109.359 EUR
108.062 EUR
90.772 EUR
123.537 EUR
95.095 EUR
99.417 EUR
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Visualizza di più Visualizza di meno Ein gemischt genutztes Vorhaben mit 35 Einheiten an der Jl. Songipi in Ungasan, das ein Boutique-Hotel und private Villen-Residenzen auf einer einzigen Parzelle vereint. Die Adresse stellt die Bewohner mitten in den südlichen Ausgeh-Cluster des Bukit — Savaya, Karma Kandara, das Bvlgari Resort und der GWK Cultural Park liegen alle innerhalb einer kurzen Roller-Fahrt. Bis zum Melasti Beach sind es sieben Minuten, bis Jimbaran zwölf, bis zur Surf-Linie von Uluwatu fünfzehn. Die Übergabe ist für Dezember 2026 geplant. Die Spanne beginnt mit einem 1-Zimmer-Apartment mit 25 m² zu 90.000 USD, führt über Studios mit 30 m² zu 115.000 bis 120.000 USD weiter, dann zu einer 1-Zimmer-Pool-Villa mit 48 m² auf einem 138 m² Grundstück zu 175.000 USD, einem Apartment mit 79,6 m² zu 262.000 USD und endet schließlich bei einer 3-Zimmer-Pool-Villa mit 155 m² auf 138 m² Grundstück zu 410.000 USD. Das Leasehold läuft 30 Jahre plus eine derzeit strukturierte, jedoch nicht garantierte 30-Jahres-Verlängerung — Käufer sollten den 60-Jahres-Horizont daher als Zielwert behandeln und nicht als vertraglich zugesagte Größe. Die eigentliche Restriktion ist hier der Strandabstand: 4,8 km von der Küste, etwa sieben Minuten mit dem Auto, zu Fuß nicht erreichbar. Wer eine Bukit-Adresse innerhalb des Karma–Savaya-Einzugsgebiets mit einer Pool-Villa unter 200.000 USD sucht, der findet mit der 48 m² Pool-Villa zu 175.000 USD ein selten zu sehendes Ticket in dieser Preisspanne auf der südlichen Halbinsel. Investoren, die Strand in fußläufiger Entfernung benötigen, sollten den Bestand in Bingin oder Padang Padang prüfen; dieser Standort liefert das nicht.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Programme mixte de 35 unités sur Jl. Songipi à Ungasan, qui associe un hôtel boutique à des résidences villa privatives sur une même parcelle. L'adresse place les résidents à l'intérieur du cluster lifestyle du sud du Bukit — Savaya, Karma Kandara, le Bvlgari Resort et le GWK Cultural Park sont tous accessibles en quelques minutes de scooter. Melasti Beach est à sept minutes, Jimbaran à douze, le spot de surf d'Uluwatu à quinze. Livraison ciblée en décembre 2026. La gamme démarre par un appartement 1 chambre de 25 m² à 90 000 $, passe par des studios de 30 m² entre 115 000 $ et 120 000 $, une villa avec piscine 1 chambre de 48 m² sur un terrain de 138 m² à 175 000 $, un appartement de 79,6 m² à 262 000 $, et culmine avec une villa avec piscine 3 chambres de 155 m² sur un terrain de 138 m² à 410 000 $. Le leasehold court sur 30 ans plus une extension de 30 ans aujourd'hui structurée mais non garantie — les acquéreurs doivent traiter l'horizon de 60 ans comme un objectif et non comme une promesse contractuelle. La contrainte est la distance à la plage : 4,8 km de la côte, soit environ sept minutes en voiture, non praticable à pied. Pour l'acheteur qui veut une adresse du Bukit dans le bassin Karma–Savaya avec une villa avec piscine sous 200 000 $, la villa avec piscine de 48 m² à 175 000 $ est un ticket rare dans cette tranche de prix sur la péninsule sud. Les investisseurs qui ont besoin d'un accès plage à pied devraient regarder le stock de Bingin ou de Padang Padang ; ce site ne le délivre pas.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Многофункциональная схема из 35 юнитов на Jl. Songipi в Унгасане, объединяющая бутик-отель и приватные виллы на одном участке. Адрес помещает резидентов внутрь южного лайфстайл-кластера Букита — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort и культурный парк GWK в коротком радиусе на скутере. До пляжа Мелазти — семь минут, до Джимбарана — двенадцать, до сёрф-линии Улувату — пятнадцать. Сдача намечена на декабрь 2026 года. Линейка стартует с апартамента на 1 спальню 25 м² за $90,000, идёт через студии 30 м² по $115,000–$120,000, виллу с бассейном на 1 спальню 48 м² на участке 138 м² за $175,000, апартамент 79,6 м² за $262,000 и завершается виллой с бассейном на 3 спальни 155 м² на участке 138 м² за $410,000. Лизхолд оформлен на 30 лет плюс 30-летнее продление — структурно прописано, но не гарантировано; покупателю стоит относиться к 60-летнему горизонту как к цели, не как к контрактному обещанию. Ограничение — расстояние до пляжа: 4,8 км до берега и около семи минут на машине, не пешком. Покупателю, которому нужен адрес на Буките внутри бассейна Karma–Savaya с виллой с бассейном до $200,000, вилла 48 м² за $175,000 — редкий тикет в этом ценовом коридоре на южном полуострове. Инвесторам, которым нужен пешеходный доступ к пляжу, стоит смотреть лоты в Bingin или Padang Padang — этот участок такого не даёт.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Studios in Ungasan, Bali — a 35-unit mixed-use scheme on Jl. Songipi pairing a boutique hotel with private villas on one parcel. From $115,000 on a 30 + 30-year leasehold, handover targeted December 2026. Lease and ownership terms: • 30-year leasehold with a 30-year extension — 60 years total, the standard horizon for the Ungasan corridor; • 25% down on signing; • Yellow-zoned land — long-stay residential. Location and walkability: • 7 min to Melasti Beach, 12 min to Jimbaran, 15 min to the Uluwatu surf line; • Inside the Bulgari Resort, Savaya and Karma Kandara radius — the southern Bukit's lifestyle cluster; • ACK Ungasan (190 m) and Suburbia Cafe (230 m) — restaurants on the lane; Nirmala Supermarket Ungasan 420 m up the road. Amenities and common areas: • 2,500 m² of shared amenity across three blocks — pool with poolside bar, gym, co-working, restaurant, spa, yoga studio and kids' club; • 10-year structural warranty on roofing and pool shells — deeper than the corridor norm; • Cambridge-certified international school 7 min away. Rental income and payback: • 30 m² studio from $115,000 — projected 19.5% ROI on the developer model; • Ocean-view outlook and southern Bukit lifestyle radius support the nightly-rate ceiling; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors chasing a low-ticket entry in the southern Bukit's lifestyle radius; • Buyers who want a compact unit sized for short-let, not personal use; • Owners comfortable with a boutique-hotel neighbour on the same parcel. Privacy-first buyers should look at standalone villa product — the boutique-hotel side runs alongside the residences.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Uno sviluppo a uso misto di 35 unità su Jl. Songipi a Ungasan, che combina un hotel boutique e residenze private villa su un unico lotto. L'indirizzo colloca i residenti proprio nel mezzo del cluster notturno meridionale di Bukit — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort e GWK Cultural Park sono tutti a breve distanza in scooter. Sono sette minuti fino alla spiaggia di Melasti, dodici da Jimbaran, quindici dalla linea di surf di Uluwatu. Il passaggio di consegne è previsto per dicembre 2026. La gamma inizia con un appartamento con una camera da letto di 25 m² a 90.000 USD, prosegue attraverso studi da 30 m² fino a ... USD, poi a una villa con piscina con 1 camera da letto di 48 m² su un lotto di 138 m² a 175.000 USD, un appartamento di 79,6 m² a 262.000 USD e termina infine con una villa con piscina con 3 camere da letto di 155 m² su un terreno di 138 m² a 410.000 USD. Il contratto di locazione dura 30 anni più un'estensione attualmente strutturata, ma non garantita, di 30 anni — gli acquirenti dovrebbero quindi considerare l'orizzonte dei 60 anni come un valore target e non come un valore contrattuale impegnato. La vera restrizione qui è la distanza dalla spiaggia: 4,8 km dalla costa, circa sette minuti in auto, non accessibile a piedi. Se stai cercando un indirizzo a Bukit nell'area di copertura di Karma Savaya con una villa con piscina sotto i 200.000 USD, troverai un biglietto raramente visto in questa fascia di prezzo sulla penisola meridionale, con la villa con piscina di 48 m² a 175.000 USD. Gli investitori che necessitano di una spiaggia a distanza a piedi dovrebbero controllare il titolo di Bingin o Padang Padang; Questa sede non offre questo.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge Ett 35-bostadshus med blandad användning på Jl. Songipi i Ungasan, som kombinerar ett boutiquehotell och privata villabostäder på en enda tomt. Adressen placerar invånarna mitt i Bukits södra nattlivskluster — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort och GWK Cultural Park ligger alla inom en kort scootertur. Det är sju minuter till Melasti Beach, tolv till Jimbaran, femton till surflinjen vid Uluwatu. Överlämningen är planerad till december 2026. Sortimentet börjar med en enrummare på 25 m² till 90 000 USD, fortsätter genom studior på 30 m² till 115 000 till 120 000 USD, och sedan till en enrummare med pool på 48 m² på en 138 m² tomt till 175 000 USD, en lägenhet på 79,6 m² till 262 000 USD och slutar slutligen med en 3-rums poolvilla på 155 m² på 138 m² mark till 410 000 USD. Hyresavtalet löper i 30 år plus en för närvarande strukturerad, men inte garanterad, 30-årig förlängning — köpare bör därför behandla 60-årshorisonten som ett målvärde och inte som ett kontraktsbundet värde. Den verkliga begränsningen här är avståndet från stranden: 4,8 km från kusten, cirka sju minuter med bil, inte tillgängligt till fots. Om du letar efter en Bukit-adress inom Karma Savaya-upptagningsområdet med en poolvilla under 200 000 USD, hittar du en sällan sedd biljett i denna prisklass på den södra halvön med en 48 m² stor poolvilla för 175 000 USD. Investerare som behöver en strand inom gångavstånd bör kontrollera aktien i Bingin eller Padang Padang; Denna plats erbjuder inte det.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge 35-mieszkalny kompleks wielofunkcyjny przy Jl. Songipi w Ungasan, łączący butikowy hotel i prywatne wille na jednej działce. Adres umieszcza mieszkańców dokładnie w samym centrum południowego klastra nocnego życia Bukit — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort oraz GWK Cultural Park znajdują się w zasięgu krótkiej przejażdżki skuterem. Do plaży Melasti jest siedem minut, do Jimbaran dwanaście, do linii fal w Uluwatu piętnaście. Przekazanie zaplanowano na grudzień 2026 roku. Zakres zaczyna się od jednopokojowego mieszkania o powierzchni 25 m² za 90 000 USD, następnie przez studia o powierzchni 30 m² do 115 000 do 120 000 USD, następnie do jednopokojowej willi przy basenie o powierzchni 48 m² na działce o powierzchni 138 m² za 175 000 USD, mieszkania o powierzchni 79,6 m² za 262 000 USD, a na końcu na trzypokojowej willi przy basenie o powierzchni 155 m² na 138 m² ziemi za 410 000 USD. Dzierżawa trwa 30 lat plus obecnie ustrukturyzowane, ale nie gwarantowane, 30-letnie przedłużenie — nabywcy powinni więc traktować horyzont 60-letni jako wartość docelową, a nie jako wartość zobowiązaną umową. Prawdziwym ograniczeniem jest tutaj odległość od plaży: 4,8 km od wybrzeża, około siedmiu minut samochodem, niedostępne pieszo. Jeśli szukasz adresu Bukit w rejonie oblewni Karma Savaya z willą przy basenie poniżej 200 000 USD, znajdziesz rzadko spotykany bilet w tym przedziale cenowym na południowym półwyspie z willą o powierzchni 48 m² w cenie 175 000 USD. Inwestorzy potrzebujący plaży w odległości spaceru powinni sprawdzić akcje w Bingin lub Padang Padang; Ta lokalizacja tego nie zapewnia.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Washing Machine
- Concierge