492.000 EUR
545.000 EUR
650.000 EUR
525.000 EUR
545.000 EUR
4 loc
156 m²
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Zadar – Exklusive Wohnung mit 130 m² in einem exklusiven Stadtteil von Zadar, 150 m vom Meer entfernt Im prestigeträchtigen und äußerst begehrten Teil von Zadar, in der ruhigen Siedlung Diklovac, befindet sich diese beeindruckende Luxuswohnung, die erstklassige Lebensqualität, Eleganz und eine perfekte Lage am Meer vereint. Nur 150 Meter vom kristallklaren Meer und den gut gepflegten Stränden entfernt, in unmittelbarer Nähe exklusiver Einrichtungen wie dem Falkensteiner Hotel & Spa Iadera und der Borik-Marina, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Luxus, das auf dem Markt selten zu finden ist. Die Wohnung umfasst 130 m² Wohnfläche und befindet sich im hohen Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, was eine ruhige und intime Atmosphäre gewährleistet. Der Raum ist mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität gestaltet: - zwei geräumige und elegant dekorierte Schlafzimmer - zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer - ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ideal zum Zusammensein und Entspannen Ein besonderer Wert für diese Immobilie ist der beeindruckende Außenbereich. Die großzügige Terrasse mit Speisebereich und Jacuzzi schafft das ganze Jahr über eine Oase zum Vergnügen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Garten von zusätzlich 130 m², der völlige Freiheit und Komfort bietet: - gesicherte Parkplätze für 3 bis 4 Fahrzeuge - Kamin für Grillfeste und Treffen im Freien - angelegter Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet Technische und zusätzliche Annehmlichkeiten: - Energieklasse A - Fußbodenheizung und Klimaanlage - Solarmodule für Energieeffizienz - Sicherheitstüren und separater Eingang - vollständig möbliert verkauft – keine zusätzliche Investition Verkehrsverbindungen: - A1-Autobahn (Zadar-Kreuzung) – 10 km - Flughafen Zadar – 15 km - Zadar Fährhafen / Schiffshafen – 4 km - Zadar-Zentrum (Poluotok) – 3 km - Zagreb – 280 km - Split – 160 km - Šibenik – 90 km - Rijeka – 290 km Dank dieser Verbindung bietet der Standort einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Verkehrspunkten, aber auch das Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus luxuriösem Leben am Meer und sicheren Investitionen in einem der elitärsten Gegenden von Zadar dar. Egal, ob Sie Ihre eigene private Ecke an der Adria suchen oder eine Immobilie mit hohem touristischen Potenzial. Für alle Anfragen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei der ersten gesetzlichen Handlung berechnet. Kontakt: ... E-Mail: ... ID-CODE: 125-145
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Zadar - Ekskluzivni stan 130 m² u elitnom dijelu Zadra, 150 m od mora U prestižnom i iznimno traženom dijelu Zadra, u mirnom naselju Diklovac, nalazi se ovaj impresivan luksuzni apartman koji spaja vrhunsku kvalitetu života, eleganciju i savršenu lokaciju uz more. Samo 150 metara od kristalno čistog mora i dobro održavanih plaža, u neposrednoj blizini ekskluzivnih sadržaja poput hotela Falkensteiner Hotel & Spa Iadera i marine Borik, ova nekretnina nudi jedinstven osjećaj privatnosti i luksuza koji se rijetko nalazi na tržištu. Stan zauzima 130 m² stambenog prostora i nalazi se na visokom prizemlju moderne zgrade sa samo 6 stanova, što osigurava mirnu i intimnu atmosferu. Prostor je dizajniran s naglaskom na udobnost i funkcionalnost: - dvije prostrane i elegantno uređene spavaće sobe - dvije luksuzno opremljene kupaonice - prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, idealan za druženje i opuštanje Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivan vanjski prostor. Prostrana terasa s blagovaonicom i jacuzzijem stvara oazu za uživanje tijekom cijele godine. Stan također dolazi s privatnim dvorištem od dodatnih 130 m², koje pruža potpunu slobodu i udobnost: - osigurana parkirna mjesta za 3 do 4 vozila - kamin za roštilje i okupljanja na otvorenom - uređeni vrt koji pruža mir i privatnost Tehničke i dodatne pogodnosti: - energetska klasa A - sustav podnog grijanja i klimatizacije - solarni paneli za energetsku učinkovitost - sigurnosna vrata i zaseban ulaz - prodana potpuno namještena - bez dodatnih ulaganja Prometne veze: - Autocesta A1 (čvorište Zadar) - 10 km - Zračna luka Zadar - 15 km - Trajektna luka Zadar / brodska luka - 4 km - Centar Zadra (Poluotok) - 3 km - Zagreb - 280 km - Split - 160 km - Šibenik - 90 km - Rijeka - 290 km Zahvaljujući toj povezanosti, lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim ključnim prometnim točkama, ali i ravnotežu između privatnosti i dostupnosti gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju luksuznog života uz more i sigurnih ulaganja u jednom od najelitnijih dijelova Zadra. Bilo da tražite vlastiti privatni kutak na Jadranu ili nekretninu s velikim turističkim potencijalom. Za sva pitanja i razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem. Provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se pri prvom pravnom činu. Kontakt: ... Email: ... ID KOD: 125-145
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool Kaiser Immobilien is putting on the market: Zadar - Exclusive apartment 130 m² in an elite part of Zadar, 150m from the sea In the prestigious and extremely sought-after part of Zadar, in the quiet settlement of Diklovac, is this impressive luxury apartment that combines top quality of life, elegance and a perfect location by the sea. Just 150 meters from the crystal clear sea and well-maintained beaches, in the immediate vicinity of exclusive facilities such as the Falkensteiner Hotel & Spa Iadera and the Borik marina, this property offers a unique feeling of privacy and luxury, which is rarely found on the market. The apartment covers 130 m² of living space and is located on the high ground floor of a modern building with only 6 apartments, ensuring a quiet and intimate atmosphere. The space is designed with an emphasis on comfort and functionality: - two spacious and elegantly decorated bedrooms - two luxuriously equipped bathrooms - a spacious open space living room with kitchen and dining area, ideal for socializing and relaxing A special value for this property is given by the impressive outdoor space. The spacious terrace with dining area and jacuzzi creates an oasis for enjoyment throughout the year. The apartment also comes with a private yard of an additional 130 m², which provides complete freedom and comfort: - secured parking spaces for 3 to 4 vehicles - fireplace for barbecues and outdoor gatherings - landscaped garden that provides peace and privacy Technical and additional amenities: - energy class A - underfloor heating and air conditioning system - solar panels for energy efficiency - security doors and separate entrance - sold fully furnished - no additional investment Traffic connections: - A1 motorway (Zadar junction) - 10 km - Zadar Airport - 15 km - Zadar ferry port / ship port - 4 km - Zadar center (Poluotok) - 3 km - Zagreb - 280 km - Split - 160 km - Šibenik - 90 km - Rijeka - 290 km Thanks to this connection, the location provides quick and easy access to all key traffic points, but also the balance between privacy and the availability of urban amenities. This property represents an ideal combination of luxurious life by the sea and safe investments in one of the most elite parts of Zadar. Whether you are looking for your own private corner on the Adriatic or a property with high tourist potential. For all inquiries and viewings, contact us with confidence. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged at the first legal act. Contact: ... Email: ... ID CODE: 125-145
Features:
- Internet
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Air Conditioning
- Swimming Pool