1.200.000 EUR
1.380.000 EUR
1.600.000 EUR
1.490.000 EUR
1.290.000 EUR
– the garage, which is connected to the rest of the ground floor by an internal corridor (23.60 m2)
– entrance space (3.78 m2)
– living room with fireplace, kitchen and dining room (63 m2)
– storage (3.4 m2)
– toilet (2.75 m2)
– covered part of the terrace with outdoor shower and lounge area (41.86 m2)
– terrace with summer kitchen and gazebo (41 m2, of which the covered part is 22.75 m2)
– sunbathing area (76 m2) The floor consists of: – staircase (3.50 m2)
– hallway (7.82 m2)
– bedroom 1 with bathroom (20.66 m2 + 4.2 m2) + uncovered terrace overlooking the greenery (22 m2)
– bedroom 2 with bathroom (16 m2 + 5 m2) + uncovered terrace with greenery (30.22 m2)
– bedroom 3 with bathroom (21.29 m2 + 5.19 m2) The basement part consists of: – storage area with pool engine room (21.40 m2)
– technical room for the water pressure regulation system (8 m2) On the flat roof of the villa with a net area of 86.85 m2, photovoltaic cells for the solar power plant, solar collectors for the production of hot water, external units for the air conditioning system and ventilation outlets for the sanitary facilities and the kitchen are provided. The photovoltaic power plant will have a power of 12.3 kW, with a projected output of 17,700 kW per year, which is more than the projected annual energy consumption of the villa.
The villa will also have a water tank with a capacity of 2,000 L with an automatic switch-on system in the event of a water shortage or reduced water pressure from the city network. Given that the area where the villa is located has not yet been implemented with city sewerage, a bio-pit with a purifier and an absorption well will be built within the villa. Electric network underfloor heating is provided for all bathrooms and the living area (living room, kitchen and dining room), while the air conditioning system (with ceiling and wall indoor air conditioning units) is installed in all rooms, except for the garage. The villa will also have an overflow pool with a volume of 41.73 m3 and an area of 27 m2, with the possibility of heating and cooling water. In addition to the swimming pool, the floor infrastructure for the connection of the outdoor Jacuzzi tub will be constructed. The garden of 230 m2 will be cultivated with evergreen Mediterranean plants and surrounded by a wall with two pedestrian entrances and an entrance for cars. In addition to the garage and uncovered parking, two more cars can fit on the lot inside the lot. Considering the above, it is a carefully planned modern building, perfectly integrated into the environment, in a beautiful position by the sea, in a small tourist town in the area of Rogoznica,
whose potential the right buyer will recognize at first glance.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Moderne Villa mit Schwimmbad, im Bau, mit Meerblick, Gesamtwohnfläche von 246 m², auf einem Grundstück von 687 m². Das Grundstück ist hervorragend gelegen, auf einer leichten Erhebung, die einen ungehinderten Blick aufs Meer bietet. Die Villa wird als eine Wohneinheit gebaut, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, mit Flachdach und einem Keller, der in zwei Teile geteilt ist. Das Erdgeschoss besteht aus: – Außenpark- und Zufahrtsrampe (56,20 m²)
– die Garage, die durch einen inneren Flur (23,60 m²) mit dem Rest des Erdgeschosses verbunden ist.
– Eingangsfläche (3,78 m²)
– Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer (63 m²)
– Speicher (3,4 m²)
– Toilette (2,75 m²)
– überdachter Teil der Terrasse mit Außendusche und Aufenthaltsbereich (41,86 m²)
– Terrasse mit Sommerküche und Pavillon (41 m², davon ist der überdachte Teil 22,75 m²)
– Sonnenbadfläche (76 m²) Der Boden besteht aus: – Treppe (3,50 m²)
– Flur (7,82 m²)
– Schlafzimmer 1 mit Bad (20,66 m² + 4,2 m²) + unüberdachte Terrasse mit Blick auf das Grün (22 m²)
– Schlafzimmer 2 mit Bad (16 m² + 5 m²) + überdachte Terrasse mit Grünflächen (30,22 m²)
– Schlafzimmer 3 mit Bad (21,29 m² + 5,19 m²) Der Kellerbereich besteht aus: – Lagerraum mit Poolmaschinenraum (21,40 m²)
– Technikraum für das Wasserdruckregelungssystem (8 m²) Auf dem Flachdach der Villa mit einer Gesamtfläche von 86,85 m² befinden sich Photovoltaikzellen für das Solarkraftwerk, Solarkollektoren zur Warmwasserproduktion, Außeneinheiten für die Klimaanlage sowie Lüftungsauslässe für die sanitären Einrichtungen und die Küche. Das Photovoltaik-Kraftwerk wird eine Leistung von 12,3 kW haben, mit einer prognostizierten Leistung von 17.700 kW pro Jahr, was mehr ist als der prognostizierte jährliche Energieverbrauch der Villa.
Die Villa wird außerdem über einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 2.000 Litern verfügen, der im Falle eines Wassermangels oder eines reduzierten Wasserdrucks aus dem Stadtnetz automatisch eingeschaltet wird. Da das Gebiet, in dem sich die Villa befindet, noch nicht mit städtischer Kanalisation ausgestattet ist, wird in der Villa ein Biogrube mit einem Reiniger und einem Absorptionsbrunnen errichtet. Eine elektrische Fußbodenheizung ist für alle Badezimmer und den Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) vorhanden, während in allen Räumen außer der Garage die Klimaanlage (mit Decken- und Wandklimaanlagen) installiert ist. Die Villa wird außerdem über ein Überlaufbecken mit einem Volumen von 41,73 m³ und einer Fläche von 27 m² verfügen, mit Möglichkeit für Heiz- und Kühlwasser. Zusätzlich zum Schwimmbecken wird die Bodeninfrastruktur für die Verbindung der Außen-Jacuzzi-Badewanne errichtet. Der 230 m² große Garten wird mit immergrünen mediterranen Pflanzen bepflanzt und von einer Mauer mit zwei Fußgängereingängen und einem Autoeingang umgeben. Zusätzlich zur Garage und dem überdachten Parkplatz passen zwei weitere Autos auf dem Parkplatz innerhalb des Parkplatzes. Vor diesem Hintergrund handelt es sich um ein sorgfältig geplantes, modernes Gebäude, das perfekt in die Umgebung integriert ist, in einer schönen Lage am Meer, in einer kleinen Touristenstadt im Gebiet von Rogoznica.
dessen Potenzial der richtige Käufer auf den ersten Blick erkennen wird.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage Modern villa with swimming pool, under construction, with sea view, total living area of 246 m2, on a plot of 687 m2. The property is excellently positioned, on a slight elevation, which provides an unobstructed view of the sea. The villa will be built as one residential unit, consisting of a ground floor and an upper floor, with a flat roof, and a basement divided into two parts. The ground floor consists of: – outdoor parking and access ramp (56.20 m2)
– the garage, which is connected to the rest of the ground floor by an internal corridor (23.60 m2)
– entrance space (3.78 m2)
– living room with fireplace, kitchen and dining room (63 m2)
– storage (3.4 m2)
– toilet (2.75 m2)
– covered part of the terrace with outdoor shower and lounge area (41.86 m2)
– terrace with summer kitchen and gazebo (41 m2, of which the covered part is 22.75 m2)
– sunbathing area (76 m2) The floor consists of: – staircase (3.50 m2)
– hallway (7.82 m2)
– bedroom 1 with bathroom (20.66 m2 + 4.2 m2) + uncovered terrace overlooking the greenery (22 m2)
– bedroom 2 with bathroom (16 m2 + 5 m2) + uncovered terrace with greenery (30.22 m2)
– bedroom 3 with bathroom (21.29 m2 + 5.19 m2) The basement part consists of: – storage area with pool engine room (21.40 m2)
– technical room for the water pressure regulation system (8 m2) On the flat roof of the villa with a net area of 86.85 m2, photovoltaic cells for the solar power plant, solar collectors for the production of hot water, external units for the air conditioning system and ventilation outlets for the sanitary facilities and the kitchen are provided. The photovoltaic power plant will have a power of 12.3 kW, with a projected output of 17,700 kW per year, which is more than the projected annual energy consumption of the villa.
The villa will also have a water tank with a capacity of 2,000 L with an automatic switch-on system in the event of a water shortage or reduced water pressure from the city network. Given that the area where the villa is located has not yet been implemented with city sewerage, a bio-pit with a purifier and an absorption well will be built within the villa. Electric network underfloor heating is provided for all bathrooms and the living area (living room, kitchen and dining room), while the air conditioning system (with ceiling and wall indoor air conditioning units) is installed in all rooms, except for the garage. The villa will also have an overflow pool with a volume of 41.73 m3 and an area of 27 m2, with the possibility of heating and cooling water. In addition to the swimming pool, the floor infrastructure for the connection of the outdoor Jacuzzi tub will be constructed. The garden of 230 m2 will be cultivated with evergreen Mediterranean plants and surrounded by a wall with two pedestrian entrances and an entrance for cars. In addition to the garage and uncovered parking, two more cars can fit on the lot inside the lot. Considering the above, it is a carefully planned modern building, perfectly integrated into the environment, in a beautiful position by the sea, in a small tourist town in the area of Rogoznica,
whose potential the right buyer will recognize at first glance.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Garage