569.000 EUR
599.000 EUR
670.000 EUR
670.000 EUR
749.000 EUR
680.000 EUR
Au quatrième étage d’un remarquable immeuble Art déco situé sur la prestigieuse rue Paradis, au cœur du très recherché Carré d’Or, découvrez LE GATSBY, un appartement traversant de 121m² entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière s’invite naturellement dans chaque espace. Grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La réception dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 60m² sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie. Pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant, cet espace remarquable offre une sensation de volume rarement rencontrée sur le secteur. Le charme intemporel de l’Art déco dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine aux prestations irréprochables.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans cette même recherche d’excellence. Agrémentée d’un véritable espace dînatoire, elle a été pensée comme un lieu de partage à part entière, alliant fonctionnalité, confort et convivialité.
L’espace nuit accueille deux vastes chambres avec dressings, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une généreuse salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée complètent l’ensemble.
Pensé dans les moindres détails, l’appartement se distingue également par la qualité de ses équipements : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés, système d’alarme et finitions particulièrement soignées.
Une cave ainsi qu’une chambre de service viennent parfaire ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d’une adresse prestigieuse, de volumes de réception exceptionnels et d’un cadre de vie élégant au cœur du Carré d’Or marseillais.
Une architecture remarquable, une adresse emblématique, à visiter sans tarder !
Contact : Agathe Cannard – ...
ADC ... / RCP MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 8 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : 2952€ (soit 246€ par mois)
- Taxe foncière : 2478 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie : C / Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1 470€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Appartement à vendre 13008 - T4 de 120m² + Cave 13008 Marseille LLinares Real Estate presents: THE GATSBY On the fourth floor of a remarkable Art Deco building located on the prestigious Rue Paradis, in the heart of the highly sought-after Carré d’Or, discover THE GATSBY, a 121m² crossing apartment completely rethought and renovated with high-quality materials and finishes. From the entrance, the volumes impress, and light naturally infuses every space. With its east-west double exposure and large openings, it enjoys exceptional brightness throughout the day. The reception reveals a spectacular living area of over 60m² enhanced by magnificent herringbone parquet flooring. Designed for hosting and fully enjoying every moment, this remarkable space offers a feeling of volume rarely encountered in the area. The timeless charm of Art Deco harmonizes beautifully with contemporary renovations of impeccable quality. The independent kitchen, fully fitted and equipped, adheres to this same pursuit of excellence. Enhanced by a genuine dining area, it has been designed as a complete space for sharing, combining functionality, comfort, and conviviality. The sleeping area accommodates two spacious bedrooms with wardrobes, one of which benefits from a balcony. A generous shower room with an Italian shower and double sink, independent toilets, and a discreetly integrated laundry room complete the ensemble. Thoughtfully designed down to the smallest details, the apartment is also distinguished by the quality of its amenities: enhanced sound insulation, centralized electric shutters, alarm system, and particularly meticulous finishes. A cellar as well as a service room complete this rare property, intended for a clientele in search of a prestigious address, exceptional reception volumes, and an elegant living environment in the heart of the Marseille Carré d’Or. Remarkable architecture, an iconic address, to be visited without delay! Contact: Agathe Cannard – ... ADC ... / RCP MA035A20ANPM/O2 - Co-ownership: 8 lots - Ongoing procedure: None - Annual charges: 2952€ (or 246€ per month) - Property tax: 2478 €/year - Fees included at the seller's expense - Energy class: C / Climate class: A Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 910€ and 1,470€ per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... Apartment for sale 13008 - T4 of 120m² + Cellar 13008 MarseilleThis description has been automatically translated from French.