650.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119815495
/ 119815495
Riferimento:
EDEN-T119815495
Paese:
HR
Città:
Primorsko-Goranska Zupanija Lovran Lovran
Codice postale:
51415
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
310 m²
Grandezza lotto:
400 m²
Locali:
7
Camere da letto:
5
Bagni:
4
WC:
3
Piscina:
Sì
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Lovran – Villa im Bau mit Panoramablick auf Kvarner + zusätzliches Haus Kaiser Immobilien bietet ein Projekt mit zwei im Bau befindlichen Häusern an einer ruhigen Lage oberhalb von Lovran mit atemberaubendem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Die Immobilie ist als luxuriöse Familienvilla mit einem weiteren freistehenden Gebäude konzipiert und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Privatwohnungen, Urlaub oder Investitionen. Das Hauptgebäude ist eine moderne Familienvilla mit einer Gesamtfläche von 230 m², die sich über drei Stockwerke erstreckt und durch eine Innentreppe verbunden sind. Der Keller ist als Entspannungsbereich und zusätzliche Einrichtungen konzipiert und umfasst: - eine Taverne - zwei Toiletten - Räume, die für ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, einen Spieleraum oder andere Einrichtungen vorgesehen sind Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit: - ein großes Wohnzimmer - ein Speisesaal - eine Küche - eine große überdachte Terrasse mit spektakulärem offenem Blick auf Kvarner. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Das Erdgeschoss führt zu einem Flachdeck, das als Dachterrasse geplant ist, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Bereich zur Entspannung und zum Genießen der Aussicht einzurichten. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 80 m² befindet sich außerdem ein freistehendes Gebäude, das als separates Haus verwaltet wird. Es besteht aus: - Küche - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Badezimmer und Toilette Dieses Haus hat außerdem einen wunderschönen Blick auf Kvarner und eignet sich ideal als Gästehaus, Touristenmietung oder als separate Wohneinheit. Laut dem Projekt verfügen beide Häuser darüber: - Schwimmbad - Außeneinrichtungen für das Leben im Freien - Parkplätze Der gesamte Komplex ist so gestaltet, dass er je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers als zwei getrennte Gebäude oder als eine luxuriöse Einheit fungieren kann. Die Immobilie befindet sich derzeit in der hohen Unfertigstellungsphase, alle Versorgungsbeiträge wurden gezahlt, Strom und Wasser befinden sich bereits auf dem Gelände. Es besteht die Möglichkeit einer Einigung über die Fertigstellung beider Gebäude bis zur "schlüsselfertigen" Phase. Der Standort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Meer: - 10 Autominuten zum Učka-Tunnel - 10 Minuten bis ins Zentrum von Lovran - 30 Minuten bis Rijeka Es ist auch gut mit großen europäischen Städten verbunden: - Zagreb – etwa 2 Stunden Fahrt - Ljubljana – etwa 1 Stunde und 45 Minuten Fahrt - Triest – etwa 1 Stunde und 30 Minuten Fahrt - Venedig – etwa 2 Stunden und 30 Minuten Fahrt - Wien – etwa 5 Stunden Fahrt Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine Luxusvilla mit zusätzlichem Gebäude, Privatsphäre und offenem Meerblick in der Nähe der Opatija Riviera suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter ... oder unter der E-Mail-Adresse ... ID-CODE: 129-73
Features:
- Swimming Pool Lovran – villa in aanbouw met panoramisch uitzicht op Kvarner + extra huis Kaiser Immobilien biedt een project van twee huizen in aanbouw, gelegen op een rustige locatie boven Lovran, met een prachtig panoramisch uitzicht op de Kvarnerbaai. Het pand is ontworpen als een luxe familievilla met een extra vrijstaand gebouw en biedt een uitstekende kans voor privéwoning, vakantie of investering. Het hoofdgebouw is een moderne familievilla met een totale oppervlakte van 230 m², verspreid over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. De kelder is ontworpen als ontspanningsruimte en extra faciliteiten en bevat: - een herberg - twee toiletten - kamers bedoeld voor een fitnessruimte, spagebied, speelkamer of andere faciliteiten De begane grond bestaat uit een ruime woonruimte met: - een grote woonkamer - een eetkamer - een keuken - een groot overdekt terras met een spectaculair open uitzicht op Kvarner. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime hoofdslaapkamers, elk met een eigen badkamer, die maximale privacy en comfort bieden. De eerste verdieping leidt naar een plat dak, dat is gepland als een dakterras met de mogelijkheid om een extra ruimte in te richten voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. Er is ook een vrijstaand gebouw op het perceel met een oppervlakte van 80 m², dat als een apart huis wordt beheerd. Het bestaat uit: - keuken - woonkamer - twee slaapkamers - badkamer en toilet Dit huis heeft ook een prachtig uitzicht op Kvarner en is ideaal als gastenverblijf, toeristenverhuur of aparte woonunit. Volgens het project hebben beide huizen: - zwembad - buitenfaciliteiten voor buitenleven - parkeerplaatsen Het hele complex is zo ontworpen dat het kan functioneren als twee aparte gebouwen of als één luxe eenheid, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het terrein bevindt zich momenteel in de hoge onvoltooide fase, alle nutsbijdragen zijn betaald en elektriciteit en water staan al op het terrein. Er is een mogelijkheid tot overeenstemming over de voltooiing van beide gebouwen tot de "turnkey"-fase. De locatie biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en nabijheid van de zee: - 10 minuten rijden naar de Učka-tunnel - 10 minuten naar het centrum van Lovran - 30 minuten naar Rijeka Het is ook goed verbonden met grote Europese steden: - Zagreb - ongeveer 2 uur rijden - Ljubljana - ongeveer 1 uur en 45 minuten rijden - Triëst - ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden - Venetië - ongeveer 2 uur en 30 minuten rijden - Wenen - ongeveer 5 uur rijden Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe villa met een extra gebouw, privacy en uitzicht op zee nabij de Opatija Riviera. Voor alle aanvullende informatie kunt u contact met mij opnemen via ... of via het e-mailadres ... ID-CODE: 129-73
Features:
- Swimming Pool Lovran – villa under construction with panoramic views of Kvarner + additional house Kaiser Immobilien offers a project of two houses under construction located in a quiet location above Lovran, with a stunning panoramic view of the Kvarner Bay. The property is designed as a luxurious family villa with an additional detached building and represents an excellent opportunity for private residence, vacation or investment. The main building is a modern family villa with a total area of 230 m², spread over three floors connected by an internal staircase. The basement is designed as a relaxation area and additional facilities and includes: - a tavern - two toilets - rooms intended for a gym, spa area, games room or other facilities The ground floor consists of a spacious living area with: - a large living room - a dining room - a kitchen - a large covered terrace with a spectacular open view of Kvarner. On the first floor there are three spacious master bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum privacy and comfort. The first floor leads to a flat roof, which is planned as a roof terrace with the possibility of arranging an additional area for relaxation and enjoying the view. There is also a detached building on the plot of land with an area of 80 m², which is managed as a separate house. It consists of: - kitchen - living room - two bedrooms - bathroom and toilet This house also has a beautiful view of Kvarner and is ideal as a guest house, tourist rental or a separate residential unit. According to the project, both houses have: - swimming pool - outdoor facilities for outdoor living - parking spaces The entire complex is designed so that it can function as two separate buildings or as one luxurious unit, depending on the needs of the future owner. The property is currently in the high unfinished phase, and all utility contributions have been paid and electricity and water are already on the site. There is a possibility of agreement on the completion of both buildings to the "turnkey" stage. The location offers a perfect combination of peace, nature and proximity to the sea: - 10 minutes drive to the Učka tunnel - 10 minutes to the center of Lovran - 30 minutes to Rijeka It is also well connected to major European cities: - Zagreb - about 2 hours drive - Ljubljana - about 1 hour and 45 minutes drive - Trieste - about 1 hour and 30 minutes drive - Venice - about 2 hours and 30 minutes drive - Vienna - about 5 hours drive This property represents an exceptional opportunity for buyers looking for a luxury villa with an additional building, privacy and open sea views near the Opatija Riviera. For all additional information, please contact me at ... or at the email address ... ID CODE: 129-73
Features:
- Swimming Pool