1.195.000 EUR
1.320.000 EUR
1.320.000 EUR
1.550.000 EUR
1.185.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno En Exclusivité : au coeur de Nîmes, cette maison de ville d'époque napoléonienne a été magistralement réinventée en loft contemporain haut de gamme. Ce bien immobilier unique offre des volumes grandioses et s'agrémente d'un toit-terrasse avec bassin. Un lieu de vie prestigieux. L'alliance architecturale est saisissante : le sol en terrazzo, les moulures, les statues et l'imposante cheminée d'origine côtoient avec élégance un escalier en fer et bois, une coursive vitrée et une majestueuse cuisine équipée avec îlot central. Cet espace de vie généreux et chaleureux s'articule sous une impressionnante verrière zénithale culminant à huit mètres. Ce niveau ouvert et baigné de lumière intègre une domotique discrète, gérant les installations haut de gamme. L'espace nuit se déploie à l'étage avec deux chambres agrémentées de leurs salles d'eau design et bordent une mezzanine suspendue aménagée en bureau. Le vaste sous-sol rénové, conservant l'âme de l'ancien avec ses hauts plafonds et ses moulures, révèle un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain - WC, un atelier, une cave à vin et une cave. L'ensemble est aménageable à sa guise. Pour parfaire l'ensemble, un escalier en colimaçon réalisé sur mesure mène à un toit-terrasse insoupçonné. Cet espace de détente, ombragé et isolé par une pergola automatisée, dispose d'un bassin en inox, invitant à des moments d'évasion en coeur de ville. L'hyper-centre nîmois, ses Halles, ses commerces et transports se trouvent à quelques pas, assurant un mode de vie citadin privilégié, facilité par un accès direct à un stationnement dans un parking couvert depuis l'arrière cuisine équipée. Mêlant l'esprit d'un loft industriel, au charme du patrimoine historique, ce lieu de vie incroyable aux prestations pointues incarne une esthétique absolue. Une découverte de cette architecture d'exception s'esquisse comme une évidence. Contact: Sophie ... Photos supplémentaires sur demande) CLASSE ENERGIE C (110) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2377 et 3215 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Exclusivity: in the heart of Nîmes, this Napoleonic era townhouse has been masterfully reinvented into a high-end contemporary loft. This unique property offers grandiose volumes and is embellished with a roof terrace with a pool. A prestigious place to live. The architectural combination is striking: the terrazzo floor, the moldings, the statues and the imposing original fireplace elegantly rub shoulders with an iron and wood staircase, a glazed passageway and a majestic fitted kitchen with a central island. This generous and warm living space is articulated under an impressive skylight rising to eight meters. This open and light-filled level incorporates discreet home automation, managing the high-end installations. The sleeping area is upstairs with two bedrooms with their designer bathrooms and border a suspended mezzanine converted into an office. The vast renovated basement, retaining the soul of the old with its high ceilings and moldings, reveals a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom - WC, a workshop, a wine cellar and a cellar. The whole can be arranged as you wish. To complete the whole, a custom-made spiral staircase leads to an unsuspected roof terrace. This relaxation area, shaded and isolated by an automated pergola, has a stainless steel pool, inviting you to escape in the heart of the city. The hyper-centre of Nîmes, its halls, shops and transport are just a few steps away, ensuring a privileged urban lifestyle, facilitated by direct access to parking in a covered car park from the equipped back kitchen. Combining the spirit of an industrial loft with the charm of historical heritage, this incredible living space with cutting-edge services embodies an absolute aesthetic. A discovery of this exceptional architecture is obvious. Contact: Sophie ... Additional photos on request) ENERGY CLASS C (110) / CLIMATE CLASS A (4) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022 and 2023: between 2377 and 3215 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Sophie Carrel (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Exclusividad: en el corazón de Nîmes, esta casa adosada de la época napoleónica ha sido magistralmente reinventada en un loft contemporáneo de alta gama. Esta propiedad única ofrece volúmenes grandiosos y está adornada con una terraza en la azotea con piscina. Un lugar prestigioso para vivir. La combinación arquitectónica es llamativa: el suelo de terrazo, las molduras, las estatuas y la imponente chimenea original se entrelazan elegantemente con una escalera de hierro y madera, un pasadizo acristalado y una majestuosa cocina equipada con una isla central. Este espacio de vida generoso y cálido está articulado bajo una impresionante claraboya que se eleva hasta ocho metros. Este nivel abierto y lleno de luz incorpora una automatización discreta del hogar, gestionando las instalaciones de alta gama. La zona de dormir está en la planta superior, con dos dormitorios con baños de diseño y bordea un entresuelo suspendido convertido en oficina. El vasto sótano renovado, que conserva el alma de lo antiguo con sus altos techos y molduras, revela un salón, una cocina, un dormitorio, un baño - aseo, un taller, una bodega y una bodega. El conjunto puede organizarse como prefieras. Para completarlo, una escalera de caracol hecha a medida conduce a una terraza en la azotea inesperada. Esta zona de descanso, sombreada y aislada por una pérgola automatizada, cuenta con una piscina de acero inoxidable que te invita a escapar al corazón de la ciudad. El hipercentro de Nîmes, sus pasillos, tiendas y transporte están a solo unos pasos, lo que garantiza un estilo de vida urbano privilegiado, facilitado por el acceso directo al aparcamiento en un aparcamiento cubierto desde la cocina trasera equipada. Combinando el espíritu de un loft industrial con el encanto del patrimonio histórico, este increíble espacio habitable con servicios de vanguardia encarna una estética absoluta. Es evidente el descubrimiento de esta arquitectura excepcional. Contacto: Sophie ... Fotos adicionales a petición) CLASE ENERGÉTICA C (110) / CLASE CLIMÁTICA A (4) Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 2377 y 3215 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Sophie Carrel (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Esclusività: nel cuore di Nîmes, questa villetta a schiera dell'epoca napoleonica è stata magistralmente reinventata in un loft contemporaneo di alto livello. Questa proprietà unica offre volumi grandiosi ed è arricchita da una terrazza sul tetto con una piscina. Un posto prestigioso in cui vivere. La combinazione architettonica è sorprendente: il pavimento in terrazzo, le modanature, le statue e l'imponente camino originale si affiancano elegantemente a una scala in ferro e legno, a un corridoio vetrato e a una maestosa cucina arredata con un'isola centrale. Questo spazio abitativo generoso e caldo è spostato sotto un impressionante lucernario che si eleva fino a otto metri. Questo livello aperto e illuminato incorpora una discreta automazione domestica, gestendo le installazioni di fascia alta. L'area notte si trova al piano superiore con due camere da letto con bagni di design e confina con un soppalco sospeso trasformato in ufficio. Il vasto seminterrato ristrutturato, che conserva l'anima del vecchio con i suoi soffitti alti e le modanature, rivela un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno - WC, un laboratorio, una cantina per vini e una cantina. Il tutto può essere organizzato come preferisci. Per completare il tutto, una scala a chiocciola su misura conduce a una terrazza sul tetto insospetta. Questa area di relax, ombreggiata e isolata da una pergolata automatica, ha una piscina in acciaio inox che ti invita a rifugiarti nel cuore della città. L'ipercentro di Nîmes, le sue sale, i suoi negozi e i mezzi di trasporto sono a pochi passi, garantendo uno stile di vita urbano privilegiato, facilitato dall'accesso diretto al parcheggio coperto dalla cucina attrezzata sul retro. Unendo lo spirito di un loft industriale al fascino del patrimonio storico, questo incredibile spazio abitativo con servizi all'avanguardia incarna un'estetica assoluta. È evidente una scoperta di questa eccezionale architettura. Contatto: Sophie ... Foto aggiuntive su richiesta) CLASSE ENERGETICA C (110) / CLASSE CLIMATICA A (4) Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per gli anni 2021, 2022 e 2023: tra 2377 e 3215 euro. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Sophie Carrel (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: - .
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace