2.200.000 EUR
2.390.000 EUR
1.950.000 EUR
2.370.000 EUR
2.490.000 EUR
2.150.000 EUR
6 cam
252 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette élégante propriété déploie tout son charme au sein d’un magnifique parc paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine. La villa principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de réception, composé d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge les espaces de vie vers une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, pouvant aisément être aménagée en bureau selon les besoins. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement : buanderie, espace de rangement ou encore chambre additionnelle selon les envies et les besoins de chacun. À l’étage, deux belles suites offrent confort et intimité, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un appartement indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative. À l’extérieur, le parc arboré invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre naturel préservé où règnent calme et sérénité. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle à Sainte-Maxime, alliant espace, confort et douceur de vivre, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, où élégance et sérénité se conjuguent parfaitement. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 777€ - 2 405€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : ...
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Washing Machine Nestled in a peaceful and private residential setting, this elegant property enjoys a privileged environment within approximately 5,000 sqm of beautifully landscaped grounds featuring a swimming pool. The main villa immediately captivates with its generous volumes and warm atmosphere. The spacious reception area, comprising a living room and dining room with fireplace, is bathed in natural light and opens seamlessly onto the terraces and garden. The fully equipped kitchen extends the living spaces onto a delightful covered terrace, perfect for entertaining throughout the year. The ground floor also features a bedroom with an en-suite shower room, which could easily be used as a home office. An additional room completes this level and offers a variety of possibilities, whether as a laundry room, storage space, fitness room, or an additional bedroom, depending on individual needs and preferences. Upstairs, two beautiful suites provide comfort and privacy, each benefiting from its own dressing room and en-suite bathroom. A self-contained guest apartment further enhances the property. It comprises a living room, kitchen, bedroom, and shower room, making it ideal for hosting family and friends or generating rental income. Outside, the landscaped grounds invite relaxation around the swimming pool, offering a serene and preserved natural setting. A garage and ample parking facilities complete the amenities of this exceptional property. A discreet and highly desirable address in Sainte-Maxime, combining space, comfort, and the Mediterranean art of living, just minutes from the beaches and the town centre. A rare opportunity, offering an exceptional lifestyle in a peaceful natural environment where elegance and tranquillity blend harmoniously.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Washing Machine Uit het zicht, in een bijzonder rustige en residentiële omgeving, ontvouwt deze elegante woning al haar charme in een prachtig aangelegd park van circa 5.000 m², compleet met zwembad. De hoofdvilla weet vanaf de entree te bekoren met haar royale volumes en warme sfeer. De ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer met open haard, geniet van veel natuurlijk licht en sluit op natuurlijke wijze aan op de terrassen en de tuin. De aparte, volledig uitgeruste keuken vormt een aangename verlenging van de leefruimtes en geeft uit op een heerlijk overdekt terras, ideaal om het hele jaar door gasten te ontvangen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen doucheruimte, die naar wens eenvoudig kan worden ingericht als kantoor. Een extra ruimte vervolledigt deze verdieping en biedt tal van gebruiksmogelijkheden: als wasruimte, bergruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen en behoeften. Op de verdieping bieden twee prachtige suites comfort en privacy. Elke suite beschikt over een eigen dressing en een privébadkamer. Een zelfstandig appartement vormt een harmonieuze aanvulling op het geheel. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte en is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om een verhuuractiviteit te ontwikkelen. Buiten nodigt het beboste park uit tot ontspanning rondom het zwembad, in een ongerepte natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit centraal staan. Een garage en talrijke parkeerplaatsen vervolledigen de voorzieningen van deze uitzonderlijke woning. Een discreet gelegen adres in Sainte-Maxime, waar ruimte, comfort en levenskwaliteit samenkomen, op slechts enkele minuten van de stranden en het stadscentrum. Een zeldzaam aanbod dat een bevoorrechte leefomgeving midden in de natuur biedt, waar elegantie en sereniteit perfect samengaan. ENERGIELABEL: B - KLIMAATKLASSE: A / Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: € 1.777 - € 2.405 - referentiejaar 2021 EPC volgens de nieuwe versie Gelegen in een gebied waar een wettelijke verplichting tot bos- en terreinonderhoud (debroussaillage) van toepassing is.