1.420.000 EUR
1.590.000 EUR
1.350.000 EUR
1.430.000 EUR
1.540.000 EUR
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER - NUE PROPRIÉTÉ - Paris 16e - Raymond Poincaré - Appartement d'exception - Femme de 78 ans - 4 pièces – 130 m2 Avenue Raymond Poincaré, à deux pas de la place Victor Hugo et du Trocadéro, un appartement aux prestations soignées rénové par architecte en 2021 au 6e étage d'un immeuble de standing. En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 40 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 2 525 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Prix de vente : 1 525 000 € HAI Reconfiguré en 2021 par un architecte avec des matériaux haut de gamme, cet appartement traversant de 130 m² offre une distribution idéale avec de beaux espaces de réception : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte grâce à une élégante verrière en bois. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et balcon sur cour, ainsi qu'une seconde chambre, aujourd'hui aménagée en bureau, disposant de sa propre salle d'eau. Également des WC invités indépendants et de nombreux rangements. Une chambre de service de 11 m² au RDC est également proposée avec l'appartement. Une cave saine accessible par ascenseur et un grand box fermé complètent le bien. L'immeuble de grand standing est sécurisé avec une gardienne à demeure. Le bien est vendu en nue-propriété par une femme de 78 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles : 9 233 € Tantièmes : 300 / 14 021 Nombre de lots d'habitation : 64 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 700 € Honoraires charge vendeur Carte professionnelle n° CPI ... mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 non détention de fonds Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Balcony ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ NEO VIAGER - ГОЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - Париж 16th - Раймон Пуанкаре - исключительная квартира - женщина 78 лет - 4 комнаты - 130 м² Avenue Raymond Poincaré, в двух шагах от площади Виктор Гюго и Трокадеро, квартиры с аккуратными сервисами, отреставрированной архитектором в 2021 году на шестом этаже роскошного здания. При полном владении вы покупаете эту недвижимость с немедленной скидкой в 40% от цены и нотариальными сборами. Стоимость недвижимости: €2,525,000 (включая агентские сборы) Цена продажи: 1 525 000 € HAI В 2021 году эта квартира площадью 130 м² была переоборудована архитектором с использованием элитных материалов, предлагая идеальное распределение с красивыми зонами приёма: большая гостиная, залитая светом, расширенная столовой и полуоткрытая кухня благодаря элегантной деревянной стеклянной крыше. Спальная зона включает красивую мастер-люкс с гримёркой, душем, туалетом и балконом с видом на внутренний двор, а также вторую спальню, теперь переоборудованную в офис с собственной душевой комнатой. Также есть отдельные гостевые туалеты и много места для хранения. С квартирой также доступна комната горничной площадью 11 м² на первом этаже. Здоровый подвал, доступный лифтом, и большая закрытая коробка заполняют территорию. Роскошное здание охраняется с уходителем дома. Недвижимость продаётся в полном владении 78-летней женщиной, которая будет жить в своём доме всю оставшуюся жизнь или до своего досрочного отъезда. Покупатель становится полным владельцем в день продажи. Продавец сохраняет пожизненное право пользования и проживание (DUH). Покупка собственного имущества — это межпоколенческая инвестиция солидарности, которая позволяет пожилым людям комфортно стареть дома и выполнять свои проекты. Налог на имущество и капитальный ремонт лежат на покупателе. Юридическое уведомление Годовые взносы за совместное владение: 9 233 € Сборы: 300 / 14 021 Количество жилых участков: 64 Процедуры не идут Налог на имущество: 2 700 € Агентские сборы, оплачиваемые продавцом Профессиональная карта No CPI ... упоминает «транзакцию по зданиям и бизнес-активам» — CCI de Paris от 18/10/2022 невладение средствами Отлично представлено Агентством Франции делегацией. Agences de France – SIREN: 899413603 – Обладатель карты T: ... не уполномочен собирать средства
Features:
- Balcony EXCLUSIVITY NEO VIAGER - BARE PROPERTY - Paris 16th - Raymond Poincaré - Exceptional apartment - Woman of 78 years old - 4 rooms - 130 m2 Avenue Raymond Poincaré, a stone's throw from Place Victor Hugo and the Trocadero, an apartment with neat services renovated by architect in 2021 on the 6th floor of a luxury building. In bare ownership, you buy this property with an immediate discount of 40% on the price of the property and on notary fees. Property value: €2,525,000 (including agency fees) Sale price : 1 525 000 € HAI Reconfigured in 2021 by an architect with high-end materials, this 130 m² apartment offers an ideal distribution with beautiful reception areas: a large living room bathed in light, extended by a dining room and a semi-open kitchen thanks to an elegant wooden glass roof. The sleeping area includes a beautiful master suite with dressing room, shower room, WC and balcony overlooking the courtyard, as well as a second bedroom, now converted into an office, with its own shower room. Also independent guest toilets and plenty of storage. An 11 m² maid's room on the ground floor is also available with the apartment. A healthy cellar accessible by elevator and a large closed box complete the property. The luxury building is secured with a caretaker at home. The property is being sold in bare ownership by a 78-year-old woman who will continue to live in her home for the rest of her life or until her early departure. The buyer becomes the full owner on the day of the sale. The seller retains a Right of Use and Habitation (DUH) for life. Buying bare ownership is an intergenerational solidarity investment that allows seniors to age comfortably at home and carry out their projects. The property tax and major repairs are the responsibility of the buyer. Legal notice Annual co-ownership fees : 9 233 € Fees: 300 / 14,021 Number of residential lots: 64 No procedure in progress Property tax : 2 700 € Agency fees paid by seller Professional card n° CPI ... mention 'transaction on buildings and business assets' - CCI de Paris on 18/10/2022 non-holding of funds Well presented by Agences de France by delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Balcony