525.000 EUR
629.000 EUR
475.000 EUR
510.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Vaša agentúra vám exkluzívne ponúka tento očarujúci jednoposchodový dom, ideálne umiestnený v tichom a žiadanom prostredí v sektore Eoures. Hneď po vstupe objavíte krásnu obývačku s rozlohou 43 m2, zaliatu svetlom vďaka mnohým otvorom. Pozostáva z priateľskej obývačky a plne vybavenej americkej kuchyne, ktorá ponúka teplý a funkčný priestor, ideálny na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Na nočnej strane má dom hlavnú spálňu s rozlohou 15 m2 s šatňou a súkromnou sprchou, ako aj dve ďalšie spálne, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Garáž s práčovňou dotvára túto nehnuteľnosť. Dokonale udržiavaný a nevyžaduje žiadnu prácu, tento dom vám umožní okamžite sa usadiť a naplno si užívať svoj nový domov. Vonku je pozemok s rozlohou 442 m2 navrhnutý tak, aby naplno využil slnečné dni. Oceníte jeho veľkú terasu o rozlohe približne 70 m2, letnú kuchyňu a bazén, ktoré vytvárajú skutočný priestor na oddych a družnosť, ideálny na zábavu alebo jednoducho na slnečné dni. Svetlý, funkčný a starostlivo udržiavaný dom, ponúka privilegované prostredie na bývanie a spája všetky výhody potrebné pre rodinný život. Vzácna nehnuteľnosť v oblasti Eoures, ktorú treba objaviť bez zbytočného odkladu! Inzerát bol napísaný pod redakčnou zodpovednosťou Léa EYSSERIC-ERNY, EI, obchodnej agentky registrovanej u RSAC v Marseille pod číslom 104 976 998. Podlieha statusu sídliska (8 pozemkov). Ročné poplatky: 650 eur (alebo 66,66 eur/mesiac), vrátane studenej vody a údržby spoločných priestorov. Poplatky za agentúru platí predávajúci. DPE vykonané 02.07.2026. Odhadovaná výška ročných výdavkov na energiu pri štandardnom použití: medzi 1 120 a 1 560 € ročne (priemerné ceny energií indexované podľa rokov 2021, 2022 a 2023, vrátane predplatného). Energetická trieda: C Klimatická trieda: A Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Georisk: ... Spoluvlastníctvo 8 pozemkov – vrátane 8 rezidenčných pozemkov. (Žiadny prebiehajúci postup). Ročné poplatky: 650 eur. Léa EYSSERIC (EI) Komerčný agent – RSAC číslo: prebieha – Marseille.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace En exclusivité, votre agence vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché du secteur d'Eoures. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale de 15 m2, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. A l'extérieur, le terrain de 442 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa vaste terrasse d'environ 70 m2, sa cuisine d'été ainsi que sa piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité, parfait pour recevoir ou simplement profiter des journées ensoleillées. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié et réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille. Un bien rare sur le secteur d'Eoures, à découvrir sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa EYSSERIC-ERNY, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n 104 976 998. Bien soumis au statut du lotissement (8 lots). Charges annuelles : 650 euros (soit 66,66 euros/mois), comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/07/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 560 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Classe énergie : C Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Léa EYSSERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - Marseille.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace