580.000 EUR
480.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
500.000 EUR
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno We offer a modern detached house located in Murvica, just a few minutes drive from Zadar - a location that is increasingly gaining value precisely because of its peace, space and good connections to the city. Murvica stands out as an increasingly sought-after residential area in the immediate vicinity of Zadar, recognized for its peaceful surroundings and the quality of life it offers. It is precisely the combination of privacy, proximity to the sea, airport and urban amenities that makes this location extremely attractive both for everyday life and for investment. The house is built on a plot of 550 m², while the living area itself is 146 m², distributed over the ground floor and first floor. It is already clear upon arrival that this is a property that is neatly constructed, functional and ready to live in without additional interventions. The ground floor is designed as an open living area in which the kitchen, dining room and living room are connected into one harmonious whole. The space is bright and cozy, and the balcony doors from the living room and dining room provide direct access to the covered terrace (16 m²) and the courtyard, which beautifully connects the interior and exterior. On the ground floor, next to the living room, there is a guest toilet and a practical storage room located under the stairs, which further contributes to the functionality of the space. The stairs with a wrought iron handrail are beautifully integrated into the interior and give it a recognizable character, and also lead to the upper floor of the house. On the first floor, there are three bedrooms, all of pleasant and spacious dimensions. Two rooms share a bathroom, while the master bedroom is organized as a separate unit - with its own smaller entrance area, bathroom and access to the balcony, which offers a view of the courtyard and pool. The exterior space of this property is designed as an extension of the living space, with a clear division into a functional and relaxing part. The front yard is organized as an entrance and parking area, neatly and practically designed, with enough space for several vehicles, with the added convenience of an intercom that allows controlled and safe access to the property. The back yard, completely separated and protected from view, is designed as a space for living and enjoying, where the true character of this property comes to the fore. In the center is a private swimming pool with a sunbathing area, around which a carefully landscaped garden with Mediterranean plants and olive trees spreads, creating a pleasant and natural ambiance. The space is further complemented by an outdoor fireplace / barbecue area, ideal for socializing, while ambient lighting in the evening hours gives a special atmosphere to the entire space. On the plot there is a 28 m² swimming pool, built and in operation, with already prepared infrastructure for additional equipment, including the possibility of installing a heating system. As an added value, the construction of a pergola is also planned, which will further round off the outdoor space and provide a pleasant shaded area for living. The house is built with brick thermal blocks, with a facade insulated with 10 cm thick polystyrene, which ensures good thermal efficiency. PVC joinery with shutters and mosquito nets has been installed. The property is equipped with GREE air conditioning units (one unit on the ground floor and three in the bedrooms) and has a chimney that allows the installation of a fireplace. Drainage is solved through its own waterproof collection pit. The house is being sold fully furnished, as can be seen in the photos, which allows the future owner to move in without additional investments. This is a property that offers a quality layout, pleasant interior space and a beautifully landscaped garden that provides privacy and the possibility of enjoying it throughout the year - both for family life and as an investment. Distances and connections • Zadar (center): approx. 8 km • Zadar Airport: approx. 6 km The closest connection to the A1 motorway is the Zadar I junction (Zadar West), just a few minutes' drive away, which allows for quick connections to the rest of Croatia and Europe. Distances from major European cities: • Murvica – Ljubljana: approx. 330 km • Murvica – Budapest: approx. 615 km • Murvica – Vienna (Wien): approx. 625 km • Murvica – Munich: approx. 835 km • Murvica – Prague: approx. 950 km The nearest beaches are only a 10–15 minute drive away (Kolovare, Borik, Diklo, Petrčane, Nin). ID CODE: 128-90 For additional information and viewing, please contact: ... Nina Fabijan E-mail: ... ID CODE: 128-90
