830.000 EUR
798.000 EUR
825.000 EUR
800.000 EUR
848.000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Paris, au cœur du XVIIe arrondissement, cet appartement de 4 pièces de 74,90 m² se trouve au 2e étage d'un bel immeuble de standing des années 1930 avec ascenseur. Récemment rénové et présenté en très bon état, il offre un cadre de vie confortable et soigné, avec de belles prestations et un parquet qui apporte une agréable chaleur à l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25 m², formant une pièce à vivre conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres bien distribuées permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique du quotidien. Des rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous-sol apportent un vrai confort de stockage. Le quartier profite d'une excellente desserte en transports. À environ 34 m se trouve l'arrêt Porte et métro de Clichy, qui facilite les déplacements dans Paris et sa périphérie. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'École polyvalente Gilbert Cesbron est à environ 100 m, l'École polyvalente Bernard Buffet à environ 300 m, l'École élémentaire Bessières à environ 400 m, l'École élémentaire Pouchet à environ 400 m également, sans oublier la Public Primary School Rostropovitch à environ 500 m et l'École maternelle Brochant à environ 600 m. Pour les sorties en plein air, le Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King, grand parc urbain, se situe à environ 400 m. On trouve aussi un arrêt de bus Parc Martin Luther King à environ 600 m, ainsi que la station de métro Brochant à environ 600 m, offrant un accès aisé aux autres quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1464 € / an - Charges de copropriété : 320 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 124, émissions de gaz à effet de serre D, 29) effectué en 2021 - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données publiées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony Situato a Parigi, nel cuore del 17° arrondissement, questo appartamento di 4 stanze di 74,90 m² si trova al secondo piano di un bellissimo edificio di lusso degli anni '30 con ascensore. Recentemente ristrutturata e presentata in ottime condizioni, offre un ambiente abitativo confortevole e ordinato, con splendidi arredi e pavimenti in parquet che donano un calore piacevole all'insieme. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta di circa 25 m², che forma un soggiorno accogliente e funzionale. Sul lato notturno, tre camere da letto ben distribuite possono ospitare una famiglia, creare uno spazio ufficio o una camera aggiuntiva in base alle esigenze di ciascuno. Un bagno e un WC separati completano questa pratica organizzazione quotidiana. Lo stoccaggio integrato e una cantina nel seminterrato offrono un vero comfort di stoccaggio. Il distretto beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto. A circa 34 m di distanza si trova la fermata Clichy Porte et métro, che facilita gli spostamenti di Parigi e dei suoi sobborghi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata delle scuole: la Gilbert Cesbron Comprehensive School si trova a circa 100 m, la Bernard Buffet Comprehensive School a circa 300 m, la Bessières Elementary School a circa 400 m, anche la Pouchet Elementary School a circa 400 m, senza contare la Scuola Primaria Pubblica Rostropovich a circa 500 m e la Brochant Nursery School a circa 600 m. Per le uscite all'aperto, il Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King, un grande parco urbano, si trova a circa 400 m di distanza. C'è anche una fermata dell'autobus Parc Martin Luther King a circa 600 m di distanza, così come la stazione della metropolitana Brochant a circa 600 m, che offre un facile accesso agli altri quartieri della capitale. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1464 € / anno - Spese di condominio: 320 € / mese - DPE: C (consumo energetico 124, emissioni di gas serra D, 29) effettuato nel 2021 - Metodo di riscaldamento: gas collettivo - Distribuzione dell'acqua calda: gas Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della sua pubblicazione, al fine di offrirvi una visione chiara e fedele della proprietà. Sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi normative o i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano una transazione immobiliare, come l'esame di regole urbanistiche, servitù o documenti catastali. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare i dati pubblicati dal dipartimento Georisks. Zefir mira ad accompagnarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto immobiliare, restando a tua disposizione per eventuali ulteriori chiarimenti. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Lift
- Balcony Located in Paris, in the heart of the 17th arrondissement, this 4-room apartment of 74.90 m² is on the 2nd floor of a beautiful luxury building from the 1930s with elevator. Recently renovated and presented in very good condition, it offers a comfortable and neat living environment, with beautiful fittings and parquet flooring that brings a pleasant warmth to the whole. The apartment consists of a bright living room with open kitchen of about 25 m², forming a friendly and functional living room. On the night side, three well-distributed bedrooms can accommodate a family, create an office space or an extra bedroom according to the needs of each person. A separate bathroom and toilet complete this practical everyday arrangement. Integrated storage and a cellar in the basement provide real storage comfort. The district benefits from excellent transport links. About 34 m away is the Clichy Porte et métro stop, which makes it easy to get around Paris and its suburbs. Families will appreciate the immediate proximity of the schools: the Gilbert Cesbron Comprehensive School is about 100 m away, the Bernard Buffet Comprehensive School is about 300 m away, the Bessières Elementary School is about 400 m away, the Pouchet Elementary School is also about 400 m away, not to mention the Rostropovich Public Primary School about 500 m away and the Brochant Nursery School about 600 m away. For outdoor outings, the Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King, a large urban park, is about 400 m away. There is also a Parc Martin Luther King bus stop about 600 m away, as well as the Brochant metro station about 600 m away, offering easy access to the other districts of the capital. Technical characteristics - Property tax: 1464 € / year - Condominium fees: 320 € / month - DPE: C (energy consumption 124, greenhouse gas emissions D, 29) carried out in 2021 - Heating method: collective gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir from the information available at the time of its publication, in order to offer you a clear and faithful vision of the property. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the data published by the Georisks department. Zefir aims to accompany you with transparency and rigor throughout your real estate project, by remaining at your disposal for any additional clarification. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony Расположенная в Париже, в самом сердце 17-го округа, эта четырёхкомнатная квартира площадью 74,90 м² находится на втором этаже красивого роскошного здания 1930-х годов с лифтом. Недавно отремонтированный и представленный в очень хорошем состоянии, он предлагает комфортную и аккуратную жилую среду с красивой фурнитурой и паркетным полом, который придаёт приятное тепло всему помещению. Квартира состоит из светлой гостиной с открытой кухней площадью около 25 м², образующих дружелюбную и функциональную гостиную. На ночной стороне три хорошо расставленные спальни могут вместить семью, создать офисное пространство или дополнительную спальню в зависимости от потребностей каждого человека. Отдельная ванная комната и туалет завершают эту практичную повседневную композицию. Интегрированное хранилище и подвал в подвале обеспечивают настоящий комфорт хранения. Район отличается отличной транспортной связью. Примерно в 34 метрах находится остановка Clichy Porte et métro, что облегчает передвижение по Парижу и его пригородам. Семьи оценят близость школ: комплексная школа Гилберта Сесброна находится примерно в 100 м, комплексная школа Бернара Буффета — примерно в 300 м, начальная школа Бессьер — примерно в 400 м, начальная школа Пуше — примерно в 400 м, не говоря уже о начальной школе Ростроповича примерно в 500 м и детском саду Брошан примерно в 600 м. Для прогулок на свежем воздухе примерно в 400 м находится большой городской парк Парк Клиши-Батиньоль — Мартин Лютер Кинг. Также находится автобусная остановка Parc Martin Luther King примерно в 600 м, а также станция метро Brochant примерно в 600 м, обеспечивающая лёгкий доступ к другим районам столицы. Технические характеристики - Налог на имущество: 1464 € в год - Плата за кондоминиум: 320 € в месяц - DPE: C (энергопотребление 124, выбросы парниковых газов D, 29) выполнено в 2021 году - Метод нагрева: коллективный газ - Распределение горячей воды: газ Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была подготовлена компанией Zefir на основе имеющейся на момент публикации, чтобы дать вам ясное и достоверное представление о объекте. Они предоставляются исключительно в информационных целях и не заменяют нормативные диагнозы или технические и административные проверки, которые обычно сопровождают сделку с недвижимостью, такие как проверка правил градостроительства, сервитутов или кадастровых документов. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, мы приглашаем вас ознакомиться с данными, опубликованными отделом георисков. Zefir стремится сопровождать вас прозрачностью и строгостью на протяжении всего вашего проекта по недвижимости, оставаясь в вашем распоряжении для любых дополнительных разъяснений. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift
- Balcony