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Washing Machine Abseits neugieriger Blicke und in einer besonders ruhigen, exklusiven Wohnlage entfaltet dieses elegante Anwesen seinen ganzen Charme inmitten eines wunderschönen, rund 5.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstücks mit Swimmingpool. Die Hauptvilla besticht bereits beim Betreten durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin ist lichtdurchflutet und öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche erweitert den Wohnbereich um eine angenehme überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit ideal zum Empfangen von Gästen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das je nach Bedarf problemlos als Büro genutzt werden kann. Ein weiterer Raum ergänzt diese Ebene und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder zusätzliches Schlafzimmer – ganz nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Im Obergeschoss bieten zwei wunderschöne Suiten höchsten Komfort und Privatsphäre. Jede verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein privates Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung ergänzt das Anwesen auf harmonische Weise. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad und eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Nutzung als attraktive Mietmöglichkeit. Im Außenbereich lädt der weitläufige, mit Bäumen bestandene Park rund um den Swimmingpool zum Entspannen ein. Inmitten einer geschützten und natürlichen Umgebung herrschen Ruhe und Gelassenheit. Eine Garage sowie zahlreiche Stellplätze runden die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Eine diskrete und exklusive Adresse in Sainte-Maxime, die Großzügigkeit, Komfort und eine hohe Lebensqualität vereint – nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld mitten in der Natur bietet, in dem sich Eleganz und Ruhe auf perfekte Weise verbinden. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B – KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: 1.777 € – 2.405 € – Referenzjahr 2021 Energieausweis nach neuer Version Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem eine gesetzliche Verpflichtung zur Durchführung von Maßnahmen zur Pflege und Freihaltung der Vegetation (Débroussaillement) besteht.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Washing Machine Al riparo da sguardi indiscreti, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo, questa elegante proprietà sprigiona tutto il suo fascino all’interno di uno splendido parco paesaggistico di circa 5.000 m², impreziosito da una piscina. La villa principale conquista fin dall’ingresso grazie agli ampi volumi e all’atmosfera calda e accogliente. L’ampia zona di ricevimento, composta da un soggiorno e una sala da pranzo con camino, gode di una splendida luminosità e si apre naturalmente sulle terrazze e sul giardino. La cucina indipendente, completamente attrezzata, prolunga gli spazi abitativi verso una piacevole terrazza coperta, ideale per accogliere gli ospiti in ogni stagione. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto con bagno privato con doccia, che può essere facilmente trasformata in uno studio secondo le esigenze. Un ulteriore ambiente completa questo livello e offre molteplici possibilità di utilizzo: lavanderia, spazio di deposito oppure ulteriore camera da letto, a seconda dei desideri e delle necessità. Al piano superiore, due splendide suite offrono comfort e privacy, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Un appartamento indipendente completa armoniosamente la proprietà. Comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, rappresentando una soluzione ideale per ospitare familiari e amici oppure per sviluppare un’attività di locazione. All’esterno, il parco alberato invita al relax intorno alla piscina, in un contesto naturale preservato dove regnano calma e serenità. Un garage e numerosi posti auto completano i servizi offerti da questa prestigiosa proprietà. Un indirizzo riservato a Sainte-Maxime, che coniuga spazio, comfort e dolce vita, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro cittadino. Una proprietà rara, che offre un ambiente di vita privilegiato immerso nella natura, dove eleganza e serenità si fondono perfettamente. CLASSE ENERGETICA: B – CLASSE CLIMATICA: A / Importo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.777 € – 2.405 € – anno di riferimento 2021 Attestato di prestazione energetica secondo la nuova normativa. Immobile situato in una zona soggetta all’obbligo di decespugliamento.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garage
- Internet
- Washing Machine