1.573.622 EUR
3 loc
5 cam
Auf einem wunderbar privaten, L-förmigen Grundstück von etwa 0,79 Acres im Herzen des malerischen und historischen Dorfes Farningham ist das Manor Farm House ein außergewöhnliches freistehendes Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, das von den aktuellen Eigentümern sorgfältig umgestaltet und modernisiert wurde, um ein beeindruckendes Zuhause zu schaffen, das perfekt für das moderne Familienleben geeignet ist. Mit einer beneidenswerten Lage direkt an offenes Ackerland, dem sanft an der hinteren Seite des Flusses Darent grenzt, verbindet dieses hervorragende Anwesen elegante moderne Innenräume mit dem Charme und der Ruhe eines der begehrtesten Dorfstandorte Kents. Im Herzen des Hauses steht eine atemberaubende offene Küche, Ess- und Familienzimmer, die sowohl für den Alltag als auch für große Empfangsveranstaltungen einen hervorragenden Raum schaffen. Wunderschön ausgestattet mit einer umfangreichen Auswahl an Schränken, hochwertigen integrierten Geräten, Granitarbeitsflächen und einer großen zentralen Insel mit Frühstücksbar, profitiert der Raum von Fußbodenheizung und Falttüren, die zur Rückterrasse führen und drinnen und draußen mühelos zusammenpassen. Der angrenzende Speisesaal, der sich um einen vorhandenen Holzofen konzentriert, bietet eine einladende Atmosphäre für Familientreffen und formelle Veranstaltungen, während ein separater TV- und Spielraum einen vielseitigen zusätzlichen Empfangsraum bietet, der sich sowohl als Familienzimmer, Homeoffice als auch als Kinderaufenthaltsort eignet. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit internem Zugang zur integrierten Garage vervollständigt die Unterkunft im Erdgeschoss. Die Immobilie ist über drei Stockwerke verteilt und bietet fünf großzügige Schlafzimmer, die beeindruckende Hauptsuite bietet ein luxuriöses Refugium mit einem freistehenden Bad, einem modernen Duschraum und einer Treppe, die zu einem großzügigen Umkleideraum im zweiten Stock mit umfangreichem Stauraum und großer Vielseitigkeit für zukünftige Anforderungen führt. Ein zweites Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einem Duschraum mit eigenem Bad, während die übrigen Schlafzimmer von einem wunderschön eingerichteten Familienbad ausgestattet sind, das mit derselben Detailverliebtheit ausgestattet ist, wie im gesamten Haus. Das Anwesen ist über eine geschlossene Schindelauffahrt erreichbar, die umfangreiche Parkmöglichkeiten abseits der Straße bietet und verfügt über eine attraktive Fassade mit integrierter Garage. Im hinteren Bereich sind das Grundstück zweifellos eines der prägenden Merkmale des Manor Farm House. Mit einer Fläche von etwa 0,79 Acre bietet das L-förmige Grundstück weitläufige Rasenflächen, großzügige unterhaltsame Terrassen, ausgewachsene Bäume, etablierte Bepflanzungen und ungestörte Ausblicke über angrenzende Ackerflächen, was eine außergewöhnliche Privatsphäre schafft, die im Dorfzentrum selten zu finden ist. Der Fluss Darent schlängelt sich friedlich links entlang der Rückseite und bietet eine wahrhaft idyllische Kulisse, während ein großzügiges, freistehendes ehemaliges Stallgebäude ausgezeichnete Lagerräume bietet und unter Bedarf eine Vielzahl alternativer Nutzungen bietet. Farningham ist geschichtsreich und eines der begehrtesten Dörfer Kents mit Ursprüngen, die bis in die Jungsteinzeit und die römische Zeit zurückreichen. Eingebettet im malerischen Darent-Tal ist das Dorf bekannt für seine historische Architektur, Flusswege, hoch angesehene Gaststätten, Restaurants und einladende Gemeinschaftsatmosphäre. Charles Dickens war ein häufiger Besucher, angezogen vom berühmten Forellenangeln am Fluss Darent, was das reiche Erbe der Gegend weiter bereichert. Heute genießen die Bewohner die perfekte Balance aus idyllischem Dorfleben und exzellenter Anbindung: Sie können in 40 Minuten von Tür zu Tür vom Orpington Station zur London Bridge fahren, und der Hauptbahnhof Farningham Road bietet regelmäßige Verbindungen nach London, während die nahegelegenen A20, A2, M20, M25 und Dartford Crossing hervorragende Straßenverbindungen durch den Südosten bieten. Ebbsfleet International ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Hochgeschwindigkeitsverbindungen nach London St Pancras in etwa 21 Minuten. Das Gebiet ist besonders gut mit einer ausgezeichneten Auswahl an hoch angesehenen Grundschulen versorgt und bietet einen bequemen Zugang zu den renommierten Dartford und Wilmington Grammar Schools, was Manor Farm House zu einer hervorragenden Wahl für Familien macht, die außergewöhnliche Bildungsmöglichkeiten neben einem beneidenswerten Dorfleben suchen. Lage Farningham verfügt über einen Hauptbahnhof (Farningham Road) mit regelmäßigen Verbindungen nach London. Straßenverbindungen aus der Gegend ermöglichen Zugang zu A2/M2, A20/M20, M25 und dem Dartford Tunnel sowie zum Ebbsfleet International Station, Flughäfen, zur Küste und zum Kanaltunnel. Farningham soll die Heimat der