastronomic scene, including the famous La Octava Maravilla restaurant, or taking a short walk to the Aves María Shopping Mall for retail, dining, and daily essentials. It is a peaceful, green, and secure neighborhood, free from city chaos yet perfectly connected. Layout and Finishes: Upon entering, you are welcomed by pristine porcelain floors that maximize natural light. The heart of this home is its open-concept American-style kitchen featuring a stunning island block—ideal for food lovers and social hosting. The living area seamlessly flows onto a covered balcony/terrace that, despite being on the 3 rd floor, delivers an unobstructed and privileged panoramic view of the Medellin cityscape. The private quarters consist of 2 spacious bedrooms—the master bedroom boasts a walk-in closet—and 2 modern bathrooms with premium finishes. Additionally, it features a separate laundry area, 1 private underground parking space in basement 2, and a storage room (cuarto útil). Lista de Amenities Piscina climatizada para adultos y niños Sauna Turco Gimnasio totalmente dotado Salón social premium para eventos Zonas verdes dedicadas para mascotas (Pet Friendly) Torre única (Baja densidad de vecinos) Vigilancia y portería 24/7 Ascensor directo a sótanos
Features:
- Swimming Pool
- Security
- Sauna La combinación perfecta de diseño moderno, serenidad y seguridad legal en Aves María, Sabaneta. Si buscas una propiedad que combine un diseño contemporáneo con la solidez de una inversión inteligente, este apartamento de 86 m² (925 pies cuadrados) en el exclusivo barrio de Aves María es tu opción. Situada en un complejo de una sola torre que garantiza privacidad y un entorno de élite, esta propiedad ofrece un beneficio financiero inigualable para la zona: una cuota de la HOA increíblemente baja (385.000 dólares COP) dadas sus comodidades premium. Ubicación y estilo de vida: Situado en la exclusiva zona residencial de Sabaneta, estarás a solo 5 minutos en coche del icónico Parque Sabaneta. Disfruta de los fines de semana explorando la vibrante escena gastronómica local, incluyendo el famoso restaurante La Octava Maravilla, o dando un corto paseo hasta el centro comercial Aves María para comprar comercios, comer y disfrutar de lo esencial diario. Es un barrio tranquilo, verde y seguro, libre del caos urbano pero perfectamente conectado. Distribución y acabados: Al entrar, te reciben suelos de porcelana impecables que maximizan la luz natural. El corazón de esta casa es su cocina de concepto abierto de estilo americano, con un impresionante bloque isleño, ideal para amantes de la comida y para anfitriones sociales. La zona de estar fluye sin interrupciones hacia un balcón/terraza cubierta que, a pesar de estar en la tercera planta, ofrece una vista panorámica privilegiada y despejada del paisaje urbano de Medellín. Los aposentos privados constan de 2 dormitorios espaciosos—el dormitorio principal cuenta con un vestidor—y 2 baños modernos con acabados premium. Además, cuenta con una zona de lavandería independiente, un aparcamiento subterráneo privado en el sótano 2 y un cuarto útil. Lista de Amenities Piscina climatizada para adultos y niños Sauna Turco Gimnasio totalmente dotado Salón social premium para eventos Zonas verdes dedicadas para mascotas (Pet Friendly) Torre única (Baja densidad de vecinos) Vigilancia y portería 24/7 Ascensor directo a sótanos
Features:
- Swimming Pool
- Security
- Sauna Die perfekte Mischung aus modernem Design, Gelassenheit und rechtlicher Sicherheit in der Aves María, Sabaneta. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die zeitgemäßes Design mit der Solidität einer klugen Investition verbindet, ist diese 86 m² (925 sq ft) große Wohnung im exklusiven Viertel Aves María genau das Richtige für Sie. In einem Komplex mit einem Turm, der Privatsphäre und eine exklusive Umgebung garantiert, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen finanziellen Vorteil für die Gegend: eine unglaublich niedrige HOA-Gebühr (385.000 $ COP) angesichts der Premium-Annehmlichkeiten. Lage und Lebensstil: Im gehobenen Wohnviertel von Sabaneta gelegen, sind Sie nur 5 Autominuten vom ikonischen Sabaneta Park entfernt. Genießen Sie die Wochenenden und entdecken Sie die lebendige lokale gastronomische Szene, einschließlich des berühmten La Octava Maravilla Restaurants, oder machen Sie einen kurzen Spaziergang zum Aves María Einkaufszentrum für Einzelhandel, Gastronomie und tägliche Bedürfnisse. Es ist ein friedliches, grünes und sicheres Viertel, frei von städtischem Chaos, aber perfekt verbunden. Grundriss und Oberflächen: Beim Betreten werden Sie von makellosem Porzellanböden begrüßt, die das natürliche Licht maximieren. Das Herz dieses Hauses ist die offene amerikanische Küche mit einem atemberaubenden Inselblock – ideal für Feinschmecker und gesellschaftliche Veranstaltungen. Der Wohnbereich geht nahtlos auf einen überdachten Balkon/Terrasse über, der trotz des Standorts im dritten Stock einen ungehinderten und privilegierten Panoramablick auf die Stadtlandschaft von Medellín bietet. Die privaten Räume bestehen aus zwei geräumigen Schlafzimmern – das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – und zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich verfügt sie über einen separaten Waschraum, einen privaten unterirdischen Parkplatz im Keller 2 und einen Abstellraum (cuarto útil). Lista de Amenities Piscina climatizada para adultos y niños Sauna Turco Gimnasio totalmente dotado Salón social premium para eventos Zonas verdes dedicadas para mascotas (Pet Friendly) Torre única (Baja densidad de vecinos) Vigilancia y portería 24/7 Ascensor directo a sótanos
Features:
- Swimming Pool
- Security
- Sauna