250.000 EUR
235.000 EUR
249.000 EUR
239.000 EUR
1 loc
46 m²
274.000 EUR
Features:
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno An der Kreuzung der Rue Breteuil und des beliebten Stadtteils Vauban verkörpert diese 52 m² große Wohnung die authentischste Kunst des Marseiller Lebens. Zwischen lokalen Geschäften, vertraulichen Adressen und einer Dorfatmosphäre profitiert der Standort von einem begehrten Nachbarschaftsleben und bleibt nur wenige Minuten vom Alten Hafen und der Notre-Dame de la Garde entfernt. Komplett im zeitgenössischen Stil neu gestaltet, offenbart dieses T2 ein warmes Universum, in dem jedes Detail zu einem unmittelbaren Gefühl von Komfort beiträgt. Die Lautstärken, Materialien und Töne schaffen eine elegante, nüchterne und perfekt kontrollierte Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich natürlich in den Empfangsbereich ein und fördert Momente der Geselligkeit. Das Ganze profitiert von einem kohärenten Grundriss und hochwertigen Möbeln, die sorgfältig ausgewählt werden und an Ort und Stelle bleiben, um sofortige Installation zu ermöglichen. Der Schlafbereich bietet denselben Anspruch. Der Raum, der als echte urbane Suite gestaltet ist, lädt dich ein, in einer ruhigen und verfeinerten Atmosphäre zu entspannen. Das Badezimmer mit zeitgenössischen Linien vervollständigt harmonisch das Bühnenbild. Die Wohnung ist auch eine ideale Gelegenheit für einen Erstkauf, ein Pied-à-terre in Marseille oder eine Denkmalpflege-Investition in einem der beliebtesten Viertel des Stadtzentrums. In einer gut gepflegten Eigentumswohnung erfüllt diese Adresse die gefragtesten Kriterien: Qualität der Renovierung, inklusive Möbel, sofortiger Komfort und privilegierter Lage. Ein Ort zum Leben mit einer starken Identität, gestaltet als urbaner Zufluchtsort, in dem Ästhetik auf die Süße des Lebens trifft, die typisch für den Vauban-Bezirk ist. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 440 € und 640 € pro Jahr. Miteigentümer von 15 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1500 Euro.
Features:
- Air Conditioning A la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, cet appartement de 52 m2 incarne l'art de vivre marseillais dans ce qu'il a de plus authentique. Entre commerces de proximité, adresses confidentielles et ambiance de village, l'emplacement bénéficie d'une vie de quartier recherchée tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce T2 dévoile un univers chaleureux où chaque détail participe à une sensation immédiate de confort. Les volumes, les matériaux et les tonalités composent une atmosphère élégante, sobre et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec naturel à l'espace de réception et favorise les moments de convivialité. L'ensemble bénéficie d'un aménagement cohérent et d'un mobilier de qualité, sélectionné avec soin, qui restera en place pour permettre une installation immédiate. L'espace nuit offre le même niveau d'exigence. La chambre, pensée comme une véritable suite urbaine, invite à la détente dans une ambiance feutrée et raffinée. La salle d'eau, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement constitue également une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés du centre-ville. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cette adresse réunit les critères les plus recherchés : qualité de rénovation, mobilier inclus, confort immédiat et emplacement privilégié. Un lieu de vie à l'identité affirmée, pensé comme un refuge urbain où l'esthétique rencontre la douceur de vivre propre au quartier Vauban. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros par an. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Features:
- Air Conditioning All'incrocio tra rue Breteuil e il popolare quartiere Vauban, questo appartamento di 52 m2 incarna l'arte marsiglia di vivere nel suo modo più autentico. Tra negozi locali, indirizzi riservati e un'atmosfera di villaggio, la location beneficia di una vita di quartiere ambita, pur restando a pochi minuti dal Porto Vecchio e da Notre-Dame de la Garde. Completamente ridisegnato in uno spirito contemporaneo, questo T2 rivela un universo caldo dove ogni dettaglio contribuisce a una sensazione immediata di comfort. I volumi, i materiali e i toni creano un'atmosfera elegante, sobria e perfettamente controllata. Il soggiorno è il cuore dell'appartamento. La cucina completamente attrezzata all'aperto si integra naturalmente con l'area ricevimento e favorisce momenti di convivialità. L'intero beneficia di una disposizione coerente e di mobili di qualità, selezionati con cura, che rimarranno in posizione per consentire un'installazione immediata. L'area notte offre lo stesso livello di requisiti. La stanza, progettata come una vera suite urbana, invita a rilassarsi in un'atmosfera silenziosa e raffinata. Il bagno, con linee contemporanee, completa armoniosamente il set. L'appartamento è anche un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre a Marsiglia o un investimento storico in una delle zone più popolari del centro città. In un condominio ben mantenuto, questo indirizzo soddisfa i criteri più richiesti: qualità della ristrutturazione, arredamento incluso, comfort immediato e posizione privilegiata. Un luogo dove vivere con una forte identità, progettato come un rifugio urbano dove l'estetica incontra la dolcezza della vita specifica del quartiere Vauban. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Stima della spesa energetica annuale per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 440 e 640 € all'anno. Co-proprietà di 15 lotti (nessuna procedura in corso). Quota annuale: 1500 euro.
Features:
- Air Conditioning At the crossroads of rue Breteuil and the popular Vauban district, this 52 m2 apartment embodies the Marseille art of living at its most authentic. Between local shops, confidential addresses and a village atmosphere, the location benefits from a sought-after neighborhood life while remaining a few minutes from the Old Port and Notre-Dame de la Garde. Completely redesigned in a contemporary spirit, this T2 reveals a warm universe where every detail contributes to an immediate feeling of comfort. The volumes, materials and tones create an elegant, sober and perfectly controlled atmosphere. The living room is the heart of the apartment. The fully equipped open-plan kitchen blends naturally into the reception area and promotes moments of conviviality. The whole benefits from a coherent layout and quality furniture, carefully selected, which will remain in place to allow immediate installation. The sleeping area offers the same level of requirements. The room, designed as a real urban suite, invites you to relax in a hushed and refined atmosphere. The bathroom, with contemporary lines, harmoniously completes the set. The apartment is also an ideal opportunity for a first purchase, a pied-à-terre in Marseille or a heritage investment in one of the most popular areas of the city center. In a well-maintained condominium, this address meets the most sought-after criteria: quality of renovation, furniture included, immediate comfort and privileged location. A place to live with a strong identity, designed as an urban refuge where aesthetics meet the sweetness of life specific to the Vauban district. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €440 and €640 per year. Co-ownership of 15 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1500 euros.
Features:
- Air Conditioning Na skrzyżowaniu rue Breteuil i popularnej dzielnicy Vauban, to 52 m2 mieszkanie ucieleśnia najbardziej autentyczną marsylską sztukę życia. Dzięki lokalnym sklepom, poufnym adresom i wiejskiej atmosferze, lokalizacja zyskuje na pożądanym życiu w okolicy, jednocześnie będąc kilka minut od Starego Portu i Notre-Dame de la Garde. Całkowicie przeprojektowany w nowoczesnym duchu, ten T2 ukazuje ciepły wszechświat, w którym każdy detal przyczynia się do natychmiastowego poczucia komfortu. Objętości, materiały i kolory tworzą elegancką, powściągliwą i doskonale kontrolowaną atmosferę. Salon jest sercem apartamentu. Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona, naturalnie wtapia się w recepcję i sprzyja chwilom towarzyskości. Całość korzysta z spójnego układu i wysokiej jakości mebli, starannie dobranych, które pozostaną na miejscu, umożliwiając natychmiastową instalację. Strefa sypialna spełnia ten sam poziom. Sypialnia, zaprojektowana jak prawdziwy miejski apartament, zaprasza do relaksu w cichej i wyrafinowanej atmosferze. Łazienka o nowoczesnych liniach harmonijnie dopełnia całość. Mieszkanie to także idealna okazja na pierwszy zakup, pied-à-terre w Marsylii lub inwestycję w dziedzictwo w jednej z najpopularniejszych dzielnic centrum. W zadbanym kondominium ten adres spełnia najbardziej pożądane kryteria: jakość remontu, wyposażenie, natychmiastowy komfort i uprzywilejowane położenie. Miejsce do życia z silną tożsamością, zaprojektowane jako miejskie schronienie, gdzie estetyka spotyka się ze słodyczą życia charakterystyczną dla dzielnicy Vauban. KLASA ENERGETYCZNA: B / KLASA KLIMATYCZNA: Szacowana roczna kwota wydatków na energię na standardowe zastosowanie, oparta na cenach energii za rok 2021: od 440 euro do 640 euro rocznie. Współwłasność 15 działek (brak procedur w toku). Roczne opłaty: 1500 euro.
Features:
- Air Conditioning Na křižovatce rue Breteuil a oblíbené čtvrti Vauban tento byt o rozloze 52 m2 ztělesňuje marseillské umění žít v jeho nejautentičtější podobě. Díky místním obchodům, důvěrným adresám a vesnické atmosféře nabízí lokalita vyhledávaný sousedský život a zároveň je jen pár minut od Starého přístavu a Notre-Dame de la Garde. Kompletně přepracovaný v moderním duchu tento T2 odhaluje teplý vesmír, kde každý detail přispívá k okamžitému pocitu pohodlí. Objemy, materiály a tóny vytvářejí elegantní, střízlivou a dokonale kontrolovanou atmosféru. Obývací pokoj je srdcem bytu. Otevřená kuchyně, plně vybavená, přirozeně splyne s recepcí a podporuje přátelské chvíle. Celek těží z uceleného uspořádání a kvalitního nábytku, pečlivě vybraného nábytku, který zůstane na místě pro okamžitou instalaci. Spací prostor nabízí stejnou úroveň požadavků. Ložnice, navržená jako opravdový městský apartmán, vás zve k relaxaci v tiché a kultivované atmosféře. Koupelna s moderními liniemi harmonicky doplňuje celý prostor. Byt je také ideální příležitostí pro první nákup, pied-à-terre v Marseille nebo pro investici do dědictví v jedné z nejoblíbenějších částí centra města. V dobře udržovaném bytovém domě tato adresa splňuje nejžádanější kritéria: kvalita renovace, včetně nábytku, okamžité pohodlí a privilegovaná poloha. Místo k životu s pevnou identitou, navržené jako městské útočiště, kde se estetika setkává s něžností života specifickou pro čtvrť Vauban. ENERGETICKÁ TŘÍDA: B / KLIMATICKÁ TŘÍDA: Odhadovaná roční spotřeba energie pro standardní použití, založená na cenách energií za rok 2021: mezi 440 a 640 eury ročně. Spoluvlastnictví 15 pozemků (žádný proces v procesu). Roční poplatky: 1500 eur.
Features:
- Air Conditioning En la encrucijada de la rue Breteuil y el popular barrio de Vauban, este apartamento de 52 m2 encarna el arte de vivir marsellano en su máxima autenticidad. Entre tiendas locales, direcciones confidenciales y un ambiente de pueblo, la ubicación se beneficia de una vida barrial muy codiciada, manteniéndose a pocos minutos del Puerto Viejo y de Notre-Dame de la Garde. Completamente rediseñado en un espíritu contemporáneo, este T2 revela un universo cálido donde cada detalle contribuye a una sensación inmediata de confort. Los volúmenes, materiales y tonos crean un ambiente elegante, sobrio y perfectamente controlado. El salón es el corazón del apartamento. La cocina de planta abierta, totalmente equipada, se integra de forma natural en la zona de recepción y fomenta momentos de convivialidad. El conjunto se beneficia de una distribución coherente y mobiliario de calidad, cuidadosamente seleccionado, que permanecerá en su lugar para permitir una instalación inmediata. La zona de dormir ofrece el mismo nivel de requisitos. El dormitorio, diseñado como una auténtica suite urbana, invita a relajarse en un ambiente tranquilo y refinado. El baño, con líneas contemporáneas, completa armoniosamente el conjunto. El apartamento es también una oportunidad ideal para una primera compra, un pied-à-terre en Marsella o una inversión patrimonial en una de las zonas más populares del centro de la ciudad. En un condominio bien mantenido, esta dirección cumple los criterios más codiciados: calidad de la renovación, mobiliario incluido, confort inmediato y ubicación privilegiada. Un lugar para vivir con una identidad fuerte, diseñado como un refugio urbano donde la estética se encuentra con la dulzura de la vida propia del distrito de Vauban. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios energéticos del año 2021: entre 440 euros y 640 euros al año. Copropiedad de 15 parcelas (sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 1500 euros.
Features:
- Air Conditioning