neolithischen Geschichte sein; Feuerstein und andere Werkzeuge wurden entdeckt, die im Dartford Museum zu finden sind. Die Römer besetzten das allgemeine Gebiet nach ihrer Invasion im 1. Jahrhundert, und neben Besiedlungen in Lullingstone gibt es auch Hinweise auf römische Besiedlung in Farningham. Drei Bauernhäuser und drei Villen wurden freigelegt. Der River Darent bot ausgezeichnete Forellenangelmöglichkeiten, und Charles Dickens war hier ein regelmäßiger Besucher. Farningham hatte eine Wassermühle, die vom Fluss Darent betrieben wurde, deren Gebäude erhalten geblieben ist. Auf Chimhams Farm gab es eine Windmühle, die 1880 nach West Kingsdown verlegt wurde, wo sie noch heute steht. Seller Insight Eingebettet im Herzen des malerischen, historischen Dorfes Farningham genießt dieses außergewöhnliche Familienhaus eine beneidenswerte Lage entlang der beeindruckenden georgianischen Hauptstraße des Dorfes. Das Anwesen vereint Ruhe, Privatsphäre und Charakter mit großer Bequemlichkeit und schafft so einen besonderen Ort zum Zuhause. Die aktuellen Besitzer schätzen das Anwesen seit 2013, da sie die Gegend bereits vor dem Umzug kannten und liebten. Sie suchten ein geräumiges Familienhaus mit großzügigen Grundstücken in einer begehrten Dorfumgebung, und dieses Anwesen erfüllte alle Anforderungen. Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut und von den Vorbesitzern durchdacht erweitert, bot das Haus hervorragende Proportionen und unbegrenztes Potenzial. Seitdem wurde es sorgfältig mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet und angepasst, während sein einladender Charakter erhalten blieb, was zu einem wunderschön ausgewogenen Zuhause führt, das perfekt für ihre geschäftigen Familienroutinen geeignet ist. . Im Herzen der Immobilie befindet sich ein wunderbar vielseitiger offener Wohnraum, der clever gestaltet ist, um abgrenzende Bereiche zum Kochen, Essen, Entspannen und gemeinsame Familienverbringen zu schaffen. Es gibt auch reichlich Platz für das Arbeiten zu Hause, was die Grundriss perfekt an den heutigen Lebensstil anpasst. Große Öffnungen, entweder durch große Terrassentüren oder französische Türen, führen direkt zu einer großzügigen Terrasse, die Innen- und Außenwohnen nahtlos miteinander verbindet. Ob Familie und Freunde bewirtet, Sommergrills genießen oder einfach beim Frühstück entspannen – dieser außergewöhnliche Raum bietet die perfekte Umgebung. . Die Gärten sind wunderbar privat, mit dem sanften Fluss des Flusses Darent, der am Ende des Geländes eine ruhige Kulisse bildet. Während der gesamten Jahreszeiten ziehen die Gärten eine Fülle von besuchenden Wildtieren an und schaffen so einen friedlichen Rückzugsort, an dem die Natur jeden Tag genossen werden kann. Das weitläufige Gelände bietet die perfekte Kulisse für unzählige Familienfeiern, während der Stallbau ausgezeichnete Lagerung und zusätzliche Vielseitigkeit bietet. . Farningham ist bekannt für seine reiche Geschichte und sein starkes Gemeinschaftsgefühl. Das Dorf profitiert von einer ausgezeichneten Grundschule mit einer großen Auswahl an hoch angesehenen staatlichen und privaten Schulen in guter Reichweite. Wunderbare ländliche Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür und führen zu charmanten Flusspubs und wunderschönen umliegenden Landschaften, darunter das Gebiet mit geschütztem uraltem Wald – dem Naturschutzgebiet Farningham Wood Nature Reserve. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Sevenoaks, während Bluewater ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitziel bietet. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter nahegelegene Autobahnverbindungen und Zugverbindungen in die Hauptstadt, machen das Pendeln einfach und bieten zugleich einen einfachen Zugang zum weiteren Land und zum europäischen Festland. . Dies war ein wirklich außergewöhnliches Familienhaus an einer herausragenden Dorflage. Wunderschön präsentiert und sorgfältig gepflegt, ist es nun bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen, die einfach auspacken, sich einrichten und alles genießen können, was dieses bemerkenswerte Anwesen und seine idyllische Umgebung zu bieten haben. Eingangshalle. Von Tür nach vorne. Holzboden. Schlichte Decke mit Unterlichter. Vertikaler Heizkörper. Lagerschrank unter der Treppe Garderobe 1,83 m x 1,27 m (6' x 4'2"). Fliesenboden. Schlichte Decke. Niedriger W.C. Wasch-Handwaschbecken im Waschbecken. Wandvertäfelte. Esszimmer 7,14 m x 3,86 m (23'5" x 12'8"). Doppelverglaste französische Türen hinten. Doppelverglaste Fenster vorne. Schlichte Decke mit Downlightern. Holzboden. Holzofen. Offener Grundriss zur Küche/Frühstücksbereich. Heizkörper. Küche/Frühstück/Familienzimmer 9,6 m x 5,8 m. Zwei doppelt verglaste Fenster vorne. Doppelverglastes Fenster seitlich. Doppelverglaste Falttüren hinten. Holzfliesenboden mit Fußbodenheizung. Schlichte Decke mit Downlights. Zwei Heizkörper. Eingebaute Wand- und Basiseinheiten mit Kücheninsel, ...