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom Offriamo una moderna casa indipendente situata a Murvica, a pochi minuti di macchina da Zara - una posizione che guadagna sempre più valore proprio per la sua pace, lo spazio e i buoni collegamenti con la città. Murvica si distingue come una zona residenziale sempre più ambita nelle immediate vicinanze di Zadar, riconosciuta per il suo ambiente tranquillo e la qualità della vita che offre. È proprio la combinazione di privacy, vicinanza al mare, all'aeroporto e ai servizi urbani che rende questa posizione estremamente attraente sia per la vita quotidiana che per gli investimenti. La casa è costruita su un terreno di 550 m², mentre l'area abitativa stessa è di 146 m², distribuita tra piano terra e primo piano. È già chiaro all'arrivo che si tratta di una proprietà ben costruita, funzionale e pronta ad essere vissuta senza ulteriori interventi. Il piano terra è progettato come un'area living aperta in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un unico insieme armonioso. Lo spazio è luminoso e accogliente, e le porte del balcone che danno il soggiorno e la sala da pranzo offrono accesso diretto alla terrazza coperta (16 m²) e al cortile, che collega magnificamente interno ed esterno. Al piano terra, accanto al soggiorno, c'è un bagno per gli ospiti e un pratico deposito situato sotto le scale, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità dello spazio. Le scale con corrimano in ferro battuto sono splendidamente integrate nell'interno e gli conferiscono un carattere riconoscibile, e conducono anche al piano superiore della casa. Al primo piano ci sono tre camere da letto, tutte di dimensioni piacevoli e spaziose. Due camere condividono un bagno, mentre la camera matrimoniale è organizzata come unità separata - con una propria area d'ingresso più piccola, bagno e accesso al balcone, che offre una vista sul cortile e sulla piscina. Lo spazio esterno di questa proprietà è progettato come un'estensione dello spazio abitativo, con una chiara divisione in una parte funzionale e rilassante. Il cortile anteriore è organizzato come ingresso e parcheggio, progettato in modo ordinato e pratico, con spazio sufficiente per diversi veicoli, con la comodità aggiuntiva di un citofono che consente un accesso controllato e sicuro alla proprietà. Il cortile sul retro, completamente separato e protetto alla vista, è progettato come uno spazio per vivere e divertirsi, dove emerge il vero carattere di questa proprietà. Al centro si trova una piscina privata con un'area bronzata, attorno alla quale si estende un giardino curatamente paesaggistico con piante mediterranee e ulivi, creando un'atmosfera piacevole e naturale. Lo spazio è ulteriormente arricchito da un camino esterno/barbecue, ideale per socializzare, mentre l'illuminazione ambientale nelle ore serali conferisce un'atmosfera speciale all'intero spazio. Sul terreno c'è una piscina di 28 m², costruita e operativa, con infrastrutture già preparate per attrezzature aggiuntive, inclusa la possibilità di installare un sistema di riscaldamento. Come valore aggiunto, è prevista anche la costruzione di una pergola, che arricchezza ulteriormente lo spazio esterno e offrirà un'area ombreggiata piacevole. La casa è costruita con blocchi termici in mattoni, con una facciata isolata con polistireno spesso 10 cm, che garantisce una buona efficienza termica. Sono state installate giunzioni in PVC con persiane e zanzariere. La proprietà è dotata di unità di condizionamento GREE (una unità al piano terra e tre nelle camere da letto) e dispone di un camino che consente l'installazione di un camino. Il drenaggio viene risolto tramite una propria fossa impermeabile di raccolta. La casa viene venduta completamente arredata, come si vede nelle foto, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Questa è una proprietà che offre una disposizione di qualità, uno spazio interno piacevole e un giardino splendidamente paesaggistico che offre privacy e la possibilità di goderla durante tutto l'anno - sia per la vita familiare che come investimento. Distanze e collegamenti • Zadar (centro): circa 8 km • Aeroporto di Zadar: circa 6 km Il collegamento più vicino all'autostrada A1 è lo svincolo Zadar I (Zadar Ovest), a pochi minuti di macchina, che consente collegamenti rapidi con il resto della Croazia e dell'Europa. Distanze dalle principali città europee: • Murvica – Lubiana: circa 330 km • Murvica – Budapest: circa 615 km • Murvica – Vienna (Wien): circa 625 km • Murvica – Monaco: circa 835 km • Murvica – Praga: circa 950 km Le spiagge più vicine sono a soli 10–15 minuti di auto (Kolovare, Borik, Diklo, Petrčane, Nin). CODICE ID: 128-90 Per ulteriori informazioni e visualizzazioni, si prega di contattare: ... Nina Fabijan E-mail: ... CODICE ID: 128-90
Features:
- Garden
- Satellite TV
- Barbecue